Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto degli articoli 4, 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione La societa' Absolute Re SPV S.r.l., societa' per la cartolarizzazione dei proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i medesimi beni, costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in Via San Prospero 4, 20121 Milano (MI) Italia (la "Societa'"), comunica che, in data 5 luglio 2022, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato in forza di un atto notarile stipulato dinnanzi al Notaio Gabriele Maria Castiello, con studio ivi in Sona, frazione Lugagnano, alla Piazzetta Battaglione Alpini Verona civico 7/A, iscritto nel Ruolo del Distretto Notarile di Verona, n. 1395 di Repertorio e n. 1216 della Raccolta, da RAFFINERIE OLEARIE ITALIANE R.O.I. S.R.L. con sede legale in Povegliano Veronese (VR), Via S. Ulderico n. 25/27, con capitale sociale di Euro 78.000,00 (settantottomila e zero centesimi) interamente esistente e versato, numero di codice fiscale, partita I.V.A. e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Verona n. 00436320238, R.E.A. n. VR - 138604, la consistenza immobiliare (di seguito l' "Immobile") sita in Povegliano Veronese (VR), alla Via Sant'Ulderico civico 25/27 e Via Cavour senza civico, e precisamente: • unita' immobiliare ad uso industriale, dislocata tra i piani terra, primo, secondo, terzo e quarto, confinante con: * p.lle 12, 291, 292, 334, 336, 144, 503, 480, 287, 284, 470, 463, 489, 461, salvo altri e piu' precisi confini, distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Povegliano Veronese (VR): - Foglio 10 - p.lla 288 sub. 3, Via Sant'Ulderico n. 25-27, P. T-1-2-3-4-5, categoria D/1, Rendita Catastale proposta ex D.M. 701/94 Euro 20.667,92; detta unita' immobiliare e' individuata graficamente nella planimetria depositata in Catasto il di' 5 aprile 2022 protocollo n. VR0048820; • pertinenziale piccolo terreno di ingresso, esteso per circa 8 (otto) metri quadrati, confinante con p.lle 288, 439, 470, salvo altri e piu' precisi confini, distinto nel Catasto Terreni del Comune di Povegliano Veronese (VR): - Foglio 10 - p.lla 284, SEMINATIVO cl. 1, mq. 8, Reddito Dominicale Euro 0,08, Reddito Agrario Euro 0,05; • appezzamento di terreno a destinazione produttiva ed economica, confinante con p.lle 273, 481, 154, Via Grezzano, salvo altri e piu' precisi confini, distinto nel Catasto Terreni del Comune di Povegliano Veronese (VR): - Foglio 10 - p.lla 488, SEMIN IRRIG cl. 2, mq. 5.750, Reddito Dominicale Euro 63,85, Reddito Agrario Euro 31,18. Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione: (i) detto Immobile, le somme in qualsiasi modo derivanti dallo stesso nonche' ogni altro diritto acquisito dalla Societa' nell'ambito della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli effetti da quello della Societa' stessa e da quello relativo alle altre operazioni di cartolarizzazione che la medesima avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli emessi dalla Societa' nell'ambito della Cartolarizzazione per finanziare l'acquisto dell'Immobile (i "Portatori dei Titoli"); (ii) su tale patrimonio separato non sono ammesse azioni da parte di qualsiasi creditore diverso dai Portatori dei Titoli; e (iii) delle obbligazioni nei confronti dei Portatori dei Titoli, nonche' di ogni altro creditore nell'ambito della Cartolarizzazione, risponde esclusivamente tale patrimonio separato. Il ruolo di servicer della Cartolarizzazione e' svolto da Centotrenta Servicing S.p.A., societa' per azioni costituita ai sensi della legge italiana, avente sede legale in Milano, Via San Prospero n. 4, Italia, codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese di Milano, Monza Brianza e Lodi n. 07524870966, iscritta nell'Albo Unico degli Intermediari Finanziari tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del D. Lgs. 385/1993 al n. 13. Milano, 1 settembre 2022 Absolute Re SPV S.r.l. - Il legale rappresentante Giovanni Cimmino TX22AAB9792