Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1  e
4 della L. 130/1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e  dell'art.
58 del T.U.B. (il "Testo Unico  Bancario"),  nonche'  informativa  ai
sensi dell'articolo 13, commi 4 e 5, del D.Lgs. 196/2003, (il "Codice
Privacy")  e  del  provvedimento  dell'Autorita'   Garante   per   la
            Protezione dei Dati Personali del 18.01.2007 
 

  SYHO One SPV S.r.l. (la "Cessionaria") rende noto che  in  data  19
marzo 2026 ha sottoscritto due contratti di cessione  di  crediti  (i
"Contratti di Cessione") con la Cedente Prisma e la Cedente Sestante,
ai sensi del combinato disposto degli articoli  1  e  4  Legge  sulla
Cartolarizzazione e dell'art. 58 del Testo Unico  Bancario,  entrambi
aventi efficacia economica ed efficacia giuridica 20 marzo  2026.  La
Cessionaria ha acquistato e quindi si e' resa cessionaria,  a  titolo
oneroso e pro soluto, dei seguenti crediti 
  -  crediti  che  alla  data  del  19  marzo  2026  risultavano   di
titolarita' di PRISMA SPV  S.r.l.,  societa'  unipersonale  con  sede
legale  in  Roma  al  Lungotevere  Flaminio  18,  c.d.  e  p.iva   n.
05028250263 - iscritta  nell'Elenco  delle  Societa'  Veicolo  tenuto
dalla Banca d'Italia con n. 35637.8 ("la Cedente Prisma"),  aventi  i
seguenti criteri  e  derivanti  da:  NDG  Cedente  3646136  garantito
dall'Ipoteca volontaria di € 150.000,00 iscritta in  data  20.07.2006
presso  l'Ufficio  Provinciale  di  Chieti  ai  nn.   18520/4327   di
formalita', in favore di Banca Di Roma  S.p.A.  e  contro  Di  Florio
Antonio e Daniele Maria (i "Crediti Prisma") 
  -  crediti  che  alla  data  del  19  marzo  2026  risultavano   di
titolarita'   di   SESTANTE   FINANCE   S.r.l.,   una   societa'    a
responsabilita' limitata con sede in Roma,  Lungotevere  Flaminio  n.
18, c.f. 03367430968, iscritta  nell'Elenco  delle  Societa'  Veicolo
tenuto dalla Banca con n. 32653.8 ("la Cedente Sestante" e unitamente
alla Cedente Prisma  le  "Cedenti"),  aventi  i  seguenti  criteri  e
derivanti da: NDG Cedente 3899532 garantito  dall'Ipoteca  volontaria
di  €  350.000,00  iscritta  in  data  14.06.2004  presso   l'Ufficio
Provinciale di Bergamo ai nn. 30643/8426, rinnovata con nota in  data
04.06.2024 ai nn. 29779/4371 (i "Crediti Sestante"  e  unitamente  ai
Crediti Prisma i "Crediti") 
  Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti alla Cessionaria senza
bisogno  di  alcuna   formalita'   e   annotazione,   come   previsto
dall'articolo 58, comma 3, D.Lgs. n. 385/1993, richiamato dall'art. 4
della Legge sulla Cartolarizzazione, tutti gli  altri  diritti  delle
Cedenti derivanti dai Crediti oggetto di  cessione,  ivi  incluse  le
garanzie reali e personali, i privilegi,  gli  accessori  e  piu'  in
generale ogni diritto,  azione,  facolta'  o  prerogativa,  anche  di
natura processuale, inerente ai suddetti Crediti ed al contratto  che
lo ha originato. 
  Il  ruolo  di  servicer,  ossia  di  soggetto   incaricato   "della
riscossione dei crediti ceduti e dei servizi di  cassa  e  pagamento"
dei crediti nel portafoglio sara'  svolto  da  Centotrenta  Servicing
S.p.A. con sede legale in Milano, Via San Prospero n. 4, c.f.,  p.iva
e numero di iscrizione presso il Registro  delle  Imprese  di  Milano
Monza Brianza Lodi n. 07524870966, REA  MI  -  1964634,  iscritta  al
numero 13 dell'Albo Unico degli Intermediari Finanziari tenuto  dalla
Banca d'Italia ai sensi dell'art. 106 del decreto legislativo n.  385
del 1°settembre 1993, la quale si avvarra' di Save Your Home S.r.l. -
Societa' Benefit, societa' a  responsabilita'  limitata  avente  sede
legale in Milano, Viale Tunisia n. 50, c.f., p.iva e  iscrizione  nel
Registro  delle  Imprese  di  Milano-Monza-Brianza-Lodi   al   numero
11366790969, REA MI - 259743 in qualita' di gestore  del  portafoglio
ai fini  del  compimento  (sotto  il  proprio  controllo)  di  alcune
attivita' di natura operativa riguardanti la gestione delle attivita'
di recupero dei crediti. 
  Per tutte le informazioni relative  in  merito  all'Informativa  ai
sensi del Codice in materia di Protezione dei Dati  Personali  e  del
Regolamento (UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale sulla  Protezione
dei Dati" e, insieme al Codice in  materia  di  Protezione  dei  Dati
Personali, la "Normativa Privacy"), si rinvia all'Avviso di  Cessione
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica  Italiana  Parte
II n. 137  del  20/11/2025,  contrassegnata  dal  codice  redazionale
TX25AAB11260." 
  Milano, Li' 01 aprile 2026 

           Syho One SPV S.r.l. - Il legale rappresentante 
                          Fabio Stupazzini 

 
TX26AAB3504