Riconoscimento di proprieta' - Ricorso ai sensi  dell'art.  1159  bis
                              cod. civ. 
 

  Il sig. Rainer Luigi nato a Val di Vizze (Bolzano)  il  20/12/1925,
residente  in   Arcisate   via   Boccherini   n.   27,   cod.   fisc.
RNLLGU25T20L564L, rappresentato ed assistito anche disgiuntamente tra
loro dagli avv.ti Fabrizio Bini (CF BNIFRZ66C18L682Z) e  Stefania  Di
Pietro (CF DPTSFN70B43L682R) ed elettivamente domiciliato  presso  il
loro studio in Arcisate via Roma n. 1, giusta  delega  in  calce  del
presente atto (i sottoscritti Avv.ti  Fabrizio  Bini  e  Stefania  Di
Pietro, dichiarano ai sensi dell'art.  176  comma  II  cpc  di  voler
ricevere eventuali comunicazioni al numero di fax 0332 471932  oppure
all'indirizzo       e-mail       vbobin@tin.it        /        P.E.C.
fabrizio.bini@varese.pecavvocati.it             /              P.E.C.
stefania.dipietro@varese.pecavvocati.it ), Premesso 
  - Che il ricorrente ha posseduto come possiede ininterrottamente  e
pacificamente, senza  soluzione  di  continuita',  come  fosse  pieno
proprietario da oltre un ventennio, il mappale identificato al foglio
9, particella 2935, bosco  ceduo,  classe  1,  are  9,  centiare  50,
reddito dominicale 1,23, reddito agrario 0,20 , ricadente in zona  E3
ovvero agricola - boschiva ; 
  - Che il possessore  in  buona  fede  intende  proporre  usucapione
contro  l'attuale  intestataria  del  bene  rispondente  al  nome  di
Calcagni Giuseppina nata ad Arcisate il 19/3/1888; 
  - Che viene dato per scontato e certo che l'intestataria  catastale
del bene (nata nel 1888) e' deceduta  e  che  alla  stessa  non  sono
succeduti eredi ai sensi dell'art.  459  cc  (non  risultano  infatti
eredita' presentate alle competenti  autorita'  ne'  trascrizioni  in
pregiudizio  nel  ventennio,  come  attestato  dal  certificato   qui
prodotto al doc. ); 
  - Che nelle ipotesi di cui sopra il  ricorrente  -  in  conseguenza
della devoluzione allo stato delle eredita' prive di accettazione  ex
art 586 cc - deve chiamare in Giudizio il ministero delle finanze  in
persona del ministro  pro  tempore  domiciliato  presso  l'avvocatura
dello stato distrettualmente competente, quindi, nel caso  di  specie
quella sedente in Milano via Carlo Freguglia n. 1; 
  - Che il ricorrente e' proprietario di tutti I  terreni  confinanti
con quello oggetto di ricorso ovvero con  quelli  contrassegnati  dai
mappali 2195/2936 e 1057 come da atti notarili  che  si  allegano  al
doc. 
  - Che nel caso di specie sul terreno non insiste fabbricato alcuno; 
  -  Che  a  mente  della  sentenza  Cass.  sez.  un.  n.  10301/1993
l'usucapione speciale disciplinata dall'art.  1159  bis  c.c.  ha  ad
oggetto tutti i fondi rustici, ancorche' privi di annessi  fabbricati
e non gia' soltanto quelli sui quali insistano manufatti del genere; 
  - Che il comune di Arcisate e' qualificato integralmente montano ai
sensi della legge 991/1952 ed e' - difatti - compreso nel  territorio
della comunita' montana del Piambello; 
  - Che sussistono tutti  i  presupposti  di  legge  e  l'istante  ha
interesse a far accertare e dichiarare l'acquisizione del diritto  di
proprieta' e intende all'uopo presentare ricorso ex L.346/76; 
  - Che la modesta entita' del reddito domenicale e  commerciale  del
terreno agricolo del quale si tratta, consente  il  ricorso  ex  art.
1159 bis c.c. per l'accertamento  dell'acquisizione  del  diritto  di
proprieta' per usucapione . 
  Per  quanto  sopra  esposto,  l'istante,  come  sopra  domiciliato,
rappresentato  e  difeso   chiede   l'accoglimento   delle   seguenti
CONCLUSIONI 
  Voglia Codesto On.le Tribunale, contrariis reiectis, 
  - ai sensi dell'art.1159 bis c.c. e della L. 346/76 e, quindi,  con
le previe formalita' ivi  previste,  riconoscere  e  dichiarare,  con
decreto, la piena e totale  proprieta'  del  ricorrente  sig.  Rainer
Luigi nato a Val di  Vizze  (Bolzano)  il  20/12/1925,  residente  in
Arcisate via  Boccherini  n.  27,  cod.  fisc.  RNLLGU25T20L564L  sul
terreno sopra descritto, sito in Arcisate, identificato al foglio  9,
particella 2935, bosco ceduo, classe 1, are 9, centiare  50,  reddito
dominicale 1,23, reddito agrario 0,20,  ordinando  alla  Agenzia  del
Territorio di Varese la trascrizione dell'emanando provvedimento, con
esonero di responsabilita' ed  al  competente  ufficio  catastale  di
provvedere alla voltura. 
  In via istruttoria: 
  Chiede ammettersi prova testimoniale sulle seguenti circostanze: 
  1. Vero che il ricorrente sig. Rainer Luigi  da  oltre  venti  anni
possiede il terreno sito Arcisate in foglio 9, particella 2935, bosco
ceduo, classe 1, are 9, centiare 50, reddito dominicale 1,23, reddito
agrario 0,20 come da mappa che viene mostrata. 
  2. Vero che Rainer Luigi  da  oltre  venti  anni  ha  provveduto  a
mantenere il buono stato di conservazione di detto terreno  tenendolo
pulito dalle erbacce, provvedendo alla sua manutenzione. 
  3. vero che Rainer Luigi e' proprietario dei terreni confinanti  al
mappale 2935 ovvero dei mappali 2936, 2195 e 1057; 
  4. Vero che si riconosce  nella  planimetria  allegata  il  terreno
oggetto di usucapione 
  Si indicano a testimoni : 
  Mauri Orietta via Beccherini 27, Arcisate; 
  Calcagni Giancarlo via Matteotti, Arcisate; 
  Rainer Luca Via Maestri Scalpellini Brenno useria. 
  Si producono in copia i documenti citati in nota. Dichiarazione  di
valore: Dichiarazione di valore. Ai sensi e  per  gli  effetti  della
legge 23 dicembre 1999 n. 488 e successive modifiche ed  integrazioni
gli avv.ti Fabrizio Bini e  Stefania  Di  Pietro  dichiarano  che  il
valore della presente causa e' di € 2850,00=. 
  Varese, li' 15/2/2018 

                         avv. Fabrizio Bini 
                       avv. Stefania Di Pietro 

 
TX18ABM5493