Estratto istanza di mediazione e di successivo atto di citazione  per
                     declaratoria di usucapione 
 

  Alberto  Nanni   (NNNLRT43A21H501W)   e   Maria   Letizia   Marulli
(MRLMLT50T41L049M), rappresentati e difesi dall'avv. Marino  Bisconti
(BSCMRN60A13A006S,            marinobisconti@ordineavvocatiroma.org),
elettivamente domiciliati presso il suo studio in Roma,  viale  delle
Milizie  n.  34,   quali   proprietari   dell'immobile   in   Fregene
(Fiumicino-RM), via Fiorenzuola di Focara  n.  27,  in  N.C.E.U.  del
Comune di Fiumicino, foglio 715, particella n. 1736 sub 501 e  502  e
della  relativa   area   di   pertinenza,   intendono   ottenere   la
dichiarazione di intervenuta usucapione sul seguente immobile: foglio
715, porzione della particella 1716, di mt. 10,0 x 11,0 ca., contigua
all'area di pertinenza dell'immobile di cui alla particella  n.  1736
sub 501 e 502,  come  raffigurata  nella  planimetria  depositata  in
Catasto in data 11 luglio 2007, ad  oggi  catastalmente  intestata  a
Financo Sviluppo Immobiliare S.p.a. 
  A tal fine hanno depositato istanza ex art. 150  c.p.c.  e  l'adito
Presidente del Tribunale di Civitavecchia, con decreto depositato  il
18 gennaio 2019, r.g. v.g. n. 1295/2018, ha autorizzato  la  notifica
dell'atto  introduttivo  del  procedimento  di   mediazione   e   del
successivo atto di citazione mediante: deposito  di  copia  dell'atto
nella casa comunale del Comune  di  Fiumicino  e  inserimento  di  un
estratto nella Gazzetta Ufficiale e sul sito  web  del  Tribunale  di
Civitavecchia. 
  Cio' premesso Alberto Nanni e Maria Letizia Marulli: 
    invitano (ex art. 8  comma  1  decreto  legislativo  n.  28/2010)
Financo Sviluppo Immobiliare S.p.a., in persona del  legale  rappr.te
p.t., con sede in Fregene (Comune di  Fiumicino),  viale  Nettuno  n.
185, e/o aventi causa, a partecipare al primo incontro di  mediazione
presso la sede dell'organismo Concormedia in Anguillara  Sabazia  via
Cavour n. 13/a per il giorno 25 marzo 2019 alle ore 15,30 e, in  caso
di esito negativo; 
    citano la Financo Sviluppo Immobiliare  S.p.a.,  in  persona  del
legale rappr.te p.t., con sede  in  Fregene  (Comune  di  Fiumicino),
viale Nettuno n. 185,  e/o  aventi  causa,  a  comparire  dinanzi  al
Tribunale civile di Civitavecchia (in via delle Terme di  Traiano  n.
56), Sezione e Giudice designandi, all'udienza del  27  giugno  2019,
ore di rito, invitandoli a costituirsi nel termine  di  giorni  venti
prima  dell'udienza  indicata  ai  sensi  e  nelle  forme   stabilite
dall'art. 166 c.p.c., nonche' a comparire nella medesima udienza, con
espresso  avvertimento  che  la  mancata  costituzione  nei  predetti
termini implichera' le decadenze di cui agli artt. 167 e 38 c.p.c.  e
che non comparendo si procedera' nella loro legittima contumacia, per
ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni: «Piaccia al Tribunale
adito, contrariis reiectis, accertare e dichiarare che Alberto  Nanni
e Maria Letizia Marulli, proprietari degli immobili siti  in  Fregene
(Fiumicino-RM) e aventi accesso da via Fiorenzuola di Focara  n.  27,
descritti  in  N.C.E.U.  del  Comune  di  Fiumicino  al  foglio  715,
particella n. 1736 sub 501 e 502 e della relativa area di pertinenza,
hanno usucapito la piena proprieta' della porzione  della  particella
1716, di mt. 10,0 x 11,0 ca., contigua all'area di  pertinenza  degli
immobili  teste'  descritti,  come  raffigurata   nella   planimetria
depositata in Catasto in data 11 luglio 2007, ad  oggi  catastalmente
intestata a Financo Sviluppo Immobiliare S.p.a., per averla  essi,  e
prima di essi i loro danti causa, per oltre venti anni  posseduta  in
maniera continua e ininterrotta, esclusiva, pacifica e non viziata da
violenza o clandestinita', senza alcuna  richiesta  di  rivendica  da
parte di terzi e con animo di tenerla come propria; ovvero per averla
essi acquistata in buona fede giusta  atto  di  compravendita  notaio
Marco Terzi di  Roma  in  data  16  gennaio  2008,  rep.  41823/9538,
trascritto alla Cons. RR.II. Roma il 18 gennaio 2008, reg. gen. 3329,
reg. part. 1973, e da  allora  posseduta  e  goduta  uti  dominus  in
maniera    pubblica,    esclusiva,    pacifica    ed    ininterrotta;
conseguentemente ordinare al Conservatore dei RR.II. la  trascrizione
della emananda sentenza. Con vittoria di spese, competenze ed onorari
di giudizio in caso di inutili resistenze». 

                        avv. Marino Bisconti 

 
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