Avviso di cessione di crediti  pro  soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli articoli 1 e  4  (come  integrato  dall'articolo  7.1,
commi 1 e 6) della Legge numero 130 del 30  aprile  1999  (la  "Legge
sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del Decreto  Legislativo
1° settembre 1993, n. 385 (il  "Testo  Unico  Bancario"),  unitamente
alla informativa ai sensi dell'articolo 13 del D. Lgs 196/2003, cosi'
come modificato dal Regolamento (UE) 2016/679 (il "Codice in  materia
di Protezione dei Dati Personali") e del Provvedimento dell'Autorita'
Garante per la Protezione dei Dati Personale del 18 gennaio 2007  (il
Codice in materia di Protezione dei Dati Personali e, congiuntamente,
il predetto Provvedimento dell'Autorita' Garante  per  la  Protezione
             dei Dati Personali, la "Normativa Privacy") 
 

  La societa' Gaia SPV S.r.l. (il "Cessionario"), con sede legale  in
Via  San  Prospero  4,  20121  Milano  (MI)  Italia,  comunica   che,
nell'ambito di un'operazione  di  cartolarizzazione  ai  sensi  della
Legge sulla Cartolarizzazione, relativa ai crediti ceduti da  AMCO  -
Asset Management Company S.p.A., con sede in Via  Santa  Brigida  39,
80133 Milano, numero di iscrizione  nel  Registro  delle  Imprese  di
Napoli, partita IVA e codice  fiscale  n.  05828330638  ("AMCO"),  in
forza di un contratto di cessione di crediti fra il Cessionario  AMCO
ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 1, 4
e 7.1 della Legge sulla  Cartolarizzazione  e  dell'articolo  58  del
Testo  Unico  Bancario,  concluso  in  data  27  novembre  2019,  con
efficacia giuridica in pari data, ha acquistato pro  soluto  da  AMCO
tutti i crediti (per capitale, interessi, anche di mora,  maturati  e
maturandi a far  tempo  dal  30  settembre  2019,  accessori,  spese,
ulteriori danni,  indennizzi  e  quant'altro)  (i  "Crediti  Ceduti")
derivanti dal contratto  di  finanziamento  sottoscritto  in  data  2
luglio 2007 (come di volta in volta  modificato)  (il  "Contratto  di
Finanziamento") tra, inter alios, il fondo immobiliare alternativo di
investimento denominato "Gennaker" (il "Debitore Ceduto") e AMCO. 
  Ai   sensi   dell'art.   7.1,   comma   6,   della   Legge    sulla
Cartolarizzazione, si riportano di seguito, con riferimento alla data
del 27 novembre 2019, le informazioni orientative sulla tipologia  di
rapporti da cui i Crediti Ceduti derivano: 
  (i) rapporti giuridici regolati dalla legge italiana; 
  (ii) rapporti giuridici sorti nel periodo compreso tra il 2  luglio
2007 e il 28 gennaio 2019; e 
  (iii) rapporti giuridici qualificati come "Deteriorati"  (ai  sensi
delle circolari  della  Banca  d'Italia  139/1991  e  272/2008,  come
successivamente modificate e integrate) alle  date  del  31  dicembre
2017 e del 30 giugno 2018. 
  Le  predette  informazioni  orientative  relative  a  ciascuno  dei
Crediti Ceduti, i dati indicativi dei Crediti  Ceduti  trasferiti  al
Cessionario nonche' la conferma, ai debitori ceduti  che  ne  faranno
richiesta, dell'avvenuta cessione, sono messi a disposizione sul sito
internet  del  Cessionario  www.guber.it/operazioni  e  resteranno  a
disposizione fino all'estinzione di ciascun Credito Ceduto. 
  Ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 e 7.1 della  Legge
sulla Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico  Bancario,
dalla data  di  pubblicazione  del  presente  avviso  nella  Gazzetta
Ufficiale, nei confronti dei debitori ceduti si producono gli effetti
indicati all'articolo 1264 del codice  civile  e  i  privilegi  e  le
garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti
a favore di AMCO, nonche' le trascrizioni nei pubblici registri degli
atti di acquisto dei beni compresi nella cessione conservano la  loro
validita' e il loro grado a favore del Cessionario, senza  necessita'
di alcuna formalita' o annotazione. 
  Guber Banca S.p.A. (il "Servicer") sara' incaricata dal Cessionario
di svolgere, in relazione ai Crediti Ceduti,  il  ruolo  di  soggetto
incaricato della riscossione dei crediti (ivi  incluse  le  attivita'
relative  al  recupero  (giudiziale  e  stragiudiziale)  dei  Crediti
Ceduti, anche, se del caso, attraverso  l'escussione  delle  relative
garanzie) e dei relativi servizi di cassa  e  pagamento,  nonche'  il
ruolo  di  responsabile  della  verifica  della   conformita'   delle
operazioni  alla  legge  e  al   prospetto   informativo   ai   sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e  comma  6-bis  della
Legge sulla Cartolarizzazione. 
  Il Debitore Ceduto e i suoi eventuali garanti, successori o  aventi
causa, e' tenuto  a  pagare  al  Cessionario  ogni  somma  dovuta  in
relazione ai crediti e diritti ceduti  nelle  forme  nelle  quali  il
pagamento di tali somme era ad esso consentito  per  contratto  o  in
forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere comunicate  a  tempo
debito al Debitore Ceduto. 
  Il Debitore Ceduto e i suoi eventuali loro  garanti,  successori  o
aventi causa potranno consultare per ogni ulteriore  informazione  il
sito internet www.guber.it/operazioni ovvero rivolgersi  al  Servicer
nelle ore di ufficio di ogni giorno lavorativo. 
  Informativa sul trattamento dei dati personali 
  A seguito della cessione  da  parte  di  AMCO  al  Cessionario  dei
Crediti Ceduti, il Cessionario  e'  divenuto  titolare  autonomo  del
trattamento dei dati personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali
contenuti nei documenti e nelle  evidenze  informatiche  connesse  ai
Crediti Ceduti, relativi al debitore e contraente ceduto ed  ai  suoi
eventuali  garanti,  successori  ed  aventi  causa  (i  "Dati").  Non
verranno trattate categorie particolari di dati  quali,  ad  esempio,
quelli relativi allo stato di  salute,  alle  convinzioni  religiose,
filosofiche o di  altro  genere,  alle  opinioni  politiche  ed  alle
adesioni a sindacati. 
  I Dati continueranno ad essere trattati per le stesse finalita' per
le quali i medesimi sono stati raccolti  da  AMCO  al  momento  della
stipulazione del contratto relativo ai Crediti Ceduti ossia  in  base
ad obblighi di legge e, per l'appunto,  in  esecuzione  del  rapporto
contrattuale (c.d. "base giuridica del trattamento"). I Dati  saranno
trattati oltre che dal Cessionario anche dal Servicer in qualita'  di
responsabile del trattamento per conto del Cessionario stesso al fine
di: (a) gestire,  amministrare,  incassare  e  recuperare  i  Crediti
Ceduti, (b) espletare gli altri adempimenti previsti dalla  normativa
italiana in materia di antiriciclaggio e alle segnalazioni  richieste
ai sensi della vigilanza prudenziale, del Testo Unico Bancario, delle
istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile  (anche
inviando alle autorita' competenti ogni comunicazione o  segnalazione
di volta in volta richiesta dalle leggi,  regolamenti  ed  istruzioni
applicabili al Cessionario o ai Crediti Ceduti), (c) provvedere  alla
tenuta ed alla gestione di un archivio unico informatico. 
  Il  trattamento  dei  Dati  avviene  mediante  strumenti   manuali,
informatici e telematici, con  logiche  strettamente  correlate  alle
suddette finalita'  e,  comunque,  in  modo  tale  da  garantirne  la
sicurezza e la riservatezza e saranno conservati, presso il Servicer,
per il tempo necessario a garantire il  soddisfacimento  dei  Crediti
Ceduti  e  l'adempimento  degli  obblighi  di  legge.  I   dirigenti,
amministratori,  sindaci,  i  dipendenti,  agenti   e   collaboratori
autonomi del Cessionario e del Servicer potranno venire a  conoscenza
dei Dati, in qualita' di soggetti debitamente istruiti ai sensi della
Normativa Privacy. 
  I Dati potranno essere comunicati  a  soggetti  -  in  qualita'  di
titolari e responsabili  del  trattamento  -  la  cui  attivita'  sia
strettamente collegata o  strumentale  alle  indicate  finalita'  del
trattamento tra i quali, in particolare: (i)  i  soggetti  incaricati
dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento  dei  servizi
stessi, (ii) i revisori contabili e  agli  altri  consulenti  legali,
fiscali e amministrativi del Cessionario, per la consulenza  da  essi
prestata, e (iii) le autorita' di  vigilanza,  fiscali,  e  di  borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; e  (iv)  i
soggetti incaricati del recupero dei  crediti.  I  predetti  soggetti
utilizzeranno i Dati nel rispetto della Normativa Privacy e  l'elenco
aggiornato  degli  stessi  sara'  disponibile  presso  la  sede   del
Cessionario e dei responsabili del trattamento. 
  I Dati potranno anche essere  comunicati  all'estero  per  predette
finalita' ma solo  a  soggetti  che  operino  in  paesi  appartenenti
all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un adeguato livello di
protezione dei dati personali. In  ogni  caso,  i  Dati  non  saranno
oggetto di diffusione. 
  La Normativa Privacy inoltre riconosce agli  Interessati  (i.e.  il
debitore e contraente ceduto e i suoi eventuali garanti, successori o
aventi causa e altri interessati) taluni diritti, ossia: (a) ottenere
dal titolare o da ciascun responsabile del  trattamento  la  conferma
dell'esistenza di  Dati  che  lo  riguardano  (anche  se  non  ancora
registrati) e la  loro  comunicazione  in  forma  intelligibile,  (b)
ottenere l'indicazione dell'origine  dei  Dati,  le  finalita'  e  le
modalita'  del  trattamento  e  la  logica  applicata  in   caso   di
trattamento effettuato con l'ausilio di  strumenti  elettronici,  (c)
chiedere di conoscere gli estremi identificativi  del  titolare,  dei
responsabili, (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di
soggetti ai quali i Dati possono essere  comunicati  o  che  potranno
venirne a conoscenza in qualita'  di  titolari  o  responsabili,  (e)
ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi  sia  interesse,
l'integrazione  dei  Dati,  (f)   ottenere   la   cancellazione,   la
trasformazione in forma anonima o il  blocco  dei  Dati  trattati  in
violazione di legge (compresi quelli di  cui  non  e'  necessaria  la
conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati  sono  stati
raccolti o successivamente trattati), (g) chiedere l'attestazione che
le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed (f) che precedono sono state
portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di
coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo  quando
tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato);  nonche'
(h) richiedere la limitazione di trattamento ove  non  tutti  i  Dati
fossero necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte.
Ciascun interessato ha inoltre diritto di  opporsi,  in  tutto  o  in
parte: (i) per motivi legittimi,  al  trattamento  dei  Dati  che  lo
riguardano, ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al
trattamento di dati che lo riguardano a fini di  invio  di  materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale. 
  E' fatto, in ogni  caso  salvo,  il  diritto  di  proporre  reclamo
all'Autorita' Garante per la protezione dei dati personali. 
  Gli   Interessati,   potranno   rivolgersi   per   ogni   ulteriore
informazione e per  esercitare  i  predetti  diritti  al  Cessionario
ovvero per iscritto al responsabile  del  trattamento  designato  dal
Cessionario. 
  Milano (MI), 3 dicembre 2019 

  Gaia SPV S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione 
                          Antonio Caricato 

 
TX19AAB13129