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Errata corrige
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Atto di citazione La Sig.ra Daniela Baiano CF BNADNL59R44D612L e il Sig. Pasquini Giuseppe CF PSQGPP57C21A633Z, difesi dall'Avv. Michele Seghi e dell'Avv. Luigi Seghi, con atto di citazione in appello chiedono la totale riforma della sentenza parziale del Trib. Firenze n° 4378/2016 del 30.12.2016 - RG 305/2013 impugnata sulla base dei seguenti motivi: 1) l'errata valutazione da parte del Giudicante in ordine al fatto che stante la mancanza della firma del de cuius Baiano Nicola su alcuni preliminari del complessivo 'pacchetto' con il quale venivano promesse in vendita tutte le quote di proprieta' degli immobili non vi sarebbe la certezza che esso avesse manifestato volonta' di acquisto di tutte le quote 2) l'errata valutazione da parte del Giudicante in ordine al fatto che la firma e la notifica della citazione da parte della sig.ra Baiano Daniela non ha consentito il perfezionamento dei preliminari mancanti della firma del padre sig. Baiano Nicola in quanto la causa di primo grado non avrebbe ad oggetto la conclusione di validi contratti preliminari. Le motivazioni poste a base del gravame indicano le modifiche da apportare alla sentenza stessa e cioe': A) sancire che il complesso degli atti sottoscritti dal sig. Baiano Nicola, con particolare riferimento all'allegata divisione in quote della proprieta', evidenzia la volonta' del sig. Baiano Nicola, stante anche i pagamenti effettuati, di fare propri tutti i preliminari potendosi supplire alla mancanza di firma su alcuni di essi risultando comunque la volonta' di acquisto di tutte le quote esercitata in forma scritta, direttamente o mediante validi equipollenti. B) sancire che la sottoscrizione della citazione e la notifica della medesima ai promittenti la vendita da parte della sig.ra Baiano Daniela ha comportato comunque il perfezionamento dei contratti; C) considerare che il complesso degli atti costituiscono comunque una promessa unilaterale da parte dei promittenti l'acquisto. Tutto cio' premesso e ritenuto, gli esponenti agli effetti della domanda proposta con autorizzazione presidenziale concessa dal Presidente della C.A. di Firenze ai sensi dell'art 150 cpc in data 22/05/2017, proc. 275/2017 Rg. V.G., CITANO i Sigg. Anna Ornani nata a Rio Marina (LI) il 5.09.1935, Eura Fazzi vedova Ornani nata a Rio nell'Elba (LI) il 23.5.1926, Luciana Ornani nata a Rio Marina (LI), il 19.11.1950 Marcella Ornani , nata a Rio Marina (LI) il 17.09.1955, la sig.ra Tosca Ornani nata a Piombino (LI) nil 26.11.1968, la sig.ra Laura DeMeo vedova Ornani nata a Rio Marina (LI) il 28.11.1947, la sig.ra Edi Signorini nata a Livorno il 10.11.1929, la sig.ra Padovani Maria Carla nata a Livorno il 01.01.1949, la sig.ra Padovani Stefania nata a Livorno il 19.07.1951, la sig.ra Nicoletta Pupi nata a Livorno il 03.03.1950; la sig.ra Serenella Pupi nata a Livorno il 22.02.1956, il sig. Massimo Ornani nato a Firenze il 08.06.1948, la sig.ra Carla Chiros nata a Rio Marina (LI) il 27.05.1937, la sig.ra Anna Marrocchi vedova Chiros nata a Roma il 13.09.1948, la sig.ra Laura Chiros nata a Roma il 05.09.1983, la sig.ra Cristiana Chiros nata a Roma il 16.05.1973, a comparire avanti la Corte di Appello di Firenze per l'udienza che verra' tenuta nei locali di sue abituali sedute presso il Palazzo di Giustizia posto in Firenze, Viale Guidoni n.61 il giorno 29.10.2017 per ivi sentir accogliere le seguenti, CONCLUSIONI, piaccia alla Corte di Appello di Firenze Ecc.ma, contrariis reiectis, in totale riforma dell'impugnata sentenza parziale del Trib. Firenze n° 4378/2016 del 30.12.2016 - RG 305/2013 e in accoglimento dei motivi di gravame: A) in tesi e nel merito, offrendo gli esponenti la propria prestazione ai sensi dei preliminari/promesse contrattuali di compravendita con le somme messe a disposizione per il saldo prezzo mediante sequestro liberatorio emettere sentenza costitutiva ex art. 2932 cc. a favore della sig.ra Baiano Daniela erede del defunto sig. Baiano Nicola, per le quote indicate in atti e cioe' 666 quote su 810 a favore di Baiano Daniela, o quelle che risulteranno di giustizia, contro gli eredi della sig.ra Caterina Giannoni vedova Ornani prima citati, personalmente e/o in persona dei loro eredi ed aventi causa, con cui venga posto in essere in tesi il trasferimento di proprieta' del compendio immobiliare oggetto della domanda e quindi sentenza costitutiva che trasferisca le quote di proprieta' delle unita' immobiliari che seguono:1. Porzione di fabbricato posto in RIO MARINA (LI), Via del Buonumore n.8 piano primo, Ufficio del territorio di Livorno catasto fabbricati, foglio14, mappale 95 sub 12 cat. A/4 cl.2 cons 3 rendita € 420. 2.Porzione di fabbricato posto in RIO MARINA (LI) Via del Buonumore n.12 piano secondo, Ufficio del territorio di Livorno catasto fabbricati, foglio14, mappale 95 sub 14 cat. A/5 cl.3 cons 2,5 rendita € 350. Il tutto con annesse parti condominiali e pertinenze. Con ordine alla CCRRII competente di trascrivere e/o annotare l'emananda sentenza; la sig.ra Baiano Daniela, erede del defunto sig. Baiano Nicola, contestualmente al trasferimento e/o alla pronunzia di sentenza costituiva si obbliga alla propria prestazione mediante messa a disposizione del saldo prezzo come da sequestro liberatorio delle somme depositate presso l'istituto BCCC a mezzo libretto bancario a favore degli eredi ed all'ordine del Giudice. B) in ipotesi e salvo gravame e con riserva di mutare la domanda di adempimento in domanda di risoluzione per fatto e colpa dei convenuti, pronunciare la risoluzione per inadempimento dei contratti preliminari con condanna dei convenuti in tesi in solido e in ipotesi e salvo gravame per la parte che a ciascuno spetti alla restituzione delle somme pagate e/o al ristoro dei danni dagli attori risentiti nella misura che verra' dimostrata e che parra' di giustizia oltre interessi e rivalutazione monetaria e alla restituzione delle somme pagate oltre interessi e rivalutazione monetaria ex art. 1224 cc. Con vittoria di competenze legali come per legge nei confronti dei convenuti se resistenti. Firenze, 29.05.2017 avv. Michele Seghi avv. Luigi Seghi TX17ABA6029