Progetto di scissione parziale della societa'
Societa' scindenda: 'Partenhotels S.r.l.', con sede in Lacco
Ameno, Ischia alla via Messer Onofrio n. 1, capitale sociale di L.
125.000.000 interamente versato, iscritta presso il registro delle
imprese di Napoli al n. 5020/1985, Tribunale di Napoli e presso il
R.E.A. al n. 394407, codice fiscale e partita IVA n. 04759980636.
Societa' beneficiaria di nuova costituzione: 'Grand Hotel
Excelsior S.r.l.', con sede in Ischia Porto alla via Emanuele
Gianturco n. 19, capitale di L. 25.000.000.
Presupposti: la scissione e' possibile poiche' la Partenhotels
S.r.l.' non risulta sottoposta a procedure concorsuali ne' e' in
liquidazione.
Situazione patrimoniale: la scissione avverra' sulla base della
situazione patrimoniale della societa' al 31 agosto 1998.
Relazione dell'organo amministrativo: l'amministratore ha
redatto la relazione prevista dagli articoli 2504-novies e
250l-quater del Codice civile nella quale e' illustrato e
giustificato sotto il profilo giuridico ed economico il progetto di
scissione, il criterio di distribuzione delle quote, il valore
effettivo del patrimonio netto trasferito alla societa' beneficiaria
e di quello che rimane alla 'Partenhotels S.r.l.'.
Da tale relazione non emerge alcuna difficolta' di valutazione.
Atto costitutivo: in dipendenza della scissione si costituisce
la societa' beneficiaria:
'Grand Hotel Excelsior S.r.l.', il cui patrimonio netto e'
costituito da un capitale sociale di L. 25.000.000 interamente
versato e da riserve per L. 2.441.467.157.
A seguito della scissione la societa' scissa, 'Partenhotels
S.r.l.', procedera' alla riduzione del capitale sociale da L.
125.000.000 a L. 100.000.000 poiche' nell'operazione in oggetto
verranno utilizzatiL. 25.000.000 per la costituzione del capitale
sociale della societa' di nuova costituzione 'Grand Hotel Excelsior
S.r.l.'
Costituiscono altresi' parte integrante del progetto di
scissione l'atto costitutivo e lo statuto della societa' beneficiaria
partecipante alla scissione cosi' come sara' adottato una volta
ultimata l'operazione.
Elementi patrimoniali trasferiti alla societa' beneficiaria:
scissione avverra' con trasferimento alla societa' beneficiaria degli
elementi patrimoniali rinvenienti dalla societa' scissa e
precisamente:
ATTIVO
Imm.ni materiali
1) Immobili e fabbricato L. 18.944.259.932
2) Impianti e macchinario L. 158.291.276
3) Attrezzature L. 33.335.947
4) Altri beni L. 312.747.407
Totale imm.ni materiali L. 19.448.634.562
Imm.ni immateriali
2) Costi di ric., svil. e pubbl. L. 40.980.316
Totale imm.ni immateriali L. 40.980.316
Totale attivo L. 19.489.614.878
PASSIVO E NETTO
Debiti L. 16.783.532.843
F.do amm.to beni mat.li L. 239.614.878
Patrimonio netto L. 2.466.467.157
Totale passivo e netto L. 19.489.614.878
Il valore del patrimonio netto trasferito alla societa'
beneficiaria 'Grand Hotel Excelsior S.r.l.' e' pertanto di L.
2.466.467.157 (duemiliardiquattrocentosessantaseimilioniquattrocento=
sessantasettemilacentocinquantasette), e risulta cosi' composto:
Capitale sociale L. 25.000.000
Riserva straordinaria L. 1.126.038.682
Riserva di utili L. 1.315.428.475
Totale patrimonio netto L. 2.466.467.157
In ordine agli elementi patrimoniali attivi trasferiti, si
specifica che le immobilizzazioni materiali sono costituite
esclusivamente dalle seguenti unita' immobiliari e precisamente:
Fabbricato destinato ad albergo con la denominazione Albergo
Excelsior sito nel comune di Ischia (Napoli) in angolo tra la via
Emanuele Gianturco e la via C. Colombo, composto di piano terra e
quattro piani superiori con annessa area scoperta adibita a parco e
giardino nella quale e' stata realizzata una piscina.
L'area di sedime del fabbricato e la zona scoperta di pertinenza
hanno una superficie complessiva di circa 10.100 mq.
Confini via Emanuele Gianturco, via Cristoforo Colombo,
proprieta' ex Di Penta, proprieta' Cortese, Mazzella o loro aventi
causa.
Dati catastali:
partita n. 100584 N.C.E.U. ancora in ditta Partenofin S.r.l.,
foglio n. 9, particella n. 2, via Emanuele Gianturco n. 19, piani
T-I-II;
partita n. 10844 catasto terreni ancora in ditta Partenofin
S.r.l.,
foglio n. 9, particella n. 10, are 55.08, particella n. 2, are
17.89, particella n. 226, are 10.62 in luogo dell'esatta superficie
che e' are 0.62, particella n. 224, are 10.64, particella n. 257, are
2.72, particella n. 223, are 14.42.
Rapporto di cambio: trattandosi di scissione parziale con
trasferimento di elementi patrimoniali ad una societa' di nuova
costituzione le cui quote saranno attribuite integralmente ai soci
della societa' scissa in proporzione alle rispettive percentuali di
partecipazione al capitale sociale di quest'ultima, non sara'
necessario determinare alcun rapporto di cambio.
Modalita' di assegnazione delle quote della societa'
beneficiaria: le quote della neo costituita beneficiaria saranno
assegnate ai soci della societa' scissa secondo le stesse percentuali
di partecipazione al capitale della societa' scissa 'Partenhotels
S.r.l.'.
In conseguenza il capitale della societa' beneficiaria 'Grand
Hotel Excelsior S.r.l.' di L. 25.000.000 apparterra' come segue:
alla societa' 'Immobiliare del Golfo S.r.l.', per una quota di
L. 24.950.000, pari al 99,8%;
a Leonardo Carriero, per una quota di L. 25.000, pari allo 0,1;
a Antonio Baldi, per una quota di L. 25.000, pari allo 0,1%.
Il capitale sociale della societa' scindenda di L. 100.000.000
continua ad appartenere ai soci, in proporzione alle quote possedute,
come segue:
alla societa' 'Immobiliare del Golfo S.r.l.', per una quota di
L. 99.800.000, pari al 99,8%;
a Leonardo Carriero, per una quota di L. 100.000, pari allo 0,1%;
a Antonio Baldi, per una quota di L. 100.000, pari allo 0,1%.
Data di decorrenza del godimento delle quote della societa'
beneficiaria: le quote della societa' beneficiaria hanno godimento a
partire dalla data di costituzione della societa' stessa.
Data di effetto della scissione: la scissione avra' effetto
dalla data di iscrizione dell'atto di scissione nel registro delle
imprese di Napoli in cui sara' iscritta la societa' beneficiaria.
Dalla medesima data decorreranno gli effetti contabili e fiscali
della scissione ai sensi dell'art. 2501-bis, comma primo, n. 6 del
Codice civile e dell'art. 123-bis, comma 11 del decreto del
Presidente della Repubblica n. 917/1986.
Trattamento riservato a particolari categorie di soci e vantaggi
particolari a favore degli amministratori: non e' previsto alcun
trattamento particolare per determinate categorie di soci e non sono
previsti vantaggi particolari per gli amministratori delle societa'
partecipanti alla scissione.
Il progetto di scissione e' stato iscritto presso il registro
delle imprese di Napoli in data 16 novembre 1998.
Napoli, 16 novembre 1998
L'amministratore unico: ing. Leonardo Carriero.
C-31844 (A pagamento).
