Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi  dell'art.  58  del
Decreto Legislativo n. 385 del 1° settembre 1993 (il "T.U. Bancario) 
 

  UniCredit Banca per la Casa S.p.A. (oggi UniCredit S.p.A. a seguito
di fusione per incorporazione) e UniCredit BpC Mortgage  S.r.l.,  una
societa' a responsabilita' limitata costituita ai sensi  della  legge
30 aprile 1999, n. 130 (la "Legge 130"), con sede legale in Viale del
Commercio, 47, 37135 Verona, Italia, codice fiscale,  partita  IVA  e
numero di iscrizione presso il registro delle imprese  di  Verona  n.
04133390262,  iscritta   all'elenco   generale   degli   intermediari
finanziari di cui all'art. 106 del T. U. Bancario al  n.  42011,  nel
contesto di  un'operazione  di  emissione  di  obbligazioni  bancarie
garantite,  hanno  stipulato   in   data   29   agosto   2008,   come
successivamente modificato, un Accordo Quadro di Cessione di  crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi  e  per  gli  effetti  del
combinato disposto degli  articoli  7-bis  e  4  della  Legge  130  e
dell'articolo 58 del T. U. Bancario (l'"Accordo Quadro di Cessione"),
ai sensi del quale in forza di successivi atti di cessione sono stati
ceduti da UniCredit  Banca  per  la  Casa  S.p.A.,  UniCredit  Family
Financing Bank S.p.A. e UniCredit S.p.A.  a  UniCredit  BpC  Mortgage
S.r.l. una serie di crediti. 
  In data 28  gennaio  2026  UniCredit  S.p.A.,  avvalendosi  di  una
opzione di riacquisto prevista nell'Accordo Quadro  di  Cessione,  ha
comunicato a UniCredit BpC Mortgage S.r.l. la propria  intenzione  di
riacquistare i Crediti e in data 28  gennaio  2026  ha  comunicato  i
criteri definitivi che individuano i crediti oggetto  di  riacquisto,
che rispettano alternativamente i criteri sub A) e sub B): 
  A) 
  - mutui ceduti da UniCredit Banca per  la  Casa  S.p.A.,  UniCredit
Family Financing Bank S.p.A.  e  UniCredit  S.p.A.  a  UniCredit  Bpc
Mortgage S.r.l. a far data dal 29 agosto 2008 ai  sensi  dell'Accordo
Quadro di Cessione e identificati ai sensi dei criteri contenuti  nei
seguenti avvisi di cessione pubblicati nella parte II della  Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana: n. 113 del 23 settembre 2008, n.
63 del 4 giugno 2009, n. 136 del 24  novembre  2009,  n.  63  del  29
maggio 2010, n. 31 del 19 marzo 2011, n. 144 del 15 dicembre 2011, n.
32 del 15 marzo 2012, n. 123 del 18 ottobre 2012, n. 38 del 30  marzo
2013, n. 57 del 16 maggio 2013, n. 139 del 26 novembre  2013,  n.  62
del 27 maggio 2014, registrati presso il registro  delle  Imprese  di
Verona; 
  - mutui rispetto ai quali alla data del 31 dicembre 2025  vi  siano
una o piu' rate scadute che non siano state pagate  integralmente  da
almeno 270 giorni; 
  ad eccezione di quei mutui che, pur presentando le  caratteristiche
sopra  indicate,  presentano  altresi'  una  o  piu'  delle  seguenti
caratteristiche: 
  - mutui in relazione ai quali tutte le  rate  scadute  fino  al  31
gennaio 2026 risultino a tale data essere state integralmente pagate; 
  - mutui per i quali alla  data  del  17  febbraio  2026  sia  stata
notificata da UniCredit S.p.A. ai relativi debitori la decadenza  del
beneficio del termine e/o la risoluzione contrattuale; 
  -  mutui  che  alla  data  del  18  febbraio   2026   siano   stati
integralmente rimborsati. 
  B) 
  - mutui retti dal diritto italiano; 
  - mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul territorio
della Repubblica Italiana; 
  - mutui denominati in euro (ovvero  erogati  in  valuta  diversa  e
successivamente ridenominati in euro); 
  - mutui i cui debitori principali siano una o piu' persone fisiche,
di cui almeno una residente in Italia; 
  - mutui ceduti da UniCredit Banca per  la  Casa  S.p.A.,  UniCredit
Family Financing Bank S.p.A.  e  UniCredit  S.p.A.  a  UniCredit  Bpc
Mortgage S.r.l. a far data dal 29 agosto 2008 ai  sensi  dell'Accordo
Quadro di Cessione e identificati ai sensi dei criteri contenuti  nei
seguenti avvisi di cessione pubblicati nella parte II della  Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana: n. 113 del 23 settembre 2008, n.
63 del 4 giugno 2009, n. 136 del 24  novembre  2009,  n.  63  del  29
maggio 2010, n. 31 del 19 marzo 2011, n. 144 del 15 dicembre 2011, n.
32 del 15 marzo 2012, n. 123 del 18 ottobre 2012, n. 38 del 30  marzo
2013, n. 57 del 16 maggio 2013, n. 139 del 26 novembre  2013,  n.  62
del 27 maggio 2014, registrati presso il registro  delle  Imprese  di
Verona; 
  - mutui identificati dai seguenti numeri di rapporto: 
  F100000000048326 F100000000095846 F100000006423024 F100000003509162 
  F100000000063154 F100000001197406 F100000007409166 F100000003814671 
  F100000000066415 F100000003317462 F100000007422767 F100000003854328 
  F100000000067233 F100000003390997 F100000007508894 F100000003864663 
  F100000000067605 F100000003599068 F100000009064386 F100000009123457 
  F100000000068474 F100000009043277 F100000009110854 F100000003987587 
  F100000000074908 F100000009046099 F100000009121381 F100000004218270 
  F100000000075840 F100000009058521 F100000001270366 F100000007409932 
  F100000000080805 F100000009099790 F100000001345227 F100000001199471 
  F100000000085052 F100000009115604 F100000003273396 F100000003116231 
  F100000000093056 F100000009117524 F100000003349770 F100000003135916 
  F100000000094296 F100000009129398 F100000003354002 F100000003188495 
  F100000000098922 F100000009145501 F100000003362642 F100000003229330 
  F100000009004969 F100000003620297 F100000003428554 F100000003237723 
  F100000009011502 F100000009065930 F100000003470686 F100000003278965 
  F100000009015997 F100000003281896 F100000003478134 F100000003344733 
  F100000009018272 F100000007377063 F100000003516183 F100000003427687 
  F100000009023798 F100000007399801 F100000003540747 F100000003603755 
  F100000009029150 F100000007436545 F100000003546582 F100000004375597 
  F100000009037397 F100000007438556 F100000003547817 
  F100000000055906 F100000007467246 F100000001484065 
  F100000000084241 F100000007480339 F100000003296987 
  ad eccezione di quei mutui che pur presentando  le  caratteristiche
sopra  indicate,  presentano  altresi'  una  o  piu'  delle  seguenti
caratteristiche: 
  - mutui per i quali alla  data  del  17  febbraio  2026  sia  stata
notificata da UniCredit S.p.A. ai relativi debitori la decadenza  del
beneficio del termine e/o la risoluzione contrattuale; 
  -  mutui  che  alla  data  del  18  febbraio   2026   siano   stati
integralmente rimborsati; 
  Detta cessione si e' perfezionata contestualmente al pagamento  del
corrispettivo per la cessione in data 25 febbraio 2026. 
  Unitamente ai crediti oggetto della cessione  sono  stati  altresi'
trasferiti  a  UniCredit  S.p.A.,  senza   ulteriori   formalita'   o
annotazioni, ai sensi del combinato  disposto  dell'articolo  58  del
T.U. Bancario, tutti gli altri  diritti  derivanti  a  UniCredit  BpC
Mortgage S.r.l.  dai  crediti  pecuniari  oggetto  del  summenzionato
contratto di cessione, ivi incluse le garanzie reali e  personali,  i
privilegi, gli accessori e, piu' in generale, ogni  diritto,  azione,
facolta' o prerogativa, anche  di  natura  processuale,  inerente  ai
suddetti crediti. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, sono legittimati a pagare ogni somma dovuta  in  relazione  ai
crediti e diritti ceduti nelle forme nelle quali il pagamento di tali
somme era a loro  consentito  per  contratto  o  in  forza  di  legge
anteriormente alla suddetta retrocessione. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione al  proprio
gestore o all' agenzia di UniCredit S.p.A. presso la quale  risultano
domiciliati i pagamenti delle rate del relativo contratto  di  mutuo,
nelle  ore  di  apertura  di  sportello  di  ogni  giorno  lavorativo
bancario. 
  Informativa ai sensi dell'art. 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679 
  UniCredit S.p.A.  a  seguito  della  retrocessione,  e'  ridivenuto
esclusivo titolare dei Crediti Riacquistati e, di conseguenza,  unico
"Titolare"  del  trattamento  dei  dati   personali   -   anagrafici,
patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle  evidenze
informatiche connessi ai Crediti Ceduti e relativi ai debitori ceduti
ed ai rispettivi garanti (i "Dati Personali"), ai  sensi  e  per  gli
effetti delle disposizioni del Regolamento UE 2016/679 (il "GDPR")  e
della  normativa  nazionale  applicabile  (unitamente  al  GDPR,   la
"Normativa Privacy"), in materia di protezione dei dati personali 
  Titolare del trattamento dei Dati Personali  e'  UniCredit  S.p.A.,
con sede legale in Piazza  Gae  Aulenti  3,  Milano,  Italia,  codice
fiscale, partita IVA e numero di iscrizione presso il registro  delle
imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 00348170101. 
  Cio' premesso, UniCredit S.p.A. informa, in particolare, che i Dati
Personali continueranno a essere trattati con le stesse  modalita'  e
per le stesse finalita' per le quali gli stessi sono  stati  raccolti
in sede di  instaurazione  dei  rapporti,  cosi'  come  a  suo  tempo
illustrate nelle informative gia' fornite. UniCredit S.p.A.  informa,
altresi', che l'Informativa  completa  sara'  reinviata  ai  debitori
ceduti ed ai rispettivi garanti alla prima occasione utile. 
  Gli interessati hanno il diritto di accedere  in  ogni  momento  ai
propri Dati Personali nonche'  a  richiedere  qualsiasi  informazione
relativa al trattamento, ai propri diritti, ai soggetti coinvolti  ed
alle connesse modalita' tecniche,  rivolgendosi  a  UniCredit  S.p.A.
presso: UniCredit S.p.A - Claims,  Via  del  Lavoro  n.  42  -  40127
Bologna/ Tel.: +39  051.6407285  -Fax.:  +39  051.6407229/  indirizzo
e-mail: diritti.privacy@unicredit.eu. 
  Allo stesso modo gli Interessati possono richiedere la  correzione,
l'aggiornamento o l'integrazione  dei  dati  inesatti  o  incompleti,
ovvero la cancellazione o il blocco per quelli trattati in violazione
di legge, o ancora opporsi al loro utilizzo per motivi  legittimi  da
evidenziare nella richiesta, oppure richiederne la portabilita'. 

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                                firma 
                           Stefano Ruggeri 
p.UniCredit S.p.A. - Il quadro direttivo autorizzato  con  poteri  di
                                firma 
                          Giorgio Frazzitta 

 
TX26AAB2001