ATTO DI CITAZIONE con istanza di citazione ex art.150 c.p.c. 
 

  Per i sig.ri Giuliano Guidi, nato a  Venezia  (VE)  il  12.02.1949,
C.F.: GDUGLN49B12L736X e Massimo Guidi, nato a Venezia il 10.06.1952,
C.F.: GDUMSM52H10L736U, rappresentati  e  difesi,  giusta  mandato  a
margine del  presente  atto,  dall'avv.  Andrea  Righi  del  Foro  di
Venezia, C.F.: RGHNDR70R25L736Y ed elettivamente  domiciliati  presso
lo studio del medesimo in  Mestre  (VE),  via  Rosa  n.24  (per  ogni
comunicazione: E-mail:  righi70@hotmail.com;  Tel.:041/5040390;  Fax:
041/3969018) 
 
                             *** ** *** 
 
  In punto: accertamento acquisto diritto proprieta' per usucapione 
  IN FATTO: 
  1)  Il  sig.  Giuliano  Guidi  e'  comproprietario  unitamente   al
fratello, sig. Massimo Guidi, di un appartamento sito a Venezia (VE),
Castello n.688 (doc.1) nel quale il primo  risiede  ininterrottamente
dal luglio del 1969; 
  2) Nel 1969 la famiglia  Guidi,  all'epoca  composta  dalla  sig.ra
Carla Fabriani e dai di lei figli, Massimo, Giuliano e Dolores Guidi,
si era trasferita nel sopra indicato appartamento  avendolo  ottenuto
in locazione. 
  3) Nel marzo del 1979,  qualche  anno  dopo  il  matrimonio  ed  il
trasferimento della sorella Dolores, gli odierni attori  acquistarono
tale appartamento il quale dal 1980, successivamente al matrimonio ed
al trasferimento del sig. Massimo Guidi, venne abitato 
  Omissis 
 
                             *** ** *** 
 
  Tutto quanto sopra esposto, i sig.ri Giuliano Guidi e Massimo Guidi
ut supra rappresentati e difesi, avendo rinvenuto solo  alcuni  degli
eredi legittimi del sig. Antonio Foccardi 
 
                               CITANO 
 
  Gli eredi legittimi e/o testamentari, legatari ed aventi diritto  a
qualsiasi  titolo  del  defunto  sig.   Antonio   Foccardi,   attuale
intestatario catastale dell'immobile sito in Venezia  (VE),  Castello
n.689 iscritto al N.C.E.U. di Venezia, foglio 16,  particella  n.3771
sub 2 a comparire dinnanzi al designando  Giudice  del  Tribunale  di
Venezia in Venezia, S. Polo n.119, all'udienza del  24  giugno  2011,
ore di rito, con invito a costituirsi  nei  modi  e  termini  di  cui
all'art.166 c.p.c. almeno 20 giorni prima dell'udienza su indicata  e
con l'espresso avvertimento che in caso di mancata  costituzione  nei
suddetti termini incorreranno nelle decadenze previste dall'artt.  38
e 167 c.p.c. per quivi, in  loro  presenza  o  legittima  contumacia,
sentir accogliere le seguenti 
 
                            CONCLUSIONI: 
 
  In via principale di merito: accertato  e  dichiarato  il  possesso
libero,  pieno,  pubblico  ed  incontestato   per   oltre   vent'anni
dell'immobile sito  in  Venezia  (VE),  Castello  n.689  iscritto  al
N.C.E.U. di Venezia, foglio 16, particella n.3771 sub 2, da parte dei
signori Giuliano e Massimo Giudi se ne accerti e dichiari  l'acquisto
della piena proprieta' per usucapione da parte degli attori ordinando
al Conservatore dei registri immobiliari  di  Venezia  di  provvedere
alla  trascrizione  dell'emananda  sentenza,  esonerandolo  da   ogni
responsabilita'. 
  In via subordinata di merito: nella denegata e non creduta  ipotesi
in cui non venisse accertato e riconosciuto in  favore  degli  attori
l'acquisto  per  usucapione  della  piena  proprieta'   sull'immobile
sopradescritto accertare e dichiarare l'esistenza di un  credito  dei
signori Massimo e Giuliano Guidi nei confronti degli eredi e/o aventi
causa del defunto sig. Antonio Foccardi  pari  ad  euro  10.087,17  o
quella maggiore o minore somma ritenuta di giustizia oltre  interessi
legali e rivalutazione monetaria dal  di'  del  dovuto  all'effettivo
saldo a titolo di rimborso per le spese di manutenzione straordinaria
sostenute dagli attori per l'immobile  sito  in  Venezia  -  Castello
n.689, catastalmente sopra descritto oltre che  le  spese  affrontate
dai medesimi  per  la  manutenzione  ordinaria  dello  stesso  e  per
l'effetto condannare gli eredi e/o aventi causa in solido fra loro  a
rifondere  gli  odierni  attori  delle  predette  spese  ordinarie  e
straordinarie. 
    - in ogni caso vittoria di spese, diritti ed onorari di causa. 
  In via istruttoria: 
    ammettersi prova per testi sulle circostanze esposte in  premessa
dal n.1 al n.10 da intendersi qui capitolate con  la  premessa  "Vero
che". Si indicano quali  testi  i  signori  Libero  Bozzato,  Roberto
Belli,  Carla  Fabriani,  Paolo  Gemolo,  Tiziana  Pedrosin,  Valerio
Lionello, Sergio Sassetto, Alberto Vizza, Giovanni Sponza e  Gabriele
Guidi. 
  Ulteriormente in via istruttoria: Nella  denegata  ipotesi  in  cui
venisse contestato l'acquisto per usucapione della  piena  proprieta'
dell'immobile di cui in narrativa a favore degli attori da parte  dei
convenuti eredi legittimi, legatari e/o aventi causa  ammettersi  CTU
volta ad accertare ed a quantificare i costi sostenuti dagli  odierni
attori per gli interventi di manutenzione ordinaria  e  straordinaria
effettuati  e  per  le  migliorie  apportate  dagli  odierni   attori
all'immobile per cui e' causa. 
  Si producono in copia i seguenti  documenti:  1)  visura  catastale
immobile signori Guidi sito in Venezia - Castello  n.688;  2)  visura
catastale immobile sig. Foccardi Antonio sito in Venezia  -  Castello
n.689; 3) diffida Comune di  Venezia  del  23.02.1994;  4)  relazione
tecnica  direttore  dei  lavori  Geom.  Belli  del   12.07.1993;   5)
autorizzazione edilizia del 11.02.1994 e 04.03.1994;  6)  nota  prot.
94/1569; 7) fatt. 4/94; 8 -10) fatt. n.20/93,  n.9/94  e  27/94;  11)
certificato del Comune di Venezia del 1994; 12) richiesta certificato
storico famiglia Foccardi Antonio. 
  Il sottoscritto procuratore, ut supra, dichiara che ai sensi  della
Legge 488/99 e successive modifiche ed integrazioni, il valore  della
causa e' indeterminato e  che,  pertanto,  e'  dovuto  un  contributo
unificato di Euro 374,00. 
    Con osservanza. Venezia - Mestre, 21 ottobre 2010 

                          Avv. Andrea Righi 

 
T11ABA1573