Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della legge n.
130/1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del
Testo Unico Bancario - ed informativa ai debitori ceduti sul
trattamento dei dati personali, ai sensi dell'articolo 13 del decreto
legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice della Privacy").
Con riferimento all'avviso pubblicato nella Gazzetta Ufficiale
della Repubblica Italiana n. 126 del 25 ottobre 2012 sezione "Altri
annunci commerciali", Pontormo RMBS S.r.l. ("Pontormo RMBS"o la
"Societa'") comunica che, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione dei crediti ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione, in forza di 3 (tre) contratti di cessione di
crediti pecuniari conclusi in data 15 febbraio 2013 ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione (i "Contratti di
Cessione"), ha acquistato a titolo oneroso, in blocco e pro soluto
dalle seguenti banche: Banca di Credito Cooperativo di Fornacette
S.c.p.a., Banca di Credito Cooperativo di Castagneto Carducci
S.c.p.a. e Banca Popolare di Lajatico S.c.p.a. (collettivamente, le
"Banche Cedenti" e, ciascuna la "Banca Cedente"), con effetti
economici dalle ore 23:59 del 30 novembre 2012 (la "Data di
Godimento"), 3 portafogli di crediti individuabili in blocco ai sensi
della Legge sulla Cartolarizzazione, qualificabili come in bonis in
base alla normativa emanata dalla Banca d'Italia ed identificati
sulla base di criteri oggettivi come di seguito indicati. In
particolare, sono stati oggetto della cessione tutti i crediti per
capitale residuo (compresa la quota capitale delle rate scadute e non
ancora pagate), interessi (anche di mora) maturandi a partire dalla
Data di Godimento, commissioni, penali ed altri pagamenti a titolo di
estinzione anticipata dei mutui, accessori, spese, danni, indennizzi
ed ogni altra somma eventualmente dovuta (collettivamente, i
"Crediti") in relazione a contratti di mutuo fondiario e ipotecario
(i "Contratti di Mutuo") (nonche' i relativi crediti nascenti dalle
polizze assicurative stipulate in relazione ai Contratti di Mutuo
"Crediti da Polizze Assicurative") che, alle ore 23:59 del 29
febbraio 2012, (la "Data di Valutazione"), o alla diversa data
indicata in relazione al relativo criterio, soddisfacevano i seguenti
criteri generali comuni a tutte le Banche Cedenti (i "Criteri
Generali") ed, altresi', per ciascuna Banca Cedente gli ulteriori
criteri specifici (i "Criteri Specifici") successivamente indicati in
relazione a tale Banca Cedente:
Criteri Generali
(a) mutui i cui crediti (i) siano stati ceduti in data 3 agosto
2010 dalla Banca Cedente alla societa' per la cartolarizzazione
Pontormo Mortgages S.r.l. nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione realizzata ai sensi della legge n. 130/99, come da
pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale del 5 agosto 2010, parte II,
sezione "Altri annunci commerciali"; e (ii) siano stati riacquistati
da parte della Banca Cedente ai sensi di un contratto di riacquisto
stipulato con Pontormo Mortgages S.r.l. in data 4 febbraio 2013, come
da pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale del 7 febbraio 2013, n. 16,
parte II, sezione "Altri annunci commerciali";
(b) mutui denominati in Euro e derivanti da Contratti di Mutuo nei
quali non vi siano previsioni che ne permettano la conversione in
diversa valuta;
(c) mutui derivanti da Contratti di Mutuo regolati dalla legge
italiana;
(d) mutui erogati a persone fisiche che, in conformita' con i
criteri di classificazione adottati dalla Banca d'Italia con
circolare 140 dell'11 febbraio 1991 (cosi' come in seguito
modificata), siano ricomprese in una delle seguenti categorie SAE
(settore di attivita' economica): n. 600 ("famiglie consumatrici");
n. 614 ("artigiani") o n. 615 ("famiglie produttrici");
(e) mutui garantiti da ipoteca su uno o piu' beni immobili ubicati
nel territorio italiano ed in relazione ai quali il bene immobile sul
quale e' costituita l'ipoteca (ovvero, nel caso di costituzione di
una o piu' ipoteche su piu' beni immobili a garanzia dello stesso
mutuo, il bene immobile prevalente, intendendosi per tale il bene
immobile che, nel caso di costituzione di una o piu' ipoteche su piu'
beni immobili a garanzia dello stesso mutuo, ha il valore risultante
da perizia piu' elevato) e' un bene immobile residenziale ad uso
abitativo (rientrante nella categoria catastale compresa nel "Gruppo
A1- A8");
(f) mutui in relazione ai quali sia stata pagata almeno una rata
(comprensiva di capitale e/o interessi);
(g) mutui derivanti da contratti che prevedano il pagamento delle
rate con cadenza mensile, trimestrale o semestrale.
ad esclusione dei:
(i) mutui con scadenza oltre il 31 luglio 2039 (ivi compresi i
mutui a rata fissa e durata variabile, in relazione ai quali si
intende per scadenza la data massima di allungamento del piano di
ammortamento del relativo mutuo);
(ii) mutui derivanti da contratti agevolati o comunque usufruenti
di contributi finanziari, in conto capitale e/o interessi, di alcun
tipo ai sensi di legge o convenzione, concessi da un soggetto terzo
in favore del relativo debitore ceduto (cd. "Mutui agevolati" e
"Mutui convenzionati");
(iii) mutui concessi tramite l'intermediazione di agenti o
mediatori;
(iv) mutui erogati a favore di soggetti che siano amministratori o
dipendenti della Banca Cedente;
(v) mutui concessi a favore di amministrazioni pubbliche,
fondazioni, associazioni o enti religiosi;
(vi) mutui che sono stati concessi al relativo debitore
congiuntamente da un gruppo di banche/enti creditizi, ivi compresa la
Banca Cedente (c.d mutui in pool) ovvero che siano stati oggetto di
sindacazione;
(vii) mutui non interamente erogati ai sensi del relativo contratto
di mutuo;
(viii) mutui in relazione ai quali il bene immobile oggetto di
ipoteca non risulti interamente costruito;
(ix) mutui concessi a debitori che presentassero, nei confronti
della Banca Cedente: (a) partite incagliate (come definite nella
sezione "B", paragrafo 2, della circolare di Banca d'Italia n. 272
del 30 luglio 2008 (Matrice dei Conti), come successivamente
modificata); o (b) inadempimenti persistenti (intendendosi per tali
crediti scaduti con un ritardo nel pagamento di almeno una rata
superiore a 90 (novanta) giorni);
(x) mutui derivanti da contratti che presentano, alle ore 23:59 del
29 giugno 2012, rate scadute e non pagate da piu' di 90 giorni;
(xi) mutui derivanti da contratti che presentano, alla Data di
Godimento, rate scadute e non pagate da piu' di 30 giorni;
(xii) mutui derivanti da contratti che presentano, al 31 dicembre
2012, rate scadute e non pagate da piu' di 30 giorni;
(xiii) mutui i cui crediti siano, alle ore 23:59 del 29 giugno
2012, o siano stati classificati, prima delle ore 23:59 del 29 giugno
2012, dalla Banca Cedente come "sofferenze", "incagli", "esposizioni
ristrutturate" o "esposizioni scadute e/o sconfinanti da oltre 90
giorni" ai sensi della normativa di vigilanza emanata dalla Banca
d'Italia di volta in volta applicabile.
Criteri Specifici
I crediti ceduti alla Societa' da Banca di Credito Cooperativo di
Fornacette S.c.p.a. sono stati selezionati anche sulla base dei
seguenti Criteri Specifici applicabili alla Data di Valutazione (od
alla specifica data indicata in relazione al relativo Criterio
Specifico) ai mutui erogati da tale Banca Cedente:
(a) mutui derivanti da contratti che prevedano un piano di
ammortamento cosiddetto "alla francese", per tale intendendosi il
metodo di ammortamento progressivo per cui ciascuna rata e' suddivisa
in una quota capitale che cresce nel tempo destinata a rimborsare il
prestito ed in una quota interessi (ivi inclusi i mutui a durata
variabile, tasso di interesse variabile e rata di importo iniziale
costante, che prevedano, in caso di aumento dei tassi che
comporterebbe il mancato rimborso di tale mutuo entro la data di
allungamento massima del piano di ammortamento contrattualmente
stabilita, il pagamento di rate (in relazione al debito residuo) di
importo variabile, di modo che sia rispettata la durata massima
stabilita nel Contratto di Mutuo);
(b) mutui (a) garantiti da ipoteca di primo grado economico in
favore della Banca Cedente (intendendosi per tale: (i) un'ipoteca di
primo grado legale, ovvero (ii) un'ipoteca di grado successivo al
primo grado legale rispetto alla quale sono state integralmente
soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/e ipoteca/che di grado
precedente, nonche' (iii) un'ipoteca di grado successivo al primo
grado legale nel caso in cui tutte le ipoteche aventi grado
precedente siano iscritte a favore della Banca Cedente a garanzia di
crediti che soddisfino tutti gli altri Criteri relativi alla Banca
Cedente), oppure (b) garantiti da una ipoteca di secondo grado
economico in favore della Banca Cedente (intendendosi per tale una
ipoteca rispetto alla quale vi sia una sola ipoteca di grado
superiore (le obbligazioni garantite dalla quale non siano state
integralmente soddisfatte) iscritta a garanzia di crediti che non
siano oggetto della presente cessione da parte della Banca Cedente
alla Societa');
(c) mutui il cui importo erogato alla data di erogazione sia
inferiore o uguale a Euro 1.000.000 (Euro un milione/00) in caso di
mutui erogati a persone fisiche che in conformita' con i criteri di
classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140
dell'11 febbraio 1991 (come di tempo in tempo modificata) siano
ricomprese nella categoria SAE (settore di attivita' economica) n.
600 ("famiglie consumatrici");
(d) mutui derivanti da Contratti di Mutuo che siano
alternativamente (a) a tasso variabile e che siano indicizzati ad uno
dei seguenti parametri: (i) all'Euribor a 1 mese o (ii) all'Euribor a
3 mesi o (iii) all'Euribor a 6 mesi o (iv) al Tasso BCE; o (b) a
tasso fisso;
ad esclusione dei:
(e) mutui identificati dai seguenti numeri di rapporto, come
riportati nel relativo contratto di mutuo: n. 10654201; n. 10580300;
n. 10010831;
(f) mutui in relazione ai quali, alla Data di Godimento, la Banca
Cedente ed il relativo debitore ceduto abbiano concluso un accordo di
moratoria che preveda la sospensione del pagamento delle rate
(integralmente o per la sola componente capitale), ancora in corso,
che sia diverso dalla cd. "Moratoria Piano Famiglie", per tale
intendendosi la moratoria effettuata in conformita' alle previsioni
del piano (come di volta in volta prorogato) approvato in data 21
ottobre 2009 dal Comitato Esecutivo dell'Associazione Bancaria
Italiana (ABI)).
I crediti ceduti alla Societa' da Banca di Credito Cooperativo di
Castagneto Carducci S.c.p.a. sono stati selezionati anche sulla base
dei seguenti Criteri Specifici applicabili alla Data di Valutazione
(od alla specifica data indicata in relazione al relativo Criterio
Specifico) ai mutui erogati da tale Banca Cedente:
(a) mutui derivanti da contratti che prevedano un piano di
ammortamento cosiddetto "alla francese", per tale intendendosi il
metodo di ammortamento progressivo per cui ciascuna rata e' suddivisa
in una quota capitale che cresce nel tempo destinata a rimborsare il
prestito ed in una quota interessi (ivi inclusi i mutui a durata
variabile, tasso di interesse variabile e rata di importo iniziale
costante, che prevedano, in caso di aumento dei tassi che
comporterebbe il mancato rimborso di tale mutuo entro la data di
allungamento massima del piano di ammortamento contrattualmente
stabilita, una "maxi rata" finale - ivi compresi quelli che prevedano
(i) ad intervalli prestabiliti, la variazione dell'importo delle rate
in corso di ammortamento, e (ii) la facolta' per il debitore ceduto,
per non piu' di tre volte durante l'intera vita del mutuo, di
richiedere alla Banca Cedente la variazione dell'importo delle rate
in corso di ammortamento);
(b) mutui (a) garantiti da ipoteca di primo grado economico in
favore della Banca Cedente (intendendosi per tale: (i) un'ipoteca di
primo grado legale, ovvero (ii) un'ipoteca di grado successivo al
primo grado legale rispetto alla quale sono state integralmente
soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/e ipoteca/che di grado
precedente, nonche' (iii) un'ipoteca di grado successivo al primo
grado legale nel caso in cui tutte le ipoteche aventi grado
precedente siano iscritte a favore della Banca Cedente a garanzia di
crediti che soddisfino tutti gli altri Criteri relativi alla Banca
Cedente), oppure (b) garantiti da una ipoteca di secondo grado
economico in favore della Banca Cedente (intendendosi per tale una
ipoteca rispetto alla quale vi sia una sola ipoteca di grado
superiore (le obbligazioni garantite dalla quale non siano state
integralmente soddisfatte) iscritta a garanzia di crediti che non
siano oggetto della presente cessione da parte della Banca Cedente
alla Societa');
(c) mutui il cui importo erogato alla data di erogazione sia
inferiore a Euro 650.000 (Euro seicentocinquantamila/00) in caso di
mutui erogati a persone fisiche che in conformita' con i criteri di
classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140
dell'11 febbraio 1991 (come di tempo in tempo modificata) siano
ricomprese nella categoria SAE (settore di attivita' economica) n.
614 ("artigiani");
(d) mutui derivanti da Contratti di Mutuo che siano
alternativamente (a) a tasso variabile e che siano indicizzati ad uno
dei seguenti parametri: (i) all'Euribor a 1 mese o (ii) all'Euribor a
3 mesi o (iii) all'Euribor a 6 mesi o (iv) al Tasso BCE; o (b) a
tasso fisso.
I crediti ceduti alla Societa' da Banca Popolare di Lajatico
S.c.p.a. sono stati selezionati anche sulla base dei seguenti Criteri
Specifici applicabili alla Data di Valutazione (od alla specifica
data indicata in relazione al relativo Criterio Specifico) ai mutui
erogati da tale Banca Cedente:
(a) mutui derivanti da contratti che prevedano un piano di
ammortamento cosiddetto "alla francese", per tale intendendosi il
metodo di ammortamento progressivo per cui ciascuna rata e' suddivisa
in una quota capitale che cresce nel tempo destinata a rimborsare il
prestito ed in una quota interessi (ivi inclusi i mutui a durata
variabile, tasso di interesse variabile e rata di importo iniziale
costante, che prevedano alternativamente, in caso di aumento dei
tassi che comporterebbe il mancato rimborso di tale mutuo entro la
data di allungamento massima del piano di ammortamento
contrattualmente stabilita: (a) una "maxi rata" finale o (b) la
facolta' per il debitore ceduto, alla scadenza massima
contrattualmente stabilita, di scegliere di rimborsare il debito
residuo alla Banca Cedente secondo una delle modalita' di seguito
indicate: (i) rimborso in un'unica soluzione dell'intero debito
residuo alla scadenza del quarantesimo anno (oltre al periodo di
preammortamento) dalla data di erogazione del relativo mutuo; o (ii)
rimborso in ulteriori massimo dieci anni, attraverso un piano di
ammortamento calcolato sulla base del tasso di interesse
contrattuale);
(b) mutui (a) garantiti da ipoteca di primo grado economico in
favore della Banca Cedente (intendendosi per tale: (i) un'ipoteca di
primo grado legale, ovvero (ii) un'ipoteca di grado successivo al
primo grado legale rispetto alla quale sono state integralmente
soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/e ipoteca/che di grado
precedente, nonche' (iii) un'ipoteca di grado successivo al primo
grado legale nel caso in cui tutte le ipoteche aventi grado
precedente siano iscritte a favore della Banca Cedente a garanzia di
crediti che soddisfino tutti gli altri Criteri relativi alla Banca
Cedente), oppure (b) garantiti da una ipoteca di secondo grado
economico in favore della Banca Cedente (intendendosi per tale una
ipoteca rispetto alla quale vi sia una sola ipoteca di grado
superiore (le obbligazioni garantite dalla quale non siano state
integralmente soddisfatte) iscritta a garanzia di crediti che non
siano oggetto della presente cessione da parte della Banca Cedente
alla Societa');
(c) mutui il cui importo erogato alla data di erogazione sia
inferiore o uguale a Euro 800.000 (Euro ottocentomila/00) in caso di
mutui erogati a persone fisiche che in conformita' con i criteri di
classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140
dell'11 febbraio 1991 (come di tempo in tempo modificata) siano
ricomprese nella categoria SAE (settore di attivita' economica) n.
600 ("famiglie consumatrici");
(d) mutui derivanti da Contratti di Mutuo che siano
alternativamente (a) a tasso variabile e che siano indicizzati ad uno
dei seguenti parametri: (i) all'Euribor a 1 mese o (ii) all'Euribor a
3 mesi o (iii) all'Euribor a 6 mesi o (iv) al Tasso BCE; o (b) a
tasso fisso;
ad esclusione dei:
(e) mutui identificati dai seguenti numeri di rapporto, come
riportati nel relativo contratto di mutuo: n. 30916822; n. 30071587;
n. 40752022;
(f) mutui in relazione ai quali, alla Data di Godimento, la Banca
Cedente ed il relativo debitore ceduto abbiano concluso un accordo di
moratoria che preveda la sospensione del pagamento delle rate
(integralmente o per la sola componente capitale), ancora in corso,
che sia diverso dalla cd. "Moratoria Piano Famiglie", per tale
intendendosi la moratoria effettuata in conformita' alle previsioni
del piano (come di volta in volta prorogato) approvato in data 21
ottobre 2009 dal Comitato Esecutivo dell'Associazione Bancaria
Italiana (ABI)).
Unitamente ai Crediti ed ai Crediti da Polizze Assicurative sono
stati altresi' trasferiti alla Societa' ai sensi dell'articolo 1263
del codice civile i diritti accessori (ivi inclusi diritti, azioni,
eccezioni o facolta' ad essi relativi) ai Crediti ed ai relativi
Crediti da Polizze Assicurative e tutte le garanzie ed i privilegi
che assistono e garantiscono i Crediti ed i Crediti da Polizze
Assicurative od altrimenti ad essi inerenti, ivi inclusi, a titolo
esemplificativo, il diritto ad eventuali altre somme dovute a fronte
di tutte le garanzie reali e personali da chiunque prestate, senza
bisogno di alcuna ulteriore formalita' o annotazione salvo
l'iscrizione nel registro delle imprese prevista dall'articolo 58 del
Testo Unico Bancario.
Pontormo RMBS ha conferito incarico a ciascuna Banca Cedente
affinche' in suo nome e per suo conto proceda all'incasso delle somme
dovute in relazione al portafoglio di Crediti da ciascuna di esse
ceduto. Pertanto, i debitori ceduti, i loro garanti, successori o
aventi causa, sono legittimati a pagare presso la relativa Banca
Cedente ogni somma dovuta in relazione ai Crediti ed ai relativi
Crediti da Polizze Assicurative, nelle forme gia' previste dai
relativi Contratti di Mutuo o delle relative polizze assicurative o
in forza di legge, nonche' in conformita' alle eventuali ulteriori
informazioni che potranno essere loro di volta in volta comunicate.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione a ciascuna
Banca Cedente, e in particolare: Banca di Credito Cooperativo di
Fornacette S.c.p.a., con sede legale in Via Tosco Romagnola 101/a,
56012 Fornacette (PI), Banca di Credito Cooperativo di Castagneto
Carducci S.c.p.a., con sede legale in Via Vittorio Emanuele 44,
Castagneto Carducci (LI) e Banca Popolare di Lajatico S.c.p.a., con
sede legale in Via G. Guelfi 2, 56030 Lajatico (PI).
Inoltre, a seguito della cessione, Pontormo RMBS e' divenuta
esclusiva titolare dei Crediti e dei relativi Crediti da Polizze
Assicurative e, di conseguenza, "Titolare" del trattamento dei dati
personali relativi ai debitori ceduti; si precisa, infatti, che
ciascuna Banca Cedente rimane titolare dei relativi Contratti di
Mutuo e, di conseguenza, "Titolare" in quell'ambito del trattamento
dei dati personali dei debitori ceduti, per i quali rimane ferma
l'informativa gia' a suo tempo resa.
Tanto premesso, Pontormo RMBS, anche per conto di ciascuna Banca
Cedente, in qualita' di "Titolare" del trattamento dei dati personali
ai sensi del Codice della Privacy, con la presente intende fornire ai
debitori ceduti alcune informazioni riguardanti l'utilizzo dei dati
personali.
Ai sensi e per gli effetti del Codice della Privacy (in
particolare, i commi 1 e 2 dell'articolo 13), Pontormo RMBS od il
soggetto da essa incaricato non trattera' dati definiti come
"sensibili". Pontormo RMBS trattera' i dati personali per finalita'
connesse e strumentali alla gestione ed amministrazione del
portafoglio di Crediti e dei relativi Crediti da Polizze
Assicurative; al recupero del Credito e del relativo Credito da
Polizze Assicurative (ad es.: conferimento a legali dell'incarico
professionale del recupero del credito, etc.); agli obblighi previsti
da leggi, da regolamenti e dalla normativa comunitaria, nonche' da
disposizioni emesse da autorita' a cio' legittimate dalla legge e da
organi di vigilanza e controllo.
Per il trattamento per le suestese finalita' non e' richiesto il
consenso dei debitori ceduti, mentre l'eventuale opposizione al
trattamento comportera' l'impossibilita' di proseguire il rapporto.
In relazione alle indicate finalita', il trattamento dei dati
personali avviene mediante strumenti manuali, informatici e
telematici con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse
e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei
dati stessi. Per lo svolgimento della propria attivita' di gestione e
recupero dei Crediti e dei relativi Crediti da Polizze Assicurative,
Pontormo RMBS od il soggetto da essa a cio' incaricato comunichera' i
dati personali per le "finalita' del trattamento cui sono destinati i
dati", a persone, societa', associazioni o studi professionali che
prestano attivita' di assistenza o consulenza in materia legale e
societa' di recupero crediti. Un elenco dettagliato di tali soggetti
e' disponibile presso la sede di Pontormo RMBS, come sotto indicato.
I soggetti esterni, ai quali possono essere comunicati i dati del
cliente, utilizzeranno i medesimi in qualita' di "titolari" ai sensi
del Codice della Privacy, in piena autonomia, essendo estranei
all'originario trattamento effettuato presso Pontormo RMBS. I diritti
previsti all'articolo 7 del Codice della Privacy potranno essere
esercitati anche mediante richiesta scritta al "Titolare", Pontormo
RMBS S.r.l., da inviarsi a Pontormo RMBS S.r.l., Via Cherubini, 99
50053 Empoli (FI), all'attenzione del dott. Luigi Furore.
Ogni informazione potra' essere piu' agevolmente richiesta presso
le sedi in cui e' sorto il rapporto contrattuale ovvero per iscritto
a: Banca di Credito Cooperativo di Fornacette S.c.p.a., con sede
legale in Via Tosco Romagnola 101/a, 56012 Fornacette (PI), Banca di
Credito Cooperativo di Castagneto Carducci S.c.p.a., con sede legale
in Via Vittorio Emanuele 44, Castagneto Carducci (LI) e Banca
Popolare di Lajatico S.c.p.a., con sede legale in Via G. Guelfi 2,
56030 Lajatico (PI), ciascuna in qualita' di "Responsabile" designato
dalla Societa' in relazione ai Crediti da ciascuna di esse ceduti ai
sensi dell'articolo 29 del Codice della Privacy.
Pontormo RMBS S.r.l.
L'amministratore unico
Luigi Furore
T13AAB1978