Notifica per pubblici proclami - Ordinanza di  affrancazione  -  R.G.
                      842/2023 e R.G. 294/2023 
 

  Il  Giudice,  dott.  Claudio  Casarano  Premessa,  la  proposizione
dell'istanza di integrazione di precedente ordinanza di affrancazione
del 11/03/2025, con la quale il signor Mandolla Rocco,  fra  l'altro,
faceva presente che: tramite visura appurava che  la  Particella  123
del Foglio 21 sita alla Contrada Iazzo Delle Fabbriche n.  82,  Piano
S1-T, particella adiacente a quelle gia'  oggetto  di  affrancazione,
Rendita: Euro 632,66 Categoria A/7b), Classe 1, Consistenza 7,0  vani
totale: 206 m2 Totale escluse aree  scoperte  c):  198  m2  risultava
intestata a 1. Federella Maria (C.F. FDRMRA41P67E036Z) nata a  Ginosa
(TA) il 27/09/1941 Diritto di: Proprieta' per 5/1000; e  2.  Mandolla
Rocco  (C.F.  MNDRCC36E05D171D)  nato  il  05/05/1936   Diritto   di:
Proprieta' per 5/1000 (deriva dall'atto 1); che, in detta visura  non
era annotato alcun concedente, anzi, era annotata la piena proprieta'
del sig. Mandolla Rocco e della di lui  moglie  Federella  Maria,  di
conseguenza, il sottoscritto difensore non chiedeva l'affrancazione -
anche - di detta particella, che reperiti tramite Agente  Immobiliare
gli acquirenti e recatosi presso il notaio Turco di Taranto,  per  la
sottoscrizione del preliminare, il ridetto notaio informava le parti,
che la particella 123 del Foglio 21, contrariamente, alle  risultanze
catastali, era  avvinta  ancora  dal  "livello"  al  pari  dei  fondi
adiacenti  oggetto  di  regolare  affrancazione  con   la   mentovata
ordinanza; che si appurava che "con  denuncia  di  cambiamento  n.242
presentata il 17/09/1985" la ridetta particella 123 passava  all'ente
urbano  depurata  "magicamente"  dal  "livello"  e   indicando   come
proprietario al 50% il  sig.  Mandolla  Rocco,  che  in  realta'  era
livellario al 100%, e al  50%  la  sig.ra  Federella  Maria,  che  in
realta' mai aveva avuto l'utile dominio del fondo, su cui sorgeva  la
villetta; che chiedeva quindi previa determinazione tramite  Ctu  del
capitale di affranco; che seguiva la sua determinazione nella  misura
di € 8.936,45 ed il deposito della somma sul c.c.  000000012351  gia'
acceso presso la BNL - Filiale Tribunale di Taranto; 
  Visto l'art. 2815, I  co,  ultima  parte,  c.c.;  Pertanto  dispone
l'affrancazione, in favore del  ricorrente,  Mandolla  Rocco  nato  a
Crispiano (TA) il 05/05/1936 e residente in Crispiano (TA)  alla  via
Grotta di  Pilano  n.1  C.F.  MNDRCC36E05D171D,  del  seguente  bene:
Particella 123 del Foglio 21 sita alla Contrada Iazzo Delle Fabbriche
n. 82, Piano S1- T, Rendita: Euro 632,66 Categoria A/7b),  Classe  1,
Consistenza 7,0 vani totale: 206 m2 Totale escluse aree scoperte  c):
198 m2. 
  Manda alla cancelleria ed  al  ricorrente  perche'  sia  curata  la
trascrizione di questa ordinanza presso il competente ufficio  previa
la prescritta notifica. 
  Il Giudice - dott. Claudio Casarano 
  Martina Franca, 12/09/2025 

                         avv. Pietro Fasano 

 
TX25ABA9208