Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della Legge n.  130
del  30  aprile  1999  (la   "Legge   sulla   Cartolarizzazione")   e
dell'articolo 58 del Decreto Legislativo  n.  385  del  1°  settembre
1993, come successivamente modificato e integrato  (il  "Testo  Unico
Bancario") ed informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati
personali, ai sensi degli articoli  13  e  14  del  Regolamento  (UE)
2016/679 del Parlamento Europeo e del Consiglio del  27  aprile  2016
                             (il "GDPR") 
 

  Mizar SPE S.r.l. (la "Societa'") comunica che  in  data  12  giugno
2020 (la "Data di Stipulazione")  ha  concluso  con  Davis  &  Morgan
S.p.A. ("D&M" o il "Cedente") un contratto  di  cessione  di  crediti
pecuniari  individuabili  in  blocco  ai  sensi  e  per  gli  effetti
dell'art. 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'articolo  58
del Testo Unico Bancario, con efficacia economica dal 31 marzo  2020.
In virtu' del Contratto di Cessione, la Societa'  ha  acquistato  pro
soluto  dal  Cedente  tutti  i  crediti  derivanti  da  finanziamenti
ipotecari (i "Finanziamenti") vantati verso debitori  classificati  a
sofferenza. In particolare, sono stati oggetto della cessione tutti i
crediti per capitale, interessi  anche  di  mora  e  altri  accessori
maturati e maturandi a decorrere dalla data di  efficacia  economica,
individuati in blocco nel rispetto dei seguenti criteri: 
  (a) derivino da contratti di finanziamento garantiti,  aperture  di
credito e altri contratti di qualsiasi natura e forma tecnica; 
  (b) siano vantati nei confronti di debitori italiani; 
  (c) siano denominati in euro; 
  (d) siano assistiti da ipoteca; 
  (e) siano stati acquistati da D&M prima del 31 dicembre 2019,  come
risultante da notifica trasmessa al debitore ceduto  nelle  forme  di
legge, purche' alla data del 31 marzo 2020: 
  (i) tali crediti risultassero non ancora integralmente soddisfatti; 
  (ii) nessuno degli immobili posto a garanzia del credito fosse gia'
stato  oggetto  di  aggiudicazione  nel  contesto   della   procedura
esecutiva o concorsuale pendente; 
  (iii)  non  fossero  stati  stipulati  accordi  transattivi  con  i
debitori. 
  (f) siano stati acquistati da D&M nel periodo compreso  tra  il  1°
gennaio 2020 e il 10  marzo  2020,  come  risultante  dalla  notifica
trasmessa al debitore ceduto, purche' il relativo valore nominale sia
superiore a euro 1.500.000,00. 
  Come previsto dal combinato disposto del comma 3  dell'articolo  58
del  Testo  Unico  Bancario  e  dall'articolo  4  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione,  unitamente  ai  Crediti   sono   stati   altresi'
trasferiti alla Societa'  ai  sensi  dell'articolo  1263  del  codice
civile i diritti accessori ai Crediti (ivi inclusi  diritti,  azioni,
eccezioni o facolta' relativi agli stessi,  tra  i  quali  i  diritti
derivanti da qualsiasi polizza assicurativa sottoscritta in relazione
ai Crediti) e  tutte  le  garanzie  specifiche  ed  i  privilegi  che
assistono e garantiscono i Crediti od altrimenti  ad  essi  inerenti,
senza bisogno di alcuna ulteriore formalita' o annotazione oltre alla
pubblicazione del presente avviso di cessione in Gazzetta Ufficiale e
l'iscrizione del medesimo avviso  nel  registro  delle  imprese  dove
risulta iscritta la Societa'. 
  La Societa' ha conferito incarico a  D&M,  nella  sua  qualita'  di
special servicer (lo "Special Servicer") affinche' in suo nome e  per
suo conto in qualita' di soggetto incaricato  della  riscossione  dei
Crediti proceda all'incasso ed al  recupero  delle  somme  dovute  in
relazione ai  portafogli  di  Crediti  ceduti  dal  Cedente  e  delle
garanzie e dei privilegi che li assistono e garantiscono.  A  seguito
della cessione tutte le somme  dovute  al  Cedente  in  relazione  ai
Crediti dovranno essere versate alla Societa' in conformita'  con  le
indicazioni che saranno comunicate ai debitori ceduti ed  ai  garanti
dallo Special Servicer, in nome e per conto della Societa'. A seguito
della cessione, inoltre, la Societa' e' divenuta  esclusiva  titolare
dei Crediti e, di conseguenza,  ai  sensi  del  Regolamento  (UE)  n.
2016/679 (il "GDPR"), titolare  autonomo  del  trattamento  dei  dati
personali (ivi inclusi, a titolo esemplificativo, quelli  anagrafici,
patrimoniali e reddituali) contenuti nei documenti e  nelle  evidenze
informatiche connesse ai Crediti, relativi ai debitori ceduti  ed  ai
rispettivi eventuali garanti, successori ed aventi causa (i  "Dati"),
e con la presente intende fornire ai debitori ceduti  e  ai  relativi
garanti alcune informazioni riguardanti l'utilizzo dei Dati. 
  I Dati sono stati raccolti presso terzi e continueranno  ad  essere
trattati con le stesse modalita' e per le  stesse  finalita'  per  le
quali i medesimi sono stati raccolti dal  Cedente  al  momento  della
stipulazione dei contratti ai sensi dei quali il Cedente e' diventato
titolare dei Crediti. I Dati saranno trattati dalla  Societa'  e,  in
qualita' di responsabile del trattamento, dallo Special Servicer  per
conto della Societa' al fine di: (a) gestire, amministrare, incassare
e recuperare i Crediti, (b) espletare gli altri adempimenti  previsti
dalla  normativa  italiana  in  materia  di  antiriciclaggio  e  alle
segnalazioni richieste ai sensi della  vigilanza  prudenziale,  della
Legge sulla Cartolarizzazione, delle istruzioni  di  vigilanza  e  di
ogni altra  normativa  applicabile  (anche  inviando  alle  autorita'
competenti ogni  comunicazione  o  segnalazione  di  volta  in  volta
richiesta dalle leggi, regolamenti  ed  istruzioni  applicabili  alla
Societa' o ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed  alla  gestione
di un archivio unico informatico. Il  trattamento  dei  Dati  avviene
mediante strumenti manuali, informatici  e  telematici,  con  logiche
strettamente correlate alle suddette finalita' e, comunque,  in  modo
tale da garantire la sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati. 
  I Dati saranno conservati: (i) su archivi  cartacei  e  informatici
della Societa' (in qualita' di titolare del  trattamento)  e/o  dello
Special Servicer (in qualita'  di  responsabile  del  trattamento)  e
altre societa' terze che saranno nominate quali responsabili  esterni
del  trattamento;  (ii)  per  il  tempo  necessario  a  garantire  il
soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi  di
legge  e  regolamentari   dettati   in   materia   di   conservazione
documentale. I  server  e  i  supporti  informatici  sui  quali  sono
archiviati i Dati sono ubicati in Italia  e  all'interno  dell'Unione
Europea per il tempo necessario a garantire  il  soddisfacimento  dei
crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di  legge.  Si  precisa
che i Dati potranno essere inoltre comunicati solo ed  esclusivamente
a soggetti la cui attivita' sia strettamente collegata o  strumentale
alle indicate finalita' del trattamento tra i quali, in  particolare:
(i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e  di  pagamento,  per
l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili  e  agli
altri consulenti legali, fiscali e amministrativi della Societa', per
la consulenza da essi prestata, e (iii) le  autorita'  di  vigilanza,
fiscali, e di borsa laddove applicabili, in ottemperanza ad  obblighi
di legge; (iv) il/i soggetto/i incaricato/i di tutelare gli interessi
dei portatori dei titoli  che  verranno  emessi  dalla  Societa'  per
finanziare l'acquisto dei Crediti nel contesto  di  un'operazione  di
cartolarizzazione  posta  in  essere  ai  sensi  della  Legge   sulla
Cartolarizzazione; e (v)  i  soggetti  incaricati  del  recupero  dei
crediti. I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e
collaboratori autonomi della Societa' e degli  altri  soggetti  sopra
indicati potranno venire  a  conoscenza  dei  Dati,  in  qualita'  di
soggetti autorizzati al trattamento ai sensi dell'articolo  4  n.  10
del GDPR. Si informa che  la  base  giuridica  su  cui  si  fonda  il
trattamento dei Dati da parte della Societa' e/o dei soggetti  a  cui
questa comunica i Dati e' identificata nell'esistenza di  un  obbligo
di legge ovvero nella circostanza che il trattamento e'  strettamente
funzionale all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte
i  debitori  ceduti  (pertanto  non  e'  necessario  acquisire  alcun
consenso ulteriore da parte della Societa' per  effettuare  il  sopra
citato trattamento). Si precisa inoltre  che  non  verranno  trattati
dati personali di cui  all'articolo  9  del  GDPR  (ad  esempio  dati
relativi  allo  stato  di   salute,   alle   convinzioni   religiose,
filosofiche o di  altro  genere,  alle  opinioni  politiche  ed  alle
adesioni a sindacati) e che i Dati non saranno trasferiti verso paesi
non appartenenti all'Unione Europea. 
  Si  informa,  infine,  che  gli  articoli  da  15  a  21  del  GDPR
attribuiscono agli interessati  specifici  diritti.  In  particolare,
ciascun interessato puo' (a) ottenere dal responsabile o  da  ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di  dati
personali che lo riguardano (anche se non  ancora  registrati)  e  la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati, le finalita' e le modalita' del trattamento  e
la logica applicata in caso di trattamento effettuato  con  l'ausilio
di strumenti elettronici,  (c)  chiedere  di  conoscere  gli  estremi
identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere conferma
dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali  i  Dati  possono
essere  comunicati  o  che  potranno   venirne   a   conoscenza,   di
responsabili o soggetti autorizzati, (e) ottenere l'aggiornamento, la
rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei  Dati,  (f)
ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma  anonima  o  il
blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi  quelli  di
cui non e' necessaria la conservazione in relazione agli scopi per  i
quali i dati sono stati raccolti  o  successivamente  trattati),  (g)
chiedere l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e)  ed
(f) che precedono sono state portate a conoscenza (anche  per  quanto
riguarda il loro contenuto) di coloro ai  quali  i  Dati  sono  stati
comunicati  o  diffusi  (salvo  quando  tale  adempimento  si  rivela
impossibile  o  comporta   un   impiego   di   mezzi   manifestamente
sproporzionato rispetto al diritto tutelato), nonche' (h)  richiedere
la limitazione di trattamento ove non tutti i dati personali  fossero
necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte. Ciascun
interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in  parte:  (i)
per motivi legittimi, al trattamento  dei  Dati  che  lo  riguardano,
ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento
di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale  pubblicitario
o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o  di
comunicazione commerciale. I debitori ceduti  e  gli  eventuali  loro
garanti, successori o aventi  causa  e  altri  interessati,  potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle  ore  di
apertura di ogni giorno  lavorativo  bancario,  a  [•],  qualita'  di
responsabile  del  trattamento  e/o  presso  la  sede  legale   della
Societa'. 
  Gli obblighi di comunicazione alla clientela ai fini della  Sezione
IV (Comunicazioni alla Clientela) della normativa sulla  "Trasparenza
delle  Operazioni  e  dei  Servizi  Bancari  e  Finanziari"   saranno
adempiuti dallo Special Servicer in qualita' di soggetto responsabile
di tali obblighi di comunicazione. 
  Ogni informazione potra'  essere  piu'  agevolmente  richiesta  per
iscritto allo Special Servicer nella sua qualita'  di  "Responsabile"
designato  dalla  Societa'  in  relazione   ai   Crediti   ai   sensi
dell'articolo 28 del GDPR. 
  Milano, 19 giugno 2020 

             Mizar SPE S.r.l. - Il legale rappresentante 
                            Marco Palazzo 

 
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