Avviso di gara
Si informa che questa societa' dovra' procedere alla
realizzazione di un complesso edilizio destinato ad industria leggera
a tecnologia avanzata denominato 'Software House' sito nel 'comparto
E' nell'area del 'Parco Tecnologico Tiburtino', localizzato nel
Comune di Roma, via di Salone n. 143. Il complesso edilizio e'
composto di n. 5 edifici e relative pertinenze, come risultano meglio
individuati negli elaborati di progetto e relativa documentazione che
la societa' mettera' a disposizione dei soggetti che saranno invitati
alla gara.
Cat. Descrizione delle opere Euro
- - -
OG1 (categoria
prevalente) Edifici civili ed
industriali 10.316.507,09
OG11 Impianti tecnologici 2.280.446,17
OS13 Strutture prefabbricate in c.a. 1.971.962,63
-------------
Totale importo d'appalto 14.568.915,89
Il totale importo d'appalto e' contabilizzato sulla base del
Prezzario DEI della tipografia del Genio civile (prezzi informativi
dell'edilizia - Nuove costruzioni), anno 2002.
Si avvisa che i costi della sicurezza sono pari ad Euro
1.118.741,72 e costituiscono il 7,68% dell'importo a base d'appalto.
Tali costi della sicurezza si devono intendere gia' compresi nelle
voci della descrizione delle opere ed hanno contribuito alla
formazione delle stesse.
Essi sono indicativi e servono all'impresa esecutrice per
calcolare l'incidenza della sicurezza sull'importo delle opere. Gli
stessi costi della sicurezza non sono assoggettabili a ribasso.
La gara e' riservata ad imprese singole, od anche plurime,
purche' unitariamente rappresentate.
Le manifestazioni d'interesse, redatte in lingua italiana,
dovranno pervenire alla 'Societa' per il Polo Tecnologico Industriale
Romano S.p.a.', a pena di esclusione, entro e non oltre le ore 12 del
giorno 8 gennaio 2003 al seguente indirizzo: via De' Burro' n. 147,
00186 Roma e potranno essere presentate tramite servizio postale o
corriere.
Le manifestazioni d'interesse dovranno comprendere:
1) domanda di partecipazione, sottoscritta dal titolare o dal
legale rappresentante dell'impresa;
2) certificato di iscrizione nella sezione ordinaria della
Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura, Ufficio
registro delle imprese, rilasciato ai sensi del decreto del
Presidente della Repubblica 7 dicembre 1995, n. 581, o dichiarazione
sostitutiva ai sensi della normativa vigente, riportante le
generalita' dell'impresa, gli Organi sociali in carica, l'attivita'
dell'impresa, con l'indicazione se trovasi in condizioni di
fallimento, liquidazione amministrativa coatta, ammissione in
concordato, amministrazione controllata, liquidazione e cessazione di
attivita'. Il predetto certificato dovra' essere rilasciato in carta
bianca 'uso appalti' e in data non anteriore a sei mesi da quella
prevista per la presentazione delle manifestazioni di interesse. Nel
caso in cui la competente Camera di commercio non si sia ancora
uniformata al regime di cui al decreto del Presidente della
Repubblica n. 581/95, l'impresa dovra' presentare un ordinario
certificato di iscrizione alla Camera di commercio o dichiarazione
sostitutiva ed inoltre il certificato della cancelleria del
Tribunale, Sezione fallimentare, o dichiarazione sostitutiva dal
quale risulti che l'impresa non si trova in stato di liquidazione,
fallimento o concordato con l'indicazione, se la stessa e' costituita
in societa' commerciale, nonche' della persona o delle persone
autorizzate a rappresentarla ed impegnarla legalmente. Anche in
questo caso, i certificati o le dichiarazioni sostitutive dovranno
avere data non anteriore a sei mesi rispetto a quella stabilita per
la presentazione delle manifestazioni di interesse. Il certificato di
iscrizione o la dichiarazione sostitutiva dovra' riportare, altresi',
in ottemperanza a quanto disposto dal decreto del Presidente della
Repubblica 3 giugno 1998, n. 252, la dicitura 'Nulla osta ai fini
dell'art. 10 della legge 31 maggio 1965, n. 575, e successive
modificazioni. La presente certificazione e' emessa dalla Camera di
commercio utilizzando il collegamento telematico con il sistema
informativo utilizzato dalla Prefettura di Roma';
3) certificato del casellario giudiziale e dei carichi pendenti
o dichiarazioni sostitutive ai sensi della normativa vigente del
titolare dell'impresa o del suo legale rappresentante ovvero degli
amministratori muniti di rappresentanza ove si tratti di S.p.a. o di
S.r.l. ovvero relativo ai soci accomandatari se si tratti di S.a.s.
ovvero ancora a tutti i soci se si tratti di S.n.c. Tali certificati
o dichiarazioni dovranno avere data non anteriore a sei mesi rispetto
alla data stabilita per la presentazione delle manifestazioni di
interesse;
4) nel caso di imprese estere, i documenti di cui al precedente
punto 2) sono sostituiti da documenti equipollenti, mentre la
dichiarazione di cui al punto 3) dovra' essere resa nelle forme della
dichiarazione giurata secondo le rispettive legislazioni;
5) dichiarazione resa dal rappresentante legale o dal titolare
dell'impresa, con le modalita' di cui alla vigente normativa,
riportante: a)il fatturato in lavori analoghi come singola impresa o
raggruppamento non inferiore a 2,5 volte l'importo a base d'appalto e
pertanto non inferiore a Euro 36.422.289,72 negli ultimi 3 anni;
b)iscrizione SOA in classe VII per la categoria OG1 e in classe IV
per la categoria OG11 e in classe IV per la categoria OS13.
Tutte le suddette certificazioni dovranno essere in originale o
in copia autenticata, mentre le dichiarazioni dovranno essere rese ai
sensi della vigente normativa o essere sostituite da
autocertificazioni rese ai sensi della normativa vigente e con
allegata fotocopia del documento del legale rappresentante
firmatario.
Nel caso di raggruppamenti si dovranno indicare le imprese
raggruppate, indicando la mandataria e dichiarare di possedere i
requisiti sopra richiesti come raggruppamento allegando la
documentazione e le certificazioni sia per la mandataria che per le
singole mandanti.
L'appalto dovra' essere portato a termine entro 540 giorni
solari consecutivi decorrenti dalla data del verbale di inizio
lavori.
L'aggiudicazione avverra' con il criterio dell'offerta
economicamente e qualitativamente piu' vantaggiosa. I 'pesi' o
'punteggi' da assegnare agli elementi di valutazione, indicati in
ordine decrescente sono i seguenti:
1) Importo 65 punti;
2) lavori analoghi 5 punti;
3) caratteristiche e metodologie tecnico costruttive -20 punti;
4) caratteristiche dei profilo aziendale, valutate sulle
certificazioni richieste, in sede di gara, alle aziende stesse 5
punti;
5) tempi di realizzazione 5 punti.
I soggetti in possesso dei requisiti di cui sopra saranno
ammessi alla gara e saranno invitati a presentare offerte. La
societa' per il Polo Tecnologico Industriale Romano S.p.a. mettera' a
disposizione dei partecipanti, previo acquisto, copia degli elaborati
di progetto e relativa documentazione, nei modi e nei tempi che
saranno indicati nella lettera invito.
Per poter presentare l'offerta i soggetti che saranno ammessi
alla gara dovranno, pena l'esclusione dalla stessa, procedere ad un
sopralluogo presso il complesso 'Parco Tecnologico Tiburtino'.
La societa' per il Polo Tecnologico Industriale Romano S.p.a.
rilascera' attestazione dell'avvenuto sopralluogo.
La lettera invito sara' inviata, anche a mezzo telefax, non
oltre il 30. giorno dalla data dell'8 gennaio 2003.
Le offerte dovranno pervenire entro il termine che sara' fissato
nella lettera invito alla gara.
La societa' per il Polo Tecnologico Industriale Romano S.p.a. si
impegnera' a stipulare, entro i 30 giorni successivi
all'aggiudicazione della gara, il contratto di appalto con il
soggetto aggiudicatario della stessa. Contestualmente alla firma del
contratto il soggetto aggiudicatario dovra' rilasciare in favore
della societa' per il Polo Tecnologico Industriale Romano S.p.a.
fidejussione, a prima richiesta, di primario istituto di credito o
societa' di assicurazione a garanzia del puntuale e completo
adempimento delle opere oggetto dell'appalto. Tale garanzia dovra'
perdurare per tutta la durata dei lavori per la realizzazione delle
opere di urbanizzazione, sino al loro definitivo collaudo favorevole
da parte del Collaudatore nominato dalla societa' per il Polo
Tecnologico Industriale Romano S.p.a.
La presente procedura non rientra nella normativa prevista per
gli appalti pubblici, e la societa' per il Polo Tecnologico
Industriale Romano S.p.a., a proprio insindacabile giudizio e senza
obbligo di motivazione, si riserva espressamente la facolta' di non
aggiudicare la gara.
Il trattamento dei dati personali si svolgera' in conformita'
alle disposizioni della legge 31 dicembre 1996, n. 675 e successive
modificazioni e integrazioni. In particolare i dati saranno trattati
dalla societa' per il Polo Tecnologico Industriale Romano S.p.a.
esclusivamente ai fini della partecipazione alla selezione delle
offerte di cui al presente annuncio e non verranno ne' comunicati,
ne' diffusi.
Il presente invito e l'intera procedura relativa alla gara sono
regolati dalla legge italiana e tutte le controversie derivanti da
essi comprese quelle relative alla loro validita', interpretazione,
esecuzione e risoluzione, saranno devolute ad un Collegio di 3
arbitri, uno dei quali con funzione di presidente, in conformita' del
regolamento per arbitrato della Camera arbitrale sita presso la
Camera di commercio di Roma, che le parti dichiarano di conoscere ed
accettare interamente. Gli arbitri procederanno in via rituale e
secondo diritto.
Per qualsiasi informazione e chiarimento gli interessati
potranno rivolgersi a:
a)per gli aspetti tecnici all'arch. Antonella Belliazzi o
all'arch. Angela Coccia presso Tecnocons Societa' consortile a r.l.,
in Roma, piazza Sallustio n. 21, fax 06/4817639, tel. 06/4741101;
b) per altre informazioni al dott. Gianluca Sammaritano presso
la societa' per il Polo Tecnologico Industriale Romano S.p.a. in
Roma, via De' Burro' n. 147, fax n. 06/6788991, tel. 06/6791735.
Roma, 11 dicembre 2002
L'amministratore delegato: dott. Franco Calvani.
S-24702 (A pagamento).
