Il giudice del Tribunale di Torino, Sezione Distaccata di
Moncalieri, dott.ssa Roberta Pieri ha pronunciato la seguente
sentenza nella causa iscritta al R.G. n. 50045/02 promossa da Comune
di Precetto Torinese in persona del sindaco pro tempore,
elettivamente domiciliato in Torino, via Palmieri n. 36, presso lo
studio dell'avv. Domenico Iodice che lo rappresenta e difende come da
delega in calce all'atto di citazione, attore, contro eredi ed aventi
causa di: Arturo De Farnese fu Giovanni; Giuseppe Rho fu Carlo;
Roberto Cinzano fu Giuseppe; Pier Giovanni Rho fu Commendator
Giuachino; avv. Alberto Gonella fu Commendator Camillo; Emiliano
Cinzano fu Giuseppe; Aniceto Bosio fu Michele; Cavalier Marcellino
Canonico fu Antonio; Luigi Gossi fu Giuseppe; Michele Beraud fu
Gioachino; Felice Cinzano fu Giuseppe; Emilio Ferro fu Cavalier
Angelo; Cavalier Enrico Cinzano fu Francesco; Stretti Francesco fu
Giuseppe; Majnero Ermenegildo fu Vincenzo; Giovanni Fassetta fu
Domenico; Carlo Villata fu Domenico; Stefano Coste fu Carlo; Antonio
Tabasso fu Giovanni; Tancredi Tabasso fu Carlo; Luigi Falchero fu
Giovanni; Effisio Caneva fu Giuseppe; Cesare Fassetta fu cavalier
Alessandro; dott. Celestino Canonico fu Antonio; Carlo Bosio fu
Gaspare; Giovanni Mayna fu Giovanni; avv.Luigi Nigra fu Francesco;
Egidio Zanardi fu Enrico; cav.Alessandro Fassetta fu Domenico; Adolfo
Pictet fu Adolfo; Edoardo D'Arvillas Mantrage fu Federico;
Commendator Antonio Deartanasio fu Pietro; Alberto Peyrat fu Michele;
Giuseppe Mossero fu Gaetano convenuti contumaci.
Oggetto della causa: atto di citazione per intervenuta usucapione.
Conclusioni per l'attore:
accertare e dichiarare che l'immobile, detto del Tavolazzo,
sito in Regione San Grato, Pecetto Torinese e cosi' censito al
catasto: partita 362 urbana come foglio 8 n. 108, strada Eremo n. 11,
piano T e partita 1 catasto terreni e partita 1191 catasto terreni
come foglio 8 n. 52 di are 10,94, e' di esclusiva proprieta' del
Comune di Pecetto Torinese;
in conseguenza ordinare al Conservatore dei registri
immobiliare della Citta' di Torino la trascrizione della sentenza
dichiarativa del diritto di proprieta';
con vittoria di spese ed onorari di causa.
Svolgimento del processo
Con atto di citazione ritualmente notificato il Comune di
Precetto Torinese conveniva in giudizio gli eredi ed aventi causa
delle persone indicate in epigrafe esponendo:
in data 1882 il suddetto Comune costituiva con i signori di cui
in epigrafe la societa' 'per l'acquisto e l'esercizio del tiro a
segno di Precetto Torinese';
che tale societa' acquistava dalla 'Veneranda compagnia del
Santissimo Rosario' in persona dei signori Vittorio Benedetto fu
Luigi e Giacinto Bovero fu Bartolomeo un terreno detto del
'Tavolazzo' sito nella regione di San Grato del Comune di Precetto
Torinese censito al catasto alla partita 362 urbana, foglio 8 n. 108,
strada Eremo n. 11, piano T e partita 1, catasto terreni e partita
1191 catasto terreni come foglio 8 n. 52 di are 10,94;
che il Comune da piu' di venti anni era nel possesso pacifico
ed ininterrotto di detto terreno in quanto la societa' sopradetta mai
aveva esercitato la propria attivita' e di converso il Comune aveva
esercitato opere di manutenzione e gestione del terreno de quo
comportandosi come esclusivo proprietario senza l'intervento degli
altri comproprietari.
Cio' premesso, chiedeva dichiararsi l'avvenuta usucapione del
suddetto terreno.
Non si costituivano i convenuti. Ascoltati alcuni testi, la
causa era trattenuta per la decisione all'udienza del 27 giugno 2003.
Motivi della decisione
Dalla documentazione prodotta da parte attrice e dalle
dichiarazioni dei testi dedotti risulta che il Comune di Precetto
Torinese fu immesso nel possesso dell'immobile di cui si tratta in
base ad un contratto di acquisto per rogito notaio Pasquale Ruscone
gia' da tempo immemorabile (1882 data del rogito) stipulato tra il
Comune i soci indicati in epigrafe da un lato e la 'Veneranda
Compagnia del Santissimo Rosario' in persona dei sig.ri Vittorio
Benedetto fu Luigi e Giacinto Bovero fu Bartolomeo.
Piu' in particolare il teste Pavin dichiarava che gia' dal 1953
il Comune aveva ininterrottamente e pacificamente esercitato il
possesso utile per l'usucapione sull'immobile oggetto di causa,
provvedendo alla sua manutenzione con esclusione degli altri
soci(stesse dichiarazioni per epoche successive sono state fatte dai
testi Spessa, Bovolenta e Giusta). Pertanto e' da ritenere che
l'attore ne abbia acquistato la proprieta' ai sensi dell'art. 1157
del Codice civile. La domanda deve essere accolta e deve dichiararsi
acquisita, in capo al Comune di Precetto Torinese la proprieta' del
terreno detto del 'Tavolazzo' sito nella regione di San Grato del
Comune di Precetto Torinese censito al catasto alla partita 362
urbana, foglio 8 n. 108, strada Eremo n. 11, piano T e partita 1,
catasto terreni e partita 1191 catasto terreni come foglio 8 n. 52 di
are 10,94, ordinandosi al competente Conservatore dei registri
immobiliari di procedere alle necessarie trascrizioni. Le spese di
lite vanno compensate tra le parti dato l'atteggiamento di non
opposizione di parte convenuta, rimasta contumace.
PQM
Il giudice di Torino, sezione distaccata di Moncalieri, ogni
diversa istanza, eccezione e difesa respinta, cosi' decide:
dichiara che il Comune di Precetto Torinese ha acquistato per
usucapione la proprieta' del terreno detto del 'Tavolazzo' sito nella
regione di San Grato del Comune di Precetto Torinese censito al
catasto alla partita 362 urbana, foglio 8 n. 108, strada Eremo n. 11,
piano T e partita 1, catasto terreni e partita 1191 catasto terreni
come foglio 8 n. 52 di are 10,94;
ordina al competente Conservatore dei registri immobiliari di
procedere alle necessarie trascrizioni;
compensa integralmente tra le parti le spese di giudizio.
Moncalieri, 18 agosto 2003
Avv. Domenico Iodice.
C-12644 (A pagamento).
