Notifica per pubblici proclami - Domanda di  affrancazione  di  fondo
  enfiteutico - Decreto Presidenziale del 10/03/2025 R.G. 250/2025 
 

  L'avv. Pietro Fasano (C.F. FSNPTR64R18E986K) con studio in  Martina
Franca (TA) al viale della Liberta' n.161/C quale difensore del  sig.
Siesto Orazio, nato a Taranto il 07/04/1960 C.F.  SSTRZO60D07L049S  e
della sig.ra Protopapa  Nicole  nata  Malo  Les  Bains  (Francia)  il
02/10/1959 C.F. PRTNCL59R42Z110Z entrambi residenti in  Taranto  alla
via Lago Alimini Piccolo n.7, coniugi, come da procura alle liti,  ha
depositato domanda di affrancazione  premettendo  che  con  atto  per
Notar Maurizio  Monti  del  02/02/2022  -  Registrato  a  Taranto  il
11/02/2022 al n.ro 2454 i sig.ri Siesto  Orazio  e  Protopapa  Nicole
acquistavano da Aquaro Addolorata nata a Taranto il  14/05/1952  C.F.
QRADLR52E54L049T e  residente  in  Taranto  alla  via  Mazzini  n.125
l'utile dominio della seguente consistenza immobiliare: "casa ad  uso
abitazione sita nel Comune di Martina Franca  alla  Strada  Peppuccio
n.58,  posta  al  piano  terra,  composta  di  cinque  vani  e  mezzo
catastali, ivi compresi gli accessori con  annessa  zona  di  terreno
pertinenziale della superficie catastale di mq.8546"  contraddistinto
Foglio 217 Particella  170  Rendita:  Euro  340,86  Categoria  A/4a),
Classe 4, Consistenza 5,5 vani Totale: 103  m2  Totale  escluse  aree
scoperte 98 m2: intestato a  Semeraro  Francesco  fu  Giovanni  (C.F.
00000000018) con sede in Martina Franca (TA) Diritto  del  concedente
per 1/1 - Protopapa Nicole - Diritto di Enfiteusi per 1/2  in  regime
di comunione dei beni con Siesto Orazio con Diritto di Enfiteusi  per
1/2. Catasto Terreni: Foglio 217 Particella  47  Redditi:  dominicale
Euro 2,91 Lire 5.625 agrario  Euro  2,03  Lire  3.938  Seminativo  di
classe 3 Superficie  1.125  m2  :  intestato  Semeraro  Francesco  fu
Giovanni Diritto del concedente per 1/1 - Protopapa Nicole Diritto di
Enfiteusi per 1/2 in regime di comunione dei beni con  Siesto  Orazio
Diritto di Enfiteusi per 1/2. Catasto Terreni: Foglio 217  Particella
98 Redditi: dominicale Euro 18,54 agrario Euro  12,98  Seminativo  di
classe 3 Superficie: 7.181  m2  intestato  a  Semeraro  Francesco  fu
Giovanni Diritto del concedente per 1/1 - Protopapa Nicole Diritto di
Enfiteusi per ½ in regime di comunione dei  beni  con  Siesto  Orazio
Diritto di Enfiteusi per 1/2. Catasto Terreni Foglio  217  Particella
46 Redditi: dominicale Euro 0,39  agrario  Euro  0,27  Seminativo  di
classe 3 Superficie 150 intestato a Semeraro  Francesco  Diritto  del
concedente per 1/1 - Protopapa Nicole Diritto Enfiteusi  per  1/2  in
regime di comunione dei beni con Siesto Orazio Diritto Enfiteusi  per
1/2. 
  Nell'atto notarile e' riportato in maniera del  tutto  asettica  la
individuazione del concedente: Semeraro Francesco, senza  alcun  dato
anagrafico, nelle relative visure catastali il concedente e' indicato
come Semeraro Francesco fu Giovanni  (C.F.  0000000018),  ovvero,  al
posto del  codice  fiscale  sono  inseriti  dei  numeri  senza  alcun
significato, ne discende che la identificazione dei concedenti e  dei
loro eredi e' oggettivamente impossibile, dagli atti notatili e dalle
visure catastali,  e,  quindi,  e'  oggettivamente  impossibile  ogni
indagine anagrafica. 
  Gli istanti intendono  affrancare  le  ridette  unita'  immobiliari
(art.971 c.c.) cosa che avviene mediante il pagamento di una somma di
denaro la cui individuazione richiede dei particolari calcoli  dovuti
al succedersi delle diverse leggi di rivalutazione, e alcune pronunce
sul  punto  della  Corte  Costituzionale  che  ne  ha   vagliato   la
costituzionalita';  poiche'  il  concedente  Semeraro  Francesco   fu
Giovanni non era individuabile dagli  atti  pubblici  e  gli  istanti
intendono  agire  nei  confronti  di  tutti  gli  eredi  di  Semeraro
Francesco fu Giovanni, poiche' la notificazione del ricorso nei  modi
ordinari era impossibile, sia  per  l'eventuale  elevato  numero  dei
destinatari, sia per la impossibilita' di  identificarli  tutti,  per
tale ragione,  veniva  proposta  istanza  per  l'autorizzazione  alla
notifica  per  "Pubblici  Proclami"  ex  art.150  c.p.c.  che  veniva
iscritta al n.250/2025 R.G.V.G. Tribunale di Taranto, e  con  decreto
Presidenziale del 10/03/2025  i  ricorrenti  venivano  autorizzati  a
notificare il presente ricorso  e  l'emanando  decreto  per  Pubblici
Proclami ex art. 150 c.p.c.. 
  Quindi, veniva depositato il ricorso che veniva rubricato  al  n.ro
1594/2025 R.G. del Tribunale di  Taranto  Cronologico  8972/2025  del
10/04/2025 e veniva assegnato al Giudice dott. Antonio Attanasio  che
fissava la udienza di comparizione dinanzi a se'  per  il  10/06/2025
assegnando  ai  ricorrenti  termine  fino  al   24/05/2025   per   la
notificazione. 
  Martina Franca, 16/04/2025 

                         avv. Pietro Fasano 

 
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