Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della Legge n.  130
del  30  aprile  1999  (la   "Legge   sulla   Cartolarizzazione")   e
dell'articolo 58 del Decreto Legislativo  n.  385  del  1°  settembre
1993, come successivamente modificato e integrato  (il  "Testo  Unico
Bancario") ed informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati
personali, ai sensi degli articoli  13  e  14  del  Regolamento  (UE)
2016/679 del Parlamento Europeo e del Consiglio del  27  aprile  2016
                             (il "GDPR") 
 

  Mondrian SPE S.r.l. (la "Societa'") comunica che in data  2  maggio
2019 (la "Data di Stipulazione") ha concluso  con  Unipolrec  S.p.A.,
con sede legale in Bologna, Piazza  Sergio  Vieira  De  Mello  n.  6,
codice fiscale e iscrizione al Registro delle Imprese di  Bologna  n.
03678981204 ("UnipolRec" o il "Cedente"), un contratto di cessione di
crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli  effetti
della Legge sulla Cartolarizzazione  e  dell'articolo  58  del  Testo
Unico Bancario. In virtu' del Contratto di Cessione, la  Societa'  ha
acquistato pro soluto dalla Cedente, tutti i crediti (i "Crediti")  -
comprensivi degli importi dovuti in linea capitale e degli interessi,
anche di mora, maturati alla  Data  di  Stipulazione,  nonche'  degli
interessi,  anche  di  mora,  che  matureranno  sui  Finanziamenti  a
decorrere dalla Data di Stipulazione e degli importi dovuti alla Data
di Stipulazione o  che  matureranno  successivamente  alla  stessa  a
titolo di  rimborso  spese  (incluse  quelle  legali  e  giudiziali),
passivita', costi e indennita' - derivanti da finanziamenti ipotecari
(i "Finanziamenti") e che soddisfino alle ore 00.01 del  1°  Febbraio
2018 i seguenti criteri: 
  a. siano regolati dalla legge italiana; 
  b. siano denominati in Euro e  non  contengano  previsioni  che  ne
permettano la conversione in un'altra valuta; 
  c. siano stati originariamente sottoscritti da Unipol Banca  S.p.A.
e successivamente trasferiti  alla  Cedente  con  atto  di  scissione
parziale per atto del dott. Federico Tassinari,  Notaio  in  Bologna,
del 16 gennaio 2018 (rep.  n.  61.747  -  racc.  n.  39.628),  giusta
pubblicazione nella Gazzetta  Ufficiale  della  Repubblica  Italiana,
Parte II, n. 33 del 20 marzo 2018 e  iscrizione  nel  Registro  delle
Imprese di Bologna in data 15 febbraio 2018; 
  d. siano stati classificati a sofferenza  da  Unipol  Banca  S.p.A.
nell'anno 2017; 
  e. siano stati  sottoscritti  (i)  quanto  ai  contratti  di  mutuo
fondiario nel periodo compreso tra il 1° novembre 2004 e il 30 aprile
2006 (inclusi); (ii) quanto ai contratti di apertura  di  credito  in
conto corrente con garanzia ipotecaria nel periodo compreso tra il  1
giugno 2012 e il 15 aprile 2013 (inclusi); 
  f.  siano  stati  sottoscritti  con  debitori  la  cui  esposizione
debitoria complessiva nei confronti della  Cedente,  secondo  i  dati
contabili  della  Cedente  stessa,  non   sia   inferiore   ad   Euro
7.500.000,00 e non sia superiore ad Euro 31.600.000,00; 
  g. siano stati sottoscritti con debitori persone giuridiche, aventi
la sede legale in Roma, costituite ai sensi dell'ordinamento italiano
e che non siano state assoggettate a procedure concorsuali; 
  h. ad  esclusione  dei  crediti  derivanti  da  mutui  ipotecari  o
apertura di credito in conto corrente con garanzia ipotecaria: 
  1. agevolati o comunque usufruenti di contributi finanziari (ovvero
di altra forma di agevolazione), in conto capitale e/o interessi,  di
alcun tipo ai sensi di legge (nazionale, regionale o  comunitaria)  o
convenzione, concessi da un soggetto terzo  in  favore  del  relativo
debitore   (c.d.   "finanziamenti   agevolati"    e    "finanziamenti
convenzionati"); 
  2. concessi da un sindacato di istituti di credito; 
  3. concessi a personale dipendente (in servizio ovvero in pensione)
della Cedente; 
  4. garantiti in tutto o in parte da consorzi fidi e/o  di  garanzia
comunque denominati; 
  5. concessi a banche e/o altre istituzioni finanziarie. 
  Come previsto dal combinato disposto del comma 3  dell'articolo  58
del  Testo  Unico  Bancario  e  dall'articolo  4  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione,  unitamente  ai  Crediti   sono   stati   altresi'
trasferiti alla Societa'  ai  sensi  dell'articolo  1263  del  codice
civile i diritti accessori ai Crediti (ivi inclusi  diritti,  azioni,
eccezioni o facolta' relativi agli stessi,  tra  i  quali  i  diritti
derivanti da qualsiasi polizza assicurativa sottoscritta in relazione
ai Crediti) e  tutte  le  garanzie  specifiche  ed  i  privilegi  che
assistono e garantiscono i Crediti od altrimenti  ad  essi  inerenti,
senza bisogno di alcuna ulteriore formalita' o annotazione oltre alla
pubblicazione del presente avviso di cessione in Gazzetta Ufficiale e
l'iscrizione del medesimo avviso  nel  registro  delle  imprese  dove
risulta iscritta la Societa'. 
  Centotrenta Servicing S.p.A. (il "Servicer") sara'  incaricata  dal
Cessionario affinche' in suo nome e per  suo  conto  in  qualita'  di
soggetto incaricato della riscossione dei Crediti proceda all'incasso
ed al recupero delle somme  dovute  in  relazione  ai  portafogli  di
Crediti ceduti dal Cedente e delle garanzie e dei  privilegi  che  li
assistono e garantiscono. A seguito della  cessione  tutte  le  somme
dovute al Cedente in relazione ai  Crediti  dovranno  essere  versate
alla  Societa'  e/o  in  conformita'  con  le   eventuali   ulteriori
indicazioni che potranno essere comunicate ai debitori ceduti  ed  ai
garanti.A seguito della cessione, inoltre, la  Societa'  e'  divenuta
esclusiva titolare dei  Crediti  e,  di  conseguenza,  ai  sensi  del
Regolamento (UE) n.  2016/679  (il  "GDPR"),  titolare  autonomo  del
trattamento   dei   dati   personali   (ivi   inclusi,    a    titolo
esemplificativo,  quelli  anagrafici,  patrimoniali   e   reddituali)
contenuti nei documenti e nelle  evidenze  informatiche  connesse  ai
Crediti, relativi ai  debitori  ceduti  ed  ai  rispettivi  eventuali
garanti, successori ed aventi causa (i "Dati"),  e  con  la  presente
intende fornire ai debitori  ceduti  e  ai  relativi  garanti  alcune
informazioni riguardanti l'utilizzo dei Dati. 
  I Dati sono stati raccolti presso terzi e continueranno  ad  essere
trattati con le stesse modalita' e per le  stesse  finalita'  per  le
quali i medesimi sono stati raccolti dal  Cedente  al  momento  della
stipulazione dei contratti ai sensi dei quali il Cedente e' diventato
titolare dei Crediti. I Dati saranno trattati dalla  Societa'  e,  in
qualita' di responsabile del  trattamento,  dal  Servicer  per  conto
della Societa' al fine di: (a)  gestire,  amministrare,  incassare  e
recuperare i Crediti, (b) espletare gli  altri  adempimenti  previsti
dalla  normativa  italiana  in  materia  di  antiriciclaggio  e  alle
segnalazioni richieste ai sensi della  vigilanza  prudenziale,  della
Legge sulla Cartolarizzazione, delle istruzioni  di  vigilanza  e  di
ogni altra  normativa  applicabile  (anche  inviando  alle  autorita'
competenti ogni  comunicazione  o  segnalazione  di  volta  in  volta
richiesta dalle leggi, regolamenti  ed  istruzioni  applicabili  alla
Societa' o ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed  alla  gestione
di un archivio unico informatico. Il  trattamento  dei  Dati  avviene
mediante strumenti manuali, informatici  e  telematici,  con  logiche
strettamente correlate alle suddette finalita' e, comunque,  in  modo
tale da garantire la sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati. 
  I Dati saranno conservati: (i) su archivi  cartacei  e  informatici
della Societa' (in qualita' di  titolare  del  trattamento)  e/o  del
Servicer (in  qualita'  di  responsabile  del  trattamento)  e  altre
societa' terze che saranno nominate quali  responsabili  esterni  del
trattamento;  (ii)  per  il   tempo   necessario   a   garantire   il
soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi  di
legge  e  regolamentari   dettati   in   materia   di   conservazione
documentale. I  server  e  i  supporti  informatici  sui  quali  sono
archiviati i Dati sono ubicati in Italia  e  all'interno  dell'Unione
Europea per il tempo necessario a garantire  il  soddisfacimento  dei
crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di  legge.  Si  precisa
che i Dati potranno essere inoltre comunicati solo ed  esclusivamente
a soggetti la cui attivita' sia strettamente collegata o  strumentale
alle indicate finalita' del trattamento tra i quali, in  particolare:
(i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e  di  pagamento,  per
l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili  e  agli
altri consulenti legali, fiscali e amministrativi della Societa', per
la consulenza da essi prestata, e (iii) le  autorita'  di  vigilanza,
fiscali, e di borsa laddove applicabili, in ottemperanza ad  obblighi
di legge; (iv) il/i soggetto/i incaricato/i di tutelare gli interessi
dei portatori dei titoli  che  verranno  emessi  dalla  Societa'  per
finanziare l'acquisto dei Crediti nel contesto  di  un'operazione  di
cartolarizzazione  posta  in  essere  ai  sensi  della  Legge   sulla
Cartolarizzazione; e (v)  i  soggetti  incaricati  del  recupero  dei
crediti. I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e
collaboratori autonomi della Societa' e degli  altri  soggetti  sopra
indicati potranno venire  a  conoscenza  dei  Dati,  in  qualita'  di
soggetti autorizzati al trattamento ai sensi dell'articolo  4  n.  10
del GDPR. Si informa che  la  base  giuridica  su  cui  si  fonda  il
trattamento dei Dati da parte della Societa' e/o dei soggetti  a  cui
questa comunica i Dati e' identificata nell'esistenza di  un  obbligo
di legge ovvero nella circostanza che il trattamento e'  strettamente
funzionale all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte
i  debitori  ceduti  (pertanto  non  e'  necessario  acquisire  alcun
consenso ulteriore da parte della Societa' per  effettuare  il  sopra
citato trattamento). Si precisa inoltre  che  non  verranno  trattati
dati personali di cui  all'articolo  9  del  GDPR  (ad  esempio  dati
relativi  allo  stato  di   salute,   alle   convinzioni   religiose,
filosofiche o di  altro  genere,  alle  opinioni  politiche  ed  alle
adesioni a sindacati) e che i Dati non saranno trasferiti verso paesi
non appartenenti all'Unione Europea. 
  Si  informa,  infine,  che  gli  articoli  da  15  a  21  del  GDPR
attribuiscono agli interessati  specifici  diritti.  In  particolare,
ciascun interessato puo' (a) ottenere dal responsabile o  da  ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di  dati
personali che lo riguardano (anche se non  ancora  registrati)  e  la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati, le finalita' e le modalita' del trattamento  e
la logica applicata in caso di trattamento effettuato  con  l'ausilio
di strumenti elettronici,  (c)  chiedere  di  conoscere  gli  estremi
identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere conferma
dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali  i  Dati  possono
essere  comunicati  o  che  potranno   venirne   a   conoscenza,   di
responsabili o soggetti autorizzati, (e) ottenere l'aggiornamento, la
rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei  Dati,  (f)
ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma  anonima  o  il
blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi  quelli  di
cui non e' necessaria la conservazione in relazione agli scopi per  i
quali i dati sono stati raccolti  o  successivamente  trattati),  (g)
chiedere l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e)  ed
(f) che precedono sono state portate a conoscenza (anche  per  quanto
riguarda il loro contenuto) di coloro ai  quali  i  Dati  sono  stati
comunicati  o  diffusi  (salvo  quando  tale  adempimento  si  rivela
impossibile  o  comporta   un   impiego   di   mezzi   manifestamente
sproporzionato rispetto al diritto tutelato), nonche' (h)  richiedere
la limitazione di trattamento ove non tutti i dati personali  fossero
necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte. Ciascun
interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in  parte:  (i)
per motivi legittimi, al trattamento  dei  Dati  che  lo  riguardano,
ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento
di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale  pubblicitario
o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o  di
comunicazione commerciale. I debitori ceduti  e  gli  eventuali  loro
garanti, successori o aventi  causa  e  altri  interessati,  potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle  ore  di
apertura di ogni giorno lavorativo bancario, a  Mondrian  SPE  S.r.l.
presso la sede legale della Societa'. 
  Gli obblighi di comunicazione alla clientela ai fini della  Sezione
IV (Comunicazioni alla Clientela) della normativa sulla  "Trasparenza
delle  Operazioni  e  dei  Servizi  Bancari  e  Finanziari"   saranno
adempiuti dal Servicer in qualita' di soggetto responsabile  di  tali
obblighi di comunicazione. 
  Ogni informazione potra'  essere  piu'  agevolmente  richiesta  per
iscritto al Servicer nella sua qualita' di  "Responsabile"  designato
dalla Societa' in relazione ai Crediti ai sensi dell'articolo 28  del
GDPR. 
  Milano, 13 maggio 2019 

Mondrian SPE S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione 
                          Antonio Caricato 

 
TX19AAB5474