Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Comunicazione di rettifica relativa all'avviso di cessione pubblicato
sulla Gazzetta Ufficiale n. 70 del 20 giugno 2009 (codice
redazionale T-09AAB3435)
BPL Mortgages S.r.l. comunica che la sezione compresa tra la
locuzione "in forza di un contratto di cessione di crediti,
"individuabili in blocco" ai sensi del combinato disposto degli
articoli 1 e 4 della Legge 130, concluso in data" e la locuzione
"della convenzione stipulata tra il Ministero dell'Economia e delle
Finanze e l'Associazione Bancaria Italiana" contenuta nell'avviso
pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 70 del 20 giugno 2009 con
riferimento ai crediti ceduti da Banca Popolare di Novara S.p.A. a
BPL Mortgages S.r.l. (codice redazionale T-09AAB3435) riporta talune
informazioni errate che BPL Mortgages S.r.l. intende, per quanto
occorrer possa, rettificare mediante la pubblicazione della presente
comunicazione.
Per maggiore chiarezza e precisione, pertanto, BPL Mortgages S.r.l.
comunica che le informazioni contenute nella menzionata sezione
devono intendersi sostituite dalle informazioni contenute nella
sezione di seguito riportata:
"16 giugno 2009 e con effetto in pari data, ha acquistato
pro-soluto da Banca Popolare di Novara S.p.A., tutti i crediti (per
capitale, interessi, anche di mora, maturati e maturandi a far tempo
dal 12 giugno 2009 (escluso), accessori, spese, danni, indennizzi e
quant'altro) derivanti da contratti di mutuo ipotecario ovvero mutui
stipulati ai sensi della normativa sul credito fondiario di cui
all'articolo 38 e seguenti del decreto legislativo 1 settembre 1993,
n. 385 che, alla data del 12 giugno 2009, risultavano nella
titolarita' di Banca Popolare di Novara S.p.A. e che, alla medesima
data (salvo ove diversamente previsto), presentavano le seguenti
caratteristiche (da intendersi cumulative salvo ove diversamente
previsto):
1. mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito
di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano:
(i) una o piu' persone fisiche residenti in Italia; ovvero
(ii) una o piu' societa' per azioni, societa' a responsabilita'
limitata, societa' in nome collettivo e societa' in accomandita
semplice aventi sede sociale in Italia;
2. mutui la cui data di stipulazione sia compresa:
(i) limitatamente ai mutui i cui debitori principali
(eventualmente anche a seguito di accollo liberatorio e/o
frazionamento) siano persone fisiche, tra il 22 ottobre 1991
(incluso) e il 6 aprile 2009 (incluso);
(ii) limitatamente ai mutui i cui debitori principali
(eventualmente anche a seguito di accollo liberatorio e/o
frazionamento) siano una o piu' societa' per azioni, societa' a
responsabilita' limitata, societa' in nome collettivo e societa' in
accomandita semplice, tra il 28 aprile 1998 (incluso) e il 30 aprile
2009 (incluso);
3. mutui erogati da Banca Popolare di Novara S.p.A. ovvero
erogati da altre banche e successivamente confluiti in Banca Popolare
di Novara S.p.A. a seguito di fusione, scissione, conferimento di
ramo/i d'azienda o cessione di ramo/i d'azienda;
4. mutui interamente erogati per i quali non sussista alcun
obbligo o possibilita' di effettuare ulteriori erogazioni;
5. mutui denominati in euro (ovvero erogati in lire e
successivamente ridenominati in euro);
6. mutui le cui rate scadute al 12 giugno 2009 risultino
interamente pagate;
7. mutui che abbiano almeno una rata, comprensiva di una
componente capitale, scaduta e pagata;
8. (A) mutui in relazione ai quali il rapporto tra (i) l'importo
originario del mutuo e (ii) il valore di stima dell'immobile di cui
al criterio 11 che segue, determinato in prossimita' della
stipulazione del medesimo mutuo, e' pari o inferiore al 100%. Ai fini
del criterio di cui al presente punto (A), per "valore di stima
dell'immobile" si intende il valore di stima utilizzato dalla banca
mutuante nella fase di istruttoria del relativo mutuo. Al fine di
valutare la conformita' del proprio mutuo al criterio di cui al
presente punto (A), ciascun mutuatario potra', laddove non disponga
gia' di tale informazione, conoscere il valore di stima del relativo
immobile rivolgendosi alla filiale presso la quale risultano
domiciliati i pagamenti delle rate del medesimo mutuo OVVERO (B)
mutui in relazione ai quali il rapporto tra (i) il debito residuo in
linea capitale del mutuo e (ii) il valore rivalutato di stima
dell'immobile di cui al criterio 11 che segue, determinato in
prossimita' del 12 giugno 2009, e' pari o inferiore al 100%. Ai fini
del criterio di cui al presente punto (B), per "valore rivalutato di
stima dell'immobile" si intende il valore di stima determinato sulla
base di parametri tecnico-economici utilizzati dalla banca mutuante
nel processo di monitoraggio dei valori degli immobili di cui al
criterio 11. Al fine di valutare la conformita' del proprio mutuo al
criterio di cui al presente punto (B), ciascun mutuatario potra',
laddove non disponga gia' di tale informazione, conoscere il valore
rivalutato di stima del relativo immobile rivolgendosi alla filiale
presso la quale risultano domiciliati i pagamenti delle rate del
medesimo mutuo;
9. mutui garantiti da ipoteca di primo grado economico su
immobili, intendendosi per tale:
(i) un'ipoteca volontaria di primo grado legale; ovvero
(ii) un'ipoteca volontaria di grado legale successivo al primo
nel caso in cui le obbligazioni garantite dalle ipoteche di grado
legale precedente siano interamente estinte;
10. mutui che siano retti dal diritto italiano;
11. mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul
territorio della Repubblica Italiana che, alla data di stipulazione
del relativo mutuo, ricadevano in almeno una delle seguenti categorie
catastali: A, C o D;
12. mutui il cui pagamento rateale abbia una scadenza mensile,
trimestrale o semestrale;
13. mutui il cui rimborso in linea capitale avviene in piu' quote
secondo il metodo di ammortamento c.d. "alla francese" (cosi' come
rilevabile alla data di stipulazione del mutuo o, se esiste,
dell'ultimo accordo relativo al metodo di ammortamento), per tale
intendendosi quel metodo di ammortamento ai sensi del quale tutte le
rate sono comprensive di una componente capitale crescente nel tempo
e di una componente interesse;
14. mutui il cui debito residuo in linea capitale sia maggiore o
uguale a Euro 5.000;
15. mutui il cui debito residuo in linea capitale sia inferiore o
uguale ad Euro 5.000.000. Nel caso in cui due o piu' mutui siano
stati erogati da Banca Popolare di Novara S.p.A. ad un medesimo
mutuatario e tali mutui siano comunque ricompresi nel blocco di mutui
individuato da questi criteri, il presente criterio si riterra'
soddisfatto laddove il debito residuo in linea capitale di tutti i
mutui erogati a tale mutuatario sia inferiore o uguale ad Euro
5.000.000;
16. mutui che presentino un tasso di interesse contrattuale che
appartiene ad una delle seguenti categorie:
(a) mutui a tasso fisso il cui tasso d'interesse non sia
inferiore o uguale all'uno per cento su base annua. Per "mutui a
tasso fisso" si intendono quei mutui il cui tasso di interesse
applicato, contrattualmente stabilito, non preveda variazioni per
tutta la durata residua del finanziamento;
(b) mutui a tasso variabile:
(i) la cui maggiorazione (o spread) sopra l'indice di riferimento
sia superiore allo zero su base annua; o
(ii) in relazione ai quali e' previsto un tasso d'interesse massimo
(cap).
Per "mutui a tasso variabile" si intendono quei mutui il cui tasso
di interesse sia parametrato all'euribor;
(c) mutui c.d. "misti". Per mutui c.d. "misti" si intendono
quei mutui che prevedono un passaggio obbligatorio contrattualmente
stabilito da una modalita' di calcolo degli interessi a tasso fisso
ad una modalita' di calcolo degli interessi a tasso variabile
parametrato all'euribor;
(d) mutui c.d. "modulari. Per mutui c.d. "modulari" si
intendono quei mutui che attribuiscono al mutuatario l'opzione di
modificare, anche piu' volte durante la durata residua del
finanziamento, la modalita' di calcolo degli interessi (A) da una
modalita' a tasso variabile parametrato all'euribor ad (B) una
modalita' a tasso fisso pari alla somma tra (i) il tasso swap del
periodo di riferimento (IRS), rilevato alla data di esercizio da
parte del mutuatario della facolta' di modifica della modalita' di
calcolo, fino alla scadenza del periodo di applicazione della
modalita' di calcolo degli interessi a tasso fisso scelto dal
medesimo mutuatario (ii) la maggiorazione (o spread),
contrattualmente stabilita, sopra l'indice di riferimento come
determinato ai sensi del paragrafo (i) che precede.
Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti dai mutui
che alla data del 12 giugno 2009 pur presentando le caratteristiche
sopra indicate, presentano altresi' alla medesima data (salvo ove
diversamente previsto) una o piu' delle seguenti caratteristiche:
17. mutui che siano stati concessi, anche in qualita' di
cointestatari del relativo mutuo, a soggetti che, alla data del 12
giugno 2009, erano dipendenti di Banca Popolare di Novara S.p.A.
ovvero di qualsiasi altra societa' del Gruppo Bancario Banco Popolare
Soc. Coop.;
18. mutui che siano stati stipulati con erogazione ai sensi di
qualsiasi legge (anche regionale e/o provinciale) o normativa che
preveda contributi o agevolazioni in conto capitale e/o interessi
(cosiddetti mutui agevolati);
19. mutui classificati alla data di stipulazione come mutui
agrari ai sensi degli articoli 43, 44 e 45 del decreto legislativo 1
settembre 1993, n. 385;
20. mutui che siano stati concessi a enti pubblici;
21. mutui che siano stati concessi a enti ecclesiastici;
22. mutui che presentino una o piu' rate, non ancora scadute al
12 giugno 2009, che siano state, al 12 giugno 2009, pagate
anticipatamente in tutto o in parte;
23. mutui il cui debito residuo, a fronte di un complessivo
importo erogato, e' suddiviso in quote e le cui quote sono
disciplinate da condizioni economiche e finanziarie specifiche per
ciascuna di esse;
24. mutui il cui contratto prevede l'erogazione di due o piu'
distinte linee di credito, la prima delle quali finalizzata
all'estinzione di altri mutui fondiari o ipotecari e le altre
finalizzate a fornire al relativo mutuatario una o piu' ulteriori
somme di denaro;
25. mutui:
(a) i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di
accollo liberatorio e/o frazionamento) siano:
(i) una o piu' persone fisiche residenti nella Regione Abruzzo;
ovvero
(ii) una o piu' societa' per azioni, societa' a responsabilita'
limitata, societa' in nome collettivo e societa' in accomandita
semplice aventi sede sociale nella Regione Abruzzo; ovvero
(b) garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul territorio
della Regione Abruzzo;
26. mutui in relazione ai quali il relativo mutuatario abbia
aderito, mediante invio a mezzo posta della lettera di adesione
ovvero mediante presentazione della lettera di adesione presso una
filiale della banca mutuante, alla proposta di rinegoziazione
formulata ai sensi del decreto legge n. 93 del 27 maggio 2008
convertito con legge n. 126 del 24 luglio 2008 e".
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione all'agenzia
di Banca Popolare di Novara S.p.A. presso la quale risultano
domiciliati i pagamenti delle rate di mutuo interessate dall'avviso
in oggetto, nelle ore di apertura di sportello di ogni giorno
lavorativo bancario.
Per Bpl Mortgages S.R.L. In Qualita' Di Amministratore Unico
Francesco Soresina
T-09AAB7091