Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione 
 

  PER: il sig. Remo FRANGELLA, nato a  Falconara  Albanese  (CS),  il
16.10.1959, cf FRNRME59R16D473F residente in Roma alla via dei Casali
di Torrevecchia n. 52, rappresentato  e  difeso  dagli  avv.ti  Marco
Marasca    (c.f.    MRSMRC70L28H501B,    fax     06.3222039,     pec:
avvocatomarcomarasca@pec.it) e Valerio Larosa (c.f. LRSVLR76M05G273Y;
fax  06.3222039,  pec:  avv.valeriolarosa@pec.it),  ed  elettivamente
domiciliato presso lo studio dei  nominati  difensori  in  Roma,  Via
Baldo degli ubaldi 8, giusta delega  a  margine  del  presente  atto.
PREMESSO 
  1. Il sig. Remo FRANGELLA, e'  proprietario  unitamente  alla  sig.
Serena Elisa Tempera nata a Milano, il 22.2.1987, cf TMPSNL87B62F205I
di un compendio immobiliare sito nel comune di Roma, localita'  Casal
Selce, in via Giuseppe Lazzati - Via Casal Selce snc, consistente in:
a. Terreno  della  superficie  di  are  53,  centiare  18,  di  forma
irregolare, confinante con proprieta' Colle Monastero Spa, proprieta'
eredi Marongiu e Paratore, salvo altri,  distinto  al  Nuovo  Catasto
Terreni del Comune  di  Roma  al  Foglio  342,  Part.  89  (ex  5/B),
seminativo arboreo, classe 4, reddito dominicale €  34,52  e  reddito
agrario € 15,11; b. Terreno della superficie di are 13, centiare  80,
di forma irregolare, confinante con proprieta' Colle  Monastero  Spa,
proprieta' eredi Marongiu e Paratore, salvo altri, distinto al  Nuovo
Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 342, Part. 90 (ex  5/C),
seminativo arboreo, classe 4, reddito dominicale  €  8,96  e  reddito
agrario € 3,92; c. Terreno della superficie di are 10,  centiare  91,
di forma irregolare, confinante con proprieta' Colle  Monastero  Spa,
proprieta' eredi Marongiu e Paratore, salvo altri, distinto al  Nuovo
Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 342, Part. 91 (ex  5/D),
seminativo arboreo, classe 4, reddito dominicale  €  7,08  e  reddito
agrario € 3,10; ... 
  3. I terreni inoltre  non  sono  limitrofi  o  contigui  hanno  una
superficie commerciale complessiva di mq.  7.789  e  risultano  tutti
interclusi; ... 
  tutto cio' premesso e considerato  il  sig.  Remo  FRANGELLA,  come
sopra rappresentato, difeso e domiciliato CITA 
  tutti i titolari di diritti reali di proprieta' degli immobili  e/o
terreni, individuati al NCEU e NCT comune di Roma, foglio 342,  p.lle
84, 201, 202, 203, 204, 220, 221, 228, 232, 233, 247, 262, 265,  301,
304, 340, 341,  349,  facenti  parte  del  comprensorio  Borgo  Colle
Monastero, in Comune di Roma, via Giuseppe Lazzati,  ai  quali  TUTTI
viene notificato il presente atto di citazione viene  notificato  per
pubblici proclami, giusta autorizzazione del Presidente del Tribunale
di  Roma,  depositato  il  30.11.2021  nell'ambito  del   proc.   nrg
7936/2021, a comparire dinanzi al  Tribunale  Civile  di  Roma,  nota
sede, Sezione e Giudice designandi, all'udienza dell'11 luglio  2022,
con invito a costituirsi in giudizio nel termine diventi giorni prima
dell'udienza indicata, ai sensi e nelle forme  di  cui  all'art.  166
c.p.c., con avvertimento che la costituzione oltre i suddetti termini
implica le decadenze di cui agli artt. 167 e  38  c.p.c.  e  che,  in
difetto, si procedera' in  sua  contumacia  ai  sensi  dell'art.  171
c.p.c. per ivi sentire accogliere le seguenti CONCLUSIONI 
  Voglia il Tribunale adito, contrariis reiectis, accertare  i  fatti
cosi' come descritti e per l'effetto, ordinare la costituzione  della
servitu' di passaggio coattiva: i)  in  favore  del  fondo  dominante
individuato al fg 342, plla 89 e a 
  carico del fondo servente individuato al fg 342 plla 265 per  avere
accesso alla via che insiste sulla particella 262, o  di  quella  che
verra' ritenuta meno invasiva a seguito di CTU;  ii)  in  favore  del
fondo dominante fg  342  plla  90  e  a  carico  del  fondo  servente
individuato al fg 342 plla 233 per avere accesso alla via che insiste
sulla particella 232, o di quella che verra' ritenuta meno invasiva a
seguito di CTU; iii) in favore del fondo dominante fg 342 plla 91 e a
carico del fondo servente individuato al fg 342 plla 220, o di quella
che verra' ritenuta meno invasiva a seguito  di  CTU,  per  i  motivi
sopra  esposti.  Con  vittoria  di  spese  di  lite,   per   onorari,
competenze, spese generali ed accessori come per legge. 

                         avv. Marco Marasca 
                         avv. Valerio Larosa 

 
TX21ABA13557