Decreto di esproprio n. 13 - Prot. n. 0031288 del 07/11/2023 
 

  Collegamento stradale Cisterna-Valmontone e relative opere connesse
(CUP:  B21B06000520001).  Attualizzazione  e   criteri   di   calcolo
dell'indennita' provvisoria di esproprio, asservimento e  occupazione
temporanea degli immobili ricadenti nei comuni di Aprilia e  Cisterna
di Latina 
  IL COMMISSARIO STRAORDINARIO 
  VISTO il  Decreto  n.12  del  19  settembre  2023  del  Commissario
straordinario    avente    ad    oggetto    "Collegamento    stradale
Cisterna-Valmontone e relative opere connesse (CUP:  B21B06000520001)
concernente l'espropriazione, asservimento permanente  e  occupazione
temporanea delle aree e degli immobili e  dei  diritti  eventualmente
connessi, occorrenti per l'esecuzione dei lavori, site nei  territori
dei Comuni di Aprilia, Cisterna di Latina, Velletri,  Lariano,  Cori,
Artena, Labico e Valmontone"; 
  VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica 8 giugno 2001,  n.
327,  recante  «Testo  Unico   delle   disposizioni   legislative   e
regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilita'»,  e
successive modificazioni; 
  VISTI i commi 2, 3, 3bis e 4  dell'articolo  4  del  D.L.  32/2019,
convertito con modificazioni dalla Legge 14 giugno 2019,  n.  55  che
disciplinano i  compiti,  i  poteri  e  le  funzioni  dei  Commissari
straordinari, nonche' prevedendo  specifici  adempimenti  a  cui  gli
stessi sono tenuti; 
  VISTO il D.P.C.M. del  16  aprile  2021  (annotato  dal  Segretario
Generale della Presidenza del Consiglio dei  Ministri  il  27  aprile
2021 al n. 1670/2021) ad oggetto la "Nomina dell'ing. Antonio Mallamo
a Commissario Straordinario, ai sensi  dell'articolo  4  del  Decreto
Legge 18 aprile 2019, n. 32,  convertito,  con  modificazioni,  dalla
Legge  14   giugno   2019,   n.   55,   del   collegamento   stradale
Cisterna-Valmontone e relative opere connesse"; 
  RILEVATO che: 
  - le tempistiche necessarie per il procedimento di cui all'art.  20
del  D.P.R.  327/2001  relative  alla   quantificazione   provvisoria
dell'indennita'  di  espropriazione,   asservimento   e   occupazione
temporanea sono incompatibili con quelle imposte dalla natura urgente
e indifferibile dei lavori da realizzare; 
  - sussistono i presupposti di cui all'art. 22 del  D.P.R.  327/2001
per l'adozione del Decreto di esproprio a seguito  di  determinazione
urgente dell'indennita' provvisoria, in quanto: 
  1. l'avvio dei lavori in oggetto riveste carattere di urgenza; 
  2. l'intervento  di  realizzazione  dell'infrastruttura  strategica
denominata "Collegamento stradale Cisterna -  Valmontone  e  relative
opere connesse" ricade fra quelli di cui alla Legge n. 443/2001; 
  3. il numero  dei  destinatari  della  procedura  espropriativa  e'
superiore a 50; 
  CONSIDERATO  che,  si  e'  proceduto  a   notificare   l'indennita'
provvisoria in via d'urgenza di esproprio ai sensi  dell'art  22  del
D.P.R. 327/2001; 
  CONSIDERATO che, in virtu' dei numerosi sopralluoghi  effettuati  e
delle indagini eseguite si e', oggi, in grado  di  procedere  ad  una
riformulazione   dell'indennita'   provvisoria   che   tenga    conto
dell'effettivo  valore  di   mercato   degli   immobili   interessati
dall'esecuzione dei lavori; 
  TUTTO  CIO',  PREMESSO,  CONSIDERATO,  RITENUTO  E   RILEVATO,   il
Commissario straordinario per  la  realizzazione  dell'infrastruttura
strategica "Collegamento stradale Cisterna -  Valmontone  e  relative
opere   connesse",   ing.   Antonio   Mallamo,   quale    Commissario
straordinario ai sensi dell'articolo 4 del Decreto  Legge  18  aprile
2019, n. 32, convertito con modificazioni dalla Legge 14 giugno 2019,
n. 55 e s.m.i., recante "Disposizioni urgenti  per  il  rilancio  del
settore dei contratti pubblici, per l'accelerazione degli  interventi
infrastrutturali,  di  rigenerazione  urbana  e  di  ricostruzione  a
seguito di eventi sismici" e del D.P.C.M. 16 aprile 2021, 
  DECRETA 
  L'indennita'  provvisoria  sara'  riformulata   a   seguito   della
redazione  del  verbale  di  immissione  in  possesso  e   stato   di
consistenza secondo i seguenti criteri: 
  • attualizzazione all'anno corrente del  valore  unitario  proposto
(denominato V1); detta  attualizzazione  sara'  calcolata  applicando
l'incremento percentuale desunto dalle  apposite  tabelle  pubblicate
dalla Commissione Provinciale degli Espropri di Frosinone,  per  ogni
tipologia di coltura, in considerazione del fatto che la Provincia di
Latina non fornisce dati dal 2006; 
  • al valore sopra ottenuto sara' sommato il Valore  Agricolo  Medio
V.A.M. (denominato V2) della Provincia di Frosinone  se  trattasi  di
coltivatori diretti o imprenditori agricoli a titolo  principale,  ai
quali spetta un'indennita' aggiuntiva determinata, ai sensi dell'art.
40, comma 4, del  D.P.R.  n.  327/2001,  corrispondente  al  tipo  di
coltura effettivamente praticata; 
  • il valore finale  dell'indennita'  provvisoria  sara',  pertanto,
cosi' rideterminato: V finale = V1+V2. 

                    Il commissario straordinario 
                        ing. Antonio Mallamo 

 
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