Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi del combinato
disposto dell'articolo 58 del D.Lgs. 385/1993 e degli articoli 1 e 4
della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di
crediti (la Legge sulla Cartolarizzazione), corredato
dall'informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE
n. 679/2016 (il GDPR) e del Provvedimento dell'Autorita' Garante per
la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007
La societa' CPI Italy 130 SPV S.r.l., con sede legale in Milano,
via Valtellina 15/17, numero di iscrizione al Registro delle Imprese
di Milano Monza Brianza Lodi 11095640964 (la "Societa'") comunica
che, sensi dell'articolo 58 del decreto legislativo del 1° settembre
1993, n. 385 (il "Testo Unico Bancario") e degli articoli 1 e 4 della
Legge sulla Cartolarizzazione, ha stipulato:
(a) in data 9 novembre 2021, un contratto di cessione (il
"Contratto di Cessione Yanez") con Yanez SPV S.r.l., una societa' a
responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi del
diritto italiano, con sede legale in Conegliano (TV), codice fiscale,
p. IVA e numero di registrazione presso il registro delle imprese di
Treviso-Belluno 04836990269, iscritta nell'elenco delle societa'
veicolo tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 4 della
circolare della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 ("Yanez"), ai sensi
del quale la Societa' ha acquistato da Yanez, con data di efficacia
economica dal 27 aprile 2021 (incluso), tutti i crediti per capitale
e interessi (anche di mora) e accessori, vantati da Yanez nei
confronti di HB - Fondo comune di investimento immobiliare
speculativo di tipo chiuso, originariamente costituito e gestito da
Beni Stabili Gestioni S.p.A. SGR (successivamente fusa per
incorporazione in Investire Immobiliare SGR S.p.A., che il 1 giugno
2015 ha cambiato il suo nome in InvestiRE SGR S.p.A.) e attualmente
in liquidazione giudiziaria (il "Debitore Ceduto") derivanti da un
contratto di finanziamento, originariamente sottoscritto il 23 luglio
2010 tra la societa' di gestione del Debitore quale mutuatario un
pool di banche, agli atti di Pietro Mazza Notaio in Roma (repertorio
n. 111.562/40.904), come successivamente modificato e integrato, e
precedentemente acquistati da Yanez (i "Crediti Yanez"); e
(b) in data 11 novembre 2021, un contratto di cessione (il
"Contratto di Cessione Diana" e, insieme al Contratto di Cessione
Yanez, i "Contratti di Cessione"), con Diana SPV S.r.l. una societa'
a responsabilita' limitata con socio unico con sede in legale in
Conegliano, via Alfieri 1, capitale sociale Euro 10.000 (diecimila)
P. IVA 05053040266, iscritta al Registro delle Imprese di Treviso -
Belluno al n. 05053040266 e iscritta nell'elenco delle societa'
veicolo tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del provvedimento della
Banca d'Italia del 7 giugno 2017 ("Diana" e, congiuntamente a Yanez,
i "Cedenti"), ai sensi del quale la Societa' ha acquistato da Diana,
con data di efficacia economica in pari data, tutti i crediti per
capitale e interessi (anche di mora) e accessori, vantati da Diana
nei confronti di Teulada Park S.r.l. (il "Debitore Ceduto") e
precedentemente acquistati da Diana da Banca Popolare di Sondrio
S.C.p.A. (i "Crediti Diana" e, congiuntamente ai Crediti Yanez, i
"Crediti").
Alla data di cessione, i Crediti soddisfacevano i seguenti criteri
comuni:
(i) denominati in Euro;
(ii) regolati ai sensi della legge italiana;
(iii) dovuti da debitori con sede legale in Italia;
(iv) derivanti da finanziamenti concessi in qualsiasi forma; e
(v) crediti per capitale e/o interessi (inclusi, ma non
limitatamente a, interessi di mora) maturati su tali ammontare in
linea capitale.
Inoltre, i Crediti Yanez soddisfacevano i seguenti criteri
speciali:
(i) sono stati precedentemente acquistati da Yanez come da avviso
pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 143
del 5 dicembre 2017;
(ii) sono vantati nei confronti di un fondo comune di investimento
di tipo chiuso attualmente in liquidazione; e
(iii) derivano da muti ipotecari concessi nel 2010 da un pool di
banche.
Inoltre, i Crediti Diana soddisfacevano i seguenti criteri
speciali:
(i) sono vantati nei confronti di Teulada Park S.r.l.; e
(ii) sono stati precedentemente acquistati da Diana da Banca
Popolare di Sondrio S.C.p.A., come da avviso pubblicato sulla
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 68 del 11 giugno
2020.
Ai sensi dell'articolo 4 della Legge sulla Cartolarizzazione, dalla
data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta Ufficiale,
nei confronti di ciascun Debitore Ceduto si producono gli effetti
indicati all'articolo 1264 del codice civile e i privilegi e le
garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti
a favore del cedente, nonche' le trascrizioni nei pubblici registri
degli atti di acquisto dei beni oggetto di locazione finanziaria
compresi nella cessione conservano la loro validita' e il loro grado
a favore del cessionario, senza necessita' di alcuna formalita' o
annotazione.
Prelios Credit Servicing S.p.A. e' stata incaricata dalla Societa'
di svolgere, in relazione ai crediti oggetto della cessione, il ruolo
di soggetto incaricato della riscossione dei crediti (ivi incluse le
attivita' relative al recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei
crediti oggetto della cessione, anche, se del caso, attraverso
l'escussione delle relative garanzie) e dei servizi di cassa e
pagamento e responsabile della verifica della conformita' delle
operazioni alla legge e al prospetto informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della
Legge sulla Cartolarizzazione.
In forza della cessione, i Debitori Ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa, sono tenuti a pagare a CPI Italy
130 SPV S.r.l. ogni somma dovuta in relazione ai crediti e diritti
ceduti in forza di quanto precede nelle forme nelle quali il
pagamento di tali somme era a loro consentito per contratto o in
forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere comunicate a tempo
debito al Debitore Ceduto.
INFORMATIVA AI SENSI DEGLI ARTT. 13 E 14 DEL REGOLAMENTO UE N.
679/2016 ("GDPR") E DEL PROVVEDIMENTO DELL'AUTORITA' GARANTE PER LA
PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI DEL 18 GENNAIO 2007
La cessione dei Crediti, ai sensi e per gli effetti dei Contratti
di Cessione, da parte delle Cedenti alla Societa', ha comportato
necessariamente il trasferimento anche di taluni dati personali -
anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti e relativi ai
debitori ceduti ed ai rispettivi garanti, successori o aventi causa,
come periodicamente aggiornati sulla base di informazioni acquisite
nel corso dei rapporti in essere con i debitori ceduti (i "Dati
Personali").
Cio' premesso, nella sua qualita' di titolare del trattamento dei
Dati Personali CPI Italy 130 SPV S.r.l., con sede legale in Milano,
via Valtellina 15/17, numero di iscrizione al Registro delle Imprese
di Milano Monza Brianza Lodi 11095640964 (la "Societa'") - ai sensi
ai sensi degli artt. 13 e 14 del GDPR - tenuta a fornire ai debitori
ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa
(gli "Interessati") l'informativa di cui degli artt. 13 e 14 del GDPR
- assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione anche in
forza di autorizzazione dell'Autorita' Garante per la Protezione dei
Dati Personali emessa nella forma prevista dal provvedimento emanato
dalla medesima Autorita' in data 18 gennaio 2007 in materia di
cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in
Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007), che si ritiene
costituisca, anche alla luce degli articoli 13 e 14 del GDPR, un
provvedimento applicabile anche in relazione alla presente operazione
(il "Provvedimento" e, congiuntamente al GDPR, la "Normativa
Privacy").
Pertanto, la Societa' informa di aver ricevuto dai Cedenti,
nell'ambito della cessione dei Crediti di cui al presente avviso,
Dati Personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - relativi
agli Interessati contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connesse ai Crediti. Il conferimento di tali Dati
Personali e' obbligatorio al fine di dare corretto corso alla
gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti ed e' necessario
per il perseguimento di un interesse legittimo sia dai Cedenti che
della Societa'.
Resta inteso che non verranno trattate c.d. categorie particolari
di dati quali, ad esempio, quelle relative allo stato di salute, alle
opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni religiose degli
Interessati.
Si precisa che i Dati Personali in possesso della Societa' vengono
registrati e formeranno oggetto di trattamento al fine di adempiere
agli obblighi di legge previsti in capo alla Societa', anche in tema
di reportistica agli organi di vigilanza, e per finalita' connesse e
strumentali alla gestione del rapporto con i debitori ceduti e con i
relativi garanti ovvero per l'adempimenti degli obblighi strettamente
funzionali all'esecuzione del rapporto in essere con gli stessi
debitori ceduti (c.d. base giuridica del trattamento).
I Dati Personali saranno trattati oltre che dalla Societa' anche da
Prelios Credit Servicing S.p.A. (il "Servicer") in qualita' di
responsabile del trattamento per conto della Societa' stessa al fine
di: (a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Crediti
nonche' per le finalita' strettamente connesse e strumentali alla
gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti, (b) espletare
gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in materia di
antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste ai sensi della
vigilanza prudenziale, del d.lgs. 385/1993 ("TUB"), delle istruzioni
di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile (anche inviando
alle autorita' competenti ogni comunicazione o segnalazione di volta
in volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili
alla Societa' o ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla
gestione di un archivio unico informatico.
Il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra
menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. Il Cessionario designa quali
incaricati del trattamento tutti i lavoratori dipendenti e i
collaboratori, anche occasionali, che svolgono mansioni che
comportano il trattamento dei Dati Personali relativi all'operazione.
Il personale della Societa' e i suoi collaboratori sono stati
debitamente istruiti circa le misure tecniche e gli accorgimenti da
adottare per garantire che il trattamento dei Dati Personali avvenga
nel rispetto della normativa applicabile.
I Dati Personali potranno essere comunicati a soggetti - in
qualita' di titolari e responsabili del trattamento - la cui
attivita' sia strettamente collegata o strumentale alle indicate
finalita' del trattamento tra i quali, in particolare: (i) i soggetti
incaricati dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento
dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili e agli altri consulenti
legali, fiscali e amministrativi della Societa', per la consulenza da
essi prestata, e (iii) le autorita' di vigilanza, fiscali, e di borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; e (iv) i
soggetti incaricati del recupero dei crediti. I predetti soggetti
utilizzeranno i Dati Personali nel rispetto della Normativa Privacy e
l'elenco aggiornato degli stessi sara' disponibile presso le sedi
della Societa' e dei responsabili del trattamento.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per
dette finalita' a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea ovvero in uno Stato terzo (purche' in conformita'
con le previsioni di cui agli articoli 45 e 46 del GDPR), e che, in
tal caso, saranno nominati responsabili del trattamento. In ogni
caso, i Dati Personali non saranno oggetto di diffusione e saranno
aggiornati periodicamente con le informazioni acquisite nel corso del
rapporto.
La Normativa Privacy inoltre riconosce agli Interessati (i.e. i
debitori e contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori
o aventi causa e altri interessati) taluni diritti, ossia:
Ciascun Interessato potra' altresi' esercitare i diritti di cui
agli articoli 15 - 22 del Regolamento EU 679/2016, tra cui, in
particolare e ove ne ricorrano i presupposti:
• il diritto di accesso, ovvero il diritto di ottenere dal Titolare
la conferma che sia o meno in corso un trattamento di dati personali
e, in tal caso, di ottenere l'accesso ai dati personali e a ulteriori
informazioni su origine, finalita', categorie di dati trattati,
destinatari di comunicazione e/o trasferimento dei dati, ecc;
• il diritto di rettifica, ovvero diritto di ottenere dal Titolare
la rettifica dei dati personali inesatti senza ingiustificato
ritardo, nonche' l'integrazione dei dati personali incompleti, anche
fornendo una dichiarazione integrativa;
• il diritto all'oblio (cancellazione), ovvero il diritto di
ottenere dal Titolare la cancellazione dei dati personali senza
ingiustificato ritardo nel caso in cui e fatti salvi gli obblighi di
legge e regolamenti cui e' tenuta la Societa':
- i dati personali non siano piu' necessari rispetto alle finalita'
del trattamento;
- il consenso su cui si basa il trattamento sia stato revocato e
non sussista altro fondamento giuridico per il trattamento;
- i dati personali siano stati trattati illecitamente;
- i dati personali debbano essere cancellati per adempiere un
obbligo legale;
• Il diritto di opposizione al trattamento, ovvero il diritto di
opporsi in qualsiasi momento al trattamento dei dati personali che
hanno come base giuridica un interesse legittimo del Titolare;
• il diritto di limitazione del trattamento, ovvero il diritto di
ottenere dal Titolare la limitazione del trattamento, nei casi in cui
sia contestata l'esattezza dei dati personali (per il periodo
necessario al Titolare per verificare l'esattezza di tali dati
personali), se il trattamento e' illecito e l'Interessato si e'
opposto al trattamento, se i dati personali sono necessari
all'Interessato per l'accertamento, l'esercizio o la difesa di un
diritto in sede giudiziaria, se a seguito dell'opposizione al
trattamento l'Interessato e' in attesa della verifica circa la
prevalenza o meno del legittimo interesse del Titolare;
• il diritto alla portabilita' dei dati, ovvero il diritto di
ricevere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da
dispositivo automatico i dati personali e di trasmettere tali dati a
un altro titolare del trattamento, solo per i casi in cui il
trattamento sia basato sul consenso o su un contratto e per i soli
dati trattati tramite strumenti elettronici;
• il diritto di non essere sottoposto a decisioni automatizzate
ovvero il diritto di ottenere dal Titolare di non essere sottoposto a
decisioni basate unicamente sul trattamento automatizzato, inclusa la
profilazione, che producano effetti giuridici che riguardino
l'Interessato o che incidano significativamente sulla sua persona,
salvo che tali decisioni siano necessarie per la conclusione o
l'esecuzione di un contratto o si basino sul consenso prestato
dall'Interessato;
• il diritto di proporre reclamo all'Autorita' Garante per la
Protezione dei Dati Personali in relazione ai trattamenti di cui alla
presente informativa.
Il Titolare ricorda che, laddove il riscontro alle richieste non
sia stato soddisfacente o, in generale, per qualsiasi contestazione
attinente il trattamento dei Dati Personali, gli Interessati avranno
diritto di rivolgersi e proporre reclamo all'Autorita' Garante per la
Protezione dei Dati Personali (http://www.garanteprivacy.it/) nei
modi previsti dalla normativa applicabile.
Gli Interessati, potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione e per esercitare i predetti diritti mediante
comunicazione scritta all'indirizzo del titolare CPI Italy 130 SPV
S.r.l. con sede legale in Via Valtellina 15/17, Milano, indirizzo
pec: cpiitaly130spv.ri@actaliscertymail.it, ovvero a Prelios Credit
Servicing S.p.A. in qualita' di Servicer e Responsabile del
trattamento, ai seguenti recapiti: sede legale in Via Valtellina
15/17, Milano - indirizzo email: precs.ri@pec.prelios.it e/o alla
casella mail del Data Protection Officer: privacy@prelios.com.
Milano, 18 novembre 2021
CPI Italy 130 SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Guido Cinti
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