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Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione PER: il sig. Remo FRANGELLA, nato a Falconara Albanese (CS), il 16.10.1959, cf FRNRME59R16D473F residente in Roma alla via dei Casali di Torrevecchia n. 52, rappresentato e difeso dagli avv.ti Marco Marasca (c.f. MRSMRC70L28H501B, fax 06.3222039, pec: avvocatomarcomarasca@pec.it) e Valerio Larosa (c.f. LRSVLR76M05G273Y; fax 06.3222039, pec: avv.valeriolarosa@pec.it), ed elettivamente domiciliato presso lo studio dei nominati difensori in Roma, Via Baldo degli ubaldi 8, giusta delega a margine del presente atto. PREMESSO 1. Il sig. Remo FRANGELLA, e' proprietario unitamente alla sig. Serena Elisa Tempera nata a Milano, il 22.2.1987, cf TMPSNL87B62F205I di un compendio immobiliare sito nel comune di Roma, localita' Casal Selce, in via Giuseppe Lazzati - Via Casal Selce snc, consistente in: a. Terreno della superficie di are 53, centiare 18, di forma irregolare, confinante con proprieta' Colle Monastero Spa, proprieta' eredi Marongiu e Paratore, salvo altri, distinto al Nuovo Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 342, Part. 89 (ex 5/B), seminativo arboreo, classe 4, reddito dominicale € 34,52 e reddito agrario € 15,11; b. Terreno della superficie di are 13, centiare 80, di forma irregolare, confinante con proprieta' Colle Monastero Spa, proprieta' eredi Marongiu e Paratore, salvo altri, distinto al Nuovo Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 342, Part. 90 (ex 5/C), seminativo arboreo, classe 4, reddito dominicale € 8,96 e reddito agrario € 3,92; c. Terreno della superficie di are 10, centiare 91, di forma irregolare, confinante con proprieta' Colle Monastero Spa, proprieta' eredi Marongiu e Paratore, salvo altri, distinto al Nuovo Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 342, Part. 91 (ex 5/D), seminativo arboreo, classe 4, reddito dominicale € 7,08 e reddito agrario € 3,10; ... 3. I terreni inoltre non sono limitrofi o contigui hanno una superficie commerciale complessiva di mq. 7.789 e risultano tutti interclusi; ... tutto cio' premesso e considerato il sig. Remo FRANGELLA, come sopra rappresentato, difeso e domiciliato CITA tutti i titolari di diritti reali di proprieta' degli immobili e/o terreni, individuati al NCEU e NCT comune di Roma, foglio 342, p.lle 84, 201, 202, 203, 204, 220, 221, 228, 232, 233, 247, 262, 265, 301, 304, 340, 341, 349, facenti parte del comprensorio Borgo Colle Monastero, in Comune di Roma, via Giuseppe Lazzati, ai quali TUTTI viene notificato il presente atto di citazione viene notificato per pubblici proclami, giusta autorizzazione del Presidente del Tribunale di Roma, depositato il 30.11.2021 nell'ambito del proc. nrg 7936/2021, a comparire dinanzi al Tribunale Civile di Roma, nota sede, Sezione e Giudice designandi, all'udienza dell'11 luglio 2022, con invito a costituirsi in giudizio nel termine diventi giorni prima dell'udienza indicata, ai sensi e nelle forme di cui all'art. 166 c.p.c., con avvertimento che la costituzione oltre i suddetti termini implica le decadenze di cui agli artt. 167 e 38 c.p.c. e che, in difetto, si procedera' in sua contumacia ai sensi dell'art. 171 c.p.c. per ivi sentire accogliere le seguenti CONCLUSIONI Voglia il Tribunale adito, contrariis reiectis, accertare i fatti cosi' come descritti e per l'effetto, ordinare la costituzione della servitu' di passaggio coattiva: i) in favore del fondo dominante individuato al fg 342, plla 89 e a carico del fondo servente individuato al fg 342 plla 265 per avere accesso alla via che insiste sulla particella 262, o di quella che verra' ritenuta meno invasiva a seguito di CTU; ii) in favore del fondo dominante fg 342 plla 90 e a carico del fondo servente individuato al fg 342 plla 233 per avere accesso alla via che insiste sulla particella 232, o di quella che verra' ritenuta meno invasiva a seguito di CTU; iii) in favore del fondo dominante fg 342 plla 91 e a carico del fondo servente individuato al fg 342 plla 220, o di quella che verra' ritenuta meno invasiva a seguito di CTU, per i motivi sopra esposti. Con vittoria di spese di lite, per onorari, competenze, spese generali ed accessori come per legge. avv. Marco Marasca avv. Valerio Larosa TX21ABA13557