Bando di gara - Asta pubblica
Il comune di San Giovanni Teatino (provincia di Chieti) con sede
in piazza Municipio in Sambuceto, fraz. di San Giovanni Teatino (tel.
085.4460148, fax 085/4461383), indice un'asta pubblica per procedere
all'alienazione del seguente bene immobile del patrimonio disponibile
dell'Ente: complesso turistico, sportivo denominato 'San Giovanni',
con annesso ippodromo. Descrizione sommaria: il complesso viene
alienato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; esso e'
ubicato alla via Salara; si sviluppa per una sup. di mq 264.219
circa. La descrizione del complesso, le sue caratteristiche,
l'attuale stato giuridico e quant'altro viene riportato nel
disciplinare di gara che integra e completa il presente bando.
Sistema di contrattazione: asta pubblica ex art. 69 e segg. R.D. n.
827/1924 con aggiudicazione ad unico incanto; criterio di
aggiudicazione: prezzo offerto migliore per l'Ente ex art. 73, lett.
c), R.D. n. 827/24, che sia migliore (in aumento o almeno pari
all'importo a base di gara. Importo a base di gara: Euro 500.000,00
(Euro cinquecentomila/00). Condizioni per la compravendita: oltre a
quant'altro previsto dal bando, per procedere all'aggiudicazione
definitiva e, successivamente, all'atto di vendita, l'aggiudicatario
dovra':
1) procedere al pagamento, nelle forme di legge, nel termine di
giorni quarantacinque dall'aggiudicazione provvisoria, del debito
della fallita San Giovanni S.p.a., ex concessionaria, nei confronti
del pool di banche per mutuo ipotecario originariamente di L. 10 Mld,
definitivo transattivamente, a saldo e stralcio di ogni avere,
diritto, ragione od azione, con dichiarazione liberatoria e
cancellazione dell'iscrizione ipotecaria, in Euro 4.131.655,19,
mediante il pagamento in contanti, come da comunicazioni del 23-26 e
25 luglio 2002 delle banche del pool;
2) assumere, nel predetto termine, l'obbligo con gli organi del
fallimento 'San Giovanni S.p.a.' al pagamento della somma di Euro
1.910.890,52, a saldo e stralcio di ogni avere, diritto, ragione od
azione, con dichiarazione liberatoria per il Comune, in sei rate
semestrali anticipate, come da comunicazione del 29 luglio 2002 della
cautela;
3) costituire, sempre nel termine di cui al punto 1, una
fidejussione bancaria di Euro 1.910.890,52 (modalita' specificate nel
disciplinare di gara) a favore della curatela del fallimento 'San
Giovanni S.p.a.', a garanzia dell'importo di cui al punto 2, che
potra' essere escussa a semplice richiesta in caso di inadempimento
degli obblighi nei confronti di questa;
4) la cauzione provvisoria di cui al punto 4, paragrafo
'documentazione e norme', del disciplinare, opera anche a garanzia
degli obblighi di cui ai precedenti punti 1, 2 e 3;
5) le spese che faranno capo all'aggiudicatario saranno pertanto:
a) quelle di cui ai punti 1 e 2 che saranno pagate
direttamente ai creditori;
b) l'importo di aggiudicazione che dovra' essere versato al
Comune alla stipula del contratto di compravendita.
Soggetti ammessi: possono partecipare i soggetti, anche
congiuntamente, ciascuno dei quali in possesso dei seguenti
requisiti:
capacita' giuridica:
1) iscrizione nel registro delle imprese presso la Camera di
commercio competente;
2) insussistenza delle cause di esclusione di cui all'art.
10, L. 575/65;
3) insussistenza dello stato di fallimento, di liquidazione,
di amministrazione controllata, di concordato preventivo o di
qualsiasi altra situazione equivalente secondo la legislazione del
paese in cui e' stabilito, e che non sono in corso procedimenti per
la dichiarazione di una di tali situazioni;
4) insussistenza dello stato di interdizione giudiziale e di
inabilitazione, nonche' di cause di incapacita' a contrattare con la
pubblica amministrazione e di sentenze ancorche' non definitive
relative a reati che precludono la partecipazione a procedimenti di
gara indetti da enti pubblici;
5) insussistenza di protesti per mancato pagamento di effetti
o per emissione di assegni a vuoto;
capacita' economica-finanziaria:
1) almeno una referenza bancaria che attesti la capacita'
economica del concorrente ad onorare gli impegni economici previsti
per la partecipazione al presente procedimento di gara;
capacita' tecnica:
1. soggetto che da almeno un triennio dalla data di
esperimento della gara gestisce ippodromi o impianti sportivi
contenenti ippodromi; per i soggetti costituiti successivamente al
triennio, il requisito deve essere posseduto da uno o piu' componenti
la compagine sociale che detengano almeno il 50% del capitale
sociale; e' consentita, altresi', la partecipazione a soggetti di
provato impegno nel campo sociale che dovra' risultare come
prevalente (oltre il 50% del volume d'affari nell'ambito
dall'attivita' svolta negli ultimi tre esercizi);
documentazione: la descrizione del bene immobile, nonche' le
norme integrative del presente bando relative alle modalita' di
partecipazione, di presentazione dell'offerta, alla documentazione da
presentare, ai tempi del procedimento, ecc., sono contenute nel
disciplinare di gara.
La documentazione relativa al complesso e' visibile presso i
competenti uffici comunali tutti i giorni dal lunedi' al venerdi'
nelle ore d'ufficio. E' possibile ritirarne copia dietro pagamento
dei diritti di segreteria.
Termini, modalita' di partecipazione: a pena di esclusione il
plico contenente l'offerta e la documentazione dovra' pervenire entro
le ore 12 del giorno 2 settembre 2002, secondo le modalita' indicate
nel disciplinare di gara. La gara verra' esperita il giorno 3
settembre alle ore 9,30 presso il municipio di San Giovanni T.no.
Altre informazioni: si precisa che la vendita sara' aggiudicata
anche quando sia stata presentata o sia rimasta in gara una sola
offerta valida. In caso di offerte uguali si procedera', a trattativa
privata, a gara di miglioria tra i concorrenti che hanno presentato
le offerte uguali. Validita' offerta: centottanta giorni dalla data
di esperimento della gara.
Responsabile del procedimento: geom. Roberto Di Nicola.
Il responsabile: geom. Roberto Di Nicola.
C-25402 (A pagamento).
