Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1  e
4 della L. 130/1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e  dell'art.
    58, 2° comma, del D.Lgs. 385/1993 (il "Testo Unico Bancario") 
 

  Tibullo SPV S.r.l. rende  noto  che,  ai  sensi  del  contratto  di
cessione di crediti (il "Contratto di Cessione") sottoscritto in data
2 ottobre 2017, con efficacia economica a partire dal 2 ottobre 2017,
ha acquistato, a titolo oneroso e pro soluto, ai sensi degli articoli
1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione ed ai  sensi  dell'art.  58
del Testo Unico Bancario, i crediti di  titolarita'  di  Aareal  Bank
A.G., societa' per azioni di diritto tedesco, con sede  in  Wiesbaden
(Repubblica Federale di Germania), Paulinenstrasse  n.  15,  capitale
sociale Euro 179.571.663,00 i.v., iscritta nel Registro delle Imprese
presso la Pretura di Wiesbaden (Germania) al n. HRB 13184,  con  sede
secondaria in Roma, Via  Saverio  Mercadante  n.12/14,  iscritta  nel
Registro delle Imprese di Roma al n. 05546191007,  iscritta  all'Albo
delle Banche al n. 5378 (il "Cedente"), rispondenti ai criteri  infra
indicati. 
  Unitamente ai crediti, sono stati trasferiti a Tibullo SPV  S.r.l.,
senza bisogno di  alcuna  formalita'  e  annotazione,  come  previsto
dall'articolo 58, 3° comma, del D. Lgs. 385/93, richiamato  dall'art.
4 della Legge sulla Cartolarizzazione, tutti gli  altri  diritti  del
Cedente derivanti dai crediti oggetto di  cessione,  ivi  incluse  le
garanzie reali e personali, i privilegi,  gli  accessori  e  piu'  in
generale ogni diritto,  azione,  facolta'  o  prerogativa,  anche  di
natura processuale (incluse,  al  fine  di  fugare  ogni  dubbio,  le
Azioni, come di seguito definite), inerente ai suddetti crediti ed ai
contratti che li hanno originati che, alla data del  8  giugno  2017,
rispettavano i seguenti criteri: 
  (i)  crediti  nascenti  dal  contratto  di  mutuo,  a   titolo   di
finanziamento  fondiario  e  finanziamento   ipotecario,   per   atto
autenticato nelle firme dal notaio Dott. Enrico Bellezza di Milano in
data  29  settembre  2006,  rep.  61564/11130,  modificato  con  atto
autenticato nelle firme dal Notaio, Dott. Ezilda Mariconda di  Monza,
in data 29 settembre 2009, rep. n. 16661/7283; 
  (ii) crediti classificati come "in sofferenza"; 
  (iii) crediti in relazione ai quali le seguenti procedure esecutive
(le "Azioni") sono state promosse  e  sono  pendenti:  (A)  procedura
espropriativa immobiliare avente ad oggetto  il  cespite  cauzionale,
come in atti individuato e definito, rubricata al  n.  558/2016  R.E.
del Tribunale  di  Venezia,  assegnata  al  Giudice  dell'Esecuzione,
Dott.ssa Silvia Bianchi; (B) espropriazione mobiliare delle quote  di
partecipazione al capitale sociale della Danieli  Management  S.r.l.,
rubricata al n. 20991/2016 R.E. del Tribunale di Roma,  assegnata  al
Giudice dell'Esecuzione, Dott. Federico Salvati;  (C)  espropriazione
mobiliare presso terzi, avente  ad  oggetto  i  crediti  che  Danieli
Property S.r.l. vanta nei confronti  di  Danieli  Management  S.r.l.,
iscritta al n. 19053/2016 R.E. del Tribunale di  Roma,  assegnata  al
Giudice dell'Esecuzione, Dott.ssa Giulia Messina, con udienza fissata
al  28  marzo  2018,  per  l'accertamento  incidentale  del   credito
pignorato. 
  Il  ruolo  di  servicer,  ossia  di  soggetto   incaricato   "della
riscossione dei crediti ceduti e dei servizi di  cassa  e  pagamento"
dei  crediti  compresi  nel  portafoglio  sara'  svolto  da   Credito
Fondiario S.p.A., la  quale  agira'  anche  in  qualita'  di  special
servicer. 
  Il debitore ceduto e gli eventuali garanti,  successori  ed  aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione  a  Tibullo
SPV S.r.l. e, per essa, al soggetto nominato ai  sensi  dell'articolo
2, 3° comma, lettera c) della Legge sulla Cartolarizzazione,  Credito
Fondiario S.p.A.. 

             Tibullo SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                            Emilio Palma 

 
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