Provincia di Ferrara
Avviso d'asta ad unico incanto per l'alienazione di immobili
di proprieta' comunale situati in territorio del comune di
Tresigallo
Il giorno 16 del mese di marzo dell'anno 1993, alle ore 12, in
esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale n. 49 del 25
giugno 1992, controllata senza rilievi dal Comitato Regionale di
Controllo - Sezione di Ferrara - nella seduta del 10 agosto 1992 al
n. 14136, successivamente modificata con deliberazione della Giunta
Comunale n. 35 del 27 gennaio 1993, dichiarata immediatamente
eseguibile, presso la Residenza Municipale, dinnanzi all'apposita
Commissione, avra' luogo l'asta pubblica ad unico incanto, al miglior
offerente, per la vendita dei seguenti immobili di proprieta'
comunale:
lotto n. 1 - Terreno situato in Tresigallo, parte nord via del
Mare, censito al N.C.T. di Tresigallo, foglio 11, mappali 271-253,
superficie mq. (32+575)=607, individuato nel vigente Piano Regolatore
Generale in zona residenziale di completamento;
lotto n. 2 - Terreno situato in Tresigallo, su via Togliatti,
censito al N.C.T. di Tresigallo, foglio 6, mappale 415, superficie
mq. 1272 (SN), individuato nel vigente Piano Regolatore Generale in
zona residenziale di completamento;
lotto n. 3 - Terreno situato in Tresigallo, su via Romita parte
nord, censito al N.C.T. di Tresigallo, foglio 6, mappale 413,
superficie mq. 1137, individuato nel vigente Piano Regolatore
Generale in zona residenziale di completamento;
lotto n. 4 - Terreno situato in Tresigallo, su via Romita parte
sud, censito al N.C.T. di Tresigallo, foglio 6, mappale 414,
superficie mq. 1036, individuato nel vigente Piano Regolatore
Generale in zona residenziale di completamento;
lotto n. 5 - Fabbricato situato in Tresigallo, piazza Italia,
censito al N.C.E.U. di Tresigallo, foglio 5, particella 168/3,
superficie lorda mq. 200, individuato nel vigente Piano Regolatore
Generale in zona residenziale di completamento;
lotto n. 6 - Fabbricato situato in Tresigallo, viale Ferrara,
censito al N.C.E.U. di Tresigallo, foglio 5, particella 169/1,
superficie lorda mq. 25, individuato nel vigente Piano Regolatore
Generale in zona residenziale di completamento;
lotto n. 7 - Terreno situato in Final di Rero, su via degli
Artigiani incrocio via Provinciale Copparo Migliarino, censito al
N.C.T. di Tresigallo, foglio 10, mappali 392-397a-25c, superficie mq.
(389+1023+244)=1650 (SN), individuato nel vigente Piano Regolatore
Generale in zona artigianale/commerciale/residenziale;
lotto n. 8 - Fabbricato situato in frazione di Rero, via
Provinciale Copparo Migliarino, censito al N.C.E.U. di Tresigallo,
foglio 18, particella 100 sub. 1-2-3-4, superficie lorda mq. 330,
individuato nel vigente Piano Regolatore Generale in zona
residenziale di completamento.
Gli immobili verranno comprevenduti a corpo e non a misura nello
stato di fatto e di diritto in cui si trovano posseduti dal Comune
venditore, con garanzia di piena proprieta' e liberta' da ipoteche ed
altri oneri pregiudizievoli.
L'esperimento d'asta avra' luogo con le modalita' di cui
all'art. 73 lett. c) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827, per mezzo di
offerte segrete esclusivamente in aumento da confrontare col prezzo
base d'asta fissato per ogni lotto come segue:
lotto n. 1 - L. 36.000.000;
lotto n. 2 - L. 115.000.000;
lotto n. 3 - L. 102.000.000;
lotto n. 4 - L. 104.000.000;
lotto n. 5 - L. 150.000.000;
lotto n. 6 - L. 10.000.000;
lotto n. 7 - L. 58.000.000;
lotto n. 8 - L. 50.000.000,
oltre l'IVA se ed in quanto dovuta osservando le norme del
regolamento sulla Contabilita' Generale dello Stato di cui agli artt.
65 e seguenti.
Coloro che intendono partecipare alla gara dovranno far
pervenire, esclusivamente per mezzo del Servizio Postale raccomandato
di Stato, in un unico plico sigillato e firmato sui lembi di
chiusura, con l'indicazione esterna 'asta pubblica del giorno 16
marzo 1993 ore 12 per la vendita di immobili' specificando il lotto
per il quale hanno presentato offerta; in caso di offerte per piu'
lotti, le stesse dovranno pervenire in tanti diversi plichi quante
sono le offerte presentate.
I plichi, indirizzati a all'Amministrazione Comunale di
Tresigallo - Piazza Italia, 32 - 44039 Tresigallo (Ferrara), dovranno
pervenire non piu' tardi delle ore 14 del giorno precedente a quello
fissato per la gara, contenenti i seguenti documenti:
1) Offerta redatta in carta da bollo contenente la misura
percentuale di aumento in cifra ed in lettera, da applicare al prezzo
base d'asta.
L'offerta deve essere sottoscritta, con firma leggibile e per
esteso dall'offerente o, trattandosi di Societa' o Ente Cooperativo,
dal sul Legale Rappresentante e, deve essere chiusa in apposita e
separata busta debitamente sigillata e firmata sui lembi di chiusura,
nella quale non devono essere inseriti altri documenti.
Sulla busta contenente l'offerta deve essere apposta
l'indicazione del nominativo dell'offerente, nonche' la seguente
dicitura: 'offerta per l'acquisto di - Lotto n. ...............';
2) quietanza della Tesoreria Comunale - Banca Nazionale
dell'Agricoltura agenzia di Tresigallo - comprovante il versamento
del deposito cauzionale fissato nella misura del 5% del prezzo base
relativo al lotto cui l'offerta si riferisce;
3) certificato Generale del Casellario Giudiziale in competente
bollo rilasciato dal Tribunale, di data non anteriore a tre mesi da
quella fissata per il giorno dell'asta.
In caso di Societa' Commerciale o di Cooperative il certificato
dovra' riferirsi alle seguenti persone:
tutti i soci componenti se trattasi di Societa' in nome
collettivo;
tutti gli accomandatari se trattasi di Societa' in accomandita
semplice;
gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza per gli
altri di di Societa';
4) soltanto per le Societa' Commerciali e le Cooperative:
Certificato della Cancelleria del Tribunale competente (in carta
legale) di data non anteriore a due mesi a quella fissata per l'asta,
dal quale risulti che la Societa' non si trovi in stato di
liquidazione, fallimento e non ha presentato domanda di concordato.
Dal medesimo certificato deve anche risultare se procedure di
fallimento si siano verificate nel quinquennio anteriore alla data
stabilita per l'asta.
Lo stesso certificato deve essere completato con il nominativo
della persona designata a rappresentare ed impegnare legalmente la
Societa' stessa.
Prescrizioni generali
La cauzione prestata ed i documenti saranno restituiti
immediatamente ai concorrenti non rimasti aggiudicatari e a quelli
che non siano stati ammessi alla gara.
Trascorso il termine fissato per la presentazione delle offerte
non resta valida alcuna altra offerta anche se sostitutiva od
aggiuntiva ad altra precedente.
L'aggiudicazione avra' luogo a favore della persona o ditta che
avra' presentato l'offerta in aumento piu' vantaggiosa rispetto al
prezzo base fissato dall'Amministrazione ed avra' luogo anche se vi
fosse una sola offerta valida.
Nel caso di discordanza tra la misura percentuale indicata in
cifre e quella indicata in lettere, sara' ritenuta valida quella piu'
vantaggiosa per il Comune, e nel caso di parita' di offerte si
procedera' al sorteggio.
Si fara' luogo alla esclusione dalla gara nel caso che manchi o
risulti incompleto o irregolare alcuno dei documenti richiesti.
Parimenti determina l'esclusione dalla gara il fatto che
l'offerta non sia contenuta nell'apposita busta interna debitamente
sigillata e firmata sui lembi di chiusura.
Il verbale di aggiudicazione sara' obbligatorio per
l'aggiudicatario a tutti gli effetti di legge, mentre lo diventera'
per l'Amministrazione Comunale dopo intervenuti i prescritti
controlli da parte degli organi competenti.
La cauzione prestata restera' vincolata fino all'effettuazione
dell'intero pagamento del prezzo offerto e sara' devoluta a favore
dell'Amministrazione Comunale qualora l'aggiudicatario non si
presenti alla stipulazione dell'atto di comprevendita da redigersi a
rogito notarile entro il termine che verra' stabilito con lettera
raccomandata A.R. da spedirsi entro tre mesi dall'aggiudicazione
stessa.
L'aggiudicatario dovra' effettuare il pagamento dell'intero
prezzo offerto, detratta la cauzione, (oltre all'importo dell'IVA)
alla data di stipulazione del rogito e nella stessa data egli
entrera' in possesso dell'immobile.
Faranno carico all'aggiudicatario le spese relative e
conseguenti all'atto di compravendita (nessuna esclusa).
All'aggiudicatario saranno accollate anche le spese di
pubblicazione del presente avviso che si prevedono in L. 6.000.000
circa, da ripartirsi in misura proporzionale tra i diversi
aggiudicatari.
Qualunque informazione sugli immobili oggetto dell'asta, potra'
essere richiesta presso l'Ufficio Tecnico Comunale.
Per quanto non previsto nel presente avviso sara' fatto
riferimento alla legge e al Regolamento per la contabilita' generale
dello Stato.
Tresigallo, 8 febbraio 1993
Il sindaco: Vittorio Volpi
Il segretario capo: dott. Giuseppe Vindigni.
B-93 (A pagamento).
