Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli artt. 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del D.Lgs. n. 385 del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"), unitamente alla informativa ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs 196/2003 (il "Codice in materia di Protezione dei Dati Personali") e del provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personale del 18 gennaio 2007. La Siena Mortgages 10-7 S.r.l. (l'"Acquirente") comunica di aver acquistato pro soluto, ai sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'art. 58 del Testo Unico Bancario, in base ad un contratto di cessione di crediti pecuniari individuabili "in blocco" concluso in data 30 settembre 2010 con Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A. ("BMPS"), con effetto dal 24 settembre 2010 (escluso), tutti i crediti, unitamente a ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali crediti, derivanti da e/o in relazione a mutui fondiari e ipotecari residenziali in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo (rispettivamente, i "Mutui" e i "Contratti di Mutuo") stipulati da BMPS con i propri clienti (o di cui BMPS e' diventata titolare per effetto della fusione per incorporazione di Banca Antonveneta S.p.A., Banca Agricola Mantovana S.p.A., Banca 121 S.p.A. e Banca Toscana S.p.A.), che al 24 settembre 2010 (escluso) rispondevano ai seguenti criteri: (i) mutui erogati ai sensi della normativa sul credito fondiario con rapporto fra ammontare erogato e valore dell'immobile all'erogazione non superiore al 90% e non inferiore o uguale al 10%, per i quali il rapporto tra debito residuo al 24 settembre 2010 (escluso) e valore dell'immobile alla data di erogazione sia inferiore o uguale al 80%, e che siano: (a) a tasso variabile, indicizzati all'Euribor; (b) a tasso misto (intendendosi per mutui a tasso misto i mutui con un periodo iniziale di applicabilita' del tasso fisso successivamente al quale divengono a tasso variabile) con tasso d'ingresso tra il 3,5% e l'8%; (c) a tasso fisso con un tasso fra il 4% e l'8%; ovvero (d) modulari (intendendosi per tali i mutui con un periodo iniziale a tasso fisso e periodi successivi in occasione dei quali, con modalita' predefinite contrattualmente, il cliente ha facolta' di esercitare l'opzione tra (i) il tasso fisso la cui modalita' di determinazione e' predefinita contrattualmente, e (ii) il tasso variabile costituito dall'indice e dallo spread concordati); (ii) mutui con rate a scadenza mensile, trimestrale ovvero semestrale; (iii) mutui intermediati, in sede di domanda, da filiali della Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., da filiali della Banca Agricola Mantovana S.p.A., da filiali della Banca Antonveneta S.p.A., da filiali della Banca Toscana S.p.A., da filiali della Banca 121, in lire o euro, con data di erogazione antecedente o uguale al 31 marzo 2010; (iv) mutui garantiti da immobili residenziali ubicati sul territorio italiano con categoria catastale A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9 o A11; (v) mutui erogati in capo a persone fisiche residenti in Italia che, in conformita' con i criteri di classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare n. 140 dell'11 febbraio 1991, cosi' come aggiornata in data 7 agosto 1998, rientrano nei settori d'attivita' economica 600 ("famiglie consumatrici"), 614 ("artigiani") e 615 ("altre famiglie produttrici") del codice SAE ed il cui stato amministrativo al 24 settembre 2010 risulta di rischio ordinario (intendendosi per tali i mutui in relazione ai quali non vi sono rate non pagate ne' vi e' alcun contenzioso in essere); (vi) mutui in relazione ai quali vi sia almeno una rata scaduta comprensiva di interessi e capitale; (vii) mutui le cui rate scadute risultano tutte pagate fino al 24 settembre 2010; (viii) mutui per i quali al 24 settembre 2010 il periodo di preammortamento si e' concluso; (ix) mutui garantiti da ipoteca di primo grado economico (intendendosi per tale un'ipoteca di primo grado ovvero un'ipoteca di grado successivo al primo rispetto alla quale siano state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado precedente ovvero sia stato prestato il consenso scritto alla cancellazione dell'ipoteca di grado precedente); (x) mutui che hanno un profilo di ammortamento alla "francese" (intendendosi per tale il metodo di ammortamento progressivo per cui ciascuna rata e' suddivisa in una quota capitale che cresce nel tempo destinata a rimborsare il prestito ed in una quota di interesse). Risultano peraltro esclusi dalla cessione tutti i mutui che rispondono ai criteri di cui sopra e che presentino almeno una delle seguenti caratteristiche: (a) mutui che siano erogati a dipendenti del gruppo bancario facente capo alla Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A. in servizio ovvero in riposo; (b) mutui che siano stati erogati ai sensi di qualsiasi legge, normativa o convenzione che preveda contributi di terzi o agevolazioni in conto interessi corrispettivi (mutui agevolati e convenzionati); (c) mutui che siano stati erogati con provvista derivante dalla negoziazione di una valuta estera, in relazione ai quali, durante la durata del contratto, si proceda a rivalutazioni o svalutazioni della quota capitale e degli interessi in base al rapporto tra il cambio originario della valuta prescelta ed i successivi aggiornamenti periodici del cambio in base alle previsioni contrattuali; (d) mutui che siano stati erogati con provvista messa a disposizione della Banca mutuante, anche parzialmente, da parte di altri soggetti quali, ad esempio, i mutui erogati con provvista fornita dalla Banca Europea per gli Investimenti (B.E.I.), dal Fondo di Sviluppo Sociale del Consiglio d'Europa o da parte di specifici Enti pubblici nazionali (Cassa Depositi e Prestiti - Finanziarie Regionali); (e) mutui suppletivi (intendendosi per tali i mutui ulteriori concessi al beneficiario di un mutuo fondiario gia' concesso dalla Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A. e garantito da ipoteca sul medesimo immobile); (f) mutui erogati a debitori che, al 24 settembre 2010, risultano intestatari di altri mutui erogati dalla medesima Banca, che abbiano caratteristiche tali da rientrare nei criteri di cui al presente avviso di cessione ma il cui debito residuo sia inferiore rispetto ai precedenti; (g) mutui a tasso fisso che siano stati oggetto di adeguamento per effetto dell'applicazione della normativa antiusura; (h) mutui a tasso variabile, il cui spread da sommarsi all'indice di riferimento contrattualmente previsto non sia superiore a 2,35%; (i) mutui su cui e' stata effettuata una interruzione dell'originario piano di ammortamento; (j) mutui che prevedono la possibilita' per la banca mutuante di concedere un periodo di sospensione del pagamento delle rate, al verificarsi di determinati eventi previsti su base contrattuale e previa richiesta del mutuatario; (k) mutui erogati a debitori che, al 24 settembre 2010, abbiano aderito o richiesto l'adesione all'iniziativa "Combatti la crisi" o altro similare , promossa dal gruppo bancario facente capo alla Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A.; (l) mutui per i quali siano stati effettuati pre-pagamenti parziali a fronte di rate non scadute; (m) mutui il cui importo originario risulti superiore a Euro 2.000.000,00 o inferiore a Euro 20.000,00; (n) mutui il cui debito residuo al 24 settembre 2010 risulti superiore o uguale a Euro 2.000.000,00; (o) mutui a tasso fisso che prevedono la revisione dell'importo della rata in periodi prefissati; (p) mutui convenzionati erogati dalle filiali della Banca Agricola Mantovana S.p.A., della Banca Toscana S.p.A. e della Banca Antonveneta S.p.A. (incorporati successivamente in BMPS); (q) mutui rinegoziati ai sensi del D.L. n. 93/2008 e convertito in legge n. 126 del 24 luglio 2008; (r) mutui in cui il rapporto tra il valore di iscrizione dell'ipoteca e l'importo erogato alla data di erogazione e' minore di 1,5 (escluso) oppure maggiore di 5 (escluso); (s) mutui erogati a debitori interessati dagli eventi sismici dell'aprile 2009, a favore dei quali sia stata deliberata la sospensione del pagamento delle rate; (t) mutui erogati a debitori appartenenti ai settori 614 ("artigiani") e 615 ("altre famiglie produttrici") del codice SAE, con un rapporto fra ammontare erogato e valore dell'immobile all'erogazione superiore all'80%. L'Acquirente ha conferito incarico a BMPS ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione affinche' per suo conto, in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso delle somme dovute. In forza di tale incarico, i debitori ceduti continueranno a pagare a BMPS ogni somma dovuta in relazione ai crediti ceduti nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di legge e dalle eventuali ulteriori istruzioni che potranno essere comunicate ai debitori ceduti. Informativa ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 196/2003 La cessione dei crediti da parte di BMPS all'Acquirente, ai sensi e per gli effetti del suddetto contratto di cessione, unitamente alla cessione di ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali crediti, ha comportato il necessario trasferimento all'Acquirente dei dati personali relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi garanti (i "Dati Personali") contenuti in documenti ed evidenze informatiche connesse ai crediti ceduti. Tra i Dati Personali non figurano dati sensibili; sono considerati tali i dati relativi, ad es., allo stato di salute, alle opinioni politiche e sindacali, alle convinzioni religiose (art. 4 del D. Lgs. 196/2003). L'Acquirente e' dunque tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa l'informativa di cui all'art. 13 del D. Lgs. 196/2003 (Codice in materia di Protezione dei Dati Personali) e al provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007. L'Acquirente trattera' i Dati Personali cosi' acquisiti nel rispetto del D. Lgs. 196/2003. In particolare, l'Acquirente trattera' i Dati Personali per finalita' strettamente connesse e strumentali alla gestione del portafoglio di crediti ceduti (ad es. effettuazione di servizi di calcolo e di reportistica in merito agli incassi su base aggregata dei crediti oggetto della cessione) nonche' all'emissione di titoli da parte della societa' ovvero alla valutazione ed analisi dei crediti ceduti. L'Acquirente, inoltre, trattera' i Dati Personali nell'ambito delle attivita' legate al perseguimento dell'oggetto sociale e per finalita' strettamente legate all'adempimento ad obblighi di legge, regolamenti e normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da organi di vigilanza e controllo e da Autorita' a cio' legittimate dalla legge. In relazione alle finalita' indicate, il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse e in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati Personali. Per le finalita' di cui sopra, i Dati Personali potranno essere comunicati, a titolo esemplificativo, a societa', associazioni o studi professionali che prestano attivita' di assistenza o consulenza in materia legale alla BMPS e all'Acquirente, a societa' controllate e societa' collegate a queste, nonche' a societa' di recupero crediti. Pertanto le persone fisiche appartenenti a tali associazioni, societa' e studi professionali potranno venire a conoscenza dei Dati Personali in qualita' di incaricati del trattamento e nell'ambito e nei limiti delle mansioni assegnate loro. I soggetti ai quali saranno comunicati i Dati Personali tratteranno questi in qualita' di «titolari autonomi» ai sensi del D. Lgs. 196/2003. Per le medesime finalita' di cui sopra, i Dati Personali potranno essere comunicati all'estero ma solo a soggetti che operano in Paesi appartenenti all'Unione Europea. In ogni caso, i dati personali non saranno oggetto di diffusione. L'elenco completo dei soggetti ai quali i Dati Personali possono essere comunicati, unitamente alla presente informativa, e' messo a disposizione presso BMPS. Titolare del trattamento dei Dati Personali e' Siena Mortgages 10-7 S.r.l., con sede legale in Via V. Alfieri 1, 31015 Conegliano (TV), Italia. Responsabile del trattamento dei Dati Personali e' Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., Piazza Salimbeni, 3, 53100 Siena, Italia. L'art. 7 del D. Lgs. 196/2003 attribuisce a ciascun interessato specifici diritti tra cui il diritto di chiedere ed ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei propri dati personali, di conoscere l'origine degli stessi, le finalita' e le modalita' del trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione nonche', qualora vi abbia interesse, l'integrazione dei dati personali medesimi. Tali diritti possono essere esercitati rivolgendosi al responsabile del trattamento dei Dati Personali ossia a Banca Monte Paschi Siena S.p.A. Le richieste e le comunicazioni andranno indirizzate al Servizio Legale e Compliance, Via Malavolti, 15, 53100 Siena. Conegliano, 30 settembre 2010 SIENA MORTGAGES 10-7 S.R.L. Il Presidente del Consiglio di Amministrazione Dott. Andrea Perin IG10197