Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione per usucapione -
Procedimento di mediazione - Convocazione ai sensi del D. Lgs.
28/2010 e s.m.i.
Sviluppo Edile e Immobiliare S.R.L., p.i. 01308450749, in persona
del suo rappresentante legale pro tempore, Mingolla Antonio
Gianfranco, c.f. MNGNNG57S04F152L, con sede in Mesagne (BR), via E.
Leuzzi, 2 - Z.I., rappresentata e difesa dall'avv. Antonio
Dellomonaco, c.f. DLLNTN78D18F152Z, del foro di Brindisi, con studio
in Mesagne (BR), via G. Marconi 166/a-1, pec:
dellomonaco.antonio@coabrindisi.legalmail.it, su autorizzazione del
presidente del Tribunale di Brindisi del 6 febbraio 2025, cita gli
eredi del sig. Galasso Rocco, nato a Francavilla Fontana il 10 marzo
1923, c.f. GLSRCC23C10D761Z, deceduto in data 8 maggio 1992, e della
sig.ra Leonetti Maria, nata ad Andria il 7 giugno 1913, c.f.
LNTMRA13H47A285O, nonche' tutti coloro che possano avere interesse a
costituirsi nell'instaurando giudizio, a comparire dinanzi al
Tribunale di Brindisi per l'udienza del 26 novembre 2025, ore di
rito, con invito a costituirsi almeno 70 giorni prima della suddetta
udienza ai sensi dell'art. 166 c.p.c., con avvertimento che la
costituzione oltre i termini predetti produrra' le decadenze di cui
agli artt. 38 e 167 c.p.c., e che, in mancanza, si procedera' in loro
contumacia, per ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni:
accertare e dichiarare che Sviluppo Edile e Immobiliare S.R.L. ha
acquistato per usucapione il diritto di proprieta' sulla quota di 6/9
dei fondi siti in Brindisi, identificati nel catasto terreni del
Comune di Brindisi al foglio 62, particelle 154 e 156, gia' detenuti
per 3/9, avendo esercitato su di essi un possesso pubblico, pacifico,
continuo, ininterrotto e uti dominus per oltre venti anni. Dichiarare
la Sviluppo Edile e Immobiliare S.R.L. proprietaria esclusiva degli
immobili in questione per intervenuta usucapione ordinaria ventennale
ex artt. 1146 e 1158 c.c. Ordinare la trascrizione della sentenza
presso la conservatoria dei registri immobiliari di Brindisi.
Condannare i convenuti, se costituiti, al pagamento delle spese,
diritti e onorari di causa. In via istruttoria, si chiede
l'ammissione della prova per testi sulle seguenti circostanze: che la
societa' attrice ha esercitato il possesso esclusivo, pubblico,
pacifico e ininterrotto sui terreni di cui e' causa per oltre
vent'anni; che la societa' ha effettuato opere di manutenzione e
gestione sui terreni, trattandoli come propria esclusiva proprieta';
che nessuno degli intestatari catastali o loro eredi ha mai
rivendicato il possesso o avanzato pretese sugli immobili.
Si comunica altresi' che e' stata avviata procedura di mediazione
obbligatoria ai sensi del d. lgs. 28/2010, condizione di
procedibilita' per il giudizio in materia di diritti reali. Sviluppo
Edile e Immobiliare S.R.L. ha presentato istanza di mediazione presso
l'organismo di mediazione Co.Med.A., registrato presso il Ministero
della Giustizia con PDG del 26 agosto 2011. Le parti convenute sono
invitate a partecipare alla sessione di mediazione fissata per il
giorno 21 marzo 2025 alle ore 16:30, presso la sede di Co.Med.A. in
Putignano (BA), via Don Minzoni 17, oppure in alternativa da remoto
tramite videoconferenza. Le parti interessate potranno formalizzare
l'adesione entro cinque giorni dalla data dell'incontro. Per
ulteriori informazioni e modalita' di adesione e' possibile
contattare Co.Med.A. ai seguenti recapiti: Tel: 0809720141 PEC:
comeda@pec.associazionecomeda.it Sito web: www.associazionecomeda.it
Si avverte che la mancata partecipazione alla mediazione senza
giustificato motivo potra' essere valutata dal giudice come
comportamento contrario ai principi di buona fede, con possibili
conseguenze ai sensi dell'art. 12-bis del d. lgs. 28/2010. Brindisi,
li' 6 febbraio 2025 Avv. Antonio Dellomonaco
Il procuratore
avv. Antonio Dellomonaco
TX25ABA2360
