Avviso di cessione di crediti  pro  soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli artt. 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999  (la
"Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del D.Lgs. n. 385 del
            1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"). 
 

  Vivaldi SPV S.r.l.  (l'"Acquirente")  comunica  di  acquistare  pro
soluto, ai sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto degli
artt. 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e  dell'art.  58  del
Testo Unico Bancario, in base ad un contratto di cessione di  crediti
pecuniari individuabili "in blocco" concluso in data 26  luglio  2012
con Merrill  Lynch  International  Bank  Limited,  Milan  branch  (il
"Cedente"), con effetto dal  15  novembre  2012  (incluso),  tutti  i
crediti, unitamente a ogni  altro  diritto,  indennizzo,  garanzia  e
titolo in relazione a tali crediti, derivanti  da  tre  contratti  di
finanziamento (i "Contratti di Finanziamento") stipulati dal  Cedente
con Regent Property S.n.c.  di  Regent  S.r.l.  (collettivamente,  il
"Portafoglio"), che al  26  luglio  2012  (incluso)  rispondevano  ai
seguenti criteri cumulativi: 
  (a)  sono  stati   concessi   esclusivamente   da   Merrill   Lynch
International Bank Limited, succursale  di  Milano,  in  qualita'  di
banca finanziatrice; 
  (b) sono stati erogati a Regent Property S.n.c. di Regent S.r.l. in
qualita' di prenditore in data 17 luglio 2008; 
  (c) sono denominati in Euro; 
  (d) sono stati totalmente  erogati  e,  ai  sensi  dei  quali,  non
sussistono importi  non  erogati  e  non  sono  consentite  ulteriori
erogazioni; 
  (e) il prenditore dei finanziamenti ha sede legale in Italia e  non
e' parte del gruppo della banca finanziatrice; 
  (f)  nessuno  degli  amministratori  o  dei  dipendenti  di  Regent
Property S.n.c. di Regent S.r.l. e' amministratore o dipendente della
banca finanziatrice; 
  (g) che prevedono il pagamento degli interessi da parte  di  Regent
Property S.n.c. di Regent S.r.l. a conclusione di ciascun periodo  di
interesse trimestrale. 
  L'Acquirente ha conferito incarico a  Credito  Fondiario  S.p.A.  -
Fonspa Bank ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione dei  Crediti
affinche' per suo conto, in qualita'  di  soggetto  incaricato  della
riscossione dei crediti ceduti nel Portafoglio, proceda alla gestione
degli incassi delle somme  dovute.  Fermo  restando  che  i  debitori
ceduti dovranno versare ogni somma dovuta  in  relazione  ai  crediti
ceduti nel Portafoglio secondo le modalita'  che  saranno  notificate
dall'Acquirente, fermo restando che fino a tale  momento  i  debitori
ceduti dovranno versare ogni importo dovuto in relazione  ai  crediti
ceduti secondo le medesime modalita' gia' previste nei  Contratti  di
Finanziamento.  Dell'eventuale  modifica  di   tale   istruzione   di
pagamento verra'  data  notizia  mediante  comunicazione  scritta  ai
debitori ceduti. 
  Eventuali  richieste  e  comunicazioni  in  merito  a  tale  avviso
andranno indirizzate all'Acquirente presso la propria sede legale. 
 
  Milano, 31 ottobre 2012 

            Vivaldi SPV S.r.l. - Il legale rappresentante 
                          Martin McDermott 

 
T12AAB16282