Avviso di cessione di crediti, pro  soluto  e  in  blocco,  ai  sensi
dell'articolo 58 del Decreto Legislativo 1 settembre 1993, n. 385 (il
"TUB"), corredato dall'informativa ai debitori ceduti sul trattamento
dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e  14  del  Regolamento
(UE) 679/2016 (il "GDPR") e  della  normativa  nazionale  applicabile
            (unitamente al GDPR, la "Normativa Privacy") 
 

  Solution Bank S.p.A.  (il  "Cessionario")  comunica  che,  in  data
22/12/2021, ha sottoscritto Prelios Credit  Servicing  S.p.A.,  quale
mandataria di Kerma  SPV  S.r.l.  (il  "Cedente"),  un  contratto  di
cessione pro soluto e in blocco di crediti ai sensi e per gli effetti
dell'art. 58 TUB (il "Contratto di Cessione"), ai  sensi  del  quale,
con effetti giuridici dall11/1/2022  (la  "Data  di  Efficacia"),  il
Cessionario ha acquistato pro soluto dal Cedente,  i  contratti  e  i
crediti che alla data del 22/12/2021 (la "Data di Riferimento") erano
di  titolarita'  del  Cedente  e  soddisfacevano  cumulativamente   i
seguenti criteri:(i) siano denominati in Euro; (ii)  siano  derivanti
da contratti regolati dalla legge  italiana;  (iii)  i  crediti  sono
vantati nei confronti di Arix S.p.A., con sede legale in Viale Europa
n. 23, Viadana (MN), cod. fisc. e P.IVA  00624800207;(iv)  i  crediti
derivano da (a) rapporti n. 50030000843 (gia' ISP  n.  690408468400),
n. 50030000845 (gia' ISP n. 690408468401) e n. 50030000847 (gia'  ISP
n.  690408468402),   derivanti   dal   contratto   di   finanziamento
sottoscritto in data 30 settembre 2011  (rep.  186.494/racc.  30.332)
garantito da ipoteca di primo grado su un immobile ad  uso  logistico
situato  a  Dosolo  -  MN  in  Via  Provinciale  Sud  (Arix  Logistic
Terminal),  per  la   complessiva   somma   di   Euro   10.500.000,00
(diecimilionicinquecentomila/00), iscritta presso l'ufficio l'Agenzia
delle Entrate Ufficio Provinciale di Mantova in data 6  ottobre  2011
ai numeri 12241 Reg. Gen./2333 Reg. Part. e b)  Contratto  di  cc  n.
50570001022 e  n.  50570003916,  ad  oggi  revocati;  (v)siano  stati
classificati  come  "inadempienze  probabili",  in  conformita'  alla
circolare di Banca d'Italia n. 272  del  30  luglio  2008  (Fascicolo
"Matrice dei conti"). (i "Crediti") 
  A titolo  esemplificativo,  i  Crediti  comprendono:  (i)  tutti  i
crediti per capitale, interessi convenzionali e moratori, accessori e
spese maturati alla Data di Efficacia,  oltre  ad  interessi  legali,
maturati sino Data di Efficacia e maturandi a decorrere dalla Data di
Efficacia; (ii) tutti i crediti  per  commissioni,  penali,  danni  e
indennizzi; (iii) tutti i crediti per il rimborso delle  spese  anche
legali e giudiziarie sostenute in relazione al recupero dei Crediti. 
  Per effetto della  cessione  dei  Crediti,  il  Debitore  Ceduto  e
qualsiasi garante sono legittimati a pagare al Cessionario ogni somma
dovuta in relazione ai Crediti nelle forme nelle quali  il  pagamento
di tali somme era consentito  per  contratto  o  in  forza  di  legge
anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in
senso diverso che potranno essere comunicate a tempo debito. 
  Con il Contratto di Cessione  sono  state  altresi'  trasferiti  al
Cessionario anche i diritti contrattuali - senza  bisogno  di  alcuna
formalita' o annotazione, come previsto dal comma 3 dell'articolo  58
del TUB, salvo il presente avviso e l'iscrizione del presente  avviso
nel registro delle imprese  ai  sensi  dell'articolo  58  del  TUB  -
inerenti  a  qualsivoglia  garanzia  e/o  assicurazione  connessa  ai
Crediti (incluse le ipoteche e le altre garanzie reali  e  personali,
da chiunque prestate, e tutti i privilegi, le cause di prelazione e/o
accessori che assistono  i  connessi  crediti,  nonche',  nei  limiti
consentiti dalla legge, ogni altro diritto (ivi comprese trascrizioni
e/o iscrizioni annesse)). 
  Il Debitore Ceduto e gli eventuali  garanti,  successori  o  aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione alla Banca,
presso la sede legale in Forli', Corso della  Repubblica,  126:  PEC:
legale@pec.solution.bank. 
  In virtu' della cessione in  blocco  ex  articolo  58  Testo  Unico
Bancario dei Crediti intervenuta tra il Cedente e la Banca, la  Banca
e' divenuta titolare autonomo del  trattamento  dei  dati  personali,
anagrafici, patrimoniali e reddituali contenuti nei documenti e nelle
evidenze informatiche  connesse  ai  Crediti,  relativi  al  debitore
Ceduto e trattati per le stesse finalita' per  le  quali  i  medesimi
sono stati raccolti dal Cedente al  momento  della  stipulazione  dei
contratti relativi ai Crediti ossia in base ad obblighi di  legge  e,
per l'appunto, in esecuzione del rapporto  contrattuale  (c.d.  "base
giuridica del trattamento"). I Dati saranno trattati dal  Cessionario
in qualita' di Titolare del trattamento e al fine  di:  (a)  gestire,
amministrare, incassare e recuperare i  Crediti,  (b)  espletare  gli
altri adempimenti previsti dalla normativa  italiana  in  materia  di
antiriciclaggio  e  alle  segnalazioni  richieste  ai   sensi   della
vigilanza prudenziale del Testo Unico Bancario, delle  istruzioni  di
vigilanza e di ogni altra normativa applicabile (anche inviando  alle
autorita' competenti ogni comunicazione o segnalazione  di  volta  in
volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili ai
Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di un  archivio
unico informatico. Il trattamento dei Dati avviene mediante strumenti
manuali, informatici e telematici, con logiche strettamente correlate
alle suddette finalita' e, comunque, in modo tale  da  garantirne  la
sicurezza e la riservatezza e  saranno  conservati,  presso  la  sede
legale  della  Banca,  per  il  tempo  necessario  a   garantire   il
soddisfacimento dei Crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi  di
legge. I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti,  agenti  e
collaboratori autonomi della Banca potranno venire a  conoscenza  dei
Dati, in qualita' di soggetti debitamente  istruiti  ai  sensi  della
Normativa Privacy. I Dati potranno essere comunicati a soggetti -  in
qualita'  di  titolari  e  responsabili  del  trattamento  -  la  cui
attivita' sia strettamente  collegata  o  strumentale  alle  indicate
finalita' del trattamento tra i quali, in particolare: (i) i soggetti
incaricati dei servizi di cassa e di  pagamento,  per  l'espletamento
dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili e agli altri consulenti
legali, fiscali e amministrativi della Banca, per  la  consulenza  da
essi prestata, e (iii) le autorita' di vigilanza, fiscali, e di borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; e  (iv)  i
soggetti incaricati del recupero dei  crediti.  I  predetti  soggetti
utilizzeranno i Dati nel rispetto della Normativa Privacy e  l'elenco
aggiornato degli stessi sara' disponibile presso le sedi della Banca. 
  I Dati potranno anche essere  comunicati  all'estero  per  predette
finalita' ma solo  a  soggetti  che  operino  in  paesi  appartenenti
all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un adeguato livello di
protezione dei dati personali. In  ogni  caso,  i  Dati  non  saranno
oggetto di diffusione. 
  La Normativa Privacy inoltre riconosce agli  Interessati  (i.e.  il
debitore ceduto e gli eventuali loro  garanti,  successori  o  aventi
causa e altri interessati) taluni diritti, ossia:  (a)  ottenere  dal
titolare o  da  ciascun  responsabile  del  trattamento  la  conferma
dell'esistenza di  Dati  che  lo  riguardano  (anche  se  non  ancora
registrati) e la  loro  comunicazione  in  forma  intelligibile,  (b)
ottenere l'indicazione dell'origine  dei  Dati,  le  finalita'  e  le
modalita'  del  trattamento  e  la  logica  applicata  in   caso   di
trattamento effettuato con l'ausilio di  strumenti  elettronici,  (c)
chiedere di conoscere gli estremi identificativi  del  titolare,  dei
responsabili, (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di
soggetti ai quali i Dati possono essere  comunicati  o  che  potranno
venirne a conoscenza in qualita'  di  titolari  o  responsabili,  (e)
ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi  sia  interesse,
l'integrazione  dei  Dati,  (f)   ottenere   la   cancellazione,   la
trasformazione in forma anonima o il  blocco  dei  Dati  trattati  in
violazione di legge (compresi quelli di  cui  non  e'  necessaria  la
conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati  sono  stati
raccolti o successivamente trattati), (g) chiedere l'attestazione che
le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed (f) che precedono sono state
portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di
coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo  quando
tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato);  nonche'
(h) richiedere la limitazione di trattamento ove  non  tutti  i  Dati
fossero necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte. 
  Ciascun interessato ha inoltre diritto di opporsi, in  tutto  o  in
parte: (i) per motivi legittimi,  al  trattamento  dei  Dati  che  lo
riguardano, ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al
trattamento di dati che lo riguardano a fini di  invio  di  materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale. 
  E' fatto, in ogni  caso  salvo,  il  diritto  di  proporre  reclamo
all'Autorita' Garante per la protezione dei dati personali. 
  Gli   Interessati,   potranno   rivolgersi   per   ogni   ulteriore
informazione  e  per  esercitare  i  predetti  diritti   alla   Banca
all'indirizzo    e-mail    di    contatto     dpo@solution.bank     o
privacy@solution.bank o all'indirizzo PEC legale@pec.solution.bank. 
  Forli' 12/1/2022 

                        Head of Underwriting 
                             Adela Kito 

 
TX22AAB418