Ordinanza del sindaco n. 6 del 14 gennaio 2003
Oggetto: decreto d'esproprio definitivo, ai sensi dell'art. 13
della legge n. 865/1971, in attuazione della delega Regione Lazio.
(art. 31 L. R. Lazio n. 11/1997 e succ. modifiche).
Espropriazione immobili per la realizzazione del Sistema
Direzionale Orientale, ex art. 8 legge n. 396/1990, comprensorio
Pietralata ambito 1a.
Il sindaco:
Su proposta dell'assessore alle politiche della programmazione e
pianificazione del territorio, Roma capitale;
Vista la legge 25 giugno 1865, n. 2359 e successive modifiche;
Vista la legge 22 ottobre 1971, n. 865 e successive modifiche ed
integrazioni;
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 15 gennaio
1972, n. 8;
Visto il D.L. 2 maggio 1974, n. 115 convertito in legge 27
giugno 1974, n. 247;
Vista la legge della Regione Lazio 29 dicembre 1978, n. 79;
Vista la legge della Regione Lazio 4 dicembre 1989, n. 71;
Visto il D.L. 11 luglio 1992, n. 333 convertito con
modificazioni nella legge 8 agosto 1992, n. 359;
Vista la legge 15 maggio 1997, n. 127;
Visto il decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267;
Visto lo statuto del Comune di Roma;
Visto l'art. 31, primo comma della legge della Regione Lazio 22
maggio 1997, n. 11, come modificato dall'art. 21 della legge Regione
Lazio 23 dicembre 1997, n. 46, con il quale sono state delegate agli
enti locali territoriali le funzioni amministrative concernenti le
espropriazioni per pubblica utilita' gia' di competenza della
Regione;
Tenuto conto che ai sensi del terzo comma dello stesso articolo
le funzioni delegate sono esercitate, per il Comune, dal sindaco;
Vista la deliberazione della giunta regionale del Lazio 14
dicembre 1993, n. 9920 con la quale sono state impartite direttive
per le estimazioni delle indennita' di espropriazione in attesa
dell'emanazione del regolamento previsto dal quinto comma dell'art.
5-bis della citata legge n. 359/1992;
Vista la deliberazione della giunta regionale del Lazio 27
gennaio 1998, n. 135 con la quale sono state impartite direttive agli
enti destinatari della delega di cui all'art. 31 della legge
regionale 22 maggio 1997, n. 11 come modificato dall'art. 21 della
legge regionale 23 dicembre 1997, n. 46;
Premesso che con legge 15 dicembre 1990, n. 396, interventi per
Roma capitale della Repubblica, la realizzazione del Sistema
Direzionale Orientale e le connesse infrastrutture sono stati
dichiarati di preminente interesse nazionale;
Che l'art. 8 della stessa legge prevede per la realizzazione del
Sistema Direzionale Orientale che il Comune di Roma deliberi un
programma pluriennale contenente l'indicazione degli ambiti da
acquisire mediante espropriazione, nonche' le indicazioni dei termini
temporali entro i quali portare a compimento la relativa procedura
ablativa;
Che con deliberazione del Consiglio comunale, n. 226 del 25
ottobre 1994, e' stato approvato il programma pluriennale per la
realizzazione dello S.D.O.;
Che con deliberazione del Consiglio comunale n. 76/1995 e' stato
approvato l'aggiornamento del suddetto programma pluriennale per la
realizzazione dello S.D.O.;
Che con deliberazione della giunta comunale n. 2831 del 10
ottobre 1995 e' stato promosso il procedimento espropriativo degli
immobili ricadenti nel comprensorio direzionale di Pietralata, ambito
1a;
Che il Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio (sezione
prima), con sentenza n. 749 del 15 maggio 1996 ed altre di analogo
contenuto, ha accolto i ricorsi proposti avverso la deliberazione n.
226/1994 da numerosi proprietari di immobili vincolati ad esproprio;
Che il Consiglio di Stato (sezione quarta), riunito in sede
giurisdizionale. con decisioni n. 1289/1998, 1434/1998, 1435/1998,
1436/1998, 1470/1998, 250/1999, 251/1999, 252/1999, 253/1999,
254/1999 e seguenti, ha accolto i conseguenti appelli proposti
dall'amministrazione comunale di Roma riformando le sentenze di primo
grado di cui al precedente comma e restituendo efficacia alle
sopracitate deliberazioni C.C. n. 226/1994, C.C. n. 76/1995 e G.C. n.
2831/1995;
Che, conseguentemente, con deliberazione C.C. n. 155 del 30
luglio 1998 sono state controdedotte le osservazioni pervenute
avverso la deliberazione C.C. n. 76/1995 e la scadenza del Programma
Pluriennale e' stata differita del periodo corrispondente a quello di
vigenza dell'annullamento delle deliberazioni C.C. n. 226/1994 e n.
76/1995 da parte del TAR Lazio;
Che inoltre con deliberazione C.C. n. 67 del 27 luglio 2001 la
efficacia del Programma Pluriennale, approvato con deliberazione C.C.
n. 226 del 25 ottobre 1994 e aggiornato con deliberazioni C.C. nn.
76/1995 e 155/1998, e' stata prorogata di due anni;
Considerato altresi' che si e' provveduto agli adempimenti
previsti dall'art. 10 della legge n. 865/1971;
Viste le osservazioni presentate dai legittimati al procedimento;
Vista la deliberazione della giunta comunale del 30 dicembre
1999, n. 2420 con la quale sono state approvate le controdeduzioni
alle osservazioni presentate in sede di pubblicazione degli atti di
esproprio;
Vista la deliberazione G.C. n. 1243 del 17 novembre 2000 con la
quale sono state approvate le modifiche di ufficio al piano
particellare approvato con deliberazione G.C. 2831/95 e modificato
con deliberazione G.C. 2420/99;
Viste le deliberazioni del commissario straordinario n. 97 del 4
maggio 2001 e della giunta comunale n. 717 del 30 novembre 2001 con
le quali sono state approvate le controdeduzioni alle osservazioni
presentate in sede di pubblicazione degli atti di esproprio promosso
con deliberazione G.C. n. 2831/95 e modificato con deliberazioni G.C.
nn. 2420/99 e 1243/2000;
Visto il piano particellare, la mappa catastale, la relazione
esplicativa dell'intervento e l'estratto dello strumento urbanistico
generale dal quale risulta che le aree espropriande ricadono in zona
I di P.R.G. vigente;
Visti gli stati di consistenza e le relazioni tecniche di
indennita' di stima, pervenute in data 6 giugno 2000 e 9 giugno 2000
rispettivamente prott. dip. VI nn. 8336 e 8536, predisposti dalla
Soc. Risorse per Roma S.p.a., appositamente incaricata con del. G.C.
n. 194 del 5 febbraio 1999;
Viste le Ordinanze del sindaco n. 186 del 10 agosto 2000, n. 305
del 15 ottobre 2001, n. 8, dell'8 gennaio 2002 di determinazione
dell'indennita' provvisoria di espropriazione degli immobili compresi
nell'ambito 1a di Pietralata;
Considerato che la misura delle indennita' provvisorie di
espropriazione fissata nelle predette ordinanze e' stata regolarmente
notificata ai soggetti espropriandi;
Considerato che la ordinanza del sindaco n. 186 del 10 agosto
2000 e' stata regolarmente pubblicata sul F.A.L. della Provincia di
Roma n. 1 del 2 gennaio 2001 e sul Bollettino Ufficiale della Regione
Lazio n. 2 del 20 gennaio 2001;
Considerato che la ordinanza del sindaco n. 305 del 15 ottobre
2001 e' stata regolarmente pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana n. 287 dell'11 dicembre 2001 e sul Bollettino
Ufficiale della Regione Lazio n. 3 del 30 gennaio 2002;
Considerato che la ordinanza del sindaco n. 8 dell'8 gennaio
2002 e' stata regolarmente pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana n. 130 del 5 giugno 2002 e sul Bollettino
Ufficiale della Regione Lazio n. 20 del 20 luglio 2002;
Vista la determinazione dirigenziale prot. U.PRO.M. n. 103 del
18 settembre 2002 con la quale e' stato disposto il deposito delle
indennita' provvisorie di esproprio presso la cassa DD.PP., a norma
dell'art. 12 della legge n. 865/1971, rispettivamente per complessive
per Euro 1.216.439,10 di cui Euro 125.794,79 per I.V.A. al 20%, a
favore delle ditte che non hanno presentato istanza di accettazione
per pagamento diretto, ovvero che, alla data delle suddette
determinazioni, non hanno manifestato la volonta' di aderire alla
cessione volontaria degli immobili;
Visti i mandati di pagamento nn. 97172, 97176, 97181, 97192,
97200, 97205, 97209, 97195 del 27 settembre 2002;
Considerato che in particolare ricorrono le condizioni di legge
per procedere alla emissione del decreto di esproprio definitivo per
le ditte di seguito elencate:
ditte foglio 601 nn. 62 (part. 574 sub 3), 71, 97/164/168, 209
(part. 157), elenco incensite (part. 158, 428, 978), elenco incensite
(part. 149, 718, 977), elenco incensite (part. 572), elenco incensite
(part. 578), per le quali i rispettivi proprietari, pur avendo
dichiarato formalmente di voler addivenire alla cessione volontaria
dei relativi immobili, non hanno presentato la documentazione
richiesta o comunque non hanno documentato la sussistenza delle
condizioni previste dalle leggi vigenti per la cessione volontaria
dei suddetti immobili;
Ritenuto che ricorrono tutte le condizioni previste per
l'esproprio definitivo degli immobili occorrenti per la realizzazione
del Sistema Direzionale Orientale, individuati, ex art. 8, legge n.
396/1990, nel Comune di Roma, comprensorio Pietralata ambito 1a,
Decreta:
Art. 1.
Sono definitivamente espropriati a favore del Comune di Roma gli
immobili occorrenti per la realizzazione del Sistema Direzionale
Orientale, individuati ex art. 8, legge n. 396/1990, nel comprensorio
Pietralata, ambito 1a, descritti di seguito e meglio identificati nel
piano particellare e nella planimetria catastale citati nelle
premesse:
ditta n. 62, int. catastale: Tirelli Pasqualina, maritata
Pauci; prop. effettivo: Di Maria Felice, nata a Torre Annunziata (NA)
il 13 ottobre 1943, res. in via del Casale Quintiliani n. 26/b Roma;
Immola Teresa, nata a Torre Annunziata (NA) il 10 luglio 1948, res.
in via del Casale Quintiliani n. 26/b; foglio 601, part. 574 sub 3
(catasto urbano); indennita' fabbricati: Euro 34.595,71. Deposito
presso la cassa DD.PP. di Roma mandato di pagamento n. 97172 del 27
settembre 2002;
ditta n. 71, int. catastale: Proietti Guido - Di Luigi; prop.
effettivo: Di Felice Elisabetta, nata a Roma il 5 luglio 1950, res.
in via Sambucuccio d'Alando n. 19/a, int. 26 Roma; foglio 601, part.
992 di mq 207; indennita' area: Euro 2.322,12; indennita' fabbricati:
Euro 50.867,01; totale: Euro 53.189.13;
int. catastale: Proietti Rosa, nata a Bellegra (RM) il 3
giugno 1920; prop. effettivo: Proietti Rosa, nata a Bellegra (RM) il
3 giugno 1920, res. in via Filippo Meda n. 11 sc. A, int. 12, Roma;
foglio 601, part. 891 di mq 973; part. 891 sub 1-2 mq 102; indennita'
area: Euro 13.598,74; indennita' fabbricati: Euro 268.968,49; totale:
Euro 282.567,23.
Deposito presso la cassa DD.PP. di Roma mandato di pagamento n.
97176 del 27 settembre 2002;
ditta n. 97, int. catastale: Ginobbi Alberto, nato a Roma il 18
marzo 1924, propr. per 7/29; Stroppaghetti Lazzaro nato a Tuoro sul
Trasimeno il 20 febbraio 1902, propr. per 22/29; foglio 601, part.
104 di mq 10725, 105 di mq 540;
ditta n. 164, int. catastale: Ginobbi Alberto, nato a Roma il
18 marzo 1924, compropr.; Stroppaghetti Lazzaro nato a Tuoro sul
Trasimeno il 22 febbraio 1902, compropr.; foglio 601, part. 846 di mq
4690;
ditta n. 168, int. catastale: Stroppaghetti Lazzaro nato a
Tuoro sul Trasimeno il 22 febbraio 1902, propr. per 22/29; Ginobbi
Alberto nato a Roma il 18 marzo 1924 propr. per 7/29; foglio 601,
part. 1326 di mq 36, 1325 di mq 100, 1324 di mq 150;
prop. effettivo: Ginobbi Alberto nato a Roma il 18 marzo
1924, res. via Valadier n. 44, int. 3, Roma; Soc. Corrida S.r.l.
avente causa da Stroppaghetti Lazzaro, via Cosseria n. 4, Roma;
Stroppaghetti Roberto, amm.re unico della Soc. Corrida S.r.l., nato a
Roma il 25 giugno 1941, res. in via Don Giovanni Verita' n. 3, Roma;
indennita' area: (*) Euro 301.422,50; I.V.A. (20%): Euro 60.284,50;
totale: Euro 361.707,00; indennita' fabbricati: Euro 316.953,73;
I.V.A. (20%): Euro 63.390,75; totale: Euro 380.344,48.
(*) L'importo e' ridotto della quota relativa al sedime stradale
di via dei Monti Tiburtini in quanto gia' espropriato con decreto del
prefetto della Provincia di Roma n. 6918 del 15 giugno 1965.
Deposito presso la Cassa DD.PP. di Roma mandato di pagamento n.
97181 del 27 settembre 2002;
ditta n. 209, int. catastale: Cortese Michele; prop. effettivo:
Salvati Rossella, nata a Roma il 23 marzo 1962, res. in via Giovanni
Palombini n. 24, Roma; Cortesi Mariano, nato a Roma il 2 gennaio
1913, res. in via Luigi Vittorio Bertarelli n. 150, Roma; Cortesi
Giuseppa, nata a Roma il 31 marzo 1915, res. in, piazza Sante
Bargellini n. 5, Roma; Cortesi Guido, nato a Roma il 14 novembre
1921, res. in via Giovanni Palombini n. 24/f Roma; Fiorelli Ada, nata
a Roma il 12 luglio 1933, res. in piazza Sante Bargellini n. 5 Roma;
Cortesi Romolo nato a Roma il 29 aprile 1919 c/o Cortesi Guido, res.
in via Giovanni Palombini n. 24/f, Roma; Salvati Sandro, nato a Roma
il 7 giugno 1957, res. in via Federico Verdinois n. 6, Roma; Proietti
Maria Luisa, nata a Roma il 5 aprile 1933, res. in via dei Durantini
n. 16, Roma; Proietti Gianfranco, nato a Piteglio (PT) il 28 giugno
1944, res. in via Adamello n. 6, Roma; Proietti Massimiliano, nato a
Roma il 28 maggio 1971, res. in via Aurelio Bianchi Giovini n. 10,
Roma; Zoppe' Anna Maria, nata a Roma il 30 giugno 1943, res. in via
Aurelio Bianchi Giovini n. 10, Roma; Proietti Lidia, nata a Roma il
13 novembre 1924, res. in via Vacuna n. 62/b, Roma; Proietti Anna
Maria, nata a Roma il 16 luglio 1956, res. in via Civitacampomarano
n. 76, Roma; Proietti Alessandro, nato a Roma il 23 settembre 1958,
res. in via Sansovino n. 31 Carpi (MO); foglio 601, part. 157 di mq
725; indennita' area: Euro 16.175,43. Deposito presso la Cassa DD.PP.
di Roma mandato di pagamento n. 97192 del 27 settembre 2002.
ditta elenco incensite particelle nn. 158, 428, 978, int.
catastale: ente urbano; prop. effettivo: Cortesi Mariano, nato a Roma
il 2 gennaio 1913, res in via Luigi Vittorio Bertarelli n. 150, Roma;
Cortesi Giuseppina, nata a Roma il 31 marzo 1915, res. in piazza
Sante Bargellini n. 5 Roma; Fiorelli Ada, nata a Roma il 12 luglio
1933, res. in, piazza Sante Bargellini n. 5, Roma; Salvati Sandro,
nato a Roma il 7 giugno 1957, res. in via dei Crispolti n. 116, Roma;
Salvati Rossella, nata a Roma il 23 marzo 1962, res. in via Giovanni
Palombini n. 24, sc. G, Roma; Scoranesi Assunta, nata a Roma il 15
agosto 1926, res. in via Giovanni Palombini n. 24, sc. G, Roma;
Cortesi Lamberto, nato a Roma il 6 settembre 1955, res. in via
Giovanni Palombini n. 24, sc. F, Roma; Cortesi Daniela, nata a Roma
il 1. gennaio 1953, res. in via Giovanni Palombini n. 24, sc. F,
Roma; Cortesi Luana, nata a Roma il 16 gennaio 1965, res. in via
Giovanni Palombini n. 24, sc. G, Roma; Cortesi Remo, nato a Roma il 3
gennaio 1963, res. in via Sebastiano Satta n. 20, fabb. C sc. I,
Roma; foglio 601, part. 158 di mq 785, 428 di mq 8, 978 di mq 25;
indennita' area: Euro 18.250,35. Deposito presso la Cassa DD.PP. di
Roma mandato di pagamento n. 97200 del 27 settembre 2002;
ditta elenco incensite particelle nn. 149, 718, 977, int.
catastale: ente urbano; prop. effettivo: Agliocchi Elena, nata a Roma
il 18 agosto 1935, res. in via Monachene n. 39, Pomezia (RM);
Agliocchi Antonio, nato a Roma il 22 settembre 1942, res. in via
Basilicata n. 14, Tivoli (RM); Agliocchi Anna, nata a Roma il 19
febbraio 1944, res. in via Monachene n. 39, Pomezia (RM); Agliocchi
Eraldo, nato a Roma il 22 febbraio 1932, res. in via Giovanni
Palombini n. 24, sc. F, Roma; Imperi Giovanna, nata a Roma il 24
giugno 1955, res. in via dei Cristofori n. 19, Roma; Imperi Maria,
nata a Roma il 5 maggio 1957, res. in via Giovanni Palombini n. 24,
Roma; Imperi Ivana, nata a Roma il 7 marzo 1955, res. in via Giovanni
Palombini n. 24, Roma; Imperi Rolando, nato a Roma il 17 febbraio
1953, res. in via della Pietra Sanguigna n. 7, Roma; Moretti Iole,
nata a Roma il 23 gennaio 1928, res. in via Giovanni Palombini n. 24,
Roma; Imperi Massimo, nato a Roma l'11 febbraio 1951, res. in via
Igino Giordani n. 35, Roma; Imperi Adriana nata a Roma il 6 aprile
1948, res. in via Giovanni Conti n. 64, Roma; Fabiani Luigi, nato a
Roma il 7 marzo 1944, res. in via dei Durantini n. 384, Roma;
Agliocchi Silvana, nata a Roma il 13 maggio 1952, res. in via Casale
degli Inglesi n. 18, Roma; Imperi Tiziana, nata a Roma il 4 gennaio
1961, res. in via Sebastiano Satta n. 20 sc. A2, int. 6, Roma; Imperi
Maurizio, nato a Roma il 23 settembre 1963, res. in via Giovanni
Palombini n. 24, sc. F, int. 31, Roma; Imperi Patrizia, nata a Roma
il 12 ottobre 1949, res. in via Giovanni Palombini n. 24 Roma; foglio
601, part. 718 di mq 1030, 977 di mq 20, 149 di mq 850; indennita'
area: Euro 42.390,78. Deposito presso la Cassa DD.PP. di Roma mandato
di pagamento n. 97205 del 27 settembre 2002;
ditta elenco incensite particella n. 572, int. catastale: ente
urbano; prop. effettivo: Soc. Corrida S.r.l., avente causa da
Stroppaghetti Lazzaro, via Cosseria n. 4, Roma; Stroppaghetti
Roberto, amm.re unico della Soc. Corrida S.r.l., nato a Roma il 25
giugno 1941, res. in via Don Giovanni Verita' n. 3, Roma; Vittorini
Fabio, nato il 22 aprile 1957, res. in via Badino km 5, n. 10,
Terracina (LT); Vittorini Paolo, nato il 24 novembre 1955 c/o
Vittorini Fabio, via Badino km 5, n. 10, Terracina (LT); Vittorini
Maurizio, nato il 30 ottobre 1958 c/o Vittorini Fabio, via Badino km
5, n. 10, Terracina (LT); Vittorini Sandro, nato il 19 febbraio 1950
c/o Vittorini Fabio, via Badino km 5, n. 10, Terracina (LT); Ruggeri
Marianna (coniugata Cerasi), nata il 7 marzo 1913, res. in via
Giovanni Palombini n. 24, Roma; Ruggeri Pietro, nato a Roma il 21
luglio 1927, res. in via delle Cave di Pietralata n. 75, int. 17,
Roma; Petetti Mario, nato a Roma il 12 marzo 1913, res. in via
Ardeatina n. 980, Roma; Petetti Giorgio, nato a Roma il 27 marzo
1940, res. in via Ardeatina n. 980, Roma; Petetti Anna, nata a Roma
il 4 febbraio 1953, res. in via G. D. Nardo n. 31, Roma; Petetti
Assunta (vedova Tamponi), nata a Roma il 15 agosto 1944, res. in via
G. D. Nardo n. 31, Roma; Petetti Giuliana (coniugata Agliocchi), nata
a Roma il 9 febbraio 1942, res. in via G. D. Nardo n. 31, Roma;
Ruggeri Mirella, nata a Roma il 1. gennaio 1957 (coniugata Dionisi),
res. in via G. Palombini n. 24/G, Roma; Ruggeri Sergio, nato a Roma
il 6 agosto 1946, res. in via dei Monti di Pietralata n. 32, Roma;
Ruggeri Valter, nato a Roma il 31 ottobre 1953, res. in via dei Monti
di Pietralata n. 32, Roma; Zampaglioni Antonia (vedova Ruggeri), nata
a Roma il 16 luglio 1922, res. in via Giovanni Palombini n. 24/G
Roma; foglio 601, part. 572 mq 285; indennita' area: Euro 10.597,70;
I.V.A. (20%): Euro 2.119,54; totale: Euro 12.717,23. Deposito presso
la Cassa DD.PP. di Roma mandato di pagamento n. 97209 del 27
settembre 2002;
ditta elenco incensite particella n. 578, int. catastale:
Balella Giorgio, nato a Roma il 6 settembre 1927, usufruttuario;
Balella Gloria, nata a Roma il 13 gennaio 1954, propr. per 4/9;
Balella Luca, nato a Roma il 28 novembre 1973, propr. per 5/9; prop.
effettivo: Balella Gloria, nata a Roma il 13 gennaio 1954, res. in
via Nerola n. 16 Roma; Balella Luca nato a Roma il 28 novembre 1973,
res. in corso Garibaldi n. 55 Milano; foglio 601, part. 578 di mq
334; indennita' area: Euro 7.464,79. Deposito presso la Cassa DD.PP.
di Roma mandato di pagamento n. 97195 del 27 settembre 2002.
Di conseguenza determina ed ordina:
Art.2.
Il presente decreto, a cura e spese del Comune di Roma, sara'
registrato e notificato ai relativi proprietari nelle forme degli
atti processuali civili, nonche' trascritto, in termini di urgenza,
presso il competente Ufficio dei registri immobiliari e pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale.
Art.3.
Il presente decreto sara' pubblicato nel Bollettino Ufficiale
della Regione Lazio.
Il sindaco: Walter Veltroni
Il direttore: dott. ing. Anna Maria Leone
L'assessore alle politiche della programmazione
e pianificazione del territorio - Roma Capitale:
Roberto Morassut
S-18369 (A pagamento).
