Atto di citazione 
 

  Il sig. Leonardo Pedraglio, nato a Como (CO)  il  24  agosto  1956,
residente in Como, Via Zezio n. 57, C.F.  PDR  LRD  56M24  C933N,  ed
elettivamente domiciliato in Como - Via XX Settembre  36,  presso  lo
studio dell'Avv. Walter  Gatti  C.F.  GTT  WTR  60A04  C933D  che  lo
rappresenta e difende giusta delega in calce  al  presente  atto  (Il
procuratore dichiara di voler ricevere ogni notificazione  al  n.  di
fax 031/264818 o  all'indirizzo  di  Posta  Elettronica  Certificata:
avvwaltergatti@arubapec.it) Premesso che 
  - La madre del ricorrente,  Ines  Zanaglio,  deceduta  in  data  31
agosto 1990 ha lasciato al suo  secondo  figlio  Leonardo  Pedraglio,
attesa la rinuncia all'eredita'  del  fratello  Bruno  Pedraglio,  la
piena disponibilita' dell'immobile di Via Promo a  Vestone,  immobile
costituito da due locali che la Zanaglio aveva a sua  volta  ricevuto
(con la consegna delle chiavi) dalla zia Maria Sforza, morta nel 1960
e di cui si era presa cura durante il  periodo  terminale  della  sua
vita. 
  - Del passaggio di possesso di tale immobile, distinto  in  catasto
del medesimo comune al foglio 1 particella 1085 sub. 2, pero', non vi
e' alcun riscontro documentale,  specie  per  il  lungo  decorso  del
tempo; 
  - L'istante da piu' di 20 anni, e comunque da ventiquattro anni, e'
nel possesso ininterrotto, pacifico, manifesto  ed  uti  dominus  del
seguente immobile: 
  immobile sito in via Promo n. 132  ubicato  in  Vestone  Prov.  BS,
distinto in catasto del medesimo comune al foglio 1  particella  1085
sub. 2; 
  immobile consistente in  2  vani  al  piano  terreno  (doc.  1)  di
categoria A/6 classe 2, rendita € 41,32. 
  Tale immobile e' catastalmente intestato ai sigg.ri Sforza  Andrea,
Sforza Angela, Sforza  Antonio,  Sforza  Caterina,  Sforza  Domenico,
Sforza Eligio,  Sforza  Antonio,  Sforza  Giovanni,  Sforza  Gisella,
Sforza Giuseppe, Sforza Luigi, Sforza  Maria,  Sforza  Maria,  Sforza
Pierina,  Sforza  Pietro,  Sforza  Pietro,  Sforza   Pietro,   Sforza
Vittoria, Stagnoli Antonio, Stagnoli  Maddalena,  Stagnoli  Zaccaria,
Zanaglio Antonio, Zanaglio Bartolomea, Zanaglio Ines, Zanaglio Maria,
Bendotti Marisa come da visura catastale (doc.2); 
  - il ricorrente, come accennato, ha posseduto, da ben  oltre  venti
anni,  il  predetto  immobile  ininterrottamente,   pacificamente   e
manifestamente. Il sig. Leonardo Pedraglio, si  precisa,  e'  inoltre
proprietario di  altro  bene  immobile  vicino  al  suddetto  mappale
n.1085, ossia l'immobile  sito  in  Via  Promo  57/A  contraddistinto
catastalmente dal mappale  n.  871/2,  acquistato  dalla  madre  Ines
Zanaglio in data 29/08/1957 dai  sigg.ri  Olivari  Battista,  Olivari
Maria e Olivari Teresa (doc. 3) e oggetto di  successione  in  favore
dello stesso Leonardo Pedraglio dalla madre Ines Zanaglio; 
  Sin dalla morte della madre, il sig. Leonardo  Pedraglio,  entrando
in possesso delle chiavi, ha mantenuto l'immobile di cui al foglio  1
particella 1085 sub. 2 in stato di buona  conservazione,  provvedendo
alla manutenzione ordinaria  e  straordinaria  (si  segnala,  tra  le
altre, la sostituzione dei pozzetti delle acque nere). 
  -  L'istante  ha   interesse   a   far   accertare   e   dichiarare
l'acquisizione  del  diritto  di  proprieta'   e   intende   all'uopo
presentare   ricorso   ex   art.   1159   c.c.   per   l'accertamento
dell'acquisizione del diritto di proprieta' per usucapione. 
  Tutto cio' premesso in  fatto  ed  in  diritto,  il  sig.  Leonardo
Pedraglio, ut supra rappresentato e difeso con il presente atto CITA 
  I sigg.ri Sforza Andrea, Sforza  Angela,  Sforza,  Sforza  Antonio,
Sforza Caterina, Sforza  Domenico,  Sforza  Eligio,  Sforza  Antonio,
Sforza Giovanni,  Sforza  Gisella,  Sforza  Giuseppe,  Sforza  Luigi,
Sforza Maria, Sforza Maria, Sforza  Pierina,  Sforza  Pietro,  Sforza
Pietro, Sforza Pietro, Sforza Vittoria,  Stagnoli  Antonio,  Stagnoli
Maddalena, Stagnoli Zaccaria, Zanaglio Antonio, Zanaglio  Bartolomea,
Zanaglio Maria, Bendotti Marisa e/o gli aventi causa degli  stessi  -
indirizzo  sconosciuto  -  dei  quali  si   e'   impossibilitati   ad
individuare il nominativo e la sede e/o residenza a comparire  avanti
al Tribunale di Brescia all'udienza del 13 dicembre 2017 con invito a
costituirsi nel termine di 20 giorni prima  dell'udienza  indicata  e
nelle  forme  stabilite  dall'art.  166   c.p.c.   ed   a   comparire
nell'udienza indicata innanzi al giudice designato ex  art.  168  bis
c.p.c., con l'avvertimento  che  la  costituzione  entro  i  suddetti
termini implica le decadenza di cui agli artt. 38 e 167 c.p.c. e che,
in caso di mancata comparizione si procedera' in loro contumacia  per
ivi sentire spiegare e accogliere le seguenti CONCLUSIONI 
  Voglia Codesto Ill.mo Tribunale, contrariis reiectis, nel merito  -
Ai sensi dell'art. 1159 c.c. e, quindi, con le previe formalita'  ivi
previste, riconoscere e dichiarare, con decreto, la  piena  e  totale
proprieta' del ricorrente sig. Leonardo Pedraglio sull'immobile sopra
descritto, sito in Vestone e riportato in N.C.T. di detto  Comune  al
foglio 1, particella 1085, ordinando alla Agenzia del  Territorio  di
Brescia la trascrizione dell'emanando provvedimento, con  esonero  di
responsabilita' ed al competente ufficio catastale di provvedere alla
voltura. 
  In ogni caso - Con vittoria di spese,  competenze  ed  onorari  del
presente procedimento, oltre 4% C.P.A e I.V.A., come per legge; 
  in via istruttoria - Chiede  ammettersi  prova  testimoniale  sulle
seguenti circostanze: 
  1. Vero che il ricorrente sig. Leonardo Pedraglio  da  oltre  venti
anni possiede l'immobile sito in Vestone e  distinto  in  catasto  al
foglio 1 particella 1085, come da mappa che viene mostrata; 
  2. Vero che da oltre venti  anni  il  sig.  Leonardo  Pedraglio  e'
l'unica persona in possesso delle chiavi di accesso all'immobile; 
  3. Vero  che  sig.  Leonardo  Pedraglio  da  oltre  venti  anni  ha
provveduto a mantenere il buono stato dell'immobile, provvedendo alla
sua manutenzione e sistemazione a proprie spese. 
  Si indicano a testimoni i Sig.ri: 
  - Bettini Marco, residente  in  Vestone  (BS),  via  Promo,  78;  -
Bettini Damiano, residente in Vestone (BS), via Promo,  78;  -  Geom.
Rassega Maurizio, residente in  Vestone  (BS),  via  dei  Cavalli;  -
Rassega Giuseppe, residente in  Vestone  (BS),  via  dei  Cavalli;  -
Peroni Fabiano, residente  in  Vestone  (BS),  via  Promo;  -  Sforra
Girolamo, , residente in Vestone (BS), via Promo. 
  Si producono in copia: 
  1. Visura catastale particella 1085; 
  2. Estratto di mappa; 
  3. Visura da cui risulta che negli ultimi venti anni  non  vi  sono
state trascrizioni di domande giudiziali  dirette  a  rivendicare  la
proprieta' e a far valere altro diritto reale sul predetto immobile; 
  Il sottoscritto procuratore,  ai  sensi  dell´art.  14  del  D.P.R.
30.05.2002 n. 115 e successive modifiche dichiara che il  valore  del
presente procedimento e' indeterminabile  e  pertanto  il  Contributo
unificato relativo e' di € 518,00 
  Como, 15 maggio 2017 

                          avv. Walter Gatti 

 
TX17ABA7593