Avviso  di  cessione  di  rapporti  giuridici  in  blocco  ai   sensi
dell'articolo 58 del D.Lgs. 1 settembre 1993, n. 385 (il "Testo Unico
Bancario"),  e  informativa  ai  sensi  dell'articolo  13  del  D.Lgs
196/2003  (il   "Codice   della   Privacy")   e   del   provvedimento
dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati  Personali  del  18
                            gennaio 2007 
 

  Morgan  Stanley  Bank  International  Limited  (il   "Cessionario")
comunica che, nell'ambito di un'operazione di  acquisto  di  rapporti
giuridici individuabili in blocco, in data 3 agosto 2017 ha  concluso
con  Aareal  Bank  AG  (il  "Cedente"),  un  contratto  di   cessione
pro-soluto di rapporti giuridici individuabili in blocco ai  sensi  e
per gli  effetti  dell'articolo  58  del  Testo  Unico  Bancario  (il
"Contratto di Cessione")  ai  sensi  del  quale,  il  Cessionario  ha
acquistato in blocco dal Cedente, i contratti,  rapporti  e  crediti,
anche futuri di rivalsa, vantati dal Cedente, che, alla  data  del  2
agosto 2017, rispettavano i seguenti criteri (i "Rapporti"): 
  1)  Rapporti  e  diritti  di  credito  nascenti  dal  contratto  di
finanziamento sottoscritto tra il Cedente quale mutuante e  la  lmbra
S.r.l. (c.f. 09108031007- il "Debitore Ceduto") in data 19/02/2007  a
rogito Notaio Paolo Farinaro (rep. 210959 - racc. 31073),  modificato
in data 10/11/2010 a rogito Notaio Pasquale  Farinaro  (rep.  6912  -
racc. 3334), nuovamente modificato in data 12/03/2014 a rogito Notaio
Pietro Mazza (rep. 116978 - racc. 44303 - di seguito, cumulativamente
definiti il "Contratto"). 
  2) Crediti del Cedente dovuti a titolo di interessi, anche di  mora
in forza del Contratto. 
  3) Crediti del Cedente dovuti a titolo di  risarcimento  di  danni,
costi, spese, compensi, imposte  ed  oneri  accessori  derivanti  dal
Contratto. 
  4) Rapporti  diritti  e  crediti  derivanti  da  garanzie  reali  e
personali concesse nell'ambito del Contratto,  inclusi  i  pegni,  le
ipoteche e le appendici di vincolo di polizze assicurative in  favore
del Cedente. 
  5) Diritti del Cedente di sollevare eccezioni di merito e  relative
alla giurisdizione, e di risolvere il Contratto e/o recedere da esso,
e/o di dichiarare il  Debitore  Ceduto  decaduto  dal  beneficio  del
termine ai sensi dell'art. 1186 c.c. 
  6) Diritti di credito del Cedente in relazione al rimborso di spese
legali riferibili al Contratto o al pagamento di penali riferibili al
Contratto. 
  7) Rapporti in essere tra il  Debitore  Ceduto  ed  il  Cedente  in
relazione al Contratto o da  esso  dipendenti,  inclusi  rapporti  di
apertura di credito e anticipazione. 
  Unitamente ai Rapporti oggetto della cessione sono stati trasferiti
al Cessionario, ai sensi dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario: 
  - per quanto attiene ai crediti oggetto di cessione (da  intendersi
per capitale, interessi, interessi di  mora,  penali,  commissioni  e
ogni altro accessorio e importo): (a) le  ipoteche  che  garantiscono
tali crediti; (b) nei limiti consentiti dalla legge e dai  rispettivi
titoli  contrattuali,  ogni  accessorio,  privilegio  sostanziale   e
procedurale e ogni diritto relativo a, o derivante da,  tali  crediti
(incluso,  a  titolo  esemplificativo,  ogni  diritto  e  azione   in
relazione al pagamento di danni,  costi,  spese  legali  e  qualsiasi
altro onere, cosi' come ogni diritto e azione derivante dalle polizze
assicurative  degli  immobili  oggetto  delle  ipoteche   e/o   delle
ulteriori garanzie), e (c) nei limiti consentiti dalla  legge  e  dai
rispettivi titoli contrattuali, tutti i diritti d'azione, le azioni e
le pretese a tutela dei crediti (inclusi, a  titolo  esemplificativo,
il diritto di dichiarare la risoluzione, il recesso  e  la  decadenza
dal beneficio del termine); 
  - per quanto attiene ai contratti oggetto di cessione (se esistenti
e  nei  limiti  consentiti  dalla  legge  e  dai  rispettivi   titoli
contrattuali)  ogni  previsione,  obbligazione,  effetto,  diritto  o
azione (incluso, a titolo esemplificativo, ogni diritto e  azione  in
relazione al pagamento di danni,  costi,  spese  legali  e  qualsiasi
altro onere) e/o pretesa relativo a, o derivante da,  tali  contratti
(inclusi, a titolo  esemplificativo,  il  diritto  di  dichiarare  la
risoluzione, il recesso e la decadenza dal beneficio del  termine  ai
sensi dei contratti oggetto di cessione ovvero di azionare i relativi
contratti di garanzia. 
    
  Per effetto della  cessione  dei  Rapporti,  il  relativo  Debitore
Ceduto e' legittimato a pagare al Cessionario, ogni somma  dovuta  in
relazione ai Rapporti e diritti ceduti nelle  forme  nelle  quali  il
pagamento di tali somme era consentito per contratto o  in  forza  di
legge  anteriormente  alla  suddetta   cessione,   salvo   specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere comunicate  a  tempo
debito al relativo Debitore. 
  Trattamento Dati Personali 
  Ai sensi dell'Articolo 13 del Codice della Privacy, il  Cessionario
informa  il  Debitore  che  la  cessione  dei  Rapporti  oggetto  del
Contratto di Cessione gia' di titolarita' del Cedente, ha  comportato
necessariamente la comunicazione al Cessionario  dei  dati  personali
identificativi, patrimoniali  e  reddituali  dei  Rapporti  (i  "Dati
Personali"). In virtu' della predetta comunicazione,  il  Cessionario
e' divenuto, pertanto, titolare del trattamento dei Dati Personali ed
e' tenuta a fornire la presente informativa, ai  sensi  dell'Articolo
13 del predetto Codice in materia di Protezione dei dati Personali. 
  Il Cessionario  informa  che  i  Dati  Personali  saranno  trattati
esclusivamente  nell'ambito  della  normale  attivita',  secondo   le
finalita' legate al perseguimento del proprio oggetto sociale  e,  in
particolare: 
  - per finalita' inerenti alla  realizzazione  di  un'operazione  di
acquisto/cessione di rapporti giuridici; 
  - per l'adempimento ad obblighi previsti da  leggi,  regolamenti  e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorita'  a
cio' legittimate da legge o da Organi di vigilanza e controllo; e 
  - per finalita' strettamente connesse e strumentali  alla  gestione
del rapporto con il debitore ceduto  (es.  amministrazione,  gestione
contabile degli incassi, eventuale recupero dei  crediti  oggetto  di
cessione,   esecuzione   di   operazioni   derivanti   da    obblighi
contrattuali,   verifiche   e   valutazione   sulle   risultanze    e
sull'andamento dei rapporti, nonche'  sui  rischi  connessi  e  sulla
tutela del credito). 
  Il trattamento dei Dati Personali  avverra'  mediante  elaborazioni
manuali e strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici,  con  logiche  strettamente  correlate  alle  finalita'
stesse  e,  comunque,  in  modo  da  garantire  la  sicurezza  e   la
riservatezza dei Dati Personali. 
  I Dati Personali potranno essere  comunicati  dal  Cessionario,  in
Italia e/o in paesi dell'Unione Europea,  ai  seguenti  soggetti  e/o
categorie di soggetti, per trattamenti  che  soddisfano  le  seguenti
finalita': 
  (a) al/ai responsabile/i del trattamento, ove designato/i e ai suoi
incaricati, nonche' agli altri soggetti  incaricati  della  gestione,
riscossione e del recupero dei crediti ceduti  (inclusa  l'escussione
delle relative garanzie), inclusi i  legali  preposti  a  seguire  le
procedure giudiziali per l'espletamento dei relativi servizi; 
  (b) ai soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento  per
l'espletamento dei relativi servizi; 
  (c) ai fornitori di servizi, consulenti, revisori contabili ed agli
altri consulenti legali, fiscali, immobiliari ed  amministrativi  del
Cessionario per la consulenza da essi prestata; 
  (d) alle autorita' di vigilanza del Cessionario e del  Cedente  e/o
alle autorita' fiscali in ottemperanza ad obblighi di legge; 
  (e) ai  soggetti  incaricati  di  effettuare  analisi  relative  ai
Rapporti ceduti; 
  (f) a soggetti terzi ai quali i Rapporti  ceduti  dovessero  essere
ulteriormente ceduti da parte del Cessionario. 
  I Dati Personali non saranno oggetto di diffusione. 
  Titolare del trattamento dei Dati Personali e' Morgan Stanley  Bank
International Limited, con sede legale in  25  Cabot  Square,  Canary
Wharf,  London  E14  4QA.  Responsabile  del  trattamento  dei   Dati
Personali e' Massimo Piazzi. Il Cessionario informa, altresi', che il
Debitore e gli eventuali loro  garanti,  successori  o  aventi  causa
possono esercitare i diritti di cui all'Articolo 7 del  Codice  della
Privacy e che, pertanto, gli stessi hanno il diritto, a  mero  titolo
esemplificativo e  non  esaustivo,  di  chiedere  e  di  ottenere  la
conferma  dell'esistenza  o  meno  dei  propri  Dati  Personali,   di
conoscere l'origine  degli  stessi,  le  finalita'  e  modalita'  del
trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione nonche',  qualora  vi
abbiano interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi. 
  Il Debitore e gli eventuali, successori o aventi causa, al fine  di
esercitare i diritti di  cui  sopra  nonche'  di  ottenere  ulteriori
informazioni rispetto al  trattamento  dei  Dati  Personali,  possono
rivolgersi  a  Massimo  Piazzi,  in  qualita'  di  responsabile   del
trattamento nominato dal Cessionario. 
  Londra, 4 agosto 2017 

  Authorised signatory di Morgan Stanley Bank International Limited 
                             Lee Setyon 

 
TX17AAB8579