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Errata corrige
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Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 7-octies e 4 della Legge numero 130 del 30 aprile 1999 (la "Legge 130") e dell'articolo 58 del D.Lgs. numero 385 del 1° settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"), e informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati personali ai sensi dell'art. 13 e 14 del Regolamento (UE) 679/2016 (il "GDPR") e della normativa nazionale applicabile (unitamente al GDPR, la "Normativa Privacy") UniCredit OBG S.r.l. comunica che, nel contesto di un'operazione di emissione di obbligazioni bancarie garantite da parte di UniCredit S.p.A., in data 13 gennaio 2012, come successivamente modificato, ha concluso con UniCredit S.p.A. (il "Cedente") un accordo di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 7-octies e 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (l'"Accordo Quadro di Cessione"). In virtu' dell'Accordo Quadro di Cessione, il Cedente ha ceduto e cedera' e UniCredit OBG S.r.l. ha acquistato e dovra' acquistare dal Cedente, periodicamente e pro soluto, secondo un programma di cessioni da effettuarsi ai termini ed alle condizioni ivi specificate, ogni e qualsiasi credito derivante dai mutui ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo stipulati dal Cedente con i propri clienti (i "Contratti di Finanziamento") nel corso della propria ordinaria attivita' di impresa (i "Crediti"). Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica che, ai sensi di un contratto di cessione concluso in data 19 maggio 2023, UniCredit OBG S.r.l. ha acquistato pro soluto dal Cedente tutti i crediti (per capitale, interessi, anche di mora, maturati e maturandi a far tempo dall'inizio del 1 maggio 2023 (la "Data di Valutazione"), accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro) derivanti dai contratti di mutuo fondiario o ipotecario che alla data del 19 maggio 2023 risultavano nella titolarita' di UniCredit S.p.A. e che alla Data di Valutazione (salvo ove diversamente previsto) presentavano le seguenti caratteristiche (da intendersi cumulative salvo ove diversamente previsto): 1. mutui in relazione ai quali il rapporto tra il debito residuo in linea capitale del mutuo alla Data di Valutazione ed il valore dell'immobile sul quale e' stata concessa la garanzia ipotecaria, calcolato alla Data di Stipulazione ovvero alla data del piu' recente frazionamento se si tratta di mutui derivanti dal frazionamento di un precedente finanziamento in quote, e': (i) pari o inferiore all'80%, qualora si tratti di Crediti Ipotecari Residenziali; ovvero (ii) pari o inferiore al 60%, qualora si tratti di Crediti Ipotecari Commerciali; 2. mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano: (i) nel caso di Crediti Ipotecari Residenziali, una o piu' persone fisiche (ivi incluse le persone fisiche il cui mutuo sia stato concesso in qualita' di titolari di ditte individuali o componenti di societa' di fatto residenti in Italia, in base a quanto indicato nell'ultima comunicazione ricevuta da UniCredit S.p.A. da parte del relativo debitore), con almeno una di esse residente in Italia ovvero una o piu' persone giuridiche (costituite nella forma di societa' in nome collettivo, societa' in accomandita semplice, societa' a responsabilita' limitata, societa' per azioni, societa' cooperative a responsabilita' limitata, societa' in accomandita per azioni, ovvero consorzi), con almeno una di esse avente sede legale in Italia; ovvero (ii) nel caso di Crediti Ipotecari Commerciali, una o piu' persone giuridiche (costituite nella forma di societa' in nome collettivo, societa' in accomandita semplice, societa' a responsabilita' limitata, societa' per azioni, societa' cooperative a responsabilita' limitata, societa' in accomandita per azioni, consorzi, societa' semplice, studi professionali ovvero associazioni), con almeno una di esse avente sede legale in Italia, ovvero una o piu' persone fisiche il cui mutuo sia stato concesso in qualita' di titolari di ditte individuali o componenti di societa' di fatto residenti in Italia, in base a quanto indicato nell'ultima comunicazione ricevuta da UniCredit S.p.A. da parte del relativo debitore, con almeno una di esse residente in Italia; 3. mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul territorio della Repubblica Italiana e assicurati contro il rischio danni e rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile alla relativa ipoteca si e' concluso alla Data di Valutazione o prima della stessa; 4. mutui che siano retti dal diritto italiano; 5. mutui denominati in euro (ovvero erogati in valuta diversa e successivamente ridenominati in euro); 6. mutui che abbiano almeno una rata scaduta e pagata, fosse anche solo di interesse; 7. nel caso di Crediti Ipotecari Residenziali mutui che non abbiano una durata residua superiore a 30 anni ovvero nel caso di Crediti Ipotecari Commerciali mutui che non abbiano una durata residua superiore a 25 anni; 8. mutui interamente erogati, anche non in unica soluzione, ed interamente svincolati alla data del 31 dicembre 2022 (inclusa) ovvero mutui derivanti dal frazionamento in quote di un precedente finanziamento, per i quali non sussista alcun obbligo o possibilita' di effettuare ulteriori erogazioni alla data del 31 dicembre 2022 (inclusa); 9. mutui erogati nel periodo compreso tra il 1 gennaio 2016 (incluso) ed il 31 dicembre 2022 (incluso) da UniCredit S.p.A.; 10. mutui garantiti da ipoteca su immobili aventi caratteristiche residenziali, per tali intendendosi gli immobili che: (i) alla Data di Stipulazione del relativo mutuo ricadevano in una delle seguenti categorie catastali classate: A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, ovvero A11; ovvero in una delle seguenti categorie catastali non classate A, V; ovvero (ii) in qualunque momento tra la Data di Stipulazione e la Data di Valutazione sono stati accatastati in almeno una delle predette categorie catastali. Tale criterio si intende rispettato anche laddove l'ipoteca iscritta a garanzia del mutuo su un immobile rientrante nelle categorie catastali di cui al punto (i) del presente criterio si estenda anche ad immobili pertinenziali al suddetto immobile, che appartengano alle seguenti categorie catastali classate: C6, C2, C7, F5, F2, F1, F3, T, ovvero alle seguenti categorie catastali non classate: G, CN, PA, M, D, EU, E, CO, L, LE, PF, X; 11. mutui garantiti da ipoteca di primo grado legale; 12. mutui il cui rimborso in linea capitale avviene in piu' quote secondo uno dei seguenti metodi di ammortamento, cosi' come rilevabile alla Data di Stipulazione o, se esistente, alla data dell'ultimo accordo relativo al medesimo metodo di ammortamento: (i) metodo di ammortamento con rate costanti (c.d. "alla francese") ai sensi del quale tutte le rate comprensive di capitale ed interesse hanno uguale importo iniziale; ovvero (ii) metodo di ammortamento con quote capitali costanti (c.d. "all'italiana") ai sensi del quale tutte le quote capitali previste a rimborso del prestito hanno uguale importo iniziale; 13. mutui in relazione ai quali tutte le rate scadute alla Data di Valutazione (inclusa) risultavano (A) pagate alla data del 5 maggio 2023 (inclusa) ovvero (B) non pagate alla data del 5 maggio 2023 (inclusa), ma in relazione alle quali a tale data il relativo obbligo di pagamento era sospeso in virtu' di provvedimenti legislativi e/o governativi e/o di specifiche iniziative commerciali di UniCredit S.p.A. e/o di specifiche clausole contrattuali. Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti dai mutui che, pur presentando alla Data di Valutazione le caratteristiche sopra indicate, presentano altresi' alla Data di Valutazione (salvo ove diversamente previsto) una o piu' delle seguenti caratteristiche: 1. mutui che siano stati concessi a e/o garantiti da enti pubblici; 2. mutui che siano stati concessi a enti ecclesiastici; 3. mutui classificati alla Data di Stipulazione come mutui agrari ai sensi dell'articolo 43 del D.lgs. 1993 n. 385; 4. mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano una o piu' persone giuridiche (costituite nella forma di societa' in nome collettivo, societa' in accomandita semplice, societa' a responsabilita' limitata, societa' per azioni, societa' cooperative a responsabilita' limitata, societa' in accomandita per azioni, consorzi, societa' semplice, studi professionali ovvero associazioni); 5. mutui che siano stati stipulati con erogazione ai sensi di qualsiasi legge (anche regionale) o normativa che preveda contributi o agevolazioni in conto capitale e/o interessi (cosiddetti mutui agevolati e convenzionati), per tali intendendosi anche i mutui per cui l'agevolazione sia stata concessa in data successiva all'erogazione ma comunque entro la Data di Valutazione; 6. mutui per i quali il relativo debitore abbia richiesto successivamente alla Data di Stipulazione un'agevolazione in conto capitale o interessi; 7. mutui erogati in tutto o in parte con fondi di terzi (intendendosi per terzi anche eventuali enti agevolanti); 8. mutui che siano stati oggetto di accollo dalla data del 31 dicembre 2022 (esclusa) alla data del 15 maggio 2023 (inclusa) al quale UniCredit S.p.A. abbia aderito ovvero mutui che siano stati oggetto di accollo comunicato ad UniCredit S.p.A. tra il 31 dicembre 2022 (escluso) e il 15 maggio 2023 (incluso) e a cui UniCredit S.p.A. non abbia ancora aderito alla data del 15 maggio 2023 (inclusa); 9. mutui per i quali il relativo debitore abbia effettuato un rimborso totale o parziale anticipato tra la Data di Valutazione ed il 15 maggio 2023 (incluso); 10. mutui in relazione ai quali il relativo debitore abbia beneficiato della sospensione parziale o totale del pagamento di una o piu' rate o della riduzione dell'importo effettivamente pagato di una o piu' rate rispetto a quanto contrattualmente previsto in virtu' della legge n. 244 del 24 dicembre 2007 ovvero del D.L. del 17 marzo 2020, n.18; 11. mutui le cui rate risultino pagate tramite MAV (Mediante Avviso); 12. mutui che beneficino di una garanzia consortile e/o siano stati concessi ai sensi di convenzioni o accordi conclusi con consorzi di garanzia; 13. mutui che non prevedono il rimborso di quote in linea capitale per un periodo minimo pari ad almeno 15 anni; 14. mutui per i quali i relativi debitori e/o garanti abbiano promosso un'azione giudiziaria o una procedura di mediazione obbligatoria nei confronti di UniCredit, a quest'ultima notificata, ed il relativo giudizio o la relativa procedura sia ancora pendente, (per tale intendendosi un giudizio non definito transattivamente e/o per il quale non e' intervenuta una sentenza passata in giudicato o una procedura per la quale non e' stato emesso un verbale di chiusura) alla Data di Valutazione; 15. mutui garantiti da uno o piu' immobili i quali, o almeno uno dei quali, a loro volta, garantiscono anche altri finanziamenti oltre a tale mutuo; 16. mutui in relazione ai quali il rapporto tra valore della garanzia ipotecaria e il debito residuo in linea capitale del mutuo alla Data di Stipulazione ovvero alla data del piu' recente frazionamento se si tratta di mutui derivanti dal frazionamento di un precedente finanziamento in quote sia inferiore al 150%; 17. mutui in relazione ai quali i relativi mutuatari hanno dichiarato alla banca erogante che, alla relativa data di stipula, la maggior parte del loro reddito e' percepita in valuta diversa dall'Euro; 18. mutui assistiti dalla garanzia sussidiaria della SGFA - Societa' Gestione Fondi per l'Agroalimentare (societa' di scopo a responsabilita' limitata al 100% di proprieta' dell'ISMEA - Istituto di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare, subentrata al soppresso F.I.G. - Fondo Interbancario di Garanzia) ai sensi del Decreto Legislativo 29 marzo 2004, n. 102 e del Decreto del Ministero delle Politiche Agricole e Forestali del 14 febbraio 2006, come successivamente integrati e modificati; 19. mutui assistiti dalla garanzia del Fondo Centrale di Garanzia ai sensi dalla legge 23 dicembre 1996, n. 662; 20. mutui in relazione ai quali al 5 maggio 2023 (incluso) e' ancora dovuto da parte del debitore il rimborso di sole rate il cui obbligo di pagamento era stato sospeso totalmente o parzialmente in virtu' di provvedimenti legislativi e/o governativi e/o di specifiche iniziative commerciali di UniCredit S.p.A. e/o di specifiche clausole contrattuali; 21. mutui che abbiano i seguenti codici contratto: F100000002110437 F100000004893414 F100000008060118 F100000008807716 F100000002110591 F100000004894026 F100000008066939 F100000008807842 F100000002111820 F100000004898124 F100000008069843 F100000008810230 F100000002113156 F100000004900571 F100000008070772 F100000008810478 F100000002114494 F100000004902485 F100000008072254 F100000008810482 F100000002115838 F100000004904459 F100000008076962 F100000008811173 F100000002116983 F100000004909776 F100000008078388 F100000008811247 F100000002116984 F100000004910319 F100000008083328 F100000008811721 F100000002116985 F100000004912169 F100000008097492 F100000008811902 F100000002116986 F100000004912776 F100000008098643 F100000008812141 F100000002117228 F100000004914559 F100000008099216 F100000008812307 F100000002118311 F100000004916468 F100000008100339 F100000008813164 F100000002118570 F100000004916947 F100000008102270 F100000008813880 F100000002120174 F100000004917290 F100000008102276 F100000008814238 F100000002120244 F100000004917594 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costituito in garanzia sia situato in uno Stato Ammesso; "Data di Stipulazione" deve intendersi la data originaria di effettiva stipulazione del mutuo, indipendentemente da eventuali accolli o ristrutturazioni o frazionamenti intervenuti successivamente a tale data; "Data di Valutazione" deve intendersi l'inizio del 1 maggio 2023; "CRR" indica il Regolamento (UE) No. 575/2013 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 26 giugno 2013, relativo ai requisiti prudenziali per gli enti creditizi e le imprese di investimento e che modifica il regolamento (UE) n. 648/2012; "Euribor" deve intendersi l'euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) ad 1 mese, e/o euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 2 mesi, e/o euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 3 mesi, e/o euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 6 mesi e/o euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 1 anno e/o ad una combinazione di essi, a seconda del caso; "Stati Ammessi" deve intendersi, ai sensi della Legge 130, gli Stati appartenenti allo Spazio Economico Europeo e la Confederazione Elvetica. Unitamente ai Crediti derivanti dai Contratti di Finanziamento oggetto della cessione sono stati altresi' trasferiti a UniCredit OBG S.r.l., senza bisogno di alcuna formalita' o annotazione, ai sensi del combinato disposto dell'articolo 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario, tutti gli altri diritti che assistono e garantiscono il pagamento dei Crediti derivanti dai Contratti di Finanziamento o altrimenti ad essi inerenti, ivi inclusa qualsiasi garanzia, reale o personale, trasferibile per effetto della cessione dei Crediti derivanti dai Contratti di Finanziamento, comprese le garanzie derivanti da qualsiasi negozio con causa di garanzia, rilasciate o comunque formatesi in relazione ai Contratti di Finanziamento o ai rispettivi Crediti. UniCredit OBG S.r.l. ha incaricato UniCredit S.p.A., ai sensi della Legge 130, affinche' per suo conto, in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso delle somme dovute. Per effetto di quanto precede, i debitori ceduti continueranno a pagare al Cedente ogni somma dovuta in relazione ai Crediti nelle forme previste dai relativi Contratti di Finanziamento o in forza di legge e dalle eventuali ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai debitori ceduti. Informativa Privacy La cessione da parte di UniCredit S.p.A., ai sensi e per gli effetti del suddetto Accordo Quadro di Cessione, di tutte le ragioni di credito vantate nei confronti dei debitori ceduti relativamente ai mutui a questi concessi, per capitale, interessi e spese, nonche' dei relativi diritti accessori, azioni, garanzie reali e/o personali e quant'altro di ragione (i "Crediti Ceduti"), ha comportato necessariamente il trasferimento anche dei dati personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti Ceduti e relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi garanti come periodicamente aggiornati sulla base di informazioni acquisite nel corso dei rapporti contrattuali in essere con i debitori ceduti (i "Dati Personali"). Cio' premesso, UniCredit OBG S.r.l. - tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa di cui al GDPR e alla Normativa Privacy - assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione in forza di autorizzazione dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali emessa nella forma prevista dal provvedimento emanato dalla medesima Autorita' in data 18 gennaio 2007 in materia di cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007) (il "Provvedimento"). Pertanto, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 14 del Regolamento (UE) 2016/679, UniCredit OBG S.r.l. informa di aver ricevuto da UniCredit S.p.A., nell'ambito della cessione dei crediti di cui al presente avviso, Dati Personali relativi agli Interessati contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti Ceduti. UniCredit OBG S.r.l. informa, in particolare, che i Dati Personali saranno trattati esclusivamente nell'ambito della normale attivita', secondo le finalita' legate al perseguimento dell'oggetto sociale di UniCredit OBG S.r.l. stessa, e quindi: - per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorita' a cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e - per finalita' strettamente connesse e strumentali alla gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. gestione incassi, procedure di recupero, esecuzione di operazioni derivanti da obblighi contrattuali, verifiche e valutazione sulle risultanze e sull'andamento dei rapporti, nonche' sui rischi connessi e sulla tutela del credito) nonche' all'emissione di titoli da parte della societa' ovvero alla valutazione ed analisi dei crediti ceduti. Resta inteso che non verranno trattate categorie particolari di dati personali, di cui all'articolo 9 del Regolamento (UE) 2016/679. Sono considerate categorie particolari di dati personali le informazioni relative, ad esempio, allo stato di salute, alle opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni religiose degli Interessati (art. 9, comma 1, del Regolamento (UE) 2016/679). Il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante elaborazioni manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati Personali stessi. I Dati Personali potranno, altresi', essere comunicati - in ogni momento - da UniCredit OBG S.r.l. a UniCredit S.p.A. per trattamenti che soddisfino le finalita' sopra elencate e le ulteriori finalita' delle quali gli Interessati siano stati debitamente informati da quest'ultima e per le quali UniCredit S.p.A. abbia ottenuto il consenso, ove prescritto, da parte degli Interessati. I Dati Personali potranno anche essere trasferiti verso paesi non appartenenti all'Unione Europea o allo Spazio Economico Europeo (cd. Paesi Terzi) riconosciuti dalla Commissione Europea aventi un livello adeguato di protezione dei Dati Personali o, in caso contrario, sempre nel rispetto della normativa applicabile. In ogni caso, i Dati Personali non saranno oggetto di diffusione. L'elenco completo ed aggiornato dei soggetti ai quali i Dati Personali possono essere comunicati e di quelli che ne possono venire a conoscenza in qualita' di responsabili del trattamento (i "Responsabili"), unitamente alla presente informativa, saranno messi a disposizione presso UniCredit S.p.A. Possono altresi' venire a conoscenza dei Dati Personali in qualita' di persone autorizzate al trattamento - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate - persone fisiche appartenenti alle categorie dei consulenti e dei dipendenti delle societa' esterne nominate dai Responsabili, ma sempre e comunque nei limiti delle finalita' di trattamento di cui sopra. Titolare del trattamento dei Dati Personali e' UniCredit OBG S.r.l., con sede legale in Viale dell'Agricoltura 7, 37135, Verona, Italia. UniCredit OBG S.r.l. informa, infine, che la legge attribuisce a ciascuno degli Interessati gli specifici diritti di cui agli articoli da 15 a 22 del Regolamento (UE) 2016/679; a mero titolo esemplificativo e non esaustivo, il diritto di chiedere e ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei propri Dati Personali presso il Titolare del trattamento, di conoscere l'origine degli stessi, le finalita' e modalita' del trattamento, di richiederne l'aggiornamento, la rettifica nonche', qualora vi abbiano interesse, l'integrazione. Gli Interessati possono esercitare i diritti, rivolgendosi a: UniCredit OBG S.r.l., presso UniCredit S.p.A., Claims, Via del Lavoro 42, 40127 Bologna, Tel.: +39 051.6407285, Fax: +39 051.6407229, indirizzo e-mail: diritti.privacy@unicredit.eu. I Dati Personali saranno trattati dal titolare del trattamento per il tempo strettamente necessario al perseguimento delle finalita' sopra descritte. Al termine del periodo di conservazione applicabile, i Dati Personali verranno cancellati o conservati in una forma che non consenta l'identificazione dell'Interessato (es. anonimizzazione irreversibile), a meno che il loro ulteriore trattamento sia necessario per uno o piu' dei seguenti scopi: i) risoluzione di precontenziosi e/o contenziosi avviati prima della scadenza del periodo di conservazione; ii) per dare seguito ad indagini/ispezioni da parte di funzioni di controllo interno e/o autorita' esterne avviati prima della scadenza del periodo di conservazione; iii) per dare seguito a richieste della pubblica autorita' italiana e/o estera pervenute prima della scadenza del periodo di conservazione. UniCredit OBG S.r.l. informa, altresi', che i Dati Personali potranno essere comunicati a societa' che gestiscono banche dati istituite per valutare il rischio creditizio consultabili da molti soggetti (ivi inclusi sistemi di informazione creditizia). In virtu' di tale comunicazione, altri istituti di credito e societa' finanziarie saranno in grado di conoscere e valutare l'affidabilita' e puntualita' dei pagamenti (ad es. regolare pagamento delle rate) degli Interessati. Nell'ambito dei predetti sistemi di informazioni creditizie e banche dati, i Dati Personali saranno trattati attraverso strumenti informatici, telematici e manuali che garantiscono la sicurezza e la riservatezza degli stessi, anche nel caso di utilizzo di tecniche di comunicazione a distanza nell'esclusivo fine di perseguire le finalita' sopra descritte. Milano, 19 maggio 2023 UniCredit OBG S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione Daniela Cinzia Giovanna Covini TX23AAB5366