Cessio Bonorum Vergati Loreto nato a Roma il 12.11.1920, ivi deceduto
il 25.09.1986 (codice fiscale 96171420589) - R.G.  3699/86  -  Avviso
         deposito piano di riparto e avviso ex art. 501 c.c. 
 

  Il sottoscritto avv. Mario Macchia (codice fiscale MCCMRA31B21H501X
- PEC: mariomacchia@ordineavvocatiroma.org -  Tessera  A13872  -  Fax
06.55.90.937), con Studio in Roma alla Via  Leopoldo  Nobili  n.  11,
quale curatore della superiore cessio bonorum 
 
                              Comunica: 
 
  che con provvedimento del 7 novembre 2016 la dott.ssa Fulgenzi, una
volta depositato il piano di riparto finale ha ordinato  al  curatore
di darne avviso con raccomandata ai creditori e legatari noti nonche'
di pubblicare nella Gazzetta  Ufficiale  un  estratto  del  piano  di
riparto ai sensi e per gli effetti dell'art. 501  del  codice  civile
con avviso che trascorsi trenta giorni senza reclami dalla data della
presente pubblicazione lo stato di graduazione  diverra'  definitivo.
Conseguentemente  la  dott.ssa  Fulgenzi  ha  fissato  avanti  a  se'
l'udienza  dell'8  febbraio  2017,  ore  10,00  per  procedere   alla
liquidazione delle somme secondo lo stato di graduazione,  liquidando
al curatore il saldo del compenso nella misura di €  32.000,00  oltre
spese  generali  ed  oneri  di  legge.  A  seguito   del   menzionato
provvedimento e del deposito del piano di riparto finale in  data  16
dicembre 2016, viene di seguito per estratto riportato  il  piano  di
graduazione. 
  (Omissis) 
  Al fine di procedere alla distribuzione delle somme nette  ricavate
si  evidenzia  quanto  segue:  1)  gli  Istituti  di  credito   Banca
Commerciale Italiana S.p.A. e Banco di  Santo  Spirito  S.p.A.  hanno
iscritto ipoteca in separazione ai sensi  dell'art.  518  del  codice
civile sui beni immobili di proprieta' del de cuius siti sia in  Roma
che in Castelfidardo mentre la Cassa di Risparmio di Roma ha limitato
il relativo privilegio ipotecario soltanto su beni immobili  siti  in
Roma; 2) conseguentemente, essendovi una pluralita' di creditori  con
titoli di privilegio speciale  e  generale  diversi  si  e'  ritenuto
opportuno  distinguere,   al   fine   della   corretta   ripartizione
dell'attivo,  tre  diverse  seguenti  masse   attive   cui   imputare
ovviamente altresi' le relative spese di pertinenza  e  precisamente:
Massa «A») beni immobili siti in Roma; Massa «B») bene immobile  sito
in Castelfidardo; Massa «C») beni mobili; 3) le spese  imputabili  ai
cespiti immobiliari sono state addebitate  alle  relative  due  masse
mentre le spese generali della procedura de qua sono  state  imputate
in  percentuale  proporzionalmente  alle   tre   masse   attive;   4)
analogamente, anche il compenso del curatore da  ultimo  liquidato  e
non ancora percepito pari ad € 46.691,84 inclusi gli oneri  di  legge
unitamente alle anticipazioni della curatela pari ad € 523,53 nonche'
alle spese successive occorrenti per la chiusura della  procedura  de
qua per complessivi € 2.285,54 vengono imputate alle tre masse  nella
medesima percentuale proporzionale; 5) a seguito del  deposito  della
denuncia di successione finale sono state determinate in €  41.530,87
le somme da corrispondere  all'Agenzia  delle  Entrate  a  titolo  di
tributi indiretti aventi privilegio speciale sugli immobili  ex  art.
2772 del codice civile ed imputati alle  due  masse  «A»  e  «B»  per
quanto di rispettiva competenza; 6) il ricavato dalla  vendita  degli
immobili e' stato depositato nel c/c 14007/38 presso la ex  Banca  di
Roma (ora c/c 400464381 Unicredit S.p.A.)  Agenzia  n.  91  -  Citta'
Giudiziaria di Roma - e, a seguito  di  autorizzazione  del  Giudice,
investito in BOT. Conseguentemente sia  gli  interessi  ricavati  dai
predetti  investimenti  sia  quelli   maturati   sul   c/c   bancario
superiormente  indicato  sono  stati  imputati  alla   massa   attiva
immobiliare; 7) gli  interessi  maturati  sul  libretto  di  deposito
bancario n. 6482914, precedentemente aperto, sono stati imputati alla
massa attiva mobiliare. 
  Rendiconto A) ricavato vendita immobili Roma: 1) lotto terreno  Via
dei Sette Metri € 10.070,91; 2) appartamento Via Cropalati  n.  20  €
36.151,98; 3) negozio Piazza  dei  Consoli  n.  72  €  87.797,67;  4)
negozio Piazza dei Consoli n. 76 € 86.764,76. Totale entrate immobili
Roma compresi frutti ed interessi € 283.411,10. Le  spese  specifiche
sostenute  per  i  menzionati  immobili  ammontano  a  complessivi  €
40.098,01. Entrata  netta  €  243.313,09  (Massa  «A»).  B)  Ricavato
vendita dei  3/4  immobile  sito  in  Castelfidardo,  non  locato,  €
130.000,00, relative specifiche spese € 31.428,14.  Entrata  netta  €
98.571,86 (Massa «B»). C)  Ricavato  vendita  beni  mobili  od  altri
simili € 29.173,61 piu' interessi per un totale di € 34.674,75 (Massa
«C»). Spese generali da imputare proporzionalmente alle masse  attive
€ 25.312,73. Ripartizione delle spese generali comuni: entrate  lorde
€ 448.085,85 (100% del totale); totale entrate beni immobili  Roma  €
283.411,10  (63,25%  del  totale);  Totale  entrate   bene   immobile
Castelfidardo € 130.000,00 (29,02% del totale); totale  entrate  beni
mobili € 34.674,75 (7,73% del totale). Ripartizione  spese  generali:
massa «A» € 243.313,09 - € 16.010,58 (63,25%) = €  227.302,51  netti;
massa «B» € 98.571,86 - 7.345,48 (29,02%) = € 91.226,38 netti;  massa
«C» € 34.674,75 - € 1.956,67 (773%) = € 32.718,08  netti.  Totale  da
ripartire € 351.246,97. Situazione di Cassa €  351.246,97.  Ulteriori
spese in prededuzione ex art. 2720 del codice  civile  da  ripartirsi
proporzionalmente tra le masse «A»,  «B»,  «C»:  1)  finale  compenso
curatore € 32.000,00; spese generali e varie 15%  €  4.800,00;  cassa
avvocati 4% € 1.472,00; I.V.A. 22% € 8.419,84 = Totale  €  46.691,84;
2) spese vive anticipate dalla curatela come da  nota  depositata  in
cancelleria il 24 ottobre 2016 € 523,53; 3) spese occorrenti  per  la
chiusura della cessio  bonorum  €  2.285,54  =  Totale  €  49.500,91.
Creditori che hanno presentato domande di precisazione di credito; 1)
Italfondiario S.p.A. € 151.998,22 (privilegio) €  89.097,30  (chir.);
2) doBank S.p.A. (gia' Capitalia Service J.V. S.r.l. n.q.  mandataria
UniCredit): posiz. a)  ex  BSS  c/c  58760  €  121.991,31  (priv.)  €
23.884,89 (chir.); posizione b) ex CRR c/c 1477/53 € 4.150,35 (priv.)
€ 78.981,83 (chir.); posizione c)  ex  CRR  c/c  1478/51  €  3.288,02
(priv.) € 60.599,98 (chir.); 3)  doBank  S.p.A.  gia'  Unicredit  CMB
mandataria Aspra Finance ex BSS c/c 30255 e  c/c  30258  €  72.507,54
(priv.) € 57.447,59 (chir.); 4) Giannoni Giulio € 20.320,10  (priv.);
5) Equitalia S.p.A. (Monte Paschi di Siena Serv. Risc. Trib. Prov. di
Roma A) €  4.269,21  (privilegio)  €  538,69  (chir.);  6)  Eredi  di
Morichelli  Ermellina:  Vergati  Loredana  e  Simonetti  Riccardo   €
2.165,90 (priv.); 7) Equitalia S.p.A. (gia' Monte Paschi di Siena)  €
378.666,44 (priv.) € 95.766,97; 8) American Express  Services  Europe
Limited € 702,14 (chir.);  9)  Banco  Popolare  Societa'  Cooperativa
(gia' Banca Italease S.p.A.) € 130.100,67 (chir.); 10) Tripi Fiamma €
2.083,07. 
 
                   Piano di riparto beni immobili 
                        Massa «A» e Massa «B» 
 
  Attivo da ripartire massa «A» € 227.302,51 + massa «B» €  91.226,38
come segue: 1) compenso curatore avv. Mario  Macchia  e  spese  della
procedura totale € 49.500,91 - in prededuzione-grado I - €  31.309,32
(63,25% massa «A») € 14.365,16 (29,02% massa «B»); 2)  Agenzia  delle
Entrate totale tributi in privilegio ex art. 2772  del codice  civile
speciale - grado IV € 41.530,87: € 29.617,64 (massa «A») €  11.913,23
(massa «B»). 
  I seguenti creditori ipotecari in separazione, vengono  soddisfatti
per il credito in via ipotecaria nella  misura  del  50,38365%  sulla
massa  «A»  e  del  20,1215%  sulla  massa  «B»  ad   esclusione   su
quest'ultima della do Bank S.p.A. posizione ex CRR,  come  segue:  3)
ltalfondiario S.p.A. credito € 151.998,22 -2808  c.c.  speciale-grado
V: € 76.582,29 (massa «A») € 30.584,35 (massa «B»); 4) doBank  S.p.A.
posizione  ex  BSS  c/c  58760  credito  €   98.273,06   -2808   c.c.
speciale-grado V: € 49.513,56 (massa «A») €  19.774,02  (massa  «B»);
posizione ex CRR c/c 1477/53 e c/c 1478/51 credito €  7.438,37  -2808
c.c. speciale-grado V: € 3.747,74 (massa «A») € 0,00 (massa «B»);  5)
doBank S.p.A. posizione ex BSS  c/c  30255  e  c/c  30258  credito  €
72.507,54 -2808 c.c. speciale-grado V:  €  36.531,96  (massa  «A»)  €
14.589,62 (massa «B»). 
 
                    Piano di riparto beni mobili 
                              Massa «C» 
 
  Attivo da ripartire massa «C»  €  32.718,08  tra  i  creditori  con
privilegio  generale  con  il  seguente  ordine  di  graduazione:  1)
compenso curatore avv. Mario Macchia e spese della procedura totale €
49.500,91 - in prededuzione-grado I - 7,73% € 3.826,42;  2)  Giannoni
Giulio  €  17.241,98  -  2751-bis  n.  5  c.c.  generale-grado  VI  €
17.241,98; 3) Equitalia S.p.A.  (contributi  INPS  +  SSN  +  IVS)  €
3.297,78 -2753-2754 c.c.  generale-grado  IX  €  3.297,78;  4)  Eredi
Morichelli  Ermellina:  Vergati  Loredana  e  Simonetti  Riccardo   €
2.165,90 -2571 c.c. n. 1 generale-grado XVII € 2.165,90; 5) Equitalia
S.p.A.: a) IRPEF-ILOR anni 1983-1984 € 187.429,87  -2752 c.c.  1  co.
generale-XVIII € 6.186,00; b) interessi e pene pecuniarie I.V.A. 1983
€ 1.099,93 -2752 c.c. 3 co. generale-grado IXX  €  0,00;  c)  I.V.A.,
sanzioni ed  interessi  anno  1983  €  47.858,52  -2752  c.c.  3  co.
generale-grado IXX € 0,00; 6) Giannoni Giulio € 3.078,12 -2752 c.c. 3
co. generale-IXX € 0,00. 
  Il sottoscritto curatore sottolinea che in relazione  al  superiore
piano di riparto, dei crediti garantiti da ipoteca e  di  quelli  che
godono  di  privilegio  generale  o  speciale,  vengono   soddisfatti
parzialmente i  crediti  ipotecari  nonche'  parzialmente  i  crediti
privilegiati; le somme in differenza tra il  chiesto  e  l'attribuito
rimaste non soddisfatte decadono al rango dei crediti chirografari  e
non trovano utile collocazione nel  rappresentato  piano  di  riparto
cosi' come tutti i crediti chirografari. 
 
    Roma, 16 dicembre 2016 

                             Il curatore 
                         avv. Mario Macchia 

 
TV16ABN12105