Avviso di vendita immobiliare
Il direttore generale, in esecuzione della deliberazione n. 478
del 5 novembre 2003, rende noto che il giorno 16 dicembre 2003 a
partire dalle ore 11 in Parma, presso la sala riunioni della
Direzione generale dell'Azienda Ospedaliera di Parma, via Gramsci n.
14, si svolgera' un'asta pubblica ai sensi degli artt. 73, lett. c)e
76 del regio decreto 23 maggio 1924, n. 827, per mezzo di offerte
segrete in aumento da confrontare con il prezzo a base d'asta, per la
vendita a corpo dei seguenti beni:
lotto unico vendita di una parte del podere 'Valle', sito nel
Comune di Parma, localita' Gaione di Vigatto, strada Montanara nn.
3334, costituito da terreno, in parte edificabile, edificio padronale
e n. 2 edifici rurali attigui alla casa padronale.
Riferimenti catastali: N.C.E.U. foglio 5, mapp. 43,70 e N.C.T.
foglio 5, mapp. 42, 43, 66, 133, prezzo base d'asta Euro
1.331.763,60. Le dimensioni e superfici sono quelle riscontrabili dai
mappali dell'Ufficio del territorio di Parma, per le quali,
alienandosi a corpo i beni, si declina ogni responsabilita' sulla
loro effettiva e precisa corrispondenza nella realta'. La valutazione
e' stata effettuata anch'essa a corpo e basata anche, ma non solo,
sulla possibilita' edificatoria prevista, sulla scorta degli
strumenti urbanistici vigenti, declinando ogni responsabilita' sulla
loro completa realizzabilita' in sede di progettazione, sia in merito
alle eventuali prescrizioni comunali (PSC, POCX, RUE), sia in merito
ai vincoli urbanistici (di carattere ambientale, storico
architettonico, archeologico, di tutela elettromagnetica, ecc.) che
potrebbero interessare l'area stessa e valutabili solo nella fase di
progettazione, visto che in tale area e' previsto l'intervento
edilizio diretto. I beni sono venduti nello stato di fatto e di
diritto in cui si trovano. L'aggiudicazione e' soggetta ad offerte di
aumento del prezzo posto a base d'asta: ogni offerta in aumento non
puo' essere minore di Euro 500,00. I concorrenti potranno presentare
utilmente offerta nei modi piu' avanti specificati, nel caso di
offerte di pari valore si procedera' ai sensi dell'art. 77 del regio
decreto 23 maggio 1924, n. 827. All'aggiudicazione si procedera'
anche nel caso di partecipazione all'incanto di una sola offerta
valida. Ai sensi dell'art. 55 del decreto legislativo 29 ottobre
1999, n. 490 l'efficacia dell'alienazione resta subordinata
all'eventuale esercizio del diritto di prelazione da parte della
Soprintendenza regionale per i beni e le attivita' culturali
dell'Emilia Romagna, della Regione Emilia Romagna, della Provincia e
del Comune di Parma. Per la partecipazione alla gara i concorrenti
dovranno produrre:
A) documentazione:
1) qualora a concorrere sia un ente pubblico: attestazione
indicante l'esatta denominazione, generalita' del legale
rappresentante, codice fiscale e partita I.V.A.;
2) in caso di soggetti diversi dalle persone fisiche e dagli
enti pubblici: certificato o autocertificazione attestante
l'indicazione della persona legittimata a rappresentare ed impegnare
legalmente il soggetto e dichiarazione di assenza di procedure
fallimentari in corso;
3) una dichiarazione sottoscritta dalla persona fisica o dal
legale rappresentante o dalla persona indicata al punto 2, nella
quale si attesti l'assenza di qualunque causa di esclusione della
capacita' a contrattare con la pubblica amministrazione.
All'aggiudicatario sara' richiesta la relativa certificazione di
legge;
4) in caso di partecipazione in nome e per conto di altre
persone fisiche, dovra' essere prodotta la relativa procura speciale,
anche in copia autenticata;
5) sono ammesse offerte per persone da nominare a norma
dell'art. 81 del regio decreto 23 maggio 1924, n. 827;
6) cauzione di importo pari al 10% del prezzo a base d'asta,
prodotta mediante assegno circolare intestato all'Azienda Ospedaliera
di Parma, oppure polizza assicurativa rilasciata da imprese di
assicurazioni debitamente autorizzate all'esercizio del ramo cauzioni
o fidejussione bancaria rilasciata da aziende di credito di cui
all'art. 5 del regio decreto n. 375/36 e successive modificazioni.
Tutti i documenti indicati nella letteraA) dovranno essere
inseriti in un'unica busta chiusa e sigillata recante all'esterno la
dicitura 'documenti';
B) offerta economica: l'offerta economica, redatta su carta
bollata, dovra' essere contenuta in una busta chiusa e sigillata
recante all'esterno la dicitura 'offerta'. L'offerta economica dovra'
contenere esclusivamente le indicazioni in cifre e in lettere del
prezzo offerto, le generalita' del concorrente e la prescritta
sottoscrizione. In caso di discordanza sara' valida l'indicazione
piu' vantaggiosa per l'amministrazione. Le buste separate, contenenti
la documentazione e l'offerta, dovranno essere a loro volta contenute
in un unico plico recante a tergo la scritta: asta pubblica Podere
'Valle' lotto unico, sigillato e siglato sui lembi di chiusura,
indirizzato a: Azienda Ospedaliera di Parma, Ufficio del protocollo
generale, via Gramsci n. 14, 43100 Parma. Il plico dovra' pervenire a
destinazione a mezzo del Servizio postale o di agenzie autorizzate
alla consegna, in forma di 'raccomandata', entro il termine
perentorio delle ore 12 del giorno 15 dicembre 2003. Le offerte
pervenute oltre l'anzidetto termine non saranno prese in
considerazione. Determinano, inoltre, l'esclusione dalla gara:
1) la mancata o incompleta presentazione dei documenti
richiesti;
2) la presentazione di offerte economiche difformi,
incomplete, parziali o in diminuzione.
All'apertura dei plichi pervenuti nel termine prefissato
procedera' l'apposita Commissione Aggiudicatrice, nominata
dall'Azienda Ospedaliera di Parma, in seduta pubblica il giorno 16
dicembre 2003 alle ore 11, presso la sala riunioni della Direzione
generale dell'Azienda Ospedaliera di Parma, via Gramsci n. 14. Alla
stipulazione dell'atto notarile di compravendita si provvedera' entro
il termine di 90 giorni dall'avvenuta aggiudicazione. A tale
adempimento l'aggiudicatario dovra' presentarsi a semplice richiesta
dell'Azienda Ospedaliera, previo pagamento dell'intero prezzo,
dedotto l'importo gia' versato a titolo di cauzione. Saranno a carico
dell'aggiudicatario le spese notarili, nonche' quelle di
registrazione e altre formalita' occorrenti per il perfezionamento
del rogito, oltre alle spese di pubblicazione dell'avviso d'asta. I
dati personali forniti saranno raccolti e trattati nel rispetto e nei
limiti previsti dalla normativa vigente in materia di 'privacy'. Il
presente bando sara' pubblicato integralmente nella G.U.R.I. e per
estratto su due quotidiani. Per quanto non previsto nel presente
avviso varranno le disposizioni previste dal regio decreto 23 maggio
24, n. 827 e successive modificazioni ed integrazioni, nonche' le
disposizioni vigenti in materia antimafia e le disposizioni del
Codice civile. L'Azienda Ospedaliera di Parma si riserva la facolta'
insindacabile di revocare, totalmente o parzialmente, il presente
avviso e/o di revocare, annullare o come meglio, l'aggiudicazione per
qualsiasi motivo senza che l'aggiudicatario possa rivendicare
alcunche'. Per visionare l'immobile o per chiarimenti tecnici gli
interessati potranno rivolgersi al geom. Daniele Putorti presso
l'Ambito attivita' tecniche dell'Azienda Ospedaliera di Parma, tel.
0521703265 oppure 0521703400, mentre per informazioni e delucidazioni
di ordine amministrativo potranno telefonare al Settore affari
legali, tel. 0521702514 oppure 0521702453.
Il direttore generale: dott. Sergio Venturi.
S-24079 (A pagamento).
