Avviso di pubblico incanto per l'alienazione di lotti edificabili
contenuti nel piano particolareggiato di iniziativa privata 'p.p. 12
- Ca' Matta'.
Il responsabile del settore Lavori pubblici - Patrimonio -
Ambiente, in esecuzione della deliberazione della giunta comunale n.
86 del 4 maggio 2000, dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi
dell'art.65 del regio decreto 23 maggio 1924 n. 827, rende noto:
1. L'incanto avra' luogo il giorno 7 (sette) luglio 2000 alle
ore 10 nella sala giunta della sede municipale, davanti alla
Commissione di gara costituita al sensi degli artt. 13 e 26 del
regolamento dei contratti e presieduta dal responsabile del settore
Lavori pubblici - Patrimonio - Ambiente.
2. L'incanto avra' per oggetto i seguenti lotti di terreno
edificabili residenziali, in corso di urbanizzazione, situati
all'interno del piano particolareggiato, approvato con deliberazione
del Codice civile n. 59 del 27 luglio 1999 denominato 'P.P. 12 - Ca'
Matta', in via Sberveglieri, con indice di edificabilità; 0,82811 m3
di volume utile per 1 m2 di superficie, acquistati in data 5 febbraio
2000 con atti a ministero dott. Luigi Govoni notaio n. 144.055 e n.
144.056. Il prezzo di cessione e' di L.370.000 (trecentosettantamila)
Euro 191,09 al m2, per ciascun lotto la cauzione è di L. 15.000.000
(quindicimilioni) Euro 7.746,85. La numerazione dei lotti è quella
desunta dagli elaborati di piano, la superficie è quella risultante
dal frazionamento e dai rogiti di acquisto.
Lotto n. 3 (tre) fg. 34 mapp. 380 di m2 851;
lotto n. 7 (sette) fg. 34 mapp. 370 di m2 635;
lotto n. 8 (otto) fg. 34 mapp. 363 - 369 - 386 di m2 673;
lotto n. 9 (nove) fg. 34 mapp. 385 di m2 621;
lotto n. 12 (dodici) fg. 34 mapp. 344 - 348 - 351 - 354 di m2 780;
lotto n. 20 (venti) fg. 34 mapp. 343 - 347 di m2 1005.
3. La vendita dei lotti sara' effettuata a misura. Le cessioni
sono soggette ad I.V.A. nella misura del 20% (ventipercento).
4. Gli acquirenti sono soggetti alle condizioni ed alle clausole
previste nella convenzione a ministero dott. Luigi Covoni notaio n.
144.056 di repertorio del 5 febbraio 2000, che dovranno essere
richiamate nei rogiti di acquisto ai sensi dell'art. 14 di detta
convenzione. La cessione avviene per singoli lotti, non e' possibile
presentare offerte cumulative per gruppi di lotti. Nel caso di
aggiudicazione al medesimo acquirente di piu' lotti contigui, questo
potra' chiedere di avvalersi della facoltà di cui all'art. 9 delle
Norme tecniche di attuazione dei P.P. 12. Per facilitare
l'aggiudicazione di un singolo lotto, agli offerenti è consentita la
possibilità di indicare all'atto dell'offerta un massimo di due
alternative al lotto oggetto dell'offerta; i lotti elencati in
alternativa dovranno essere indicati in ordine di preferenza fermo
restando che il prezzo al m2 offerto non potrà essere variato. Le
alternative verranno prese in considerazione solo nel caso di non
aggiudicazione del lotto principale ad alcuno degli offerenti.
L'offerta più alta prevale anche se trattasi indicazione alternativa
contro indicazione principale.
5. Il prezzo di aggiudicazione dovra' essere pagato in due
soluzioni; la prima pari alla metà del prezzo offerto, dedotto quanto
versato a titolo di deposito cauzionale per la partecipazione alla
gara, entro un mese dal ricevimento della comunicazione di
aggiudicazione definitiva, la seconda al momento della sottoscrizione
dell'atto di compravendita da stipularsi entro due mesi dalla formale
richiesta dell'amministrazione. Il mancato rispetto delle scadenze
comporterà l'incameramento della cauzione.
6. Per la visione di tutta la documentazione di gara (relazioni
sulle aree oggetto di cessione, planimetrie, ecc.), come pure per
informazioni e chiarimenti, ci si puo' rivolgere al settore Lavori
pubblici - Patrimonio - Ambiente sito nel palazzo Comunale di piazza
Dante, 1 - 42020 Quattro Castella (RE) - Tel. 0522-249301 - Fax
0522-249298, nel normale orario d'ufficio.
7. L'asta sara' esperita col metodo delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo a base d'asta (artt. 73 lett. 'c' e 76 del
regio decreto n. 827/1924). Gli interessati dovranno far pervenire
entro le ore 13 del giorno 6 luglio 2000, esclusivamente tramite il
servizio postale a mezzo raccomandata, un plico debitamente sigillato
con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura, con
l'indicazione del mittente, nonche' la dicitura 'Offerta per il
pubblico incanto per l'alienazione dei lotti del P.P. 12', contenente
quanto segue:
a) busta con l'indicazione del mittente e l'oggetto della gara
debitamente sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di
chiusura contenente l'offerta economica. L'offerta, resa sotto forma
di una dichiarazione, da redigersi sul modulo o secondo il modello
fornito dall'amministrazione, redatta in lingua italiana, su carta da
bollo competente, contenente l'aumento, cosi' in cifre come in
lettere, senza abrasioni o correzioni di sorta, che il concorrente e'
disposto a corrispondere oltre al prezzo a base d'asta e il
conseguente prezzo totale. L'offerta dovra' essere debitamente
sottoscritta con firma leggibile e per esteso. Qualora a concorrere
siano enti dotati di personalità giuridica, l'offerta dovrà recare
l'esatta denominazione o ragione sociale quale risulta dal registro
imprese o dall'atto costitutivo e tutti i dati del legale
rappresentante. Nella busta contente l'offerta economica non dovranno
essere inseriti altri documenti;
b) originale della ricevuta di versamento del deposito
cauzionale di cui al punto 8;
c) dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di
notorieta' da redigersi sul modulo o secondo il modello fornito
dall'amministrazione.
8. Il deposito cauzionale dovra' effettuarsi in contanti presso
la Tesoreria Comunale, Bipop - Carire, filiale di Quattro Castella.
Ai concorrenti non aggiudicatari il versamento sarà restituito entro
trenta giorni dalla data dell'aggiudicazione.
9. L'aggiudicazione sara' definitiva in un unico incanto, non
saranno ammesse in sede di gara offerte aggiuntive o sostitutive. In
caso di offerte uguali si procederà a sorteggio.
10. L'amministrazione procedera' all'aggiudicazione dei singoli
lotti anche in presenza di una sola offerta valida purche' il prezzo
offerto sia almeno pari alla base d'asta.
11. Tutte le spese e le imposte connesse al rogito di acquisto
sono a carico degli acquirenti senza alcuna possibilita' di rivalsa
nei confronti dell'amministrazione.
12. Per quanto non espressamente indicato nel presente avviso si
rinvia alle norme di legge applicabili in materia.
13. La mancanza di uno dei documenti richiesti e la non esatta
osservanza delle prescrizioni stabilite per l'ammissione alla gara
comportera' l'esclusione dalla gara stessa.
Quattro Castella, 19 maggio 2000
Il responsabile del settore:
arch. Ermes Lusuardi
C-13730 (A pagamento).
