Notifica per pubblici proclami - Ricorso ex art. 702 bis c.p.c. per
usucapione
Il Presidente del Tribunale di Milano ha autorizzato la notifica
per pubblici proclami ex art. 150 c.p.c.
nell'interesse del sig. Stefano Piazzolla, rappresentato e difeso
giusta delega dagli avv.ti giuseppe granata e matteo mario granata
con studio in milano, via e. besana n. 5, presso il quale e'
elettivamente domiciliato, che dichiara di voler ricevere ogni
comunicazione, avviso e notifica al numero di fax 0255011875 ed
indirizzi di p.e.c. giuseppe.granata@milano.pecavvocati.it
matteo.granata@milano.pecavvocati.it
in fatto - a seguito della pubblicazione in data 18 giugno 1993 del
testamento olografo redatto dal sig. francesco piazzolla (doc. 1), il
sig. stefano piazzolla, nipote del de cuius, diveniva legatario della
nuda proprieta' dell'immobile sito in milano, via cenisio n. 11,
censito al foglio 262, particella 76, sub 11, z.c. 2, cat. a/3, cl.
4, 4,5 vani, r.c. € 615,87 (doc. 2); - il sig. stefano piazzolla
dalla predetta data si comporto' di conseguenza alla propria
qualifica di nudo proprietario, svolgendo le comunicazioni ai
competenti uffici comunali e tributari, nonche' sostenendo i relativi
oneri concernenti le spese straordinarie dell'immobile (doc. 3); - il
materiale godimento dell'immobile, giusta disposizione del de cuius,
era stato lasciato alla moglie del sig. francesco piazzolla, sig.ra
lina bortolina turri, erede universale ed usufruttuaria del citato
appartamento; - in data 26 dicembre 2018 la sig.ra turri e' deceduta
(doc. 4), con conseguente estinzione del diritto di usufrutto e
ricostituzione della piena proprieta' in favore del sig. stefano
piazzolla; - in sede di registrazione dell'estinzione dell'atto di
usufrutto e ricongiungimento del godimento materiale del bene in
favore dell'attore, emergeva che il dante causa del sig. stefano
piazzolla, al momento di redazione del testamento, non era pieno
proprietario dell'immobile oggetto di disposizione; - difatti,
l'appartamento per cui e' causa, era stato acquistato in data 14
aprile 1958 dal sig. francesco piazzolla in comunione paritaria con
la prima moglie sig.ra carmela giammaria (doc. 5);
- la sig.ra carmela giammaria in data 24 marzo 1981 decedeva, cosi'
lasciando vedovo il sig. francesco piazzolla, poi risposatosi con la
sig.ra lina turri, sopraccitata; - la sig.ra giammaria decedeva senza
testamento, lasciando la propria quota di ½ dell'immobile di via
cenisio n. 11 ai propri eredi legittimi, cosi' individuati (doc. 6):
- sig. francesco piazzolla - coniuge erede 6/9 - sig.ra francesca
giammaria - sorella erede 1/9 - sig.ra maria giammaria - sorella
erede 1/9 - sig. vito giammaria - fratello erede 1/9; - tale
devoluzione ereditaria non ha mai avuto alcun fattivo segno di
accettazione e/o conseguenza patrimoniale in capo al sig. francesco
piazzolla, che si e' sempre comportato come proprietario esclusivo
del bene in parola, mantenendone possesso e disponibilita' fisica e
giuridica; in tale posizione fattuale e giuridica e' subentrato il
sig. stefano piazzolla; - a conferma di cio', si allega visura
catastale storica dell'immobile di milano, via cenisio n. 11 dalla
quale emerge la registrazione del testamento del sig. francesco
piazzolla dal 26 febbraio 1993 e l'acquisizione della qualifica di
nudo proprietario dell'intero immobile da parte del sig. stefano
piazzolla (doc. 7); - nulla e' stato mai opposto e contestato dagli
eredi della sig.ra giammaria, con la conseguenza che il sig. stefano
piazzolla e' divenuto pieno proprietario dell'immobile per cui e'
causa, avendo usucapito le porzioni di proprieta' degli stessi. in
diritto sulla base di quanto indicato nella ricostruzione fattuale,
risulta evidente che il sig. stefano piazzolla ha usucapito le quote
di proprieta' dei signori giammaria, giusto il disposto dell'art.
1158 c.c., stante il possesso continuato per venti anni. in tema di
possesso, occorre precisare che il sig. piazzolla, quale legatario,
e' subentrato ex art. 1146 c.c. nel possesso del proprio dante causa,
sig. francesco piazzolla, in merito al quale non vi puo' essere alcun
dubbio. si ricorda che il sig. francesco piazzolla, a seguito del
decesso della sig.ra giammaria, avvenuto nel 1981 ha continuato ad
agire e comportarsi come se fosse divenuto proprietario per intero
dell'immobile, tanto da disporre con testamento per la sua
integralita'. il sig. stefano piazzolla da quando e' divenuto nudo
proprietario ha mantenuto contegno coerente con la piena
disponibilita' giuridica dell'immobile, che e' divenuta anche piena
disponibilita' materiale e detenzione, a seguito del decesso
dell'usufruttuaria, sig.ra turri. i signori giammaria non hai mai
contestato nulla o reclamato il loro titolo di proprieta', con la
conseguenza che l'usucapione in favore del sig. stefano piazzolla si
e' compiuta. l'acquisto a titolo originario della proprieta' per
usucapione si concretizza con il possesso continuato ed ininterrotto
del bene immobile per una durata non inferiore agli anni venti. nel
caso in questione sulla base di quanto sopra descritto e' evidente
che il sig. stefano piazzolla, direttamente e/o per accessione dal
sig. francesco piazzolla, ha mantenuto un possesso continuo,
pacifico, pubblico, non interrotto, non equivoco, accompagnato
dall'animo di tenere la res come propria. tale situazione si e'
protratta per oltre venti anni, con decorrenza dal momento del
decesso della sig.ra carmela giammaria, avvenuto nel 1981, o quanto
meno dall'anno 1993 quanto il sig. stefano piazzolla e' stato
nominato legatario per l'intera nuda proprieta' del bene immobile.
per tutto il lasso di tempo sopra indicato gli eredi della sig.ra
carmela giammaria sono stati inerti e nulla hanno eccepito o
reclamato; non reagendo al potere di fatto esercitato dal possessore.
il sig. piazzolla ha posto in essere un potere di fatto
corrispondente al diritto reale posseduto, con il compimento di atti
di possesso conformi alla qualita' ed alla destinazione della cosa e
tali da rivelare, anche esternamente, un'indiscussa e piena signoria
di fatto sulla cosa stessa, contrapposta all'inerzia del titolare del
diritto. l'elemento psicologico del sig. stefano piazzolla,
consistente nella volonta' del possessore di comportarsi e farsi
considerare come proprietario del bene, e' desumibile dai predetti
atti che caratterizzano la relazione del possessore con il bene
stesso. l'esercizio ventennale di un potere di fatto, uti dominus,
continuo, pacifico, pubblico e non interrotto, integra i requisiti
necessari e sufficienti ex art. 1158 c.c. per l'usucapione. detto
istituto trova, invero, fondamento su di una situazione di fatto
caratterizzata, da una parte, dal mancato esercizio delle facolta'
connesse al diritto di proprieta' da parte dell'intestatario formale
del bene e, dall'altra e specularmente, dalla prolungata signoria di
fatto sul bene medesimo da parte di coloro che posseggono il bene
esercitandovi attivita' corrispondenti al diritto di proprieta' in
modo pacifico, pubblico e senza soluzione di continuita' per l'intera
durata prescritta dalle norme codicistiche (tribunale trieste,
sentenza 2 maggio 2019 n. 269). ai fini dell'individuazione delle
controparti del procedimento e della notifica del presente atto di
citazione, si precisa quanto segue. la sig.ra maria giammaria nata in
data 14 agosto 1928 e' emigrata negli usa in data 1° novembre 1948,
da informazioni assunte la stessa sarebbe deceduta, ma non si ha
contezza del luogo di residenza e/o dello stato di famiglia della
stessa (doc. 8).il sig. vito giammaria e' emigrato negli usa in data
1° dicembre 1938 ed e' deceduto in data 10 giugno 2002, risulta
deceduta anche la moglie dello stesso, sig.ra rosa spicci giammaria
in data 29 aprile 1967 (doc. 9).la sig.ra francesca giammaria e'
emigrata negli usa in data non precisata e senza registrazione
all'aire, tuttavia, la stessa e' rientrata in italia ed e' poi
deceduta in data 20 gennaio 2002 (doc. 10). tutto cio' premesso, il
sig. stefano piazzolla ricorre avanti all'intestato tribunale di
milano, affinche' venga fissata con decreto l'udienza di comparizione
delle parti in contraddittorio con i sig.ra maria giammaria, c.f. gmm
mra 28m54 l571l, sig. vito giammaria, c.f. gmm vti 18r26 l571w,
sig.ra francesca giammaria, c.f. gmm fnc 14s49 l571o, con
assegnazione di un termine per la costituzione dei convenuti, che
dovra' avvenire non oltre dieci giorni prima della predetta udienza e
con fissazione di un termine per la notifica del presente ricorso,
unitamente, al decreto di fissazione dell'udienza; con l'avvertimento
che la costituzione oltre i suddetti termini implica le decadenze di
cui agli artt. 38 e 167 c.p.c. e che in difetto di costituzione, si
procedera' in declaranda contumacia del convenuto, per ivi sentir
accogliere le seguenti conclusioni piaccia a codesto ecc.mo organo
giudicante, contrariis rejectis, cosi' giudicare: in via principale,
accertare e dichiarare l'intervenuta usucapione in favore del sig.
stefano piazzolla e contro i convenuti delle porzioni di immobile
sito in milano, via cenisio n. 11, censito al foglio 262, particella
76, sub 11, z.c. 2, cat. a/3, cl. 4, 4,5 vani, r.c. € 615,87. -
ordinando al competente conservatore dei registri immobiliari di
compiere le necessarie registrazioni e/o annotazione e/o
trascrizioni, con esenzione di responsabilita' in capo allo stesso. -
con vittoria di spese e compensi di giudizio, oltre accessori di
legge; - con riserva di ulteriormente dedurre, produrre ed
argomentare, formulare istanze istruttorie ed indicare testi nelle
memorie ex art. 183 vi comma c.p.c. di cui si chiede sin da ora la
concessione. ai sensi dell'art. 14 d.p.r. 115/2002, si dichiara che
valore del presente procedimento e' pari ad € 20.500,00, giusto il
disposto di cui all'art. 15 c.p.c., ridotto per la meta' per via del
rito. si producono i documenti indicati in atti.
avv. Matteo Mario Granata
TX20ABA10761
