Avviso di asta pubblica per l'alienazione di terreni siti nel comune
di Villasanta.
Il sottoscritto dott. Angelo Carenzi, direttore generale
dell'azienda Ospedaliera S. Gerardo di Monza, in esecuzione della
deliberazione n. 497 del 4 giugno 1999 rende noto che il giorno 2
febbraio 2000, alle ore 10,30, in Monza, presso lo studio del notaio
dott. Vincenzo Erba, via Manzoni n. 20, avra' luogo il pubblico
incanto per l'aggiudicazione dell'immobile sito in Villasanta
proveniente dal compendio ospedaliero.
Il terreno oggetto d'asta, denominato 'Cascina Villora', e'
identificato nel N.C.T. del comune censuario di Villasanta alla
partita 2819 come segue:
Dati catastali
Foglio Partic. Superficie Ha Qualita' Classe Reddito
Dominante Agrario
19 35 0.03.90 Bosco ceduo 1. 1.560 234
19 36 0.05.90 Bosco ceduo 1. 2.360 354
19 48 0.01.50 F.R. - - -
19 49 0.02.60 F.R. - - -
19 56 0.18.62 Bosco 1. 7.448 1.117
19 57 0.52.22 Seminativo 3. 41.776 41.776
19 100 9.31.69 Seminativo 3. 745.352 745.352
Tot. Superficie
Catastale 10.16.43 Totale Redditi 798.496 788.833
Condizioni generali di gara.
L'asta sara' tenuta con il sistema delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo base indicato nell'avviso d'asta (art. 73,
lett. c), del R.D. 23 maggio 1924, n. 827) e sotto l'osservanza delle
disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilità
generale dello Stato, approvata con R.R.D.D. 18 novembre 1923, n.
2440 e 23 maggio 1924, n.827 e successive modificazioni.
Il prezzo base di vendita e' il valore indicato dalla stima
elaborata dal professionista arch. Alessandro Centorbi funzionario
U.T.E. con perizia in data 15 aprile 1999, e precisamente L.
3.800.000.000.
1. Il cespite sara' venduto a corpo, nello stato di fatto e di
diritto attuale, con tutte le servitu' attive e passive note ed
ignote, apparenti e non apparenti continue o discontinue, con tutti i
diritti ragioni, azioni, pertinenze, accessioni, oneri, quali
dall'Azienda ospedaliera posseduti in forza dei suoi titoli di
proprietà e del suo possesso e quali risultanti anche dalla relazione
di perizia sopra richiamata. Esperite le operazioni relative all'asta
pubblica verrà dato corso alla procedura per l'esercizio di eventuali
diritti di prelazione secondo le norme vigenti.
2. Chi intendesse partecipare all'asta dovra' versare presso il
tesoriere dell'Azienda Ospedaliera - Cariplo di Monza, via Solferino
n. 16 (in contanti o in assegni circolari non trasferibili intestati
all'Azienda Ospedaliera S. Gerardo di Monza), un preventivo deposito
a garanzia dell'offerta di L. 50.000.000 (cinquanta milioni).
3. Le offerte, accompagnate a parte dalla prova dell'eseguito
deposito, dovranno essere presentate personalmente dall'interessato o
da altra persona che lo rappresenti mediante procura speciale, entro
le ore 12 del giorno 1. febbraio 2000, presso lo studio del notaio
dott. Vincenzo Erba, via Manzoni n. 20, Monza. Le offerte possono
anche essere inviate per posta o a mezzo di terze persone, sempre con
la prova dell'eseguito deposito, ma in tale caso dovranno pervenire
presso lo studio del notaio dott. Vincenzo Erba, via Manzoni n. 20,
Monza, in piego sigillato e non piu' tardi delle ore 12 del giorno 1.
febbraio 2000. Per le offerte che non siano pervenute, o siano
pervenute in ritardo, non sono ammessi reclami.
4. L'aggiudicazione sara' effettuata in via provvisoria, ex art.
65, punto 9 del citato R.D. n. 827/1924. Quindi successivamente si
procederà ad indire, nel termine reso pubblico ai sensi di legge
(art. 84 R.D. n.827/l924), l'esperimento dell'incanto definitivo, in
cui sarà ammessa la presentazione di offerta migliorativa non
inferiore ad un ventesimo del prezzo della avvenuta aggiudicazione
provvisoria. Tale nuovo incanto si terrà secondo le norme contenute
nel R.D. 23 maggio 1924, n. 827 con particolare riferimento agli
artt. 73, lett. a), 74 e seguenti, col metodo di estinzione della
candela vergine. In difetto di nuove offerte ammissibili,
l'aggiudicatario provvisorio diverrà senz'altro definitivo, con tutte
le obbligazioni conseguenti anche quando sia stata presentata una
sola offerta.
5. Il prezzo del deliberamento definitivo dovra' essere versato
in un unica rata entro 30 gg. dall'approvazione della delibera di
aggiudicazione da parte del direttore generale, con rinuncia fin da
ora all'ipoteca legale da parte dell'amministrazione venditrice.
6. L'aggiudicatario obbliga se' e i suoi successori per
l'esecuzione del seguente contratto, in via solidale, e quindi per
tutti gli effetti portati dai paragrafi relativi del vigente Codice
civile.
7. L'aggiudicatario dovra' pagare, oltre al prezzo di
aggiudicazione, le spese notarili d'asta, di affissione, inserzioni,
pubblicazioni e pubblicità relative a tutte le tornate d'asta,
imposta di registro, voltura e trascrizione, quelle conseguenti e
dipendenti dal contratto, comprese le spese di copia autentica per
l'ente venditrice.
8. La stipulazione del contratto notarile di compravendita viene
condizionata alla formale adozione da parte del direttore generale
della deliberazione di approvazione del verbale d'asta, nonche' alla
approvazione degli organi tutori, ove necessaria, mancando le quali
si riterra' come nulla e non avvenuta l'aggiudicazione e sciolto
l'aggiudicatario da ogni impegno.
9. Per informazioni, visione o ritiro (al prezzo omnicomprensivo
di L. 50.000) degli atti inerenti all'incanto, rivolgersi all'Ufficio
Tecnico dell'Azienda Ospedaliera San Gerardo di Monza, via Donizetti
n. 106 (tel. 0392333412) o allo studio del notaio dott. Vincenzo
Erba, via Manzoni n. 20 (tel. 039367797) nelle ore d'ufficio.
Monza, 10 dicembre 1999
Il direttore generale: dott. Angelo Carenzi.
M-9311 (A pagamento).
