L'U.S.S.L. n. 56 - Lodi - intende procedere alla vendita dei
seguenti immobili:
1. Comune di Mairago - Podere denominato 'Mairago Piccolo' la
cui descrizione catastale e' la seguente:
in comune censuario di Mairago:
Catasto terreni Partita 85;
Titolo: Ospedale Maggiore di Lodi;
Particelle:
Fg.
Mapp.
Superficie
Cl.
Redd. dom.
Redd. agr.
-
-
-
-
-
-
5
38
B.M.
- 04 00
2
1.600
240
5
39
S.I.
2 31 50
2
356.510
358.825
5
44
B.A.
- 08 80
2
3.520
440
5
45
P.I.
1 52 10
2
279.864
220.545
5
46
S.I.
5 57 50
2
858.550
864.125
5
47
B.M.
- 02 90
2
1.160
174
8
144
F.R.
- 38 70
-
-
-
8
145
B.A.
- 03 60
1
1.800
216
8
146
S.I.
1 17 90
1
234.621
229.905
8
147
S.I.
- 12 30
1
24.477
23.985
8
211
F.R.
- 01 80
-
-
-
8
212
F.R.
- 01 90
-
-
-
8
213
F.R.
- 01 30
-
-
-
8
214
F.R.
- - 38
-
-
-
10
14
S.I.
1 41 60
2
218.064
219.480
Fg.
Mapp.
Superficie
Cl.
Redd. dom.
Redd. agr.
-
-
-
-
-
-
11
6
S.I.
2 83 70
2
436.898
439.735
11
9
S.I.
1 81 50
2
279.510
281.325
11
12
S.I.
2 89 20
2
445.368
448.260
11
13
B.A.
- 02 -
1
1.000
120
11
16
B.M.
- 16 -
1
6.400
960
11
17
S.I.
1 74 60
2
268.884
270.630
11
43
S.I.
3 81 40
2
583.542
591.170
11
44
S.I.
8 90 60
2
1.362.618
1.380.430
11
45
B.M.
- 03 40
1
1.360
204
11
46
B.M.
- 06 80
1
2.720
408
11
47
B.M.
- 06 40
1
2.560
384
12
2
S.I.
3 36 50
2
518.210
521.575
Totale . . .
38 48 38
5.889.236
5.853.136
Nuovo Catasto Edilizio Urbano - Comune Censuario di S. Martino
in Strada:
Partita 58 - Fg 8 - Mapp. 143 - sub. 1 - Podere Mairago Piccolo
p.t. - cat. C/3 - mq 60 - Rendita catastale L. 138.000;
Partita 58 - Fg 8 - Mapp. 143 - sub. 2 - Podere Mairago Piccolo
p.t. - cat. C/6 - mq 27 - Rendita catastale L. 81.000;
Partita 58 - Fg 8 - Mapp. 143 - sub. 3 - Podere Mairago Piccolo
p.t. - cat. A/3 - vani 10 - Rendita catastale L. 560.000
Il tutto pari a circa 588 pertiche milanesi.
Si precisa che il predetto Podere e' attualmente condotto in
affitto agrario dai coltivatori diretti sigg. Della Noce Francesco,
Della Noce Teresio, Della Noce Saverio con contratto scadente il 10
novembre 1997.
Si precisa inoltre che questa amministrazione sta procedendo
alla cancellazione della ipoteca di I grado iscritta al n. 3287/334 a
seguito di atto del notaio Gino Biasini di Lodi n. 6386 fasc. n.
16658 rep. del 29 aprile 1966, rinnovato il 10 febbraio 1986 n.
1636/328, per la concessione di un mutuo di L. 300.000.000 da parte
della CARIPLO per la costruzione dell'Ospedale Nuovo di Lodi.
La cessione dovra' avvenire a corpo e non a misura per cui la
descrizione catastale sopra riportata non impegna l'Amministrazione
circa eventuali modifiche nella numerazione dei mappali o nella
consistenza dei medesimi in quanto in sede di trasferimento del bene
verranno indicati i confini di proprieta' cosi' da delimitare con
sufficiente precisione il bene stesso.
2. Comune di Mairago - Podere denominato 'Vallazza' la cui
descrizione catastale e' la seguente:
In comune censuario di Mairago:
Catasto terreni Partita 85;
Titolo: Ospedale Maggiore di Lodi;
Particelle:
Fg.
Mapp.
Superficie
Cl.
Redd. dom.
Redd. agr.
-
-
-
-
-
-
11
17
S.I.
1 96 80
2
303.072
305.040
11
20
S.I.
0 18 90
1
37.611
36.855
11
21
F.R.
0 26 60
-
-
-
11
23
S.I.
0 07 50
1
14.925
14.62
Fg.
Mapp.
Superficie
Cl.
Redd. dom.
Redd. agr.
-
-
-
-
-
-
12
2
S.I.
8 22 00
2
1.265.880
1.274.100
12
7
B.A.
0 03 50
1
1.750
210
12
10
F.R.
0 10 80
-
-
-
12
11
S.I.
13 26 10
2
2.042.194
2.055.455
Totale . . .
24 12 20
3.665.432
3.686.275
Nuovo Catasto Edilizio Urbano - Comune Censuario di Mairago:
Partita 58 - Fg 11 - Mapp. 22 - P.T. - Cat. A/3 - vani 10,0 -
Rendita catastale L. 660.000.
Il tutto pari a circa 369 pertiche milanesi.
Si precisa per quanto riguarda i fabbricati rurali cosi'
contraddistinti:
Fg.
Mapp.
Superficie
Redd. dom.
Redd. agr.
-
-
-
-
-
12
10
F.R.
0 10 80
-
-
che sono state locate dalla proprieta' n. 3 case coloniche
mentre per la quarta casa e' stata sottoscritta tar la proprieta' e
gli affittuari una convenzione ex art. 45 legge 3 maggio 1982 n. 203,
in data 19 aprile 1991.
Si precisa che il predetto podere e' attualmente condotto in
affitto agrario dai coltivatori diretti sigg. Lunati Ernesto e
Barbieri Maria Adelaide con contratto sottoscritto dovanti il
Tribunale di Lodi - Sezione specializzata Agraria - ex art. 45 legge
3 maggio 1982 n. 203 in data 21 giugno 1985 e successivamente
integrato con convenzione ex art. 45 legge 3 maggio 1982 n. 203 in
data 19 aprile 1991, per la quale la scadenza contrattuale viene
fissata al 10 novembre 2002.
Si precisa inoltre che questa amministrazione sta procedendo
alla cancellazione della ipoteca di I grado iscritta al n. 3287/334 a
seguito di atto del notaio Gino Biasini di Lodi n. 6386 fasc. n.
16658 rep. del 29 aprile 1966, rinnovata il 10 febbraio 1986 n.
1636/328 per la concessione di un mutuo di L. 300.000.000 da parte
della CARIPLO per al costruzione dell'Ospedale Nuovo di Lodi.
La cessione del bene dovra' avvenire a corpo e non a misura per
cui la descrizione catastale sopra riportata non impegna
l'amministrazione circa eventuali modifiche nella numerazione dei
mappali o nella consistenza dei medesimi in quanto in sede di
trasferimento del bene verranno indicati i confini di proprieta'
cosi' da delineare con sufficiente precisione il bene stesso.
3. Comune di Cornegliano Laudense: Podere denominato
'Cornegliano' la cui descrizione catastale e' la seguente:
In Comune censuario di Cornegliano Laudense:
Catasto terreni Partita 55;
Titolo: Ospedale Maggiore di Lodi;
Particelle:
Fg.
Mapp.
Superficie
Cl.
Redd. dom.
Redd. agr.
-
-
-
-
-
-
3
57
I.P.
- 03 70
U
222
74
3
58
B.M.
- 05 60
1
2.240
336
3
59
B.M.
- 03 90
1
1.560
234
3
60
S.I.
03 36 80
1
670.232
656.760
Fg.
Mapp.
Superficie
Cl.
Redd. dom.
Redd. agr.
-
-
-
-
-
-
3
64
S.I.
01 75 20
1
348.648
341.640
3
65
F.R.
- 21 30
-
-
-
3
66
F.R.
- - 63
-
-
-
3
67
F.R.
- - 71
-
-
-
3
68
F.R.
- 04 50
-
-
-
3
69
F.R.
- 01 40
-
-
-
3
72
B.M.
- 01 80
1
720
108
3
104
S.I.
03 25 30
2
500.962
504.215
3
105
S.I.
arb.
- 20 00
U
48.000
40.000
3
117
Prato
- 02 60
U
2.600
1.690
6
20
S.I.
09 31 10
1
1.852.889
1.815.645
6
21
B.M.
- 01 60
1
640
96
6
22
S.I.
- 22 20
1
44.178
43.290
6
24
S.I.
17 87 90
1
3.557.921
3.486.405
6
25
B.M.
- 15 80
1
6.320
948
6
27
B.M.
- 17 10
1
6.840
1.026
6
28
I.P.
- 32 50
U
1.950
650
6
29
I.P.
- 01 60
U
96
32
6
30
I.P.
- 03 00
U
180
60
6
31
I.P.
- 13 90
U
834
278
6
34
S.I.
01 17 10
1
233.029
228.345
6
35
S.I.
04 27 50
1
850.725
833.625
6
36
S.I.
01 38 00
1
274.620
269.100
6
37
S.I.
01 54.30
1
307.057
300.885
6
38
I.P.
- 20 40
U
1.224
408
6
63
S.I.
- 50 00
1
99.500
97.500
6
85
I.P.
- 08 80
U
528
176
Totale . . .
46 46 24
8.813.715
8.623.526
Nuovo catasto edilizio urbano; Comune censuario di Cornegliano
Laudense:
Partita n. 33, foglio 3, mappale 70; Podere Cornegliano, T. 1,
cat. A/3, vani 13,5, rendita catastale L. 648.000.
Il tutto pari a circa 710 pertiche milanesi.
Si precisa che il predetto Podere e' attualmente condotto in
affitto agrario dal coltivatore diretto signor Orsini Egidio con
contratto sottoscritto avanti la sezione specializzata agraria della
Corte d'appello di Milano in data 3 aprile 1984, ai sensi dell'art.
45 della legge 3 maggio 1982, n. 203, dove e' prevista una scadenza
contrattuale al 10 novembre 1999.
L'affittuario ha eseguito nel 1990, a sua cura e spese,
l'ampliamento della stalla vacche, la costruzione di un ricovero per
il bestiame di allevamento, e di vasconi di stoccaggio per i liquami.
Si precisa che questa amministrazione sta procedendo alla
cancellazione della ipoteca di primo grado iscritta al n. 3287/334 a
seguito di atto del notaio Gino Biasini di Lodi n. 6386 fasc. n.
16658 rep. del 29 aprile 1966, rinnovata il 10 febbraio 1986 n.
1636/328 per la concessione di un nutuo di L. 300.000.000 da parte
della Cariplo per la costruzione dell'Ospedale Nuovo di Lodi.
Inoltre il podere e' gravato da una ulteriore ipoteca di secondo
grado, iscritta a seguito di atto del notaio dott. Sambo n.
4104/11996 del 12 luglio 1974 per un Mutuo chiesto dal coltivatore
diretto per il miglioramento fondiario di L. 42.000.000 della durata
di ventotto anni scadente nel 2002.
La cessione dovra' avvenire a corpo e non a misura per cui la
descrizione catastale sopra riportata non impegna l'amministrazione
circa eventuali modifiche nella numerazione dei mappali o nella
consistenza dei medesimi in quanto in sede di trasferimento del bene
verranno indicati i confini di proprieta' cosi' da delimitare con
sufficiente precisione il bene stesso.
La gara viene tenuta con il metodo delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo minimo indicato nella scheda segreta
dell'amministrazione ai sensi dell'art. 73 lettera b) del regio
decreto 29 maggio 1924 n. 827.
L'assegnatario si impegna:
al rimborso di quanto gia' anticipato da questa amministrazione
per spese tecniche comunque documentabili;
al versamento del 30% dell'importo di cessione entro cinque
giorni dalla comunicazione da parte dell'amministrazione del mancato
esercizio del diritto di prelazione.
Nel caso di coincidenza fra assegnatario e titolare del diritto
di prelazione il versamento del 30% dell'importo di cessione dovra'
essere effettuato entro cinque giorni dalla comunicazione della
delibera di assegnazione;
al versamento del saldo all'atto della stipula notarile che
verra' effettuata mediante notaio scelto dall'amministrazione ed
entro il termine perentorio fissato dall'amministrazione stessa.
Le condizioni di pagamento di cui sopra varranno anche per
l'assegnatario che risulti tale a seguito dell'esercizio della
prelazione.
Gli interessati all'acquisto dei beni di cui sopra, nelle
condizioni di fatto e di diritto in cui si trovano anche riguardo
all'attuale destinazione di p.r.g. dei rispettivi comuni, dovranno
far pervenire all'ufficio protocollo di questa Amministrazione in
Lodi, piazza Ospedale, n. 10 offerta segreta in busta sigillata
controfirmata sui lembi di chiusura.
Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le seguenti date:
1. Podere denominato 'Mairago Piccolo' sito nel Comune di
Mairago: entro le ore 12 del 24 marzo 1994;
2. Podere denominato 'Vallazza' sito nel Comune di Mairago:
entro le ore 12 del 13 aprile 1994;
3. Podere denominato 'Cornegliano' sito nel Comune di
Cornegliano Laudense: entro le ore 12 del 27 aprile 1994;
Detti termini sono perentori e non si terra' conto delle offerte
che perverranno, qualunque ne sia la causa, dopo le scadenze
sopraindicate.
Sulla busta dovra' essere riportato l'oggetto della gara con
l'esatta denominazione del Podere per cui viene presentata l'offerta
e il nominativo del mittente, mentre l'offerta da inserire nelle
buste dovra' contenere l'indicazione del prezzo globale a corpo e non
a misura e il nominativo, l'indirizzo e data di nascita della persona
fisica offerente o la ragione sociale e sede sociale, se trattasi di
societa' alla quale, se assegnataria, dovra' essere intestato il
fondo.
Si procedera' alla assegnazionie anche nel caso di presentazione
di una sola offerta, a condizione che il prezzo offerto sia superiore
a quello fissato nella scheda segreta dell'Amministrazione.
All'offerta dovra' inoltre essere allegata quietanza,
comprovante l'effettuato versamento presso il tesoriere
dell'Amministrazione, Banca Popolare di Lodi - Sede centrale, via
Cavour, n. 40, del deposito cauzionale infruttifero, a garanzia della
medesima, del seguente importo:
1. Podere denominato 'Mairago Piccolo' sito nel Comune di
Mairago: L. 60.000.000;
2. Podere denominato 'Vallazza' sito nel Comune di Mairago: L.
40.000.000;
3. Podere denominato 'Cornegliano' sito nel Comune di
Cornegliano Laudense: L. 70.000.000.
Il deposito cauzionale dei concorrenti non aggiudicatari sara'
svincolato a gara ultimata.
La partecipazione alla gara comporta, fra l'altro,
l'accettazione senza riserve da parte del concorrente di tutte le
condizioni contenute nel bando di gara.
La gara per l'assegnazione de bene in questione sara' esperita
presso la sala Consiglio della U.S.S.L. n. 56, piazza Ospedale, n.
10, Lodi, alla presenza degli offerenti, nei seguenti giorni:
1. Podere denominato 'Mairago Piccolo' sito nel Comune di
Mairago: ore 15 del 24 marzo 1994;
2. Podere denominato 'Vallazza' sito nel Comune di Mairago: ore
15 del 13 aprile 1994;
3. Podere denominato 'Cornegliano' sito nel Comune di
Cornegliano Laudense: ore 15 del 27 aprile 1994.
In caso di offerte di pari importo, al fine di procedere
all'assegnazione, gli interessati saranno invitati seduta stante a
presentare in una busta chiusa, una ulteriore offerta migliorativa;
in caso di ulteriore parita' si procedera' al sorteggio.
Si fa inoltre presente che l'efficacia della assegnazionie resta
subordinata al mancato esercizio della prelazione da parte degli
aventi diritto ai sensi dell'art. 8 della legge n. 590 del 1965 e
dell'art. 7 della legge n. 817 del 1971 precisando che tale diritto
sara' notificato nei modi e termini di legge.
Lodi, 24 febbraio 1994.
Il commissario regionale: dott. Giancarlo Dal Sasso.
M-982 (A pagamento).
