Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della Legge n.  130
del 30 aprile 1999 (la "L.  130/1999")  ed  informativa  ai  debitori
ceduti sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli  13
e 14 del Regolamento (UE)  2016/679  del  Parlamento  Europeo  e  del
              Consiglio del 27 aprile 2016 (il "GDPR") 
 

  Sanada SPV S.r.l. (la "Societa'" o la  "Cessionaria"),  rende  noto
che 
  (I) In forza di un  contratto  di  cessione  concluso  in  data  21
dicembre 2022  ha  acquistato  pro-soluto  da  Alpine  Capital  Italy
S.r.l., una societa' costituita ai sensi della  legge  italiana,  con
sede legale in Milano, Italia, capitale sociale Euro 10.000,00  i.v.,
codice fiscale, partita IVA e iscrizione al Registro delle Imprese di
Milano numero 12627230969 (la "Cedente  Alpine  Capital  Italy")  una
quota di un credito chirografario di titolarita' della Cedente Alpine
Capital Italy di natura  finanziaria  nei  confronti  della  societa'
Devar Midas S.r.l. - una societa' che opera in ambito hospitality  ed
e'  proprietaria  dell'Hotel  "Midas"  di  Roma  (rispettivamente  il
"Debitore" e l'"Albergo") - derivante da un originario  contratto  di
finanziamento erogato da Aareal Bank AG, nei  confronti  di  A.S.A.B.
S.r.l., in qualita' di  prenditrice  originaria;  successivamente  il
credito derivante da tale finanziamento e'  stato  ceduto  da  Aareal
Bank AG a favore di Devar Claims S.r.l. e  successivamente  accollato
con effetto liberatorio da parte del Debitore (il "Credito Alpine"). 
  (II) In forza di un contratto di cessione di  crediti  concluso  in
data 21 dicembre 2022 ha acquistato pro-soluto da Incanto SGR S.p.A.,
con sede legale in Milano, Via Quintino Sella, 3,  codice  fiscale  e
numero  di  iscrizione  al  registro   delle   imprese   di   Milano,
Monza-Brianza, Lodi, numero 11072050963 che  agisce  in  nome  e  per
conto di HI Distressed Opportunities Fund  II,  un  fondo  comune  di
investimento alternativo  mobiliare  di  diritto  italiano,  di  tipo
chiuso, rientrante nella categoria dei FIA non riservati (la "Cedente
Incanto SGR") un credito derivante da un finanziamento  chirografario
- interamente subordinato per capitale e interessi a un finanziamento
ipotecario di importo pari a Euro 22.000.000,00 erogato a favore  del
medesimo Debitore da parte di Banco BPM S.p.A.  in  data  16  gennaio
2020  -  concesso  ed  erogato  dalla   Cedente,   in   qualita'   di
finanziatore, al Debitore ai sensi di un contratto  di  finanziamento
sottoscritto in  data  21  dicembre  2022  (il  "Credito  Incanto"  e
unitamene al Credito Alpine i "Crediti") 
  Unitamente ai Crediti sono stati altresi' trasferiti alla  Societa'
ai sensi dell'articolo 1263 del codice civile i diritti accessori  ai
Crediti (ivi inclusi diritti, azioni, eccezioni o  facolta'  relativi
agli stessi) e tutte  le  garanzie  specifiche  ed  i  privilegi  che
assistono e garantiscono i Crediti od altrimenti  ad  essi  inerenti,
senza bisogno di alcuna ulteriore formalita' o annotazione oltre alla
pubblicazione del presente avviso di cessione in Gazzetta Ufficiale e
l'iscrizione del medesimo avviso  nel  registro  delle  imprese  dove
risulta iscritta la Societa'. 
  La Societa' ha conferito incarico  a  Banco  Azzoaglio  S.p.A.  (il
"Servicer") affinche' in suo nome e per  suo  conto  in  qualita'  di
soggetto incaricato della riscossione dei Crediti proceda all'incasso
ed al recupero delle somme dovute in relazione  ai  Crediti  e  delle
garanzie e dei privilegi che li assistono e  garantiscono.  In  forza
dell'incarico di cui al precedente paragrafo, il  debitore  ceduto  e
gli eventuali suoi garanti, successori o aventi causa dovranno pagare
ogni somma dovuta in relazione  ai  Crediti  e  diritti  ceduti  alla
Societa' nelle forme nelle quali  il  pagamento  di  tali  somme  era
consentito per contratto o  in  forza  di  legge  anteriormente  alla
suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in senso diverso  che
potranno essere  tempo  per  tempo  comunicate  dalla  Societa',  dal
Servicer o dai loro incaricati. 
  Il Servicer  a  sua  volta,  congiuntamente  alla  Cessionaria,  ha
incaricato Akadi S.r.l. una societa' a responsabilita'  limitata  con
socio unico, con sede legale in Via della Frezza 70, 00186 Roma (RM),
Italia, Codice Fiscale e  numero  di  iscrizione  al  Registro  delle
Imprese  di  Roma  n.03575601202,  titolare  della  licenza  di   cui
all'articolo 115 del R.D. 18 giugno 1931 n. 773 (il  "Sub-Servicer"),
affinche' in suo nome e per conto in qualita' di soggetto  incaricato
della riscossione dei Crediti  proceda  all'incasso  ed  al  recupero
delle somme dovute in relazione ai Crediti. 
  Informativa ai sensi del Regolamento Generale sulla Protezione  dei
Dati 
  A seguito della cessione dei Crediti  la  Cessionaria  e'  divenuta
esclusiva titolare di tali Crediti  e  di  conseguenza  Titolare  del
trattamento dei dati personali relativi a tale Crediti. 
  Tanto  premesso,  la  Cessionaria,  al  fine   della   gestione   e
dell'incasso dei Crediti, ha nominato il Servicer e  il  Sub-Servicer
quali Responsabili del trattamento dei  dati  personali  relativi  ai
debitori ceduti, ai sensi e per gli effetti del Codice in Materia  di
Protezione dei Dati Personali. 
  La Cessionaria e' divenuta titolare autonomo  del  trattamento  dei
dati personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali  contenuti  nei
documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti, relativi
ai debitori ceduti ed ai rispettivi eventuali garanti, successori  ed
aventi causa (i "Dati"). I Dati continueranno ad essere trattati  per
le stesse finalita' per le quali i medesimi sono  stati  raccolti  al
momento della stipulazione dei contratti da cui originano  i  Crediti
ossia in base ad obblighi di legge e, per l'appunto, in  l'esecuzione
del rapporto contrattuale. I Dati saranno trattati dalla  Cessionaria
al fine di: (a) gestire, amministrare  e  recuperare  i  Crediti  (b)
espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana  in
materia di antiriciclaggio e dalle  segnalazioni  richieste  da  ogni
normativa applicabile, (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di
un archivio  unico  informatico.  Il  trattamento  dei  Dati  avviene
mediante strumenti manuali, informatici e telematici in modo tale  da
garantirne la sicurezza e la riservatezza e saranno  conservati,  per
il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei Crediti ceduti
e l'adempimento degli obblighi di legge. I dirigenti, amministratori,
sindaci,  i  dipendenti,  agenti  e  collaboratori   autonomi   della
Cessionaria potranno venire a conoscenza dei  Dati,  in  qualita'  di
soggetti  debitamente  istruiti  ai  sensi  della  Normativa  Privacy
Applicabile. I Dati potranno essere  comunicati  a  soggetti  la  cui
attivita' sia strettamente collegata alle finalita' del trattamento e
l'elenco aggiornato degli stessi sara'  disponibile  presso  le  sedi
della Societa' e dei responsabili del trattamento.  I  Dati  potranno
anche essere comunicati all'estero per predette finalita' ma  solo  a
soggetti che operino in paesi appartenenti all'Unione Europea e  che,
quindi, garantiscono un  adeguato  livello  di  protezione  dei  dati
personali. In ogni caso, i Dati non saranno oggetto di diffusione. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, potranno  rivolgersi  per  ogni  ulteriore
informazione e per esercitare  i  diritti  alla  Societa'  presso  la
propria  sede  o  scrivendo  all'indirizzo   di   posta   certificata
sanadaspvsrl@legalmail.it. 
  Milano, 30 dicembre 2022 

             Sanada SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                           Giovanni Covino 

 
TX23AAB92