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Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del D.Lgs. n. 385 del 1° settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario") e relativa informativa privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento Generale (UE) n. 679 del 27 aprile 2016 (il "Regolamento GDPR") e alla relativa normativa applicabile, nonche' di cui alle applicabili disposizioni del garante per la protezione dei dati personali dettate (o comunque applicabili) per le operazioni di cessione in blocco ai sensi dell'art. 58 del Testo Unico Bancario Monte Crediti S.r.l. (il "Cessionario") comunica che, in data 22 luglio 2022, ha concluso con Kerma SPV S.r.l.,societa' a responsabilita' limitata costituita ai sensi dell'art. 3 della Legge sulla Cartolarizzazione (come di seguito definita), con sede legale in via Valtellina 15/17, 20159, Milano (MI), capitale sociale di Euro 10.000,00 i.v., codice fiscale, partita IVA e iscrizione presso il Registro delle Imprese di Milano Monza-Brianza Lodi n. 10811620961, REA MI-2559090, iscritta nell'elenco delle societa' veicolo di cartolarizzazione, tenuto dalla Banca d'Italia, al numero 35644.4 (il "Cedente"), un contratto di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'art. 58 del Testo Unico Bancario. In data 22 novembre 2019 Kerma, in virtu' di un contratto di cessione pro soluto, ha acquistato, con efficacia giuridica a partire dal 25 novembre 2019, da Intesa Sanpaolo S.p.A. ("ISP"), nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione di crediti ai sensi degli artt. 1, 4 e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione (come di seguito definita) (l'"Operazione di Cartolarizzazione"), inter alia, alcuni crediti vantati da ISP nei confronti di Immobiliare Le Querce S.r.l. ("Le Querce" o il "Debitore Ceduto"), con sede in Lecce Via Caduti DI Nassirya, 31 P.I. 03660490750. In virtu' di tale contratto il Cedente ha ceduto, e il Cessionario ha acquistato dal Cedente, pro soluto, con effetto dal 22 luglio 2022 ai termini ed alle condizioni ivi specificate, ogni e qualsiasi credito derivante dai e/o in relazione ai crediti acquistati dal Cedente da Intesa Sanpaolo vantati nei confronti di Immobiliare Le Querce S.r.l. ("Le Querce" o il "Debitore Ceduto"), con sede in Lecce Via Caduti DI Nassirya, 31 P.I. 03660490750. I crediti sono assistiti dai privilegi e dalle garanzie di qualsiasi tipo e da chiunque prestati a favore del Cedente e dalle cause di prelazione relativi ai predetti diritti e crediti, ed a tutti gli altri diritti accessori ad essi relativi) che alla data del 22 luglio 2022 (salvo ove di seguito diversamente previsto) sono di titolarita' del Cedente e soddisfano i seguenti criteri cumulativi: (i) siano denominati in Euro; (ii) siano derivanti da contratti regolati dalla legge italiana; (iii) siano riferibili al debitore identificato dal seguente codice centrale rischi: 2612129551 (Immobiliare Le Querce S.r.l.); (iv) siano derivanti dai seguenti contratti: a. contratto di mutuo stipulato in data 27 luglio 2007 (Rep. n. 19.327 - Racc. n. 9.969) b. contratto di prima erogazione e quietanza di mutuo del 29 luglio 2013 (Rep. n. 29945 - Racc. n.16464); c. contratto di secondo e ultimo atto di erogazione e quietanza di mutuo fondiario del 5 giugno 2015 (Rep. n. 31.973 - Racc. n. 17.917); e (v) siano stati classificati come "inadempienze probabili", in conformita' alla circolare della Banca d'Italia n. 272 del 30 luglio 2008 (Fascicolo "Matrice dei conti"), come tempo per tempo modificata e/o integrata. Il Cessionario conferira' incarico a Centotrenta Servicing S.p.A., ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione affinche' per suo conto, in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso delle somme dovute come proprio "servicer" (il "Servicer"). Il Servicer sara', inoltre, nominato quale "Responsabile" del trattamento dei dati personali relativi al debitore ceduto, ai sensi e per gli effetti del GDPR. Ai sensi e per gli effetti del GDPR, il Cessionario non trattera' dati che rientrano nelle "categorie particolari di dati personali" ai sensi degli articoli 9 e 10 del GDPR e/o definiti dal D.lgs. n. 196 del 30 giugno 2003 come "sensibili" e/o "particolari". I dati personali continueranno ad essere trattati con le stesse modalita' e per le stesse finalita' per le quali gli stessi sono stati raccolti in sede di instaurazione dei rapporti, cosi come a suo tempo illustrate. In particolare, il Cessionario e il Servicer tratteranno i dati personali per finalita' connesse e strumentali alla gestione ed amministrazione del credito, al recupero del credito (ad es. conferimento a legali dell'incarico professionale del recupero del credito, etc.), agli obblighi previsti da leggi, da regolamenti e dalla normativa comunitaria nonche' da disposizioni emesse da autorita' a cio' legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e controllo. In relazione alle indicate finalita', il trattamento dei dati personali avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi. Per lo svolgimento della propria attivita' di gestione e recupero dei crediti, il Cessionario e il Servicer comunicheranno i dati personali per le "finalita' del trattamento cui sono destinati i dati" a persone, societa', associazioni o studi professionali che prestano attivita' di assistenza o consulenza in materia legale e societa' di recupero crediti. Un elenco dettagliato di tali soggetti e' disponibile presso la sede del "Titolare" in Milano Via Agnello n. 2, come sotto indicato. I soggetti esterni, ai quali possono essere comunicati i dati personali del cliente a seguito del suo consenso, utilizzeranno i medesimi in qualita' di "Titolari" ai sensi del GDPR, in piena autonomia, essendo estranei all'originario trattamento effettuato presso il "Responsabile". I diritti previsti agli articoli 15 e seguenti, del Capo III del GDPR potranno essere esercitati anche mediante richiesta scritta al "Titolare". Milano, 1° agosto 2022 Monte Crediti S.r.l. - Societa' unipersonale - Il consigliere del consiglio di amministrazione Chiara Cazzaniga TX22AAB8983