Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge 30 aprile 1999, n. 130
in materia di cartolarizzazione di crediti (la Legge sulla
Cartolarizzazione), corredato i' dall'informativa ai sensi degli
articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 (il "GDPR") e del
Provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007
SPV Project 2404 S.r.l., con sede legale in Milano, C.so Vittorio
Emanuele II 24-28, capitale sociale di Euro 10.000, numero di
iscrizione al Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
13404440961(la "Societa'") comunica che, con contratto di cessione
concluso in data 29 novembre 2024 ai sensi degli articoli 1, 4 e 7.1
della Legge sulla Cartolarizzazione (il "Contratto di Cessione"), ha
acquistato pro soluto da Credit Agricole Corporate and Investment
Bank - Milan Branch, iscritta al numero 5276 dell'albo delle banche
tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 13 del decreto
legislativo del 1° settembre 1993, n. 385 (il "Testo Unico
Bancario"), con efficacia economica dal 29 novembre 2024 (la "Data di
Efficacia Economica") e con efficacia giuridica in data 17 dicembre
2024, tutti i crediti per capitale, interessi (anche di mora), spese
e altri accessori elencati nel Contratto di Cessione (i "Crediti")
vantati nei confronti di SOCIAL & PUBLIC INITIATIVES - Fondo comune
di investimento immobiliare speculativo di tipo chiuso"
originariamente gestito dalla societa' di gestione Castello SGR
S.p.A. (il "Debitore Ceduto"), derivanti da mutui ipotecari garantiti
(i "Contratti").
I suddetti crediti sono qualificabili come crediti "deteriorati" in
base alle disposizioni di Banca d'Italia e per gli effetti di cui
all'articolo 7.1, comma 6 della Legge sulla Cartolarizzazione.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 e 7.1 della Legge
sulla Cartolarizzazione, dalla data di pubblicazione del presente
avviso nella Gazzetta Ufficiale, nei confronti del Debitore Ceduto si
producono gli effetti indicati all'articolo 1264 del codice civile e
i privilegi e le garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o
comunque esistenti a favore del cedente, nonche' le trascrizioni nei
pubblici registri degli atti di acquisto dei beni oggetto di
locazione finanziaria compresi nella cessione conservano la loro
validita' e il loro grado a favore del cessionario, senza necessita'
di alcuna formalita' o annotazione.
Sul seguente sito internet
https://gaiaweb.zenithglobal.eu/documentigu saranno resi disponibili
i dati indicativi dei Crediti, nonche' la conferma dell'avvenuta
cessione per il Debitore Ceduto.
Zenith Global S.p.A. e' stata incaricata dalla Societa' di
svolgere, in relazione ai crediti oggetto della cessione, il ruolo di
soggetto incaricato della riscossione dei crediti (ivi incluse le
attivita' relative al recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei
Crediti, anche, se del caso, attraverso l'escussione delle relative
garanzie) e dei servizi di cassa e pagamento e responsabile della
verifica della conformita' delle operazioni alla legge e al prospetto
informativo ai sensi dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e
comma 6-bis e dell'articolo 7.1, comma 8, della Legge sulla
Cartolarizzazione (il "Servicer").
In forza di tale incarico, il Debitore Ceduto e gli eventuali
garanti, successori o aventi causa, sono tenuti a pagare al Servicer
ogni somma dovuta in relazione ai crediti e diritti ceduti in forza
di quanto precede nelle forme nelle quali il pagamento di tali somme
era a loro consentito per contratto o in forza di legge anteriormente
alla suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in senso diverso
che potranno essere comunicate a tempo debito al Debitore Ceduto .
INFORMATIVA AI SENSI DEGLI ARTT. 13 E 14 DEL REGOLAMENTO UE N.
679/2016 ("GDPR") E DEL PROVVEDIMENTO DELL'AUTORITA' GARANTE PER LA
PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI DEL 18 GENNAIO 2007
La cessione dei Crediti, ai sensi e per gli effetti del Contratto
di Cessione, da parte del Cedente al Cessionario, ha comportato
necessariamente il trasferimento anche di taluni dati personali -
anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti e relativi al
Debitore Ceduto ed ai garanti, successori o aventi causa, come
periodicamente aggiornati sulla base di informazioni acquisite nel
corso dei rapporti con loro in essere (i "Dati Personali").
Cio' premesso, nella sua qualita' di titolare del trattamento dei
Dati Personali, SPV Project 2404 S.r.l. avente sede legale in Milano,
Corso Vittorio Emanuele II 24-28 (la "Societa'") - ai sensi ai sensi
degli artt. 13 e 14 del GDPR - tenuta a fornire al Debitore Ceduto,
ai garanti, ai successori ed aventi causa (gli "Interessati")
l'informativa di cui degli artt. 13 e 14 del GDPR - assolve tale
obbligo mediante la presente pubblicazione anche in forza di
autorizzazione dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali emessa nella forma prevista dal provvedimento emanato dalla
medesima Autorita' in data 18 gennaio 2007 in materia di cessione in
blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in Gazzetta
Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007), che si ritiene costituisca,
anche alla luce degli articoli 13 e 14 del GDPR, un provvedimento
applicabile anche in relazione alla presente operazione (il
"Provvedimento").
Pertanto, la Societa' informa di aver ricevuto da Credit Agricole
Corporate and Investment Bank - Milan Branch (la "Banca Cedente"),
nell'ambito della cessione dei Crediti di cui al presente avviso,
Dati Personali relativi agli Interessati contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti. Il conferimento di
tali Dati Personali e' obbligatorio al fine di dare corretto corso
alla gestione del rapporto con gli Interessati.
La Societa' informa, in particolare, che i Dati Personali saranno
trattati per le seguenti finalita':
- per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e
normativa europea, ovvero a disposizioni impartite da Autorita' a
cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
- per finalita' strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con gli Interessati (quali, a titolo esemplificativo e
non esaustivo, gestione incassi, procedure di recupero, esecuzione di
operazioni derivanti da obblighi contrattuali, verifiche e
valutazione sulle risultanze e sull'andamento dei rapporti, nonche'
sui rischi connessi e sulla tutela del credito) [nonche'
all'emissione dei titoli relativi al programma di cartolarizzazione
della Societa' finalizzato inter alia al finanziamento
dell'acquisizione dei Crediti ai sensi dell'articolo 1 Legge 130,
ovvero alla valutazione ed analisi dei Crediti.
Resta inteso che non verranno trattate c.d. categorie particolari
di dati quali, ad esempio, quelle relative allo stato di salute, alle
opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni religiose degli
Interessati.
Il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra
menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. Tutti coloro che svolgono
mansioni che comportano il trattamento dei Dati Personali relativi
all'operazione sono stati debitamente istruiti circa le misure
tecniche e gli accorgimenti da adottare per garantire che il
trattamento dei Dati Personali avvenga nel rispetto della normativa
applicabile.
Si precisa che i Dati Personali in possesso della Societa' vengono
registrati e formeranno oggetto di trattamento al fine di adempiere
agli obblighi di legge previsti in capo alla Societa', anche in tema
di reportistica agli organi di vigilanza, e per finalita' connesse e
strumentali alla gestione del rapporto con gli Interessati ovvero per
l'adempimenti degli obblighi strettamente funzionali all'esecuzione
del rapporto in essere con gli stessi (c.d. base giuridica del
trattamento). I predetti dati saranno conservati per il tempo
necessario a garantire il soddisfacimento dei Crediti, in ogni caso,
per l'adempimento dei suesposti obblighi di legge e, in generale, per
soddisfare le finalita' di cui al presente articolo. In ogni caso, i
Dati Personali saranno trattati sino a 10 anni dalla chiusura del
singolo rapporto contrattuale da cui originano i Crediti. I Dati
Personali potranno, altresi', essere trattati per un periodo di tempo
superiore, ove intervenga un atto interruttivo e/o sospensivo della
prescrizione che giustifichi il prolungamento della conservazione di
tali dati. Inoltre, nel caso di contenzioso relativo, connesso,
correlato in qualunque modo ai Dati Personali, la Societa' sara'
tenuta a conservare tali dati per 10 anni a partire dalla data in cui
la decisione che definira' tale contenzioso avra' acquisito efficacia
di giudicato e per tutto il tempo necessario ai fini dell'esecuzione
di tale decisione o al fine di opporsi alla stessa. I Dati Personali
potranno anche essere comunicati all'estero per dette finalita' a
soggetti che operino in Paesi appartenenti all'Unione Europea ovvero
in uno Stato terzo (purche' in conformita' con le previsioni di cui
agli articoli 45 e 46 del GDPR), e che, in tal caso, saranno nominati
responsabili del trattamento. In ogni caso, i Dati Personali non
saranno oggetto di diffusione e saranno aggiornati periodicamente con
le informazioni acquisite nel corso del rapporto.
I Dati Personali verranno comunicati - sempre nell'ambito delle
finalita' suesposte - ai destinatari della comunicazione strettamente
collegate alle sopraindicate finalita' del trattamento e, in
particolare, a societa', associazioni o studi professionali che
prestano attivita' di assistenza o consulenza in materia legale,
societa' controllate e societa' collegate, societa' di recupero
crediti, revisori contabili, ecc. I soggetti appartenenti alle
categorie ai quali i dati possono essere comunicati utilizzeranno i
dati in qualita' di "titolari" e "responsabili" ai sensi della
normativa applicabile, in piena autonomia, essendo estranei
all'originario trattamento effettuato. Gli Interessati potranno
rivolgersi ai predetti soggetti terzi titolari e al titolare del
trattamento per esercitare i diritti riconosciuti loro dalla
normativa privacy: l'elenco aggiornato degli stessi sara' disponibile
presso le sedi della Societa', in qualita' di "Titolare" del
trattamento.
In aggiunta a quanto sopra, la Societa' ha nominato Zenith Global
S.p.A. quale "Responsabile del trattamento dei Dati Personali".
La normativa applicabile (artt. 15 e ss. del GDPR) riconosce agli
Interessati taluni specifici diritti quali, ad esempio, quello:
- di accesso, di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati
personali che li riguardano, anche
se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma
intelligibile;
- di ottenere l'indicazione: (a) dell'origine dei dati personali;
(b) delle finalita' e modalita' del trattamento; (c) della logica
applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di
strumenti elettronici;
(d) degli estremi identificativi del titolare e, dei responsabili;
(e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati
personali possono essere comunicati o che possono venirne a
conoscenza;
- di ottenere: (a) l'aggiornamento, la rettificazione ovvero,
quando vi hanno interesse, l'integrazione, nonche' la portabilita'
dei Dati Personali; (b) la cancellazione, la limitazione del
trattamento e la trasformazione in forma anonima o il blocco del dati
trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non e'
necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i
dati sono stati raccolti o successivamente trattati; (c)
l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere (a) e (b) sono
state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro
contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi,
eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o
comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto
al diritto tutelato;
- di opporsi, in tutto o in parte: (i) per motivi legittimi al
trattamento dei dati personali che li riguardano, ancorche'
pertinenti allo scopo della raccolta; (ii) al trattamento di dati
personali che li riguardano a fini di invio di materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale;
- di chiedere che il trattamento sia limitato ad una parte delle
informazioni.
Per l'esercizio dei diritti loro riconosciuti dalla normativa
applicabile gli Interessati possono rivolgersi al Titolare del
trattamento, SPV Project 2404 S.r.l., sede legale Milano, Corso
Vittorio Emanuele II 24-28, indirizzo PEC abilitato anche alla
ricezione delle comunicazioni di posta elettronica ordinaria
SPVPROJECT2404@LEGALMAIL.IT.
Il Titolare ricorda che, laddove il riscontro alle richieste non
sia stato soddisfacente o, in generale, per qualsiasi contestazione
attinente al trattamento dei Dati Personali, gli Interessati avranno
diritto di rivolgersi e proporre reclamo all'Autorita' Garante per la
Protezione dei Dati Personali (http://www.garanteprivacy.it/) nei
modi previsti dalla normativa applicabile.
Milano, 8 gennaio 2025
SPV Project 2404 S.r.l. - Il legale rappresentante
Solidea Barbara Maccioni
TX25AAB300
