Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione
Gli attori Busato Gino, nato a Recoaro Terme (VI) il 19/08/1929,
ivi residente in Via Casoline n. 2, C.F. BSTGNI29M19H214M, e
Bisortole Mirco, nato a Recoaro Terme (VI) il 24/12/1939, ivi
residente in contrada Casoline n. 7/D, C.F. BSRMRC39T24H214H,
rappresentati e difesi dall'Avv. Mirko Biasi (C.F. BSIMRK67M07L840D)
del Foro di Vicenza, con domicilio eletto presso il suo studio in
36030 Caldogno (VI), Via Dante, 29, giusta procura a margine del
presente atto. Pec mirko.biasi@ordineavvocativicenza.it
Premesso che: IN FATTO
- I sigg. Busato Gino e Bisortole Mirco da oltre venti anni
utilizzano, come se ne fossero gli unici ed esclusivi proprietari, i
mappali cosi' megli identificati:
- in Comune di Recoardo Terme, Catasto Terreni, Foglio 10:
- m n. 157, prato, cl 5, di are 04.52, Rd € 0,82 Ra. € 0,82; - m.n.
164, seminativo, cl. 1, di are 23,81, Rd 14,76, Ra € 8,61; - m.n.
501, prato irrg., cl. 1 di are 4.46, Rd € 2,53, Ra. € 1,84; - m.n.
161, prato, cl. 6, di are 12.14, Rd € 1,57, Ra € 2,19; - m.n. 162,
seminativo, cl.3, di are 26.36, Rd € 11,57, Ra. € 6,81; - m.n. 163,
prato, cl. 3, di are 32.77, Rd € 9,31, Ra. € 5,92.
- in Comune di Recoaro Terme, Catasto Fabbricati, Foglio 10:
- m.n. 513 sub 7, cat. A/3, 6,5 vani, 135 mq, RC € 402,84; - m.n.
513 sub 8, cat. C/6, cl. 2, 11 mq, RC € 10,79; - m.n. 513 sub 9, cat.
C/6, cl. 2, 11 mq, RC € 10,79; - m.n. 513 sub 10, cat. C/6, cl. 2, 11
mq, RC 10,79; - m.n. 513 sub 11, cat. C/6, cl. 2, 11 mq, RC 10,79;
m.n. 513 sub 12, cat. C/6, cl. 2, 14 mq, RC 13,74.
- in Comune di Valdagno, Catasto Terreni, Foglio 5:
- m.n. 17, prato, cl. 3, di are 06,44, Rd € 2,33, Ra € 1,33.
- Si tratta di fondi agricoli di cui i sigg. Busato e Bisortele si
occupano personalmente, svolgendo tutti i lavori conseguenti, dalla
coltivazione diretta dei fondi, allo sfalcio dell'erba, ed in
generale alla cura e pulizia di tutti i beni (Fotografie docc. 1- 3 e
Planimetria doc. 4).
- I beni di cui al m.n. 513 sub 7, 8, 9, 10, 11, 12 sono invece
immobili siti in contrada Casoline, da sempre utilizzati in via
esclusiva dagli attori: in particolare, Busato Gino ha sempre
utilizzato in via esclusiva l'immobile di cui al m.n. 513 sub 7, ed i
posti auto di cui ai nn. 513 sub 10,11,12; Bisortole Mirco ha sempre
utilizzato in via esclusiva i posti auto di cui ai mappali n. 513 sub
8 e 9, (doc. 5- 6).
- Il pieno possesso dei predetti mappali e' sempre stato esercitato
in maniera pubblica e pacifica, nonche' in modo continuo e non
interrotto. Mai nessuno dei formali intestatari dei beni si e'
infatti interessato dei suddetti beni immobili e mai ha contestato il
pieno ed esclusivo possesso esercitato dai sigg. Busato e Bisortele.
- Come risulta dalle visure catastali allegate (doc. 7- 11), i
mappali oggetto di causa risultano cointestati pro quota agli attori,
mentre le rimanenti quote sono formalmente intestate ai numerosi
soggetti indicati nelle Visure, di cui taluni deceduti senza che si
conoscano gli eredi.
- Va precisato che Busato Bianca, Busato Luciano, Busato Gabriella
e Busato Nerino sono deceduti diversi anni fa (fra il 2003 ed il
2010), come da certificati di morte allegati (doc. 9), ma non e'
stato possibile accertare l'identita' e la residenza degli eredi.
- Come risulta dalle visure catastali, in particolare per il
mappale n. 163 (doc. 7), sui 20 soggetti intestatari, appare
impossibile ogni seria indagine, sia anagrafica, che presso la
Conservatoria dei Registri Immobiliari di Vicenza.
- Per tutti i soggetti intestatari del bene, non appare eseguibile
la verifica in relazione alla loro residenza, se vivi, o
all'individuazione degli eredi, se deceduti. Per alcuni nomi (Bonato
Antonietta, Busato Orazia, Ongaro Luigia) nel certificato catastale
non e' riportata alcuna data di nascita, mentre per altri, nonostante
l'indicazione dell'anno di nascita (si presume talora anche errata
nell'indicazione del secolo, come per Busato Abramo nato il
24/10/1972, e' piu' probabile che si tratti del 1872) non vi e'
indicazione del Codice Fiscale, e non e' individuabile dove siano
residenti: conseguentemente il loro attuale stato anagrafico e'
sconosciuto. Molti dei soggetti intestatari sono certamente deceduti,
considerati l'anno di nascita nel XIX secolo, ma non e' possibile
identificarne gli eredi. Ogni ricerca presso i Comuni riportati nella
visura catastale non ha dato nessun esito positivo.
- Presso l'Ufficio del Territorio, inoltre, non e' possibile
effettuare alcuna ricerca, in quanto un tempo le successioni mortis
causa venivano trascritte solo "contro" il de cuius e non a favore
dell'erede. Sui nominativi indicati nel certificato catastale non si
trova quindi alcuna trascrizione, mentre non e' possibile verificare
il nominativo del padre perche' non si conosce la paternita' di
quest'ultimo (un tempo le annotazioni in Conservatoria avvenivano con
l'indicazione della paternita' e non con la data di nascita).
- Appaiono quindi sussistere i presupposti per la notificazione con
pubblici proclami, giacche' la notificazione nei modi ordinari
risulta sommamente difficile, tanto per il numero dei destinatari ed
eventuali eredi, ma sopratutto per la impossibilita' di identificarli
correttamente.
- I signori summenzionati, da tempo immemorabile, e comunque
superiore ai venti anni, hanno abbandonato e si sono disinteressati
dei terreni citati, mentre i sigg. Busato Gino e Bisortole Mirco da
oltre venti anni utilizzano tali immobili comportandosi come
esclusivi proprietari.
Cio' premesso, poiche', come sopra specificato, gli attori si
trovano nel pieno possesso ex art. 1158 c.c. dei beni descritti in
premessa e avendoli, quindi, con il decorso del tempo, acquistati,
intendono ora chiedere declaratoria di usucapione all'Ill. Tribunale
adito. Tutto cio' premesso
I sigg. Busato Gino e Bisortole Mirco ut supra rappresentati,
difesi e domiciliati, citano
EREDI DI BUSATO BIANCA, nata a Reocaro Terme il 04/12/1913 e
deceduta il 05/06/10, C.F. BSTBNC13T44H214D; EREDI DI BUSATO LUCIANO,
nato a Recoaro Terme il 12/05/23, deceduto il 07/05/09, C.F.
BSTLCN23E12H214C; BUSATO NADINA, nata a Recoaro Terme il 25/04/1932,
residente a Milano, Viale Gorizia n. 6, C.F. BSTNDN32D65H214S; EREDI
DI BUSATO NERINO, nato a Recoaro Terme il 01/01/1926, deceduto il
28/06/05, C.F. BSTNRN26A01H214W; SANDRI ADELIA, nata a Valdagno il
17/02/1949, C.F. SNDDLA49B57L551E; SANDRI ANNA MIRELLA, nata a
Valdagno il 26/07/1943, C.F. SNDNMR43L66L551Q; SANDRI ELENA MARIA
nata a Valdagno il 27/05/1930, C.F. SNDLMR30E67L551Q; SANDRI ELISA,
nata a Valdagno il 15/10/32, C.F. SNDLSE32R55L551T; SANDRI LUCIA
MIRANDA, nata a Valdagno il 09/01/35, C.F. SNDLMR35A49L551P; SANDRI
LUIGI PAOLO, nato a Montecchio Maggiore il 28/04/65, C.F.
SNDLPL65D28F464E; SANDRI MORENO, nato a Valdagno il 11/01/66, C.F.
SNDMRN66A11L551N; SANDRI SILVANO, nato a Valdagno il 31/08/39, C.F.
SNDSVN39M31L551J;
EREDI DI BUSATO GABRIELLA, nata a Recoaro Terme il 10/08/1915 e
deceduta il 07/12/03, C.F. BSTGRL15M50H214E; POVOLO MADDALENA FU
LUIGI, nessun dato anagrafico; BONATO ANTONIETTA Domenica, nata a
Mayre, nessun dato anagrafico; BUSATO ABRAMO, fu Giuseppe, nato a
Recoaro Terme il 24/10/1972; BUSATO ANTONIO, fu Giuseppe, nato a
Recoaro terme il 21/12/1886; BUSATO LUIGI, fu Michele, nato a
Valdagno il 07/06/1936; BUSATO MICHELE, fu Giuseppe, nato a Recoaro
Terme il 07/08/1889; BUSATO ORAZIA, fu Michele nata a Valdagno;
BUSATO PAOLO, fu Michele, nato a Valdagno 01/11/1941; CAMPANARO
ANTONIO fu Velentino, nato a Valdagno il 11/10/1906; CAMPANARO
ASSUNTA fu Valentino nata a Valdagno il 10/08/1897; CAMPANARO BRUNO,
fu Valentino nato a Valdagno; CAMPANARO GIOVANNI, fu Valentino, nato
a Valdagno il 28/03/1904; CAMPANARO MARGHERITA, fu Stefano, nata a
Recoaro Terme il 02/06/1945; ONGARO AMALIA, di Francesco, nata a
Recoaro Terme il 04/08/1881; ONGARO ANTONIO GIOVANNI, nato a Recoaro
Terme il 27/09/1893, ONGARO FRANCESCO fu Valentino nato a Recoaro
Terme il 19/03/1879; ONGARO LUCIA di Francesco nata a Recoaro Terme
il 07/05/1879; ONGARO LUIGIA di Francesco, ONGARO MARIA di Francesco
nata a Recoaro Terme il 12/05/1876; ONGARO VALENTINO, di Francesco
nato a Recoaro Terme il 30/07/1887, PESERICO LUIGIA fu Antonio, nata
a Recoaro Terme il 01/11/1941, a comparire avanti il Tribunale di
Vicenza, G.I. designando ex art. 168-bis c.p.c., per l'udienza del
giorno 31 GENNAIO 2019 alle ore 9,00 e segg., con l'invito a
costituirsi in Cancelleria nel termine di venti giorni prima di tale
udienza, ai sensi e nelle forme di cui all'art. 166 c.p.c., e con
l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti termini
comportera' le decadenze di cui all'art. 167 c.p.c., cio' per sentire
accogliere in loro legittimo contesto o dichiarata contumacia le
seguenti CONCLUSIONI
Voglia l'Ill.mo Tribunale adito, contrariis reiectis, Nel Merito
1) Dichiarare Busato Gino e Bisortole Mirco per le motivazioni in
narrativa, proprietari per la quota di ½ ciascuno, per intervenuta
usucapione ultraventennale, dei beni immobili di seguito elencati:
in Comune di Recoardo Terme, Catasto Terreni, Foglio 10: - m n.
157, prato, cl 5, di are 04.52, Rd € 0,82 Ra. € 0,82; - m.n. 164,
seminativo, cl. 1, di are 23,81, Rd 14,76, Ra € 8,61; - m.n. 501,
prato irrg., cl. 1 di are 4.46, Rd € 2,53, Ra. € 1,84; - m.n. 161,
prato, cl. 6, di are 12.14, Rd € 1,57, Ra € 2,19; - m.n. 162,
seminativo, cl.3, di are 26.36, Rd € 11,57, Ra. € 6,81; - m.n. 163,
prato, cl. 3, di are 32.77, Rd € 9,31, Ra. € 5,92.
in Comune di Valdagno, Catasto Terreni, Foglio 5, m.n. 17, prato,
cl. 3, di are 06,44, Rd € 2,33, Ra € 1,33.
2) Dichiarare Busato Gino, per le motivazioni in narrativa,
proprietario esclusivo, per intervenuta usucapione ultraventennale,
per la quota di 1/1 dei beni immobili di seguito elencati:
in Comune di Recoaro Terme, Catasto Fabbricati, Foglio 10: m.n. 513
sub 7, cat. A/3, 6,5 vani, 135 mq, RC € 402,84; m.n. 513 sub 10, cat.
C/6, cl. 2, 11 mq, RC 10,79; m.n. 513 sub 11, cat. C/6, cl. 2, 11 mq,
RC 10,79, m.n. 513 sub 12, cat. C/6, cl. 2, 14 mq, RC 13,74.
3) Dichiare Bisortole Mirco, per le motivazioni in narrativa,
proprietario esclusivo, per intervenuta usucapione ultraventennale,
per la quota di 1/1 dei beni immobili di seguito elencati:
in Comune di Recoaro Terme, Catasto Fabbricati, Foglio 10: m.n. 513
sub 8, cat. C/6, cl. 2, 11 mq, RC € 10,79; m.n. 513 sub 9, cat. C/6,
cl. 2, 11 mq, RC € 10,79.
4) Conseguentemente, ordinare la trascrizione della predetta
sentenza presso L'Ufficio del Territorio competente, con esonero per
il Conservatore da ogni responsabilita' al riguardo, autorizzando
altresi' le relative volture.
5) Con spese e competenze di lite interamente rifuse in caso di
opposizione.
In via istruttoria, si chiede l'ammissione di prova per testi sui
seguenti capitoli:
1. Vero che i sigg. Busato Gino e Bisortole Mirco hanno coltivato
per oltre vent'anni i mappali di cui alla planimetria ed alle
fotografie che si rammostrano (docc. 1-4), in maniera pubblica,
pacifica, continua ed ininterrotta come se fossero esclusivi
proprietari, impedendone qualsiasi forma di utilizzo ai formali
comproprietari e senza che quesi si siano mai interessati dei beni o
abbiano contestato alcunche'.
2. Vero che il sig. Busato Gino e Bisortole Mirco, da oltre
vent'anni, hanno provveduto personalmente al taglio dell'erba e alla
pulizia dei fondi indicati in narrativa, godendone in via esclusiva
tutti i frutti senza che mai i formali intestatari si siano
interessati ai beni o abbiano contestato alcunche'.
3. Vero che il sig. Bisortole Mirco, da oltre vent'anni, ha
utilizzato in via esclusiva l'area comprendente i posti auto di cui
ai mappali nn. 513 sub 8 e sub 9, impedendone qualsiasi forma di
utilizzo ai formali comproprietari e senza che quesi si siano mai
interessati dei beni o abbiano contestato alcunche'.
4. Vero che il sig. Busato Gino, da oltre vent'anni, ha utilizzato
in via esclusiva l'area comprendente l'immobile di cui al mappale n.
513 sub 7 ed i posti auto di cui ai mappali nn. 513 sub 10, 11 e 12,
impedendone qualsiasi forma di utilizzo ai formali comproprietari e
senza che quesi si siano mai interessati dei beni o abbiano
contestato alcunche'.
Si indicano a testi, con riserva d'altri, i sigg. Peserico Franco
Quirico e il sig. Campanaro Ivo, entrambi residenti a Recoaro Terme.
Si producono i documenti sopraindicati.
Dichiarazione di valore: ai sensi e per gli effetti di cui al Dlg
n. 115/2002, si dichiara che il valore della presente causa e' di
valore pari ad 18.096,00, determinato ai sensi dell'art. 15 cpc, e
che pertanto si e' provveduto al pagamento del contributo unificato
pari a € 237,00.
Vicenza, 28 maggio 2018
avv. Mirko Biasi
TX18ABA6795