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Errata corrige
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Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione per usucapione e contestuale istanza - R.G. 292/2022 Il sottoscritto avvocato Massima Baldocchi, procuratore domiciliatario della signora CRISTINA COSCI, nata a Pontedera il 27.01.1959, residente in Vicopisano strada provinciale per Fornacette n. 11, COD. FISC. CSCCST59C67G843B, rappresentata e difesa ai fini del presente atto dall'avv. Massima Baldocchi del Foro di Pisa presso il cui studio e' elettivamente domiciliato in Pisa Via del Brennero 6/a - pec massima.baldocchi@pecordineavvocatipisa.it giusta mandato in calce al presente atto PREMESSO CHE Vertendosi in materia per cui e' previsto l'esperimento obbligatorio della procedura di mediazione, l'attrice tramite il sottoscritto legale, ha depositato in data 18.11.2021 domanda di mediazione, protocollata al numero 398/2021, con incontro fissato per il giorno 26 aprile alle h. 15 presso l'Organismo di Conciliazione di Pisa, con sede in Pisa Piazza della Repubblica 5, e ha al contempo citato in giudizio i signori: Cosci Alessandro fu Stefano, Cosci Antonietta fu Stefano, Cosci Giovanni fu Stefano, Cosci Giulio fu Stefano, Cosci Giuseppe fu Stefano,Cosci Maria fu Stefano mar. Baschieri, nonche' i loro eredi e aventi causa, intestatari dell'immobile sito in Buti, Via Castel Di Nocco 19-18, individuato al Catasto dei fabbricati del Comune di Buti al foglio 21, part. 136, cat A/4, mq 78, con rendita catastale di € 144,61, e di un oliveto, attiguo, sito in Buti, loc.ta' Castel di Nocco, individuato al Catasto Terreni del Comune di Buti come segue Foglio 21 part. 135, superficie ha 11, rendita dominicale € 1,72, rendita agraria € 1,160 (doc. 1 - visura catastale aggiornata al 2021 e mappa catastale dei beni oggetto della causa doc. 3). La signora Cosci Cristina e' nipote diretta del signor Cosci Alessandro deceduto in Buti il 22.07.1976. Essa da oltre 20 anni ha in uso l'immobile di cui sopra e l'annesso oliveto. I beni le sonno stati destinati dal padre, Cosci Stefano, in quanto facenti parte del patrimonio familiare, rimasti nel libero godimento della famiglia Cosci, a partire dalla morte del padre del signor Stefano Cosci, Alessandro Cosci. Gli ascendenti della signora Cristina Cosci, indicati nella visura catastale, risultano intestatari ciascuno per 1/6 del bene oggetto della presente causa; a partire dall'apertura della successione del loro padre, non risultano altri passaggi di proprieta'. Pertanto essendo la signora Cristina Cosci, nel possesso esclusivo degli immobili di cui in premessa da oltre 20 anni, chiede che venga riconosciuto il suo diritto di acquistare la proprieta' del medesimo mediante usucapione ex art. 1158-1167 c.c.. Il sottoscritto procuratore osserva che nel caso di specie sussistono tutti gli elementi costitutivi del diritto vantato, quali la sussistenza dei beni, il possesso continuato ed ininterrotto e la durata ultraventennale del possesso.Tutto cio' premesso e ritenuto la signora Cristina Cosci come in epigrafe rappresentata difesa e domiciliata CITA Cosci Alessandro fu Stefano, Cosci Antonietta fu Stefano, Cosci Giovanni fu Stefano, Cosci Giulio fu Stefano, Cosci Giuseppe fu Stefano, Cosci Maria fu Stefano mar. Baschieri e i loro eredi ed aventi causa,intestatari dell'immobile sito in Buti, Via Castel Di Nocco 19-18, individuato al Catasto dei fabbricati del Comune di Buti al foglio 21, part. 136, cat A/4, con rendita catastale di € 144,61, e l'annesso oliveto sito in Buti, loc.ta' Castel di Nocco, individuato al Catasto Terreni del Comune di Buti come segue Foglio 21 part. 135, superficie ha 11, reddito dominicale € 1,72, rendita agraria € 1,160. A comparire davanti al Tribunale di Pisa all'udienza del 28.07.2022 ore di rito con l'invito a costituirsi almeno 20 giorni prima dell'udienza ai sensi e nelle forme previste dall'art. 166 c.p.c. con l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti termini implica le decadenze di cui all'art. 167 c.p.c. e con l'ulteriore avvertimento che in mancanza di costituzione si procedera' in loro contumacia per i vi sentir accogliere le seguenti CONCLUSIONI Voglia il Tribunale di Pisa, con le previe formalita' previste, riconoscere e dichiarare con decreto, la piena e totale proprieta' del ricorrente sui beni di cui e' oggetto: 1. Comune di Buti Via Castel Di Nocco 19-18, individuato al Catasto dei fabbricati del Comune di Buti al foglio 21, part. 136, cat A/4, con rendita catastale di € 144,61. 2. Oliveto sito in Buti, loc.ta' Castel di Nocco, individuato al Catasto Terreni del Comune di Buti come segue Foglio 21 part. 135, superficie ha 11, reddito dominicale € 1,72, rendita agraria € 1,160. Ordinando all'Agenzia del territorio di Pisa la trascrizione dell'emanando provvedimento, con esonero di responsabilita', e al competente ufficio catastale di provvedere alla voltura. Con vittoria di spese ed onorari di causa in caso di opposizione. avv. Massima Baldocchi TX22ABA4646