Avviso d'asta pubblica
Si rende noto che nella sede dell'Istituzione Elemosiniere di
Venezia, San Marco 5017/A, avanti il presidente o sua persona
delegata, con l'assistenza del notaio, in esecuzione alle
deliberazioni consiliari adottate nella seduta di Consiglio del 29
aprile 1996, nn.: 20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33 tutte
esecutive per d.t. il 29 maggio 1996 ai nn.
1567-1568-1569-1570-1571-1572-1573-1574-1575-1576-1577-
1578-1579-1580 prot. reg., si procedera' all'alienazione dei fondi
siti in: Comune di Vedelago (TV) - Comune di Brugine (PD) - Comune di
Campolongo Maggiore (VE).
Comune di Vedelago (TV): fondi cosi' identificati in Catasto
Terreni: 'Legato Costantini per i poveri del Comune di Venezia,
amministrati dalla Congregazione di Carita' di Venezia - partita
1173', e precisamente:
1) mercoledi' 5 febbraio 1997: a) ore 10.00: fondo di ha.
2.50.18: fg. 28 - mapp. 10: ha. 2.08.53 - mapp. 11: ha. 0.41.65 -
prezzo base d'asta L. 110.000.0000 (centodiecimilioni); b) ore 10.30:
fondo di ha. 1.64.97: fg. 29 - mapp. 26: ha: 0.44.74 - fg. 30 - mapp.
20: ha. 0.95.64 - mapp. 21: ha. 0.24.59 - prezzo base d'asta L.
72.600.000 (settantaduemilioniseicentomila); c) ore 11.00: fondo di
ha. 1.01.80: fg. 30 - mapp. 32: ha. 1.01.80 - prezzo base d'asta L.
44.770.000 (quarantaquattromilionisettecentosettantamila);
2) mercoledi' 12 febbraio 1997: a) ore 10.00: fondo di ha.
2.32.72: fg. 33 - mapp. 6: ha. 0.12.10 - mapp. 7/porz.: ha. 0.37.69
-mapp. 8: ha. 0.52.27 - mapp. 10: ha. 1.17.56 - mapp. 254: ha.
0.13.10 -prezzo base d'asta L. 127.930.000
(centoventisettemilioninovecentotrentamila); b) ore 10.30: fondo di
ha. 2.23.84: fg. 34 - mapp. 394 - prezzo base d'asta L. 123.090.000
(centoventitremilioninovantamila); c) ore 11.00: fondo di ha.
1.29.61: fg. 38 - mapp.. 84: ha. 0.76.10 - mapp. 396: ha. 0.53.51 -
prezzo base d'asta L. 85.580.000
(ottantacinquemilionicinquecentottantamila);
3) mercoledi' 19 febbraio 1997: a) ore 10.00: fondo di ha.
0.88.45: fg. 38 - mapp. 397 - prezzo base d'asta L. 68.200.000
(sessantottomilioniduecentomila); b) ore 10.30: fondo di ha. 1.14.02:
fg. 38 - mapp. 43: - prezzo base d'asta L. 68.970.000
(sessantottomilioninovecentosettantamila); c) ore 11.00: fondo di ha.
0.35.49: fg. 40 -mapp. 41 - prezzo base d'asta L. 13.640.000
(tredicimilioniseicentoquarantamila);
4) mercoledi' 26 febbraio 1997: a) ore 10.00: fondo di ha.
1.66.41: fg. 41 - mapp. 3 prezzo base d'asta L. 73.150.000
(settantatremilionicentocinquantamila); b) ore 10.30: fondo di ha.
2.33.66: fg. 43 - mapp. 17: ha. 0.97.82 - mapp. 18: ha. 1.06.35 mapp.
19: ha. 0.28.63 - mapp. 145: ha. 0.00.78 - mapp. 146: ha. 0.00.08 -
prezzo base d'asta L.179.850.000
(centosettantanovemilioniottocentocinquantamila); c) ore 11.00: fondo
di ha: 2.26.91 - fg. 53 - mapp. 32: ha. 0.85.63 - mapp. 43: ha.
1.41.28 - prezzo base d'asta L. 99.770.000
(novantanovemilionisettecentosettantamila);
5) mercoledi' 5 marzo 1997: a) ore 10.00: fondo di ha. 0.33.74
cosi' identificato al Catasto Terreni: 'Comune di Brugine (PD):
partita 151 - fg. 20 - mapp. 53' prezzo base d'asta L. 14.850.000
(quattordicimilioniottocentocinquantamila); b) ore 10.30: fondo di
ha. 0.60.50 cosi' identificato in Catasto Terreni: 'Comune di
Campolongo Maggiore (VE): partita 139 - fg. 17 - mapp. 79', prezzo
base d'asta L. 53.240.000 (cinquantatremilioniduecentoquarantamila).
Le offerte per ciascuno dei fondi indicati dovranno essere stese su
carta da bollo da L. 20.000 e dovranno pervenire a questa
Amministrazione, San Marco 5017/A - 30124 Venezia - a mezzo
raccomandata A.R. come segue: gruppo 1) entro il giorno 4 febbraio
1997, ore 10.30; gruppo 2) entro il giorno 11 febbraio 1997, ore
10.30; gruppo 3) entro il giorno 18 febbraio 1997, ore 10.30; gruppo
4) entro il giorno 25 febbraio 1997, ore 10.30; gruppo 5) entro il
giorno 4 marzo 1997, ore 10,30.
Le offerte dovranno pervenire in busta chiusa e sigillata lungo
i lembi di chiusura, sulla quale dovra' essere riportata
l'indicazione: 'Offerta per l'asta del giorno ... Fondo di ha. ... in
comune di Vedelago (TV) e/o in Comune di Brugine (PD) e/o in comune
di Campolongo Maggiore (VE)'.
Ogni offerta consistera' in una dichiarazione nella quale il
concorrente dovra' indicare distintamente, in cifre e in lettere, il
prezzo esibito per l'acquisto, prezzo che, per validita'
dell'offerta, dovra' essere in aumento non inferiore al 2% del prezzo
base d'asta relativo indicato.
La busta sigillata, oltre all'offerta, dovra' contenere la
ricevuta della Tesoreria della Cassa di Risparmio di Venezia,
comprovante l'avvenuto versamento sul c.c. n. 131, intestato a
'Istituzione Elemosiniere di Venezia' dell'importo pari al 10% del
relativo prezzo base d'asta del singolo fondo, a titolo di deposito
cauzionale.
Le singole aggiudicazioni saranno effettuate a unico e
definitivo incanto. Le aggiudicazioni seguiranno a favore dei
concorrenti che avranno presentato offerta valida con il prezzo piu'
elevato. Ove due o piu' offerte si trovassero ad avere uguali
importi, per l'aggiudicazione si decidera' col sistema della
estinzione di candela vergine (cerino).
Alle singole aggiudicazioni si fara' luogo anche nel caso di una
sola offerta valida per ciascun fondo.
Essa sara' vincolante per l'aggiudicatario mentre per l'Ente
rimane subordinata al prescritto visto di esecutorieta' sul verbale
d'asta e sul successivo atto di compravendita.
Chiuso il processo verbale relativo allo svolgimento delle
operazioni di gara, saranno svincolati i depositi dei non
aggiudicatari.
La stipulazione degli atti notarili di compravendita dovra'
avvenire entro 15 giorni dalla comunicazione che verra' data
all'aggiudicatario da parte dell'Ente alienante.
La stipulazione avverra' alle seguenti condizioni:
ogni singolo fondo viene compravenduto, a corpo, nello stato di
fatto e di diritto in cui si trova e com'e' posseduto
dall'Istituzione Elemosiniere di Venezia, con tutte le servitu'
attive e passive, apparenti e non apparenti e con tutti i pesi che vi
fossero inerenti;
l'Ente venditore resta esonerato dall'obbligo della prova di
proprieta' e liberta' dei singoli fondi e da quello della consegna
dei documenti relativi;
gli acquirenti subentrano in tutti i diritti e in tutti gli
obblighi dell'Ente proprietario rispetto ai fondi compravenduti;
gli acquirenti sono obbligati a mantenere la destinazione dei
fondi stabilita dal Piano Regolatore quali terreni ad uso agricolo;
alla stipulazione dei formali contratti di compravendita gli
acquirenti salderanno all'Ente venditore l'eventuale importo di fitto
di cui i fittavoli risultassero debitori;
gli eventuali depositi cauzionali degli affittuali verranno
versati agli acquirenti previo avviso ai fittavoli stessi;
deposito, salvo conguaglio, di un congruo importo per imposte e
contributi dalla data della stipula alla data in cui diverranno
operative le volturazioni catastali;
gli acquirenti sollevino l'istituzione Elemosiniere di Venezia
dall'obbligo di effettuare qualsiasi comunicazione a eventuali aventi
titolo al diritto di prelazione agraria e, conseguentemente,
assumendosene ogni onere, esonerino espressamente l'Istituzione
Elemosiniere di Venezia da responsabilita' nell'ipotesi in cui
eventuali aventi diritto alla prelazione agraria dovessero esercitare
azioni di riscatto anche ai sensi dell'art. 1341 - 2. comma del
Codice civile;
gli acquirenti sono inoltre surrogati in ogni obbligazione
dell'Ente proprietario verso i conduttori per fatti relativi
all'affittanza, quantunque anteriori alla vendita, esclusa ogni e
qualsiasi responsabilita' dell'Ente proprietario ed obbligo di
garanzia od intervento nelle contestazioni che avessero a sorgere fra
affittuali ed acquirenti;
sono a carico degli acquirenti le eventuali spese tecniche per
la stesura dei tipi di frazionamento, le spese per le perizie di
stima giurate ed asseverate, le spese d'asta, dei rogiti, imposte di
registro, volture trascrizioni e qualunque altra spesa inerente e
conseguente;
rinuncia al diritto di ipoteca legale, con sollievo del
Conservatore dei Registri Immobiliari da ogni responsabilita', anche
in ordine al reinvestimento delle somme derivanti dalle alienazioni.
Per ulteriori notizie e visione delle perizie di stima, con
allegate planimetrie, rivolgersi all'Uff. Patrimonio dell'Istituzione
Elemosiniere di Venezia - San Marco 5017/A - Tel. 041/5289182.
Venezia, 16 dicembre 1996
Il presidente: dott. Domenico Casagrande
Il segretario generale: dott. Antonio Scafidi
C-35255 (A pagamento).
