Avviso di cessione di crediti  pro  soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli artt. 1 e 4 della Legge n. 130  del  30  aprile  1999,
come  successivamente  integrata  e  modificata  (la  Legge  130)   e
dell'articolo 58 del D.Lgs.  n.  385  del  1°  settembre  1993,  come
successivamente integrato e modificato (il Testo  Unico  Bancario)  e
informativa ai sensi del Provvedimento del Garante per la  protezione
dei dati personali del 18 gennaio 2017  in  materia  di  cessione  in
blocco e cartolarizzazione dei crediti, degli articoli 13  e  14  del
Regolamento UE n. 679/2016 relativo  alla  protezione  delle  persone
fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonche'  alla
libera circolazione di tali dati (il GDPR), nonche' della  successiva
normativa nazionale di adeguamento (congiuntamente, la  Normativa  in
             materia di Protezione dei Dati Personali). 
 

  CREDEM CB S.r.l. (il  Garante)  comunica  di  aver  acquistato  pro
soluto, ai sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto degli
artt. 1 e 7-bis della Legge 130 e dell'articolo 58  del  Testo  Unico
Bancario, in base ad un contratto di cessione  di  crediti  pecuniari
individuabili "in blocco" concluso in  data  29  ottobre  2010,  come
successivamente integrato e modificato, e  ad  un  atto  di  cessione
concluso in data 31 maggio 2018 con Credito Emiliano S.p.A. (CREDEM o
il Cedente), con  effetto  dall'1  giugno  2018  (incluso),  tutti  i
crediti, unitamente a  ogni  altro  diritto,  garanzia  e  titolo  in
relazione a tali crediti, derivanti  da  e/o  in  relazione  a  mutui
fondiari residenziali in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo
(rispettivamente, i Mutui Ipotecari e i Contratti di Mutuo) stipulati
da CREDEM con i propri clienti, che alla  data  del  25  maggio  2018
(incluso) (la Data di Cut-off) soddisfacevano i seguenti criteri: 
  1. (i) con riferimento ai crediti ipotecari residenziali, ai  quali
si applichi una ponderazione del rischio non superiore al  35%  e  il
cui rapporto  fra  l'importo  capitale  residuo  del  relativo  Mutuo
Ipotecario sommato al capitale residuo di ogni altro precedente mutuo
garantito da ipoteca sul medesimo bene  immobile  non  sia  superiore
all'80% del valore dell'immobile, in  conformita'  alle  disposizioni
del Decreto del Ministero dell'Economia e delle  Finanze  numero  310
del 14 dicembre 2006 e che siano garantiti  da  ipoteca  su  immobili
residenziali utilizzati, destinati  ad  essere  utilizzati,  dati  in
locazione o destinati ad essere dati in locazione dal proprietario  o
(ii) con riferimento ai crediti ipotecari commerciali,  ai  quali  si
applichi una ponderazione del rischio non superiore al 50% e  il  cui
rapporto fra l'importo capitale residuo del relativo Mutuo Ipotecario
sommato al capitale residuo di ogni altro precedente mutuo  garantito
da ipoteca sul medesimo bene immobile non sia superiore  al  60%  del
valore dell'immobile, in conformita' alle  disposizioni  del  Decreto
del Ministero  dell'Economia  e  delle  Finanze  numero  310  del  14
dicembre 2006 e che siano destinati a uffici, al commercio o ad altre
attivita' produttive; 
  2. che non derivino da Contratti di Mutuo che beneficiano di  forme
di agevolazione finanziaria,  ovvero  che  siano  stati  stipulati  e
conclusi ai sensi di  qualsivoglia  legge  o  normativa  che  preveda
agevolazioni finanziarie (cd. "mutui agevolati"), contributi pubblici
di qualunque natura, sconti di legge, limiti massimi contrattuali  al
tasso d'interesse e/o altre previsioni che concedano  agevolazioni  o
riduzioni ai debitori, ai datori d'ipoteca o ai garanti  riguardo  al
capitale e/o agli interessi; 
  3. che derivino da Contratti di Mutuo per cui e'  stato  concordato
un tasso d'interesse fisso, un tasso d'interesse variabile, un  tasso
d'interesse misto o un tasso d'interesse opzionale; 
  4. che non siano  stati  erogati  ai  sensi  della  disciplina  del
credito al consumo; 
  5. che non siano mutui agrari ai sensi degli articoli 43, 44  e  45
del Testo Unico Bancario; 
  6. che siano garantiti da ipoteca costituita su beni immobili  siti
sul territorio della Repubblica Italiana; 
  7. che  siano  garantiti  da  ipoteca  di  primo  grado  economico,
intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado ovvero  (ii)  (A)
un'ipoteca di secondo o  successivo  grado  rispetto  alla  quale  il
creditore garantito dall'ipoteca di primo grado e' CREDEM e  rispetto
alla  quale  le  obbligazioni  garantite  dalle  ipoteche  di   grado
superiore a questa ipoteca di secondo o successivo grado  sono  state
interamente soddisfatte, o (B) un'ipoteca  di  secondo  o  successivo
grado rispetto alla quale le obbligazioni garantite dalle ipoteche di
grado superiore a questa ipoteca di secondo o successivo  grado  sono
state interamente soddisfatte e il  relativo  creditore  ha  prestato
formalmente il consenso  alla  cancellazione  dell'ipoteca  di  grado
precedente, o (C) un'ipoteca di secondo o successivo  grado  rispetto
alla quale il creditore garantito dalle ipoteche di grado superiore a
questa ipoteca di secondo o successivo grado e' CREDEM (anche  se  le
obbligazioni garantite dalle ipoteche di  grado  superiore  non  sono
state interamente  soddisfatte)  e  i  crediti  garantiti  da  queste
ipoteche di secondo o successivo grado derivano da mutui residenziali
che soddisfano i presenti criteri; 
  8. rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile  alla
relativa ipoteca sia interamente decorso e la  relativa  ipoteca  non
sia soggetta ad azione revocatoria  ai  sensi  dell'articolo  67  del
Regio Decreto numero 267 del 16 marzo 1942 ovvero  dell'articolo  39,
comma quarto, del Testo Unico Bancario; 
  9. che siano stati interamente erogati  e  rispetto  ai  quali  non
sussistano obblighi o possibilita' di ulteriori erogazioni; 
  10. in relazione ai quali almeno  una  rata  comprensiva  di  quota
capitale sia stata pagata prima della Data di Cut-off; 
  11. che prevedano modalita' di pagamento  con  ordine  di  addebito
diretto in conto corrente, pagamento mediante avviso (MAV) o mediante
altri rapporti interbancari diretti (RID); 
  12. in relazione ai quali,  alla  Data  di  Cut-off,  non  sussista
alcuna rata non pagata oltre il periodo di franchigia dalla  relativa
ultima data di pagamento e  in  relazione  ai  quali  tutte  le  rate
precedentemente dovute sono state interamente pagate; 
  13. che siano disciplinati dalla legge italiana; 
  14. che siano denominati  in  Euro  (o  che  non  prevedono  alcuna
previsione che conceda la conversione in valuta differente); 
  15. in relazione ai quali il relativo Contratto  di  Mutuo  preveda
espressamente che siano stati erogati per l'acquisto, la  costruzione
o la ristrutturazione di un bene immobile, o al fine di  rifinanziare
un mutuo gia' erogato da altre banche (surrogazione); 
  16. che siano stati erogati o acquistati unicamente dal Cedente; 
  17. i cui Contratti di Mutuo non  contengano  alcuna  clausola  che
limiti la possibilita' per il Cedente di cedere  i  crediti  da  essi
derivanti o, qualora prevedano la necessita' del debitore di prestare
il consenso alla cessione, che tale consenso sia stato ottenuto; 
  18. che prevedano il  pagamento  di  rate  mensili,  trimestrali  o
semestrali; 
  19.  che  non  siano  classificati  come   "attivita'   finanziarie
deteriorate", ai sensi della Circolare di Banca d'Italia n.  272  del
30 luglio 2008 recante la "Matrice dei Conti",  come  successivamente
modificata e integrata; 
  20. che non siano  stati  erogati  (neanche  in  cointestazione)  a
dipendenti o amministratori di CREDEM o delle sue controllate facenti
parte del Gruppo Bancario Credito Emiliano - CREDEM; 
  21. che non derivino da  Contratti  di  Mutuo  che,  alla  Data  di
Cut-off,  siano  oggetto  di  sospensione  dei  pagamenti  ai   sensi
dell'accordo  stipulato  il  18  dicembre  2009  tra   l'Associazione
Bancaria Italiana e le principali associazioni  dei  consumatori  (il
"Piano Famiglie"), del  Decreto  Legge  del  28  aprile  2009  n.  39
convertito nella  Legge  del  24  giugno  2009  n.  77  (il  "Decreto
Abruzzo") e/o di qualsiasi altra legge o regolamento applicabile; 
  22. che non siano stati erogati ad enti pubblici, consorzi pubblici
o enti ecclesiastici; 
  23. il cui debitore e' una persona fisica residente  e  domiciliata
in Italia che, in accordo con i criteri di classificazione  di  Banca
d'Italia definiti dalla Circolare n. 140 dell'11 febbraio 1991, cosi'
come modificata il 7 agosto 1998, rientra  nella  categoria  SAE  600
("Famiglie consumatrici": tale categoria include un  individuo  o  un
gruppo di individui la cui funzione principale consiste nel consumare
e quindi, in particolare, gli operai,  gli  impiegati,  i  lavoratori
dipendenti, i  pensionati,  i  redditieri,  i  beneficiari  di  altri
trasferimenti e  in  genere  tutti  coloro  che  non  possono  essere
considerati  imprenditori  o  anche  piccoli   imprenditori),   nella
categoria SAE 614 ("Artigiani": tale categoria include le persone che
svolgono attivita' artigianali ai sensi della Legge 443/85)  e  nella
categoria SAE  615  ("Altre  Famiglie  Produttrici":  tale  categoria
include le famiglie che svolgono attivita'  diverse  dalle  attivita'
artigianali, compresi gli  ausiliari  finanziari  senza  dipendenti),
fermo restando che i debitori che rientrano nelle categorie SAE 614 e
SAE 615 non hanno stipulato il relativo Contratto di Mutuo per motivi
connessi all'esercizio di impresa; 
  24. che siano stati erogati fino al 31 dicembre 2017; 
  25. che siano garantiti da ipoteca rilasciata su un  bene  immobile
che presenta una categoria catastale del gruppo "A" diversa da  "A10"
("uffici e studi privati"); 
  26. che siano garantiti da ipoteca di primo grado formale; 
  27. che siano garantiti da ipoteca  costituita  su  un  unico  bene
immobile; 
  28. che, alla data del 31 dicembre 2017,  erano  classificati  come
crediti in bonis ai sensi della Circolare di Banca  d'Italia  n.  272
del 30 luglio 2008, come successivamente modificata. 
  L'elenco dei crediti acquistati pro soluto dal Garante (individuati
sulla base del rispettivo codice pratica), che alla Data  di  Cut-off
rispettavano i crediti cumulativi sopra elencati, e' (i)  disponibile
sul  sito  internet  http://www.credem.it,  (ii)  disponibile  presso
ciascuna filiale di  Credem  e  (iii)  depositato  presso  il  Notaio
Gianluigi Martini, avente sede in P.le Artioli  9/d,  42046  Reggiolo
(RE) con atto di deposito Repertorio n. 132681 Raccolta n. 25285. 
  Il Garante ha conferito incarico a CREDEM ai sensi della Legge  130
affinche' per suo conto, in qualita'  di  soggetto  incaricato  della
riscossione dei  crediti  ceduti,  proceda  all'incasso  delle  somme
dovute in relazione ai crediti ceduti. In forza di tale  incarico,  i
debitori ceduti continueranno a pagare a CREDEM ogni somma dovuta  in
relazione  ai  crediti  ceduti  nelle  forme  previste  dai  relativi
Contratti di Mutuo o in forza di legge e  dalle  eventuali  ulteriori
istruzioni che potranno essere comunicate ai debitori ceduti. 
  I debitori ceduti e loro eventuali  garanti,  successori  o  aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione, dalle  ore
9:00 alle ore 13.00 e dalle ore 15:00 alle ore 16:00 durante i giorni
lavorativi, al Garante, con sede legale in Via Vittorio  Alfieri,  1,
31015 Conegliano (TV), Italia ovvero a CREDEM, con sede legale in Via
Emilia San Pietro, 4, 42100 Reggio Emilia, Italia. 
  Informativa ai sensi della Normativa in materia di  Protezione  dei
Dati Personali 
  La cessione dei crediti da parte di CREDEM al Garante, ai  sensi  e
per gli effetti del suddetto contratto di cessione,  unitamente  alla
cessione di ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali
crediti, comporta il necessario trasferimento  al  Garante  dei  dati
personali relativi ai debitori ceduti ed  ai  rispettivi  garanti  (i
Soggetti Interessati) contenuti in  documenti  cartacei  ed  evidenze
informatiche connesse ai crediti ceduti (i Dati  Personali).  I  Dati
Personali saranno ottenuti  anche  attraverso  fonti  accessibili  al
pubblico (quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i registri
tenuti presso l'Agenzia delle Entrate). 
  Il Titolare (come  di  seguito  definito)  desidera  informare  gli
interessati circa le finalita' e modalita' del trattamento  dei  dati
personali oltre che sui diritti che il GDPR riconosce loro. 
  1. Titolare del trattamento 
  Il Titolare del trattamento dei Dati  Personali  (il  Titolare)  e'
CREDEM CB S.r.l., con sede legale in Via Vittorio Alfieri,  1,  31015
Conegliano (TV), Italia. 
  Gli interessati potranno contattare il Titolare  per  esercitare  i
diritti riconosciuti dal GDPR (cfr. punto 6),  nonche'  per  ricevere
qualsiasi  informazione  relativa  agli  stessi  e/o  alla   presente
informativa, all'indirizzo sopra indicato. 
  Il Titolare, anche tramite le strutture  designate,  provvedera'  a
prendere carico delle richieste e  a  fornire,  senza  ingiustificato
ritardo e, comunque, al piu' tardi  entro  un  mese  dal  ricevimento
della stessa, le informazioni relative all'azione intrapresa riguardo
alle richieste. 
  Qualora il Titolare nutra dubbi  circa  l'identita'  della  persona
fisica  che  presenta  la  richiesta,  potra'  richiedere   ulteriori
informazioni necessarie a confermare l'identita' dell'interessato. 
  2. Quali Dati Personali trattiamo 
  Per le finalita' indicate nella presente informativa,  il  Titolare
puo' trattare i Dati Personali comuni, che  sono,  ad  esempio,  dati
anagrafici (nome, cognome, indirizzo, numero di telefono,  e-mail  ed
altri recapiti,  un  numero  di  identificazione,  un  identificativo
online)  e  dati  economico-patrimoniali  (i.e.  dati  relativi  alle
operazioni poste in essere nel corso del rapporto contrattuale con il
Titolare). 
  Non verranno trattate categorie "particolari"  di  dati  personali,
ossia informazioni che si riferiscono,  ad  esempio,  allo  stato  di
salute, alle opinioni  politiche  e  sindacali  ed  alle  convinzioni
religiose. 
  3. Quali sono le finalita' del trattamento 
  Il Garante trattera' i Dati Personali cosi' acquisiti nel  rispetto
della Normativa in materia  di  Protezione  dei  Dati  Personali.  Il
trattamento dei Dati Personali verra' effettuato in quanto necessario
all'esecuzione degli obblighi di  pagamento  dei  debitori  ceduti  e
garanti e/o per adempiere agli obblighi legali  cui  e'  soggetto  il
Titolare del trattamento. In particolare, il Garante trattera' i Dati
Personali per finalita'  strettamente  connesse  e  strumentali  alla
gestione del portafoglio di crediti ceduti (ad es.  effettuazione  di
servizi di calcolo e di reportistica in merito agli incassi  su  base
aggregata dei crediti oggetto della cessione) ovvero alla valutazione
ed analisi dei crediti ceduti. Il Garante, inoltre, trattera' i  Dati
Personali  nell'ambito  delle  attivita'  legate   al   perseguimento
dell'oggetto   sociale   e   per   finalita'   strettamente    legate
all'adempimento di obblighi di legge, regolamenti e  della  normativa
comunitaria ovvero a disposizioni impartite da organi di vigilanza  e
controllo e da Autorita' a cio' legittimate dalla legge. 
  4. Con quali modalita' saranno trattati i Dati Personali 
  In relazione alle  finalita'  indicate,  il  trattamento  dei  Dati
Personali avverra', nel  rispetto  delle  disposizioni  previste  dal
GDPR, mediante  strumenti  manuali,  informatici  e  telematici,  con
logiche strettamente connesse alle finalita'  stesse  e  in  modo  da
garantire la loro  sicurezza  e  riservatezza,  in  conformita'  alle
disposizioni previste dall'articolo 32 del GDPR. 
  I  Dati  Personali   saranno   conservati   solo   per   il   tempo
ragionevolmente necessario ai fini  di  cui  sopra  o  per  il  tempo
previsto dalla legge o necessario per  la  risoluzione  di  possibili
pretese o controversie. A questo riguardo, i Dati  personali  saranno
conservati per  un  periodo  massimo  di  10  anni  a  partire  dallo
scioglimento  del  contratto  o,  se  successiva,  da  una  decisione
vincolante emanata da un'autorita' a  cio'  competente  (ad  esempio,
sentenza  del  tribunale),  fermi  restando  eventuali  obblighi   di
conservazione per periodi superiori tempo per tempo vigenti. 
  5. A quali soggetti potranno essere comunicati i Dati  Personali  e
chi puo' venirne a conoscenza 
  Per il perseguimento delle finalita' descritte,  i  Dati  Personali
saranno conosciuti dai dipendenti o da eventuali collaboratori di cui
il  Titolare  dovesse  avvalersi,  che  opereranno  in  qualita'   di
incaricati e/o responsabili del trattamento. 
  Il Titolare, inoltre, puo' avere la necessita' di comunicare i Dati
Personali a soggetti terzi, appartenenti o meno  al  Gruppo  Bancario
Credito Emiliano - CREDEM, appartenenti,  a  titolo  esemplificativo,
alle seguenti categorie: 
  - altre societa' appartenenti al Gruppo Bancario Credito Emiliano -
CREDEM ovvero societa' controllate o collegate ai sensi dell'articolo
2359 c.c.; 
  -   soggetti   che   curano   l'imbustamento,   la   spedizione   e
l'archiviazione della documentazione  relativa  ai  rapporti  con  la
clientela; 
  - soggetti che forniscono ulteriori soggetti di cui il  Titolare  a
vario titolo si avvale per la fornitura del prodotto o  del  servizio
richiesto; 
  - servizi per la gestione del sistema informatico del Titolare; 
  -  soggetti  che  gestiscono  il  recupero  crediti  o   forniscono
prestazioni professionali di consulenza e assistenza fiscale,  legale
e giudiziale, che possono avere sede anche al di  fuori  dell'Italia,
ma comunque  in  Paesi  appartenenti  all'Unione  Europea  ,  ove  e'
garantito un adeguato  livello  di  protezione  dei  Dati  Personali.
Pertanto  le   persone   fisiche   appartenenti   a   tali   societa'
associazioni, e studi professionali potranno venire a conoscenza  dei
Dati Personali nei limiti delle mansioni a loro assegnate; 
  - soggetti che curano la revisione contabile  e  la  certificazione
del bilancio; e 
  - autorita' e  organi  di  vigilanza  e  controllo  e  in  generale
soggetti, pubblici o privati, con funzioni di tipo pubblicistico. 
  In particolare, per le finalita' di cui  sopra,  i  Dati  Personali
saranno comunicati a CREDEM, con sede legale in Via Emilia S. Pietro,
4, 42121 Reggio Emilia, Italia, in  qualita'  di  servicer  ai  sensi
dell'articolo 2, comma 3, della Legge 130  nonche'  responsabile  del
trattamento dei Dati Personali, a Securitisation Services S.p.A., con
sede legale in Via Vittorio Alfieri  1,  31015  Conegliano  (TV),  in
qualita' di corporate servicer, nonche' a BDO Italia S.p.A., con sede
legale in Viale Abruzzi  94,  20131  Milano,  in  qualita'  di  asset
monitor. 
  L'informativa  completa,  unitamente  all'elenco   aggiornato   dei
responsabili del trattamento nominati e dei soggetti ai quali i  Dati
Personali possono essere comunicati, e' messa a  disposizione  presso
CREDEM CB S.r.l., con sede legale in Via Vittorio Alfieri,  1,  31015
Conegliano (TV), Italia, ovvero presso Credito Emiliano  S.p.A.,  con
sede legale in Via Emilia San Pietro, 4, 42121 Reggio Emilia, Italia,
ovvero sul sito www.credem.it. 
  I  Dati  Personali  trattati  dal  Titolare  non  sono  oggetto  di
diffusione. 
  6. Diritti dell'interessato 
  In relazione ai trattamenti descritti nella  presente  informativa,
il soggetto interessato potra', alle condizioni  previste  dal  GDPR,
esercitare i diritti sanciti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR e, in
particolare, il diritto di: 
  - ottenere conferma che sia o meno in corso un trattamento di  dati
personali che lo riguardano e, in tal  caso,  ottenere  l'accesso  ai
propri dati personali - compresa  una  copia  degli  stessi  -  e  la
comunicazione, tra le altre, delle seguenti  informazioni:  finalita'
del trattamento, categorie di dati  personali  trattati,  destinatari
cui questi sono stati o saranno comunicati, periodo di  conservazione
dei dati, diritti dell'interessato (diritto di accesso - articolo  15
del GDPR); 
  - ottenere, senza ingiustificato ritardo,  la  rettifica  dei  dati
personali inesatti che lo  riguardano  e/o  l'integrazione  dei  dati
personali incompleti (diritto di rettifica - articolo 16 del GDPR); 
  - ottenere, senza ingiustificato ritardo, la cancellazione dei dati
personali che lo riguardano (diritto alla cancellazione - articolo 17
del GDPR); 
  - ottenere la limitazione del trattamento (diritto  di  limitazione
di trattamento - articolo 18 del GDPR); 
  - ricevere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile  da
un dispositivo  automatico,  i  dati  personali  che  lo  riguardano,
trasmetterli  a  un  altro  titolare   senza   impedimenti   e,   ove
tecnicamente fattibile, ottenere che i propri  dati  personali  siano
trasmessi direttamente dalla Banca  ad  altro  titolare,  qualora  il
trattamento  si  basi  sul  consenso  e  sia  effettuato  con   mezzi
automatizzati (diritto alla portabilita' dei dati - articolo  20  del
GDPR); 
  - opporsi al trattamento dei  dati  personali  che  lo  riguardano,
salvo che sussistano motivi legittimi per il Titolare  di  continuare
il trattamento (diritto di opposizione - articolo 21 del GDPR); 
  - proporre reclamo all'Autorita' Garante per la protezione dei dati
personali, Piazza di Montecitorio n. 121, 00186, Roma (RM). 
  I diritti di cui sopra potranno essere  esercitati,  nei  confronti
del Titolare, contattando i riferimenti indicati nel precedente punto
1. 
  L'esercizio dei diritti in qualita' di interessato e'  gratuito  ai
sensi dell'articolo 12 del GDPR.  Tuttavia,  nel  caso  di  richieste
manifestamente   infondate   o   eccessive,   anche   per   la   loro
ripetitivita', il Titolare potrebbe addebitare  un  contributo  spese
ragionevole, alla luce dei costi amministrativi sostenuti per gestire
la richiesta, o negare la soddisfazione della richiesta. 
  L'informativa completa sara' inviata ai debitori ceduti alla  prima
occasione utile. 
  Conegliano (TV), 4 giugno 2018 

  Credem CB S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione 
                           Nausica Pinese 

 
TX18AAB6241