Notifica per pubblici proclami - R.G. 356/2019 
 

  Si rende noto ai Sigg.ri (come da elenco trasmesso  dal  Comune  di
Siniscola in data 5.3.2021, recante nominativi dei "proprietari della
lottizzazione Perino - Sos Appentos  in  loc.  S'Ena  e  Sa  Chitta")
Aversa Giacinto, nato a Ercolano il 5.2.1949 e Fedele Adda  Carolina,
nata a Paliano il 3.3.1952, residenti a Siniscola loc. Sos  Appentos;
Marteddu Giovanna, nata a Pattada il 24.6.1959, res. a Siniscola loc.
Capo Comino; Sardainvest Costruzioni, legale rappr.  Rizza  Riccardo;
Ballette Tonino; Calia Maria Antonia; Carta Tonino;  Carzedda  Diego,
res. a Fonni via Andrea Cordedda; Casula  Mario,  nato  a  Monaco  di
Baviera il 19.1.1967, res. a  Siniscola  loc.  Capo  Comino;  Cornali
Adriana, nata a Castenedolo il 20.3.1945, ivi res. in  via  Matteotti
n. 15; Cavalieri Sandro; Cherchi  Vina  Luisella,  nata  a  Nuoro  il
26.12.1960, ivi res. in via Macomer n. 4; Dalla  Stella  Marco;  Fenu
Antonella; Flore Giuseppe, nato a Samugheo il 2.5.1958, ivi  res.  in
via Indipendenza; Franciosi Silvano, nato  a  Catelnuovo  Rangone  il
20.3.1953 e Morandi Emanuela, res. a Modena, via Limana  n.  62;  Lai
Giovanni, nato a Ulassai il 31.7.1947, res.  a  Varedo  via  Vittorio
Emanuele Orlando n. 21;  Locci  Maria  Grazia,  nata  a  Cagliari  il
18.2.1950, res. a Gela via Roma n. 43; Noli Alfia, nata  a  Tiana  il
10.3.1945, res.  ad  Alessandria  in  corso  F.  Cavallotti,  n.  18;
Manghini Anna Lisa; Marangoni Nadia, nata a Ferrara il 4.1.1955, res.
a Budrio via Savino n. 2/a; Maratti Marziano,  nato  a  Lumezzane  il
28.3.1952, res. a Storo via del Mercato n. 35; Mosso  Barbara  Luisa,
res. in  v.co  Pisacane;  Pinna  Micaela;  Scarpetta  Davide;  Perino
Salvatore, nato a Romana il 21.6.1925, res. a  Siniscola  via  Regina
Margherita; Zambon Gianni, nato a Tradate il 5.7.1950,  ivi  res.  in
via Primule; Cagnin Mario, nato a Trebaseleghe l'11.11.1948,  res.  a
Romano Canadese  via  San  Rocco,  n.  4,  Previdi  Alberto,  nato  a
Villafranca di Verona il 27.8.1973, res. a Verona via G. Della  Casa;
Societa' L'Isola Rossa; Lai Maurizio, nato a Siniscola il  19.9.1975,
res. in via Torino; Mele Giuseppe, nato a  Siniscola  il  20.12.1959,
res. a Siniscola via Sebastiano Satta n. 11; Perino Mario Gian  Salvo
e Perino Franca, res. a Siniscola via Regina Margherita (eredi Perino
Salvatore); Pau Alberto, res.  a  Siniscola  via  Olbia  n.  24;  Pau
Francesco, res. a Siniscola loc. Lolotta; Pau Efisio, res.  a  Orosei
via Saragat n. 21; Pau Lorenza, res. a Villa d'Asolo (TV) via Puccini
n. 49; Dalu Francesca, res. a Siniscola via Paganini  n.  2;  Coronas
Alberto, loc. Sos Appentos; Coronas Maria Assunta, loc. Sos Appentos;
Coronas Franco, via  Nebeniusstrasse  n.  9,  Karlsruhe  -  Germania;
Coronas Patrizia, via  Paganini  n.  2,  Torpe';  Piras  Albino,  via
Wagner, n. 3, La Caletta, Siniscola; Piras Gianfranco, via  Marx,  n.
65, Lula; Farris Renato, che: 
  -hanno proposto ricorso R.G. n. 356/2019, dinanzi al TAR  Sardegna,
i  Sigg.ri  Massimo  Baiardo,  C.F.  BRDMSM70B02E290X;  Angela   Rosa
Balzano,    C.F.    BLZNLR46L55L109H;    Ivano     Barberis,     C.F.
BRBVNI73E06G220U;  Giuliana  Rosa  Calvisi,  C.F.   CLVGNR57D50A895N;
Azzurra Immobiliare S.r.l., P. IVA 02318550981; Dialma  Dalola,  C.F.
DLLDLM48L47C408J; Antonella  Ferri,  C.F.  FRRNNL56M60F087B;  Osvaldo
Ibba, C.F. BBISLD62B26L613J; Mary  Johnston,  C.F.  JHNMRY50M54Z114Q;
Giovanni  Lai,  C.F.   LAIGNN47L31L489E;   Daniela   Maggioni,   C.F.
MGGDNL51P54E063S;  Mariella  Monguzzi,  C.F.  MNGMLL42E71F704B;  Vito
Morano,    C.F.    MRNVTI36A03A881Q;    Andreuccia    Podda,     C.F.
PDDNRC65M69F979Z;  Davide  Roveda,   C.F.   RVDDVD74R09F704D,   tutti
proprietari  di  unita'  immobiliari  situate  presso   la   suddetta
localita' Sos Appentos, difesi dall'Avv. Francesco Porcu, con  studio
in Sassari, piazza d'Italia, n. 28, contro  il  Comune  di  Siniscola
(NU), in pers. del leg. rappr., e nei confronti di Perino Mario  Gian
Salvo, C.F. PRNMGN62L22I751I; Pau Alberto, C.F. PAULRT72A07I751U; Pau
Maria  Domenica,   C.F.   PAUMDM65H56I751H;   Pau   Francesco,   C.F.
PAUFNC79B27I751R; Pau Lorenza, C.F. PAULNZ69H58F979M; Dalu Francesca,
C.F.  DLAFNC44C54I751E,  per   l'accertamento   e   la   declaratoria
dell'obbligo/dovere del Comune di Siniscola di  collaudare,  prendere
in carico e  assumere  la  gestione  delle  opere  di  urbanizzazione
primaria  e  delle  aree  su  cui  queste  insistono  oggetto   della
Convenzione  di  lottizzazione  dell'8.10.1991  e  relativi  allegati
(lottizzazione denominata "Perino", in loc. Sos Appentos,  ubicata  a
ridosso della S.S. n. 125, all'altezza  del  Villaggio  S'Ena  'e  Sa
Chitta - Frazione di Capo Comino), stipulata fra il predetto Comune e
i lottizzanti Perino Salvatore Angelo, Frau Antonietta, Riva Camillo,
Mossini Giuliano, Pau Giovanni Battista e Congiu Maria Annunzia, Rep.
n. 120475,  Racc.  n.  15264,  Notaio  rogante  Gianfranco  Giuliani,
registrata a Tempio Pausania il 23.10.1991, n. 2439,  in  adempimento
di quanto previsto dalla stessa Convenzione e  di  quanto  prescritto
dall'art.  28  n.  1150/1942;  dell'obbligo/dovere  del   Comune   di
Siniscola di provvedere al completamento  e  messa  a  norma  o  alla
realizzazione delle opere di urbanizzazione  primaria  oggetto  della
Convenzione di lottizzazione sopra menzionata  non  ancora  eseguite,
previa escussione delle  polizze  fideiussorie  previste  a  garanzia
della corretta realizzazione delle stesse opere. 
  Per la conseguente condanna  ai  sensi  dell'art.  34  c.p.a.,  del
Comune di Siniscola ad adempiere agli  obblighi/doveri  sopraindicati
ad esso riferibili e, precisamente, al  collaudo,  presa  in  carico,
gestione e,  ove  necessario,  al  completamento,  messa  a  norma  o
realizzazione di tutte le opere di urbanizzazione  primaria  indicate
negli artt. 2 e 3 della  Convenzione  sopraindicata  e  nei  relativi
allegati, nonche' a porre in essere gli atti giuridici e materiali  e
i provvedimenti  all'uopo  occorrenti  per  adempiere  agli  obblighi
discendenti dalla legge e dalla Convenzione di  lottizzazione,  entro
un termine fissato dal Tribunale e con nomina di  un  commissario  ad
acta  per  il  caso  di   inottemperanza.   E   contestualmente   per
l'annullamento qualora se ne riconosca la  natura  di  provvedimento,
per quanto occorrer possa e nei limiti in cui risulti pregiudizievole
degli interessi dei ricorrenti, della Nota del Comune di Siniscola  -
Servizio pianificazione urbanistica, prot. n. 4634  del  27  febbraio
2019  (rigetto  richiesta  di  presa  in  carico   delle   opere   di
urbanizzazione), nonche' di tutti gli atti  presupposti,  prodromici,
connessi e consequenziali, ancorche' non conosciuti  dai  ricorrenti,
in quanto lesivi dei loro interessi. Sunto  dei  motivi  di  ricorso:
Violazione art. 28 Legge Urbanistica (l. 1150/1942), art. 16,  c.  2,
del T.U. in materia edilizia (D.P.R. 380/2001), art. 826 c.c. e,  per
la rete stradale, art. 14 D. Lgs.  285/1992,  nonche',  per  le  reti
idriche, art. 143 del D. Lgs. 152/2006, in ordine  agli  obblighi  di
collaudo,  presa  in  carico  e  manutenzione  delle   infrastrutture
costituenti  opere  di  urbanizzazione  primaria;  obbligatorieta'  e
improrogabilita' del collaudo delle opere di urbanizzazione,  poiche'
il Comune di Siniscola non ha ancora provveduto al collaudo (in corso
d'opera  o  definitivo)  delle  opere  di   urbanizzazione   primaria
realizzate nell'ambito della lottizzazione in oggetto, ne' alla presa
in carico delle medesime opere. 
  Con riferimento alla nota prot. n. 4634 del 27.2.2019:  eccesso  di
potere per difetto di istruttoria, travisata ricostruzione ed erroneo
apprezzamento   delle   circostanze   di   fatto,    illogicita'    e
contraddittorieta' con precedenti determinazioni. Lo svolgimento  del
procedimento in oggetto  puo'  essere  seguito  consultando  il  sito
www.giustizia-amministrativa.it attraverso l'inserimento  del  N.  RG
356/2019 previa  selezione  del  Tribunale  Amministrativo  Regionale
Sardegna, sede di Cagliari. Con ordinanza n. 586/2020 del  27.10.2020
il TAR Sardegna, Sez. II, ha  ordinato  ai  ricorrenti  di  procedere
all'integrazione del contraddittorio nei confronti dei  litisconsorti
necessari, da identificarsi nei  soggetti  lottizzanti  (o  eventuali
relativi eredi, o soggetti, individuali o formali,  subentrati  nelle
prerogative  giuridiche  degli  originari  lottizzanti),  non  ancora
raggiunti  dalla  notifica  del  ricorso,  nonche'  negli   ulteriori
soggetti obbligati propter rem,  cioe'  nei  soggetti  cui  e'  stato
rilasciato un titolo edilizio per  la  realizzazione  degli  immobili
ricadenti nella lottizzazione in questione, con obbligo per il Comune
resistente di fornire tempestivamente alla parte ricorrente  l'elenco
dei soggetti in questione destinatari della notifica, autorizzando la
parte  ricorrente,  in  ragione  dell'elevato  numero  dei   soggetti
destinatari della notifica, a effettuare la notificazione del ricorso
per pubblici proclami, mediante pubblicazione,  per  estratto,  nelle
forme di legge, nella Gazzetta Ufficiale della  Repubblica  Italiana,
entro il termine perentorio di sessanta giorni dalla comunicazione da
parte del Comune dell'elenco dei soggetti destinatari della notifica,
con deposito nella Segreteria del Tribunale della prova dell'avvenuta
notificazione  nei   quindici   giorni   successivi,   fissando   per
l'ulteriore trattazione del ricorso la pubblica udienza del 24  marzo
2021. Il Comune di Siniscola ha comunicato i nominativi  indicati  in
epigrafe, destinatari della presente notifica. 

                        avv. Francesco Porcu 

 
TX21ABA2978