Liberazione da ipoteca - Dichiarazione artt. 2890 c.c. e 792 c.p.c. 
 

  Per la societa' Ear Group s.r.l.,P.I. 03606480402,con  sede  legale
in Sarsina (FC),Via  Murginaglie  n.159,in  persona  del  suo  legale
rappresentante sig. Cerbara Biagio,rappresentata e  difesa  dall'Avv.
Corrado                                                         Maria
Dones(DNSCRD59H10F205F;pec:corradomaria.dones@ordineavvocatiforlicese
na.eu;fax:0547.366945)ed elettivamente domiciliata presso  lo  studio
di quest'ultimo sito in Cesena (FC) alla Corte Don.G.Botticelli  n.58
PREMESSO CHE 
  a)con atto pubblico del 31.07.2017 a  rogito  del  Notaio  Marcello
Porfiri di Cesena,registrato a Cesena il 02.08.2017 al  n.5875  serie
IT e trascritto presso la  Conservatoria  dei  Reg.Imm.di  Forli'  il
03.08.2017   art.8184   ha   acquistato    dai    sigg.ri    Sasselli
Camillo(SSSCLL68M08C573S),nato a Cesena(FC)  il  08.08.1968,residente
in   Cesena(FC)    alla    Via    Donegallia    n.697    e    Galassi
Gloria(GLSGLR38T57C573P),nata a Cesena(FC) il 17.12.1938,residente in
Cesena (FC) alla  Via  Fiorenzuola  n.1051,la  piena  proprieta'  dei
seguenti beni immobili: 
  -Tratto di terreno agricolo,sito in Comune di  Cesena(FC),localita'
San Giorgio,Via Pisignano n.1617,della superficie catastale di are  6
e centiare 83,con soprastanti cabina di  trasformazione  dell'energia
elettrica,locale utente e locale misure,il tutto censito  al  Catasto
Terreni del Comune di Cesena,Sez. di Cesena,al  foglio  64,particella
701(ex 676, ex 332, ex  29),ente  urbano  di  683  mq  e  al  Catasto
Fabbricati del Comune di Cesena  al  foglio  64,mappali:701,sub  1,p.
T,categoria  D/1,rendita   euro   70,00(cabina   Enel);701,sub   2,p.
T.,categoria  D/1,rendita  euro   106,00(locale   misure   e   locale
utente);701,sub 3,B.C.N.C.,corte comune  ai  subb.1  e  2.  Il  tutto
confina:detta Via,partt.19-669-670-715,salvo altri. 
  -Appezzamento di terreno agricolo sito  nel  Comune  di  Cesena,Via
Pisignano,limitrofo  a  quello   sopra   descritto,della   superficie
catastale di are 77 e  centiare  3,censito  al  Catasto  Terreni  del
Comune di Cesena,Sez. di Cesena,al foglio64,particella 715(ex 703, ex
676, ex 332, ex 29),ente urbano di 6.703  mq.Il  tutto  confina:detta
Via Pisignano,partt. 537-536-669-701-677-702-334-704,salvo altri. 
  b)che  sul  terreno  agricolo  sopra  descritto  grava   un'ipoteca
volontaria iscritta a Forli' per euro  800.000,00  (ottocentomila/00)
in data 17.06.2010  all'art.  2529  a  favore  di  Banca  di  Credito
Cooperativo di Sala di Cesenatico Societa'  Cooperativa(oggi  Romagna
Banca Credito Cooperativo Romagna Est e Sala di  Cesenatico  S.C.)con
sede in Cesenatico alla Via Campone n.409 e contro i sigg.ri Sasselli
Camillo e Galassi Gloria per la quota di un mezzo ciascuno,a garanzia
di      un      mutuo      fondiario      di      originari      euro
400.000,00(quattrocentomila/00),sorte capitale,concesso per la durata
di anni quindici,ipoteca annotata  di  erogazione  a  saldo  in  data
10.03.2011 all'art. 778,gravante sulle particelle 676,676/A  e  676/B
del foglio 64 del Catasto Terreni del Comune di Cesena. 
  c)che  il  prezzo  dei  beni  immobili  sopra  descritti  e'  stato
quantificato nella misura pari ad euro 50.000,00 (cinquantamila/00). 
  d)che in data 22.10.2019 e' stato notificato a Ear Group s.r.l.  ed
ai precedenti  proprietari  un  atto  di  precetto  su  contratto  di
finanziamento fondiario dalla  societa'  Marmarole  Spv  s.r.l.  P.I.
0490900269,con sede in Trento(TN)alla Via Rodolfo  Belenzani  n.39,in
persona del suo legale  rappresentante  pro  tempore,in  qualita'  di
cessionaria di Romagna Banca di Credito  Cooperativo  Romagna  Est  e
Sala di Cesenatico S.C. in forza di contratto di cessione di  crediti
pro soluto sottoscritto in data 30.11.2017. 
  e)che in data 29.11.2019 e'  stato  notificato  alla  societa'  Ear
Group s.r.l.  ed  ai  precedenti  proprietari  atto  di  pignoramento
immobiliare ad istanza della societa' creditrice  iscritta  Marmarole
Spv s.r.l. 
  f)tutto  cio'  premesso,la  societa'  Ear   Group   s.r.l.   avendo
intenzione di voler liberare l'immobile sopra descritto  dall'ipoteca
esistente,con il presente atto  DICHIARA  ai  precedenti  proprietari
sigg.ri Sasselli Camillo e Galassi Gloria e alla creditrice  iscritta
Marmarole Spv s.r.l. di voler liberare l'immobile sopra  identificato
dall'ipoteca iscritta e,a tale scopo,OFFRE di  pagare  alla  suddetta
societa'  creditrice  iscritta  il  prezzo  di   acquisto   di   euro
50.000,00(cinquantamila/00). 

     p. il legale rappresentante Ear Group s.r.l. Biagio Cerbara 
                      avv. Corrado Maria Dones 

 
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