Avviso di asta pubblica n. 60/98
L'Amministrazione Comunale intende procedere alla cessione
mediante asta pubblica della titolarita' delle seguenti Farmacie:
lotto 1: Farmacia n. 18, sita in Torino in Via Borgaro n. 103,
attualmente condotta dall'Azienda Farmacie Comunali. Prezzo base
d'asta L. 1.087.000.000;
lotto 2: Farmacia n. 30, sita in Torino in Corso Cosenza n. 39,
attualmente condotta dall'Azienda Farmacie Comunali. prezzo base
d'asta L. 1.500.000.000;
lotto n. 3: Farmacia n. 34, sita in Torino in Via Garzigliana
n. 1, attualmente condotta dall'Azienda Farmacie Comunali. Prezzo
base d'asta L. 1.350.000.000.
Il prezzo base non comprende mobili, macchinari, arredi,
giacenze inventariali, essendo la cessione di queste regolata dalle
norme di cui infra. Inoltre non sono oggetto d'asta gli immobili nei
quali le farmacie operano.
Depositi cauzionali:
Lotto n. 1: Farmacia n. 18 L. 108.700.000;
Lotto n. 2: Farmacia n. 30 L. 150.000.000;
Lotto n. 3: Farmacia n. 34 L. 135.000.000.
Depositi per spese d'asta e contrattuali:
lotto n. 1: Farmacia n. 18 L. 2.000.000, salvo conguaglio;
lotto n. 2: Farmacia n. 30 L. 2.000.000, salvo conguaglio;
lotto n. 3: Farmacia n. 34 L. 2.000.000, salvo conguaglio.
La cessione sara' effettuata mediante asta pubblica, a norma
dell'art. 73, lettera c) del R.D. 23 maggio 1924 n. 827, con
presentazione di offerte segrete, ed aggiudicazione definitiva a
favore del concorrente la cui offerta sia piu' vantaggiosa e
raggiunga almeno il prezzo posto a base d'asta.
In caso di aggiudicazione, il trasferimento definitivo della -
titolarita' resta condizionatamente - sospeso all'eventuale esercizio
del diritto di prelazione da parte dei farmacisti dipendenti
dell'Azienda Farmaceutica Comunale che dovra' avvenire entro 30
giorni dalla data di notificazione dell'avvenuta aggiudicazione.
I titolari del diritto di prelazione possono partecipare all'asta.
L'esercizio della prelazione da parte di piu' soggetti dara'
origine, fra gli aventi diritto, ad una seconda gara, avente come
base il prezzo finale della presente asta.
La prelazione potra' essere esercitata da societa' di persone i
cui soci abbiano tutti ed individualmente il diritto di prelazione,
purche' (a) tali soci non si presentino separatamente alla gara (b)
le limitazioni alla cessione successiva previste dalla legge si
applichino al trasferimento delle quote sociali.
Qualora vincitore dell'assegnazione in oggetto, il titolare di
diritto di prelazione non potra' ricevere assegnazioni di altre
farmacie. Tale limitazione varra' sia per il singolo che per la
societa' di cui sia eventualmente socio.
Il titolare del diritto di prelazione (sia singolo che socio)
che vinca la gara dovra', con l'entrata in possesso della farmacia,
non essere piu' lavoratore dipendente.
L'aggiudicazione avra' luogo anche in caso di un'unica offerta
valida per farmacia, purche' non inferiore al prezzo base.
Le offerte potranno riferirsi ad una o piu' farmacie, ma ogni
offerente potra' essere aggiudicatario di una sola farmacia, al
prezzo che risultera' piu' favorevole alla Citta' dal confronto
simultaneo di tutti i lotti.
L'asta sara' effettuata - mediante apertura delle offerte a
scheda segreta - il giorno di mercoledi' 15 luglio 1998, alle ore 9
in una sala del Palazzo Comunale.
E' data facolta' agli offerenti di prestare un'unica cauzione
provvisoria e un deposito per le spese contrattuali riferite al lotto
di importo maggiore, tra quelli per cui concorre.
L'offerta, redatta in competente bollo e validamente
sottoscritta, dovra' essere inserita, senza altri documenti, in una
busta sigillata con ceralacca.
Su tale busta dovra' essere riportato: il nome del concorrente e
la scritta: contiene offerta per asta pubblica per la cessione della
titolarita' della seguente farmacia:
lotto 1, n. 18 sita in Torino in Via Borgaro n. 103;
lotto 2, n. 30 sita in Torino in Corso Cosenza n. 39;
lotto 3, n. 34 sita in Torino in Via Garzigliana n. 1.
La busta contenente l'offerta, confezionata con le modalita'
sopra indicate, va inserita in una seconda busta assieme al deposito
cauzionale, al deposito spese d'asta e contrattuali, eseguiti presso
la Tesoreria Comunale di via Bellezia n. 2 p.t., Torino, nonche' alle
seguenti documentazioni e dichiarazioni:
a) certificato d'iscrizione all'albo dei farmacisti;
b) dichiarazione del partecipante alla gara di essere in
possesso dei requisiti previsti dalla legge per essere titolare di
farmacia privata e che, in caso di assegnazione della farmacia, di
cui al presente bando, al momento della stipulazione del contratto di
cessione sara' in possesso di ogni necessario requisito previsto
dalla legge;
c) il partecipante, per proprio conto, deve produrre
certificato della competente Procura della Repubblica, dal quale
risulti l'inesistenza di condanne penali che comportino la perdita o
la sospensione della capacita' di contrattare, nonche' il certificato
della competente cancelleria del tribunale dal quale risulti, oltre
l'eta', che non e' interdetto, inabilitato o fallito e che a suo
carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di
tali stati;
d) l'impegno del partecipante ad acquistare, dall'Azienda
Farmacie Comunali, in caso di aggiudicazione, i mobili, macchinari ed
arredi siti all'interno della cedenda farmacia ad un valore, cosi'
stimato in specifica perizia asseverata pari a:
lire 22.000.000 per la farmacia n. 18;
lire 25.000.000 per la farmacia n. 30;
lire 33.220.000 per la farmacia n. 34.
e) il partecipante, per conto di altra persona fisica, deve
produrre, oltre ai documenti di cui ai punti a) - b) - c) e d)
relativi al delegante, anche l'originale procura speciale in virtu'
della quale opera, per atto pubblico o per scrittura privata
autenticata.
f) il partecipante per conto di societa' di persone deve
produrre, oltre ai documenti di cui ai punti a) - b) - c) e d),
relativi ai soci, anche idoneo documento attestante il proprio potere
di rappresentanza, e che lo stesso e' abilitato ad impegnarsi ed a
quietanzare.
Inoltre dovra' produrre un certificato della competente
C.C.I.A.A. dal quale risulti:
a) che la Societa' non si trovi in stato di liquidazione,
concordato preventivo o fallimento;
b) il nominativo dei legali rappresentanti della Societa'.
Anche questa seconda busta va sigillata con ceralacca e deve
recare il nome del concorrente e l'oggetto della gara con la scritta:
contiene offerta per asta pubblica per la cessione della titolarita'
della seguente farmacia:
lotto 1, n. 18 sita in Torino in Via Borgaro n. 103;
lotto 2, n. 30 sita in Torino in Corso Cosenza n. 39;
lotto 3, n. 34 sita in Torino in Via Garzigliana n. 1.
Il piego cosi' formato dovra' essere fatto pervenire per
raccomandata, e' ammesso il corso particolare, presso l'ufficio
Protocollo Generale della Citta' di Torino - (appalti), p.zza Palazzo
di Citta' n. 1, 10100 Torino, entro il giorno di martedi' 14 luglio
1998, ore 9.
Tutte le spese di gara, contrattuali, accessorie, relative e
conseguenti, sono a carico dell'aggiudicatario.
L'aggiudicatario avra' opzione di acquisto della intera giacenza
di magazzino presente nella farmacia, ad un prezzo corrispondente al
prezzo di vendita al pubblico al netto dello sconto medio
riconosciuto all'Azienda Farmacie Comunali.
Tale opzione dovra' essere esercitata sull'Azienda medesima
entro il terzo giorno precedente la consegna e dovra' essere
opportunamente concordata con l'Azienda.
L'aggiudicazione diverra' vincolante per la Civica Amministrazione
allorche' saranno divenute esecutive, ai sensi di legge, la
deliberazione di approvazione dell'esito della gara e la
deliberazione di trasferimento definitivo della titolarita'.
Della deliberazione contenente le modalita' di aggiudicazione e
la perizia valutativa asseverata della farmacia, gli interessati
potranno richiedere copia presso il Servizio Centrale Affari
Istituzionali - Via Corte d'Appello 1, Torino, piano II - Ufficio n.
1 - tel. 442-3117/442-2239 (ore 8,30 - 15,30 giorni feriali, escluso
il sabato). Ulteriori informazioni sulla gara potranno essere
richieste al n. tel. 546525 (ore 9-12 dal lunedi' al venerdi').
Torino, 4 giugno 1998
Il direttore
del Servizio Centrale Acquisti
Contratti - Appalti: dott.ssa Mariangela Rossato
C-16333 (A pagamento).
