Bando di gara mediante pubblico incanto per lavori di
ristrutturazione dell'immobile 'ex Enofila' con destinazione a Centro
fieristico, espositivo e congressuale, 1. lotto funzionale.
1. Stazione appaltante: Comune di Asti, codice fiscale n.
00072360050, piazza San Secondo n. 1, 14100, tel.0141/399111, fax
0141/ 399017.
2. Procedura di gara: pubblico incanto ai sensi art. 21, commi 1
e 1bis, legge 11 febbraio 1994, n. 109 s.m. ed i.
3. Luogo, descrizione, natura e importo complessivo dei lavori,
oneri per la sicurezza e modalita' di pagamento delle prestazioni:
3.1) luogo di esecuzione: immobile 'ex Avir' in via F.
Cavallotti, Asti;
3.2) descrizione: i lavori consistono nella ristrutturazione e
nella funzionalizzazione dell'immobile 'ex Avir' da destinare a
Centro fieristico, enoteca, centro multimediale del vino e locale
ristorazione;
3.3) categoria prevalente dei lavori 'OG1';
3.4) importo dell'appalto:
esecuzione dei lavori (base di gara): L. 4.947.539.228 ( Euro
2.555.190,77);
oneri per la sicurezza: L. 197.089.560 ( Euro 101.788,26);
importo complessivo dell'appalto: L. 5.144.628.788 ( Euro
2.656.979,03);
3.5) gli oneri per l'attuazione dei piani di sicurezza indicati
al punto 3.4) non sono soggetti a ribasso;
3.6) lavorazioni di cui si compone l'intervento:
OG1 (prevalente): L. 2.741.753.788 ( Euro 1.415.997,66);
OG11 (scorporabile/subappaltabile): L. 2.106.887.000 ( Euro
1.088.116,33);
OS4 (scorporabile/subappaltabile): L. 295.988.000 ( Euro
152.865,04);
3.7) modalita' di stipulazione del contratto e di
contabilizzazione: a corpo ai sensi di quanto previsto dal combinato
disposto degli articoli 19, comma 4, e 21, comma 1, letterab), della
legge n. 109/94 e s.m. ed i.
4. Termine di esecuzione: giorni 600 (seicento) naturali
decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori.
5. Documentazione: gli elaborati grafici, il computo metrico, il
piano di sicurezza e di coordinamento, il capitolato speciale di
appalto, lo schema di contratto, e tutti gli atti che compongono il
progetto esecutivo sono consultabili presso il Settore sviluppo
economico, via Natta n. 3, Asti, tel. 0141/399855 tutti i lunedi'
dalle ore 9 alle ore 10 e tutti i giovedi' dalle ore 16 alle ore 17 e
presso i progettisti arch. Giulio Balbo, via Beatrice di Savoia n.
17, Asti, tel. 0141/215021 e ing. Marco Gonella, via della Fontana n.
31, Asti, tel. 0141/353763 previo appuntamento telefonico, tutti i
martedi' dalle ore 10 alle ore 13; e' possibile inoltre acquistarne
copia presso la copisteria Eliorapida sita in corso alla Vittoria n.
93, Asti, telefono 0141/532193.
Il disciplinare di gara, contenente le norme integrative del
presente bando relative alle modalita' di partecipazione alla gara,
alle modalita' di compilazione e presentazione dell'offerta, ai
documenti da presentare a corredo della stessa ed alle procedure di
aggiudicazione dell'appalto, nonche' i modelli ad esso allegati sono
disponibili sul sito internet www.comune.asti.it
6. Termine, indirizzo di ricezione, modalita' di presentazione e
data di apertura delle offerte:
6.1) termine: inderogabilmente e a pena di esclusione entro le
ore 12 del 10 dicembre 2001;
6.2) indirizzo: Ufficio protocollo generale del Comune di Asti,
piazza San Secondo n. 1, 14100 Asti;
6.3) modalita': secondo quanto previsto nel disciplinare di gara;
6.4) apertura offerte:
prima seduta pubblica alle ore 10 dell'11 dicembre 2001
presso una sala del Palazzo comunale;
seconda seduta pubblica alle ore 10 del 27 dicembre 2001
presso la medesima sede.
7. Cauzione e garanzie:
7.1) all'offerta dei concorrenti deve essere allegata una
cauzione provvisoria, pari al 2% (due per cento) dell'importo totale
dei lavori da appaltare e quindi pari a L. 102.892.576 ( Euro
53.139,58), costituita alternativamente:
da fidejussione bancaria o polizza assicurativa, avente
validita' per almeno 180 giorni dalla data stabilita al punto 6.1)
del presente bando (e quindi almeno fino al giorno 8 giugno 2002) e
con i requisiti di cui all'articolo 30, comma 2-bis della legge n.
109/94 s.m. ed. i;
da quietanza comprovante il versamento, in contanti o in
titoli del debito pubblico ai sensi di legge, effettuabile presso
qualsiasi agenzia della Cassa di Risparmio di Asti, o quietanza
comprovante il bonifico bancario effettuato presso la Tesoreria del
Comune di Asti, Cassa di Risparmio di Asti, conto corrente n. 7759/9,
codice ABI 06085, codice CAB 10316;
la cauzione provvisoria, in qualunque forma prestata, deve
sempre essere accompagnata da una dichiarazione contenente l'impegno
di un fidejussore a rilasciare la fidejussione bancaria o polizza
assicurativa fidejussoria, relativa alla cauzione definitiva in caso
di aggiudicazione;
la cauzione provvisoria prestata mediante fidejussione
bancaria o polizza assicurativa deve essere documentata mediante
produzione sia dell'originale sia di una fotocopia semplice
accompagnata dalla busta affrancata (che servira' per la restituzione
dell'originale svincolato che avverra' mediante posta ordinaria);
7.2) garanzie assicurative a carico dell'esecutore dei lavori
(art. 16 del capitolato speciale di appalto).
L'impresa esecutrice dovra' trasmettere alla direzione lavori,
almeno 10 giorni prima della consegna dei lavori stessi, le polizze
assicurative ex articolo 103 del decreto del Presidente della
Repubblica n. 554/99 e s.m. ed i., e precisamente:
polizza di assicurazione per i danni subiti dalla stazione
appaltante a causa del danneggiamento o della distruzione totale o
parziale di impianti ed opere, anche preesistenti, verificatasi nel
corso dell'esecuzione dei lavori. Tale polizza deve prevedere una
somma assicurata non inferiore all'importo del contratto incrementato
dell'I.V.A., piu' l'importo del valore delle opere preesistenti
stimato in L. 7.000.000.000 ( Euro 3.615.198,29);
polizza di assicurazione contro la responsabilita' civile per
danni causati a terzi nel corso dell'esecuzione dei lavori, nella
misura indicata all'art. 103, comma 2 decreto del Presidente della
Repubblica n. 554/99 e s.m. ed i. e con il rispetto di tutte le
condizioni previste dal comma 4, art. 16 del capitolato speciale
d'appalto.
8. Finanziamento dei lavori e modalita' di pagamento:
8.1) l'opera verra' finanziata in parte con contributo della
Regione Piemonte e in parte con oneri di urbanizzazione;
8.2) modalita' di pagamento: secondo quanto previsto
all'articolo 12 dello schema di contratto.
9. Soggetti ammessi alla gara: i concorrenti di cui all'articolo
10, comma 1, della legge n. 109/94 e s.m. ed i., costituiti da
imprese singole o imprese riunite o consorziate, ai sensi degli
articoli 93, 94, 95, 96 e 97 del decreto del Presidente della
Repubblica n. 554/1999 e s.m. ed i., ovvero da imprese che intendano
riunirsi o consorziarsi ai sensi dell'articolo 13, comma 5 della
legge n. 109/94 e s.m. ed i., nonche' concorrenti con sede in altri
Stati membri dell'Unione europea alle condizioni di cui all'articolo
comma 7, del decreto del Presidente della Repubblica n. 34/2000 e
s.m. ed i.
10. Condizioni minime di carattere economico e tecnico
necessarie per la partecipazione: i concorrenti devono possedere:
(nel caso di concorrente in possesso dell'attestato SOA)
attestazione SOA, in originale o copia autenticata, ai sensi
dell'articolo 3 del decreto del Presidente della Repubblica n. 34 del
2000 e s.m. ed i., in corso di validita', per la categoria 'OG1'
prevalente e per un importo di classifica non inferiore alla IV (L.
5.000.000.000/ Euro 2.582.284,50), oppure per una o piu' di una delle
categorie scorporabili per gli importi di classifica che, aumentati
di un quinto, non siano inferiori all'importo dei lavori di ciascuna
delle medesime categorie scorporabili e, contemporaneamente, per la
categoria prevalente per un importo di classifica che, aumentato di
un quinto, non sia inferiore all'importo totale dei lavori diminuito
dell'importo dei lavori appartenenti alle categorie scorporabili per
le quali e' posseduta la relativa qualificazione; sono fatte salve le
norme relative alle associazioni temporanee e ai consorzi;
(nel caso di concorrente non in possesso dell'attestato SOA)
dichiarazione attestante il possesso dei requisiti di cui
all'articolo 31 del decreto del Presidente della Repubblica n. 34 del
2000 e s.m. ed i., con riferimento all'ultimo quinquennio
documentabile antecedente la data di pubblicazione del bando, in
misura non inferiore a quanto previsto dalla norma citata:
a) cifra d'affari in lavori, derivante da attivita' diretta e
indiretta dell'impresa, determinata ai sensi dell'articolo 18, commi
3 e 4, del decreto del Presidente della Repubblica n. 34 del 2000 e
s.m. ed i., in misura non inferiore a 1,75 volte l'importo totale dei
lavori da appaltare;
b) esecuzione di lavori nella categoria 'OG1' prevalente
prevista dal presente bando di gara, in misura non inferiore al 40%
dell'importo totale dei lavori da appaltare;
c) costo complessivo sostenuto per il personale dipendente,
composto da retribuzione e stipendi, contributi sociali e
accantonamenti ai fondi di quiescenza, non inferiore a un valore pari
al 15% della cifra d'affari in lavori richiesta ai sensi della
precedente letteraa), di cui almeno il 40% sostenuto per il personale
operaio, ovvero, in alternativa, non inferiore a un valore pari al
10% della cifra d'affari in lavori richiesta ai sensi della
precedente lettera a), di cui almeno l'80% sostenuto per il personale
tecnico laureato o diplomato. Per le imprese artigiane la
retribuzione del titolare si intende compresa nella percentuale
minima necessaria. Per le imprese individuali e per le societa' di
persone il valore della retribuzione del titolare e dei soci e' pari
a cinque volte il valore della retribuzione convenzionale determinata
ai fini della contribuzione Inail;
d)dotazione stabile di attrezzatura tecnica, sotto forma
d'ammortamenti e canoni di locazione finanziaria o di noleggio, per
un valore non inferiore al 2% della cifra d'affari in lavori di cui
alla precedente lettera a), costituito da ammortamenti reali e canoni
di locazione finanziaria per almeno la meta' del predetto valore
richiesto. L'attrezzatura tecnica per la quale e' terminato il piano
di ammortamento contribuisce al valore della cifra di affari in
lavori sotto forma di ammortamenti figurativi, da evidenziarsi
separatamente, calcolati proseguendo il piano di ammortamento
precedentemente adottato per un periodo pari alla meta' della sua
durata; l'ammortamento figurativo e' calcolato con applicazione del
metodo a quote costanti con riferimento alla durata del piano di
ammortamento concluso.
11. Termine di validita' dell'offerta: l'offerta e' valida per
180 giorni dalla data dell'esperimento della gara.
12. Criterio di aggiudicazione:
12.1) offerta del prezzo piu' basso espresso mediante ribasso
percentuale sull'importo dei lavori a base di gara al netto degli
oneri per l'attuazione dei piani di sicurezza;
12.2) indicazione dei ribassi: in cifre e lettere.
13. Varianti: non sono ammesse offerte in variante.
14. Altre informazioni:
a)non sono ammessi a partecipare alle gare i soggetti per i
quali ricorra anche una sola delle cause di esclusione di cui
all'articolo 75 del decreto del Presidente della Repubblica n.
554/99, come integrato dal decreto del Presidente della Repubblica n.
412/2000 e/o sottoposti alle sanzioni previste dagli artt. 14 e 16
del decreto legislativo 8 giugno 2001, n. 231, nonche' privi dei
requisiti di cui alla legge n. 68/99;
b)si richiamano i divieti di contemporanea partecipazione alla
gara di cui all'articolo 10 comma 1-bis ed all'articolo 13, comma 4,
delle 109/941 s.m. ed i., con conseguente esclusione dalla gara di
tutti i soggetti che vengano a trovarsi in tale situazione, salva
l'ipotesi di impresa singola eh abbia presentato offerta
individualmente ed in associazione temporanea di imprese o consorzio,
nel qual caso verra' esclusa dalla gara solo l'impresa singola;
c)verra' data applicazione al criterio di esclusione automatica
delle offerte anomale di cui all'articolo 21, comma 1-bis legge n.
109/94 s. m. ed i. e relativo regolamento di attuazione;
d)si procedera' all'aggiudicazione anche in presenza di una
sola offerta valida, purche' ritenuta congrua e conveniente;
e)in caso di offerte uguali si procedera' per sorteggio;
f)l'aggiudicatario deve prestare cauzione definitiva nella
misura e nei modi previsti dall'articolo 30, comma 2, della legge n.
109/94 e s.m. ed i.;
g)si applicano le disposizioni previste dall'articolo 8, com-ma
11-quater della legge n. 109/94 e s.m. ed i;
h)le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e
l'offerta devono essere redatti in lingua italiana o corredati di
traduzione giurata;
i)nel caso di concorrenti costituiti ai sensi dell'articolo 10,
primo comma, lettere d), e) ed e-bis), della legge n. 109/94 e s.m.
ed i. i requisiti di cui a punto 10. del presente bando devono essere
posseduti nella misura di cui all'articolo 95, comma 2, del decreto
del Presidente della Repubblica n. 554/1999 e s.m. ed i., qualora
associazioni di tipo orizzontale, e nella misura di cui all'articolo
95, comma 3, del medesimo decreto del Presidente della Repubblica,
qualora associazioni di tipo verticale;
j)gli importi dichiarati da imprese stabilite in altro Stato
membro dell'Unione europea, qualora espressi in altra valuta,
dovranno essere convertiti in lire italiane adottando il valore
dell'euro;
k)tutti gli importi citati negli atti di gara sono I.V.A.
esclusa;
l) gli eventuali subappalti saranno disciplinati ai sensi delle
vigenti leggi;
m)i pagamenti relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o
cottimista verranno effettuati dall'aggiudicatario che e' obbligato a
trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato, copia delle fatture quietanzate con l'indicazione delle
ritenute a garanzie effettuate;
n) la stazione appaltante si riserva la facolta' di applicare
le disposizioni di cui all'articolo 10, comma 1-ter, della legge n.
109/94 e s.m. ed i.;
o) tutte le controversie derivanti dal contratto possono essere
deferite alla competenza arbitrale ai sensi dell'art. 32, della legge
n. 109/94 s.m. ed i.;
p)la stazione appaltante si riserva di differire, spostare o
revocare i presente procedimento di gara;
q) informazioni:
informazioni di carattere amministrativo c/o Servizio appalti
lavori pubblici, sig.ra Simona Positivi in orario di ufficio. Tel.
0141/399261, telefax n. 0141/399017;
informazioni di carattere tecnico c/o arch. Giulio Balbo, via
Beatrice di Savoia n. 17, Asti, tel. 0141/215021 e presso ing. Marco
Gonella, via della Fontana n. 31, Asti, tel. 0141/353763;
ulteriori informazioni c/o Settore sviluppo economico dott.
Franco La Rocca, tel. 0141/399855;
r)responsabile del procedimento: arch. Luciano Bosia, tele-fono
0141/399804.
Si informa, ai sensi articolo 10, della legge n. 675/96, che i
dati forniti dai partecipanti alla gara sono raccolti e pubblicati
come previsto dalle norme in materia di appalti pubblici.
I diritti di cui all'articolo 13 della legge citata sono
esercitabili con le modalita' della legge n. 241/90 e s.m. ed i. e
del regolamento comunale per l'accesso agli atti.
Asti, 13 novembre 2001
Il dirigente settore appalti: dott. Giovanni Monticone.
S-24377 (A pagamento).
