Progetto di scissione di ramo d'azienda con trasferimento dallo
stesso in societa' gia' esistente (art.2504-octies dei Codice civile)
Societa' beneficiaria, Beta Immobiliare S.r.l., sita in Roma,
via dell'Aracoeli n. 13, capitale sociale L. 190.000.000 interamente
versato, iscritta al n. 6485/95 nel registro imprese di Roma, codice
fiscale n. 04946761006;
1) La Nuova Spezia S.r.l., sita in La Spezia, via Prione n. 24,
capitale sociale L. 179.400.000 interamente versato, iscritta al n.
1496/70, registro imprese di La Spezia, codice fiscale n.
00215750118; 2) La Immobiliare Pavese S.r.l., con sede in Pavia,
viale Liberta' n. 17, capitale sociale L. 97.000.000 interamente
versato, iscritta al n. 3502/73 registro imprese di Pavia, codice
fiscale n. 00431580182; 3) Rinascita S.r.l., con sede in Mestre (VE),
via S. Girolamo n. 16, capitale sociale L. 75.000.000 interamente
versato, iscritta al n. 7943/60, registro imprese di Venezia, codice
fiscale n. 00643340276; 4) Immobiliare Veneta S.A.I.V. S.r.l., sita
in Padova, via Beato Pellegrino n. 16, capitale sociale L. 50.000.000
interamente versato, iscritta al n. 4422/58 registro imprese di
Padova, codice fiscale n. 00208020289; 5) La Rinascita S.r.l., sita
in Padova, via Beato Pellegrino n. 16, capitale sociale L. 99.500.000
interamente versato, iscritta al n. 5918/65, registro imprese di
Padova, codice fiscale n. 80019810284; 6) Mobiliare Immobiliare
Agricola Commerciale S.r.l., con sede in Parma, via Treves n. 2,
capitale sociale L. 30.000.000 interamente versato iscritta al n.
3494/54 registro imprese di Parma, codice fiscale n. 00305750341; 7)
S.I.FE. S.r.l., sita in Ferrara, corso Porta Mare n. 59, capitale
sociale L. 1.200.000.000 interamente versato iscritta al n. 1783/59
registro imprese di Ferrara, codice fiscale n. 80000690380; 8) La
Pratese S.r.l., sita in Prato, via Frascati n. 40, capitale sociale
L. 43.500.000 interamente versato, iscritta al n. 1839/52 registro
imprese di Prato, codice fiscale n. 01331480481; 9) Societa' case del
Popolo Senesi S.r.l., sita in Siena, viale Curtatone n. 8, capitale
sociale L. 50.000.000 interamente versato, iscritta al n. 2253/72,
registro imprese di Siena, codice fiscale n. 00085140523; 10)
Parcomit S.r.l., sita in Grosseto, via Verdi n. 11, capitale sociale
L. 852.000.000 interamente versato-iscritta al n. 566/52 registro
imprese di Grosseto, codice fiscale n. 00121250534; 11) Societa'
Immobiliare Molise S.r.l., sita in Campobasso, via Zurlo n. 5,
capitale sociale L. 78.000.000 interamente versato, iscritta al n.
776/74, registro imprese di Campobasso, codice fiscale n.
00202830709; 12) La Comune S.r.l., sita in Potenza, via Mazzini n.
62, capitale sociale L. 48.000.000 interamente versato iscritta al n.
741/65 registro imprese di Potenza, codice fiscale n. 80000790768;
13) Bellatrice Immobiliare Costruzioni S.r.l., sita in Palermo, corso
Calatafimi n. 633, capitale sociale L. 80.000.000 interamente
versato, iscritta al n. 569111 registro imprese di Palermo, codice
fiscale n. 00300620820; 14) Etnea S.r.l., sita in Catania, via
Carbone n. 21/q, capitale sociale L. 98.000.000 interamente versato,
iscritta al n. 5187/63 registro imprese di Catania, codice fiscale n.
01213740879.
Premesso che Beta Immobiliare S.r.l., e' la societa'
incorporante del progetto di scissione pubblicato in Gazzetta
Ufficiale il 30 luglio 1996 e che a' decorrere dall'iscrizione nel
registro imprese di Roma il suo capitale sociale ammontera' a L.
3.804.664.000, al fine di assicurare parita' di trattamento ai
conferenti delle due scissioni, il capitale sociale di Beta
Immobiliare S.r.l. deve essere tale da mantenere con il valore netto
corrente di Beta Immobiliare S.r.l., dopo la seconda scissione, lo
stesso rapporto che esisteva tra capitale sociale e valore netto
corrente di Beta Immobiliare S.r.l., dopo la prima operazione di
scissione. Conseguentemente non avverra' nessun conguaglio di denaro,
ma i soci delle societa' scindenti riceveranno quote della societa'
incorporante, in misura proporzionale alla loro partecipazione
societaria nella scindente pertanto l'operazione di scissione in
oggetto comporta un aumento del capitale sociale della Beta
Immobiliare S.r.l., pari a L. 1.041.672.000. Le quote corrispondenti
a tale aumento di capitale sociale saranno assegnate ai soci delle
societa' partecipanti all'attuale operazione di scissione sulla base
del coefficiente del valore relativo, determinato in funzione del
rapporto tra il patrimonio netto rettificato (per il calcolo del
rapporto di cambio) di ciascuna societa' scissa ed il totale dei
patrimoni netti rettificati della seconda scissione.
Pertanto si avra' la seguente assegnazione di quote ai singoli
soci:
1) La Nuova Spezia S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 23.438.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
Rossino G. 4,36% 1.021.896 1.022.000;
Bertone F. 0,51% 119.534 120.000;
Giacche' A. 0,51% 119.534 120.000
Intrombatore G. 0,51% 119.534 120.000
Amorfini S. 7,05% 1.652.379 1.652.000
PDS La Spezia 87,06% 20.405.123 20.405.000
2) La Immobiliare Pavese S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 38.229.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
Bianchi R. 98% 37.464.420 37.464.000
Madonna A. 2% 764.580 765.000
3) Rinascita S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 39.167.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Venezia 99,99% 39.163.083 39.163.000
Stivanello R. 0,001% 3.917 4.000
4) Immobiliare Veneta S.A.I.V. S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 47.084.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Padova 100% 47.084.000 47.084.000
5) La Rinascita S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 17.500.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Padova 100% 17.500.000 17.500.000
6) Mobiliare e Immobiliare Agricola Commerciale S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 211.772.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Parma 97% 205.418.840 205.419.000;
Ablondi M. 3% 6.353.160 6.353.000.
7) S.I.FE. S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 4.668.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Ferrara 99% 4.641.120 4.641.000
Bottoni G. 1 % 46.880 47.000
8) La Pratese S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 256.876.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Prato 87,59% 224.997.689 224.998.000
Micheloni R. 11.49% 29.515.052 29.515.000;
Saccenti E. L. 0.92% 2.363.259 2.363.000
9) Societa' Case del Popolo Senesi S.r.l.-,
quota assegnata alla societa' L. 43.750.000:
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Siena 96% 42.000.000 42.000.000
Provvedi F. 2% 875.000 875.000
Vannozzi P. 2% 875.000 875.000
10) Pare omit S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 112.188.000;
quota assegnata ai soci con va] calcolato e arrotondato:
PDS Grosseto 100% 112.188.000 112.188.000
11) Societa' Immobiliare Molise S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 38.125.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Campobasso 45,13% 17.205.812 17.206.000
PDS Isernia 33,33% 12.707.063 12.707.000
PDS Molise 21,54% 8.212.125 8.212.000
12) La Comune S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 17.604.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Basilicata 99,99% 17.602.240 17.602.000;
Bubbico F. 0,01% 1.760 2.000.
13) Bellatrice Immobiliare Costruzioni S.r.l.;
quota assegnata alla societa' L. 158.334.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
Nuova Rinascita S.r.l. 100% 158.334.000 158.334.000;
14) Etnea S. r. l.;
quota assegnata alla societa' L. 32.917.000;
quota assegnata ai soci con vai calcolato e arrotondato:
PDS Catania 99,56% 32.772.165 32.772.000;
Lucenti G. U. 44% 144.835 145.000.
Poiche' le quote di capitale sociale di una S.r.l., debbono
essere multiple di L. 1.000 i soci di ciascuna societa', interessata
all'operazione di scissione dovranno effettuare dei marginali
conguagli in denaro.
Le nuove quote assegnate ai soci della scindente parteciperanno
agli utili di esercizio a decorrere dal primo esercizio successivo
alla data di incorporazione del ramo d'azienda da parte della
beneficiaria.
Le operazioni delle societa' partecipanti alla scissione con
incorporazione saranno imputate al bilancio di Beta Immobiliare
S.r.l.; a decorrere dalla data di iscrizione dell'atto di scissione
nel registro imprese.
Si specifica inoltre che l'operazione sociale prospettata porta
il presupposto assoluto del completamento della precedente operazione
di scissione pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 30 luglio 1996, in
caso contrario la scissione oggetto del presente progetto sara' priva
di ogni efficacia.
Nessun trattamento particolare verra' riservato a categorie di
soci o ad amministratori delle societa' partecipanti alla scissione.
Il patrimonio netto di scissione risulta costituito dalle
seguenti classi di valori e voci patrimoniali il cui valore
definitivo scaturira' dalla contabilita' della societa' apportante al
momento in cui la scissione avra' effetto giuridico art. 2504-decies
Codice civile.
1) La Nuova Spezia S.r.l.;
Attivita';
Immobili 8.310.000
Tot. 8.310.000.
Passivita':
Fondo amm. Imm. 4.764.700
Tot. 4.764.700
Patrimonio netto di scissione 3.545.300
2 - Immobiliare Pavese S.r.l.:
Attivita':
Immobili 39.297.216
Tot. 39.297.216
Passivita':
F.do amm.to 338 940
Tot. 338.940
Patrimonio netto di scissione 39.297.216
3 - Rinascita S.r.l.:
Attivita':
Immobili 130.000.000
Tot. 130.000.000
Passivita':
Fondo ammortamento 86.775.000
Mutuo Banca di Roma 1.333.640.000
Rate scaduto mutuo 45.360.000
Interessi 9.302.853
Interessi di mora 10.476.050
Caparra C/acquisto imm. 400.000.000
Tot. 2.071.222.113
Patrimonio netto di scissione 1.941.222.113
4 - Immobiliare Veneta S.A.I. V. S.r.l.:
Attivita':
Immobili 140.297.678
Tot. 140.297.678
Passivita':
Fondo amm. Imm. 45.000.000
Tot. 45.000.000
Patrimonio netto di scissione 95.297.678
5 - La Rinascita S.r.l.:
Attivita':
Immobili 85.779.559
Tot. 86.401.770
Passivita'
Tot. 0
Patrimonio netto di scissione 86.401.770
6 - Mobiliare Immobiliare Agricola Commerciale S.r.l.:
Attivita':
Immobili 363.088.286
Tot. 363.089.286
Passivita'
Fondo ammortamento 57.253.392
Tot. 57.253.392
Patrimonio netto di scissione 305.834.094
7 - S.I.FE S.r.l.:
Attivita':
Immobile 5.168.000
Tot. 5.168.000
Passivita':
Fondo ammortamento 1.852.360
Tot. 1.852.360
Patrimonio netto di scissione 3.315.640
8 - La Pratese S.r.l.:
Attivita':
Immobili 637.843.744
Credito verso Fed. PDS Prato 1.335.079.870
Tot. 1.972.933.614
Passivita':
Mutuo Banca di Roma 1.482.750.000
Rate scadute 115.799.178
Interessi di mora 3.929.217
Interessi 41.297.633
Tot. 1.643.776.028
Patrimonio netto di scissione 329.157.586;
9 - Societa' Case del Popolo Senesi S.r.l.;
Attivita':
Immobile 1.200.469.894
CCT 01/10/02 TV 5.414.079.000
Tot. 6.614.548.894
Passivita'
Mutui 1.570.651.962
F.do amm.to immobili 16.909.948
Finanziamento valuta estera 8.217.641.316
Tot. 9.805.203.226
Patrimonio netto di scissione (3.190.654.332)
10 - Parcomit S.r.l.;
Attivita':
Immobili 170.014.649
Crediti 215.866.000
Tot. 385.880.649
Passivita':
Debiti 72.158.337
F.do Amm.to imm. 3.514.954
Tot. 75.673.291
Patrimonio netto di scissione 310.207.358
11 - Societa' Immobiliare Molise S.r.l.;
Attivita':
Immobili 8.500.000
Tot. 8.500.000
Passivita':
Tot. 0
Patrimonio netto di scissione 8.500.000
12 - La Comune S.r.l.;
Attivita':
Immobili 50.000.000
Crediti per affitti 88.000.000
Tot. 138.000.000
Passivita':
Mutuo M.P.S. 260.000.000
Rate scadute 287.800.826
F.do ammort. Imm. 2.248.331
Tot. 550.049.157
Patrimonio netto di scissione (412.049.157)
13 - Bellatrice Immobiliare Costruzioni S.r.l.;
Attivita':
Immobile 1 1.481.462.442
Immobile 2 2.788.083
Immobile 3 69.455.193
Immobile 4 44.447.905
Tot. 1.598.153.623
Passivita':
Mutuo 1 173.549.821
Mutuo 2 722.983.397
Mutuo 3 910.788.060
Tot. 1.807.321.278
Patrimonio netto di scissione (209.167.655)
14 - Etnea S.r.l.
Attivita':
Immobili:
Immobile 295.400.000
Credito per affitto 6.122.000
Tot. 301.522.000
Passivita':
Mutuo Sicilcassa 231.737.000
Rate scadute 14.300.000
Erario ICI 15.271.000
Tot. 261.308.000
Patrimonio netto di scissione 40.214.000
Leg. rapp. di Beta Immobiliare S.r.l.:
A. Medici
Leg. rapp. La Nuova Spezia S.r.l.:
G. Rossino
Leg. rapp. Case Pop. Senesi S.r.l.:
M. Tafi
Leg. rapp. La Imm.re Pavese S.r.l.:
C. Nipoti
Leg. rapp. Rinascita S.r.l.:
G. Marchese
Leg. rapp. I. Veneta S.A.I.V. S.r.l.:
L. Zancanaro
Le. rapp. La Rinascita S.r.l.:
L. Zancanaro
Leg. rapp. M.I.A.C. S.r.l.:
G. Carra
Leg. rapp. S.I.F.E. S.r.l.:
G. Marani
Leg. rapp. La Pratese S.r.l.:
C. Giovannini
Leg. rapp: Parcomit S.r.l.:
N. Bracalari
Leg. rapp. Societa' Imm.re Molise S.r.l.:
R. Tamburro
Leg. rapp. de La Comune S.r.l.:
A. Santangelo
Leg. rapp. Bellatrice I. Costr.ni S.r.l.:
A. Cattino
Leg. rapp. Etnea S.r.l.:
R. D'Agata
Il suddetto progetto di scissione e' stato depositato. presso il
registro imprese competente per le singole societa' in data 23 giugno
1997 per Nuova Spezia S.r.l., La Immobiliare Pavese S.r.l., Rinascita
S.r.l., S.I.FE S.r.l.. La Pratese S.r.l., Case del Popolo Senese
S.r.l.. Parcomit S.r.l_ Societa' Immobiliare Molise S.r.l., La Comune
S.r.l., Bellatrice Immobiliare Costruzioni S.r.l., Etnea S.r.l., il
24 giugno 1997 per Beta Immobiliare S.r.l., Immobiliare Veneta
S.A.I.V. S.r.l., La Rinascita S.r.l., Mobiliare Immobiliare Agricola
Commerciale S.r.l.
Il richiedente: notaio Gennaro Mariconda.
S-16339 (A pagamento).
