Avviso di selezione per affidamento di incarico di progettazione
Su corrispondente deliberazione del Consiglio di
amministrazione, l'Universita' per Stranieri di Siena, via Pantaneto
n. 45 - 53100 Siena; tel. 0577240111, fax 0577281030, e-mail:
info@unistrasi.it, bandisce un concorso per licitazione privata
avente per tema la progettazione preliminare per la realizzazione di
una residenza universitaria nell'immobile denominato 'Villa al Pino',
in Siena, via Enrico Berlinguer n. 1.
Al concorso possono partecipare gli ingegneri e gli architetti
iscritti ai rispettivi Ordini professionali, aventi i requisiti di
ammissibilita' previsti dalla legge n. 109/1994, dal Regolamento del
decreto del Presidente della Repubblica n. 554/1999 e dal presente
bando, nonche' le societa' di professionisti di cui al comma e)
dell'art. 17 della legge.
Le domande di partecipazione, in busta chiusa e recanti
sull'esterno la dicitura: 'Concorso di progettazione per la residenza
universitaria di Villa al Pino', dovranno pervenire alla sede
dell'Universita' in Siena, via Pantaneto n. 45, esclusivamente a
mezzo del servizio postale raccomandato, entro e non oltre 40 giorni
solari decorrenti dalla data di pubblicazione del presente bando sul
foglio inserzioni della Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana.
Al soggetto o ai soggetti vincitore/i del concorso sara'
affidata la progettazione definitiva ed esecutiva dell'opera, ai
sensi del comma 5 dell'art. 59 del Regolamento.
1. Prestazione professionale in concorso: la prestazione
professionale richiesta per il concorso e' la 'Progettazione
preliminare', come definita dal comma 3, dell'art. 16, della legge n.
109/1994. I documenti richiesti sono elencati nel successivo punto 4.
2. Costo presunto dell'opera, compreso sicurezza ex lege n.
494/1994.
L'opera ha un costo presunto, comprensivo delle prestazioni per
la sicurezza del cantiere, di L. 2.800.000.000
(duemiliardiottocentomilioni) pari a Euro 1.446.079,32
(unmilioniquattrocentoquarantaseimilasettantanovevirgolatrentadue).
3. Termini di presentazione dei progetti:
progetto preliminare: entro 90 giorni dalla data di invito alla
gara di cui al successivo punto 5;
progetto definitivo: entro 45 giorni dalla data di
aggiudicazione dell'incarico;
progetto esecutivo: entro 30 giorni dalla data dell'avvenuta
approvazione del progetto definitivo da parte dell'amministrazione.
4. Documenti progettuali richiesti:
a) concorso:
disegni dello stato attuale dell'edificio in scala 1:100,
comprendenti tutte le piante dei livelli orizzontali ed almeno due
sezioni verticali;
disegni della proposta progettuale in scala 1:100, comprendenti le
stesse piante e sezioni dello stato attuale;
disegni di progetto in scala 1:100 dei soli prospetti per i
quali si propongano eventuali correzioni esterne;
disegni in pianta delle proposte progettuali per le aree
esterne a giardino, in scala non inferiore a 1:200;
prospettiva interna di una o piu' camere significative;
prospettiva esterna dell'edificio, comprensiva del relativo
scorcio della sistemazione delle aree a giardino;
relazione descrittiva del progetto proposto, con riferimento
al rapporto ottimale ipotizzato fra esigenze universitarie,
caratteristiche dell'immobile e riconversione funzionale. La
relazione deve essere estesa alle caratteristiche tecnologiche degli
impianti in funzione della loro economicita' di gestione, nonche' ai
materiali di finitura e alle tipologie di arredo ipotizzate;
preventivo di massima articolato per categorie di intervento:
lavori edili e affini, lavori impiantistici, sicurezza di cantiere,
sistemazioni esterne a giardino, arredamento;
prospetto delle competenze professionali previste dalle
tariffe vigenti per la progettazione e per la direzione dei lavori,
analiticamente riferite alle prestazioni architettoniche,
strutturali, impiantistiche, progettazione e coordinamento della
sicurezza, con indicazione, per ciascuna categoria, del ricarico
percentuale di spese che, in ogni caso, non puo' superare il 30%;
b) progettazione definitiva ed esecutiva: tutti gli elaborati,
testuali e grafici nelle scale appropriate, abitualmente necessari
alle autorizzazioni pubbliche ed all'esperimento di procedimenti di
appalto. Valgono, al riguardo, i commi 4 e 5 dell'art. 16 della legge
n. 109/1994, con la piu' ampia riserva da parte dell'Universita' di
segnalare tempestivamente al vincitore eventuali richieste
specifiche.
5. Modalita' di svolgimento del concorso: la richiesta di
partecipazione, redatta in carta semplice, deve pervenire alla
Universita' per stranieri di Siena, ufficio protocollo, via Pantaneto
n. 45 - 53100 Siena. La domanda deve chiaramente indicare cognome,
nome, qualifica, data e luogo di nascita, residenza, numero di
iscrizione all'albo professionale, nome e indirizzo dello Studio
professionale.
Alla domanda di partecipazione deve essere allegata, a pena di
non accoglimento, una dichiarazione in carta semplice, che attesti:
a) di non trovarsi nelle condizioni previste dall'art. 51 del
regolamento e del comma 9 dell'art. 27 della legge;
b) di avere eseguito, nel decennio precedente al concorso,
progettazioni di contenuto affine a quello del concorso stesso, per
opere di importo complessivo non inferiore al triplo di quello
indicato al precedente punto 2), indicandone sinteticamente la
natura, la consistenza, il committente, il periodo di esecuzione ed
il costo;
c) il possesso di una struttura organizzativa di Studio
adeguata alla elaborazione del progetto per il quale si concorre;
d) la disponibilita', interna allo Studio o esterna ad esso, di
tutte le competenze professionali necessarie alla progettazione
compiuta dell'opera in concorso;
e) nel caso quest'ultima disponibilita' non sia organica allo
studio del concorrente, devono essere indicati i professionisti che
il concorrente coinvolgera' nella progettazione esecutiva;
f) La disponibilita' a munirsi, nel caso di affidamento, di una
polizza assicurativa di responsabilita' civile professionale, ai
sensi e per gli effetti del comma 5 dell'art. 30 della legge n.
109/1994, per un massimale non inferiore al 10% dell'importo dei
lavori progettati. La copertura assicurativa deve riguardare tutti i
componenti dell'e'quipe professionale, per quote di massimali
corrispondenti agli importi dei lavori di rispettiva competenza.
Alla domanda deve inoltre essere allegata una sintesi del
curriculum professionale del concorrente e di tutti gli eventuali
professionisti esterni che egli intende coinvolgere nella
progettazione definitiva ed esecutiva, con particolare riferimento
agli incarichi provenienti da enti pubblici e di contenuto affine a
quello del progetto in concorso.
Le domande pervenute entro 40 giorni dalla data di pubblicazione
del presente bando, saranno esaminate da una apposita Commissione
nominata dal rettore, sotto il profilo del possesso del requisito di
cuial precedente punto b) e ricomposte in una graduatoria in ordine
decrescente, redatta con i criteri di cui all'allegato D del
Regolamento diattuazione della legge (decreto del Presidente della
Repubblica n. 554/1999).
Entro 60 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando,
saranno invitati a partecipare i primi dieci soggetti della
graduatoria. Le modalita' di presentazione degli elaborati del
concorso, conformi alle disposizioni degli articoli 63 e seguenti del
Regolamento, saranno precisate nella lettera di invito.
Nel caso vi sia una sola domanda di partecipazione, ovvero uno
solo degli aspiranti possegga il requisito di cui al precedente punto
b), il concorso non avra' luogo, e l'universita' si' riserva di
procedere all'affidamento diretto dell'incarico.
6. Criteri per la selezione del progetto vincitore: i progetti
in concorso saranno giudicati da una Commissione composta da: il
responsabile del procedimento designato dall'Universita', presidente;
due tecnici dirigenti dei servizi tecnici di due differenti
amministrazioni pubbliche, membri. Le funzioni di segretario saranno
assolte da un funzionario dell'area patrimoniale dell'Universita'.
I fattori ponderali assegnati ai quattro elementi di cui al
comma 2 dell'art. 64 del Regolamento sono:
1) qualita' della proposta progettuale e delle caratteristiche
metodologiche della progettazione, desumibili dalla Relazione di cui
al punto 4.a). Capacita' organizzativa desunta dai curricula dei
professionisti coinvolti: fino a 40 punti;
2) professionalita' desunta da attivita' di progettazione
attinenti al progetto in concorso: fino a 30 punti;
3) entita' del ribasso proposto sui tempi tecnici di
progettazione: fino a 10 punti;
4) entita' dei ribassi sulla percentuale di spese indicate nel
prospetto di notula di cui al punto 4.a): fino a 20 punti.
In una o piu' sedute riservate, la Commissione giudicatrice
valutera' le offerte tecniche e procedera' all'assegnazione dei
relativi punteggi. Successivamente, in seduta pubblica
tempestivamente segnalata ai concorrenti, la Commissione dara'
lettura dei punteggi attribuiti alle singole offerte tecniche,
procedera' alla apertura delle buste contenenti le offerte economiche
e, data lettura dei ribassi offerti, determinera' l'offerta
economicamente piu' vantaggiosa applicando i criteri di cui
all'allegato E del Regolamento.
L'Universita' si riserva, su corrispondente proposta della
Commissione aggiudicatrice, di richiedere entro un termine perentorio
al professionista selezionato quale vincitore del concorso, tutte le
documentazioni o le certificazioni atte a dimostrare quanto
dichiarato nei documenti prodotti.
Il mancato rispetto del termine di cui al comma precedente,
ovvero il riscontro di uno o piu' elementi di difformita' fra quanto
dichiarato e quanto successivamente documentato, comporta
l'esclusione del soggetto selezionato ed il passaggio al soggetto che
lo segue nella graduatoria.
7. Premi e compensi: con riferimento al decreto ministeriale 4
aprile 2001, al vincitore del concorso e' attribuito un premio pari
al 60% del compenso corrispondente alle prestazioni parziali
costituenti il 'progetto preliminare' di cui alla tab. R del decreto,
calcolato con riferimento alla percentuale di tariffa desunta dalla
tab. A dello stesso decreto per la classe I, cat. D per l'importo
dell'opera stimato nei documenti prodotti per il concorso. Tale
importo sara' ricalcato della percentuale di spese, proposta negli
stessi documenti, abbattuta della percentuale di ribasso offerta.
Le prestazioni liquidate a titolo di premio non saranno
ricomprese nelle specifiche relative alla successiva progettazione
definitiva ed esecutiva.
Alle prime tre proposte progettuali, escluso il progetto
vincitore, sara' riconosciuto un premio di partecipazione a titolo di
rimborso spese, pari ad 1/3 del premio totale attribuito al
vincitore.
8. Informazioni e responsabile del procedimento: ogni
informazione sul concorso puo' essere richiesta all'ufficio
patrimonio della divisione patrimonio della Universita': tel.
0577/240206.
Il responsabile del procedimento e' il dott. Maurizio Ferretta.
Il rettore: prof. P. Trifone.
C-1594 (A pagamento).
